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Lage Leoben HBF Montanuniversität Asia Spa Pizzeria Restaurant Billa Wiesenfest Zentrum für Kunststofftechnik Media Markt Hofer Höher techn. lehranstalt Berg- und Hüttenschule Leoben City Shopping Bowlingbahn Lidl Kunsthalle Leoben Imbiss Spielplatz LKH Schwammerlturm Stadttheater Tankstelle Wrestling Dojo Imbiss Interspar Stadtpark Bauplatz Sportanlage Tivoli Landesgericht McDonalds GSPublisherVersion 0.21..
Lage Umgebung PLAUG Die zwei bestehenden Gebäude an der Kärntner Straße in Leoben werden saniert und revitalisiert. Es werden hochwertige Heimplätze für Studenten geschaffen. Diese zeichnen sich durch Ihren Wohnungscharakter aus. Keine "klassischen" Studentenzimmer mit Gang-WC und Gemeinschaftsküchen, welche vom gesamten Stockwerk benutzt werden. Die Studentenzimmer sind in Wohnungsgemeinschaften, von 2 bis 3 Zimmern, mit Wohnraum und eigenem Badezimmer aufgeteilt. Kombiniert werden die zwei bestehenden Gebäude mit einem eubau, welcher zur Mur ausgerichtet ist. Die Bewohner der 20 neu errichteten Zimmer haben einen perfekten Ausblick auf den bewaldeten Murbereich. Dies dient der Entspannung und um den stressigen Studentenalltag zu entgehen. Damit der eubauteil nicht aus der natürlichen Umgebung heraussticht ist er in Holzoptik geplant. Als "eyecatcher" und Verbindung zwischen dem von Haus 1 und dem von Haus 3 (eubau), welches etwas tiefer liegt, dient der neu geschaffene Multifunktionalraum. Dieser kann von den Studenten als Veranstaltungsraum/Studierraum genutzt werden. Da der Gang des Haupteingangs direkt zu diesem Mehrzweckraum führt eignet er sich auch gut, um an externe Interessenten vermietet zu werden. Durch die ausreichende Raumhöhe kann jegliche Veranstaltung abgehalten werden. Durch große Glaselemente bietet sich ein atemberaubender Überblick über die nähere Umgebung und den Innenstadtbereich. Ergänzt wird das Studentenheim noch mit hauseigenem Fitnessraum, einem schön gestalteten Innenhof, sowie dem kleinen Waldstück am Ufer der Mur mit direktem Wasserzugang. Bei der Zufahrt an der Kärntnerstraße befinden sich noch 3 Parkflächen, wobei ein Parkplatz barrierefrei ausgeführt ist. Absolut perfekte Lage und Infrastruktur! Bushaltestelle 350m Hofer Supermarkt 500m Lidl Supermarkt 600m Interspar 1300m Montanuniversität 1300m PROJEKTDATE 23 Wohngemeinschaften für Studenten Wohnungsgrößen von 42-99m² zentrale Lage Begrünter Innenhof Fahrradabstellplätze Abstellräume im sehr gute Verkehrsanbindung Stadtpark 550m Kunsthalle 0m Hauptbahnhof 0m Zentrum Kunststofftechnik 1m Polymer Competence Center 1300m LKH 0m Sportanlage Tivoli 0m Leoben City Shopping 850m Stadttheater 0m Bowlingbahn 750m Vielzahl von Cafes und Restaurants in unmittelbarer Umgebung GSPublisherVersion 0.21..
Übersichtsplan M 1: GSPublisherVersion 0.21..
Übersichtsplan M 1: 1 1 1 1 1 11,10 m 2 11,01 m 2 185 EDV 13,15 m 2 Waschküche 140 1 1 1 140 315 Zufahrt Abgang 14,34 m 2 Verwaltung 23,73 m 2 95 5,96 m 2 130 W 1.01 27,04 m 2 W 1.02 W 1.03 Wohnkühe 3,00 m 2 19,71 m 2 Abstellr. 1,15 m 2 1 230 13,82 m 2 5,38 m 2 75 1 1 1 1 Abgang 14,74 m 2 11,56 m 2 12,70 m 2 14,50 m 2 AP 1 AP 2 AP 3 Zugang 1. OG 125 Zufahrt 12,13 m 2 125 13,92 m 2 1 12,40 m 2 5,47 m 2 VR 2,23 m 2 Küche 14,07 m 2 6,02 m 2 95 VR 2,65 m 2 VR 2,21 m 2 170 230 95 5,82 m 2 17,96 m 2 Studierraum 28,69 m 2 15,49 m 2 Wohnen 18,18 m 2 Innenhof W 2.02 W 2.01 Zugang 1. OG 170 15, m 2 WC 1,40 m 2 40 60 125 Innenhof 17,73 m 2 56,01 m 2 19,14 m 2 W 3.06 W 3.07 W 3.08 W 3.09 W 3.10 2,59 m 2 2,57 m 2 19,16 m 2 11,01 m 2 11,67 m 2 10,83 m 2 19,14 m 2 2,59 m 2 2,57 m 2 11,69 m 2 16,77 m 2 2,59 m 2 11,69 m 2 11,67 m 2 11,69 m 2 11,67 m 2 12,30 m 2 13,41 m 2 Freiland Podest 4,32 m 2 GSPublisherVersion 0.21..
