Dokumentation Teil 2 Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bauvorhaben Hochmuttinger Straße Neubau eines Wohnquartiers in München-Feldmoching Bürgerinformations- und Diskussionsveranstaltung am 03. März 2016 im Pfarrsaal St. Peter und Paul Feldmochinger Straße 401, 80995 München Anhang zu Dokumentation Teil 2 Beamer-Präsentationen Inputreferat Herr Konrad, Referat für Stadtplanung und Bauordnung Woh aue t i klu g ördli h Her ergstraße, östli h Ho h utti ger Straße und westlich Paul-Preuß-Straße Vortrag Herr Spath, Büro gevas humberg & partner, Verkehrli he Rah e edi gu ge für das Bau orha e Ho h utti ger Straße Vortrag Freu Freytag, Büro Müller BBM, Verkehrs- u d Geräus hsituatio Presseberichte Artikel in der Süddeutschen Zeitung, 16. März 2016 Artikel im Lokal-Anzeiger, 11. März 2016 Bearbeitung: HELLER SPÄTH kommunikation+planung, Frohschammerstraße 14, 80807 München Tel 089 / 359 60 37 Fax 089 / 359 04 56 E-Mail info@hs-komplan.de www.hs-komplan.de München, 30. März 2016 Im Auftrag von DEMOS Wohnbau GmbH und WOWOBAU Wohnungsbau GmbH
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße I N P U T R E F E R A T zum Öffentlichkeitsworkshop am 03.03.2016 Wohnbauentwicklung nördlich Herbergstraße, östlich Hochmuttinger Straße und westlich Paul-Preuß-Straße Moderierte Diskussion: Thema 1 Städtebau, Nachbarschaft, Freiraum und Thema 2 Verkehr, Lärm, Infrastruktur
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Planungsgebiet liegt im 24. Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 2
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Gesamtstädtischer Kontext/ Dringlicher Wohnraumbedarf München in der Wachstumsphase seit 1980 6.000 7.000 WE per anno Baurechtschaffung und Baugenehmigungen Stadtratsbeschluss vom 01.02.2012 zum wohnungspolitischen Handlungsprogramm für die Jahre 2012 2016 Erhöhung der Zielzahl auf 7000 WE per anno davon 1.800 WE geförderten Wohnungsbau Stadtratsbeschluss vom 29.07.2015 zur Fortschreibung Wohnen in München V Erhöhung Zielzahl auf 8.500 WE Wohnungspolitisches Handlungsprogramm 2017 2021 angekündigt Erhöhung Zielzahl auf 2.000 WE/anno im geförderten Wohnungsbau Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 3
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN) als Rahmenbedingung für die Baurechtschaffung Grundsätze der SoBoN Ursächlichkeit Angemessenheit Gleichbehandlung Transparenz / Kalkulierbarkeit Vertragliche Vereinbarungen zu den von der Planung ausgelösten Lasten Erschließung Grünflächen / Ausgleichsflächen Soziale Infrastruktur Geförderter Wohnungsbau Planungskosten Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 4
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Geförderter Wohnungsbau Die Münchner Mischung Ziel: In jedem neuen Planungsgebiet sollen Wohnungen für möglichst alle Einkommensgruppen entstehen. Umsetzung durch Mischung von: Miete Eigentum gefördert freifinanziert Bauherrn - Städtische Gesellschaften - Genossenschaften - Baugemeinschaften - Bauträger Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 5
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Flächennutzungsplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 6
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Weitere Planungen Planung Herberg-/Hochmuttinger Str. Planung Ratold-/Raheinstr. Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 7
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Luftbildausschnitt Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 8
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Rahmenbedingungen Größe Planungsgebiet ca. 8 ha Wohneinheiten 500 bis 600 Einwohner 1.200 bis 1.400 2 Kindertageseinrichtungen Öffentliche Grünflächen ca.2 ha Vorbelastungen durch Lärm Grün- und Wegeverbindungen Bestehende Infrastruktur Öffentl. Personennahverkehr Deckung Schulbedarf Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 9
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Planungsziele in der Diskussion Schaffung von Wohnraum (ca. 500 bis 600 Wohneinheiten) mit einem Wohnungsangebot für unterschiedliche Einkommensgruppen, einschließlich der üblichen Anteile im geförterten Wohnungsbau Schaffung der erforderlichen Kindertageseinrichtungen innerhalb des Planungsgebietes Städtebaulich verträglicher Übergang zu den angrenzenden Bestandsgebieten und zur freien Landschaft Sicherung von öffentlichen Grünflächen und privaten Freiflächen Sicherung des vorhandenen Bolzplatzes in wohnverträglicher Lage Herstellung von attraktiven Durchwegungen einschließlich Anschluss an das umgebende Straßen- und Wegesystem Berücksichtigung der gegebenen Lärmsituation (Bahnstrecke, Autobahn und Sport-/Spielflächen) Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 10
Workshop Herberg- / Hochmuttinger Straße Informelle und förmliche Beteiligungsmöglichkeiten bei der Planung Aufstellungsbeschluss am 17.02.2016 Durchführung eines Öffentlichkeitsworkshop am 03.03.2016 Eckdatenbeschluss Durchführung Wettbewerb Bekanntgabe Wettbewerbsergebnis und Ausstellung Auslegung der Planung Verfahrensschritt Beteiligung der Öffentlichkeit Beteiligung der Behörden und Beteiligung Bezirksausschuss Billigungsbeschluss Auslegung der Planung Verfahrensschritt Beteiligung der Öffentlichkeit Satzungsbeschluss In-Kraft-treten Bebauungsplan Landeshauptstadt München Referat für Stadtplanung und Bauordnung Stadtplanung HAII/41P 02.03.2016 - Seite 11
Verkehrliche Rahmenbedingungen für das Bauvorhaben Hochmuttinger Straße Ausgangslage, Neuverkehr des Planungsvorhabens, Verkehrliche Auswirkungen Harald Spath
Verkehrliche Ausgangslage Herbergstraßeim Bereich des Vorhabens: ca. 3.500 4.000 Kfz/24h (Grundlage: Verkehrszählung im Januar 2015; Richtung Westen Osten rechnerisch im Analogieschluss ermittelt auf Grund Baustelle in der Pflaumstraße) Frankaustraße Herbert-Kadner-Straße Schaarschmidstraße jeweils unter 100 Kfz/24h BV Hochmuttinger Straße März 2016 2
Abschätzung des Neuverkehrs des Bauvorhabens Grundlagen: 500 600 Wohnungen mit 1.250 bis 1.500 Einwohnern Kennziffern des Verkehrsverhaltens aus MidMUC Neuverkehr (Anwohner, Besucher, Anlieferverkehr): ca. 1.500 1.800 Kfz/24h in der morgendlichen Spitzenstunde: ca. 140 160 Kfz/h in der abendlichen Spitzenstunde: ca. 160 190 Kfz/h BV Hochmuttinger Straße März 2016 3
Verkehrliche Wirkungen nach/von Westen: 900 1.100 Kfz/24h 80 100 Kfz/h morgens 100 110 Kfz/h abends nach/von Osten: 600 700 Kfz/24h 55 65 Kfz/h morgens 65 75 Kfz/h abends Lage und Anzahl der Anbindungen an das vorhandene Straßennetz noch nicht fixiert auf Grund der vorhandenen und neu zu erwartenden Verkehrsmengen ist von einer unproblematischen Abwicklung des Verkehrs auszugehen BV Hochmuttinger Straße März 2016 4 Luftbild: Google Earth Pro
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Artikel in der Süddeutschen Zeitung 16. März 2016