STUDETE WOHE Haus 1 KG M 1: Haus 1 - Grundriss 31,63 Fitnessraum 34,75 Technikraum 11,65 12,13 25,39 m 2 6,24 m 2 1 Verwaltung 27,04 36,88 Fitnessraum 34,75 m 2 W 1.01 42,41 W 1.02 49,01 Technikraum 11,65 m 2 1 W 1.03 47,55 42,81 W 1.04 57,85 W 1.05 99,34 W 1.06 59,53 13,06 W 1.07 99,29 W 1.08 77,36 742,29 m 2 GSPublisherVersion 0.21..
125 STUDETE WOHE Haus 1 EG 1 125 M 1: Waschküche 12,13 m 2 Zufahrt Haus 1 - Grundriss 31,63 Fitnessraum 34,75 Technikraum 11,65 1 EDV 13,15 m 2 Abgang Zugang 1. OG 5,38 m 2 75 14,50 m 2 1 Verwaltung 12,13 27,04 36,88 W 1.01 42,41 1 1 1 185 11,01 m 2 11,10 m 2 Verwaltung 23,73 m 2 14,34 m 2 5,96 m 2 95 130 Abgang 230 W 1.01 140 315 W 1.02 W 1.03 27,04 m 2 13,82 m 2 3,00 m 2 Wohnkühe 19,71 m 2 1 Abstellr. 1,15 m 2 12,70 m 2 11,56 m 2 14,74 m 2 1 1 1 Zufahrt W 1.02 W 1.03 W 1.04 W 1.05 W 1.06 W 1.07 W 1.08 49,01 47,55 42,81 57,85 99,34 59,53 13,06 99,29 77,36 742,29 m 2 1 140 1 1 1 GSPublisherVersion 0.21..
125 STUDETE WOHE Haus 1 1.OG 1 M 1: 1 17,21 m 2 Vorraum 2,01 m 2 W 1.04 Terrasse 30,09 m 2 Haus 1 - Grundriss 31,63 Fitnessraum 34,75 Technikraum 11,65 1 13,36 m 2 Zugang 2. OG 270 5,77 m 2 16,64 m 2 1 Verwaltung 12,13 27,04 36,88 W 1.01 42,41 70 1 18,89 m 2 6,38 m 2 5,17 m 2 W 1.06 W 1.05 12,72 m 2 Vorraum 3,81 m 2 3,98 m 2 19,83 m 2 1 W 1.02 W 1.03 W 1.04 49,01 47,55 42,81 57,85 215 70 1 215 W 1.05 99,34 1 19,20 m 2 Vorraum 10,01 m 2 13,48 m 2 1 W 1.06 59,53 13,06 W 1.07 99,29 1 18,56 m 2 29,95 m 2 12,47 m 2 1 W 1.08 77,36 742,29 m 2 1 140 1 1 1 1 GSPublisherVersion 0.21..
Haus 1 2.OG M 1: Haus 1 - Grundriss 31,63 Fitnessraum 34,75 Technikraum 11,65 12,13 27,04 Bad 10,08 m 2 Verwaltung 36,88 7,42 m 2 7, m 2 W 1.01 W 1.02 42,41 49,01 17,91 m 2 1 Zugang Dachboden 1 Vorraum 4,28 m 2 W 1.07 Vorraum 5,64 m 2 W 1.08 1 Bad 4,50 m 2 Vorraum 8, m 2 70 1 1 20,25 m 2 W 1.03 W 1.04 47,55 42,81 57,85 1 1 W 1.05 99,34 12,88 m 2 25, m 2 13,23 m 2 W 1.06 59,53 13,06 1 24,84 m 2 1 W 1.07 99,29 12,95 m 2 13,23 m 2 W 1.08 77,36 742,29 m 2 GSPublisherVersion 0.21..
Haus 2 EG W 3.06 M 1: Podest 125 40 60 4,32 m 2 Haus 2 - Grundriss WC 1,40 m 2 1,40 170 15, m 2 Zugang 1. OG 20,22 W 2.01 W 2.02 Studierraum 28,69 W 2.01 59,79 230 15,49 m 2 W 2.02 56,63 Studierraum 28,69 m 2 Wohnen 18,18 m 2 1,40 170 5,47 m 2 VR 2,23 m 2 Küche 6,02 m 2 95 VR 2,21 m 2 95 17,96 m 2 VR 2,65 m 2 12,40 m 2 5,82 m 2 W 2.03 W 2.04 W 2.05 19,40 57,34 59,12 9,63 113,87 125 14,07 m 2 427,49 m 2 13,92 m 2 Zufahrt GSPublisherVersion 0.21..
Haus 2 1.OG M 1: 40 60 Haus 2 - Grundriss WC 1,40 m 2 1,40 285 19,40 m 2 20,22 W 2.03 W 2.04 285 Zugang 2. OG Studierraum 28,69 W 2.01 59,79 14,78 m 2 W 2.02 56,63 Wohnen 17,48 m 2 1,40 5,47 m 2 Küche 7,21 m 2 95 17,61 m 2 W 2.03 W 2.04 19,40 57,34 59,12 95 9,63 Küche 7,70 m 2 12,40 m 2 5,82 m 2 W 2.05 113,87 14,07 m 2 427,49 m 2 13,92 m 2 GSPublisherVersion 0.21..
Haus 2 2.OG M 1: 40 60 Haus 2 - Grundriss 1,40 20,22 W 2.05 9,63 m 2 Studierraum W 2.01 28,69 59,79 W 2.02 56,63 Bad 14,29 m 2 1,40 19,40 46,69 m 2 W 2.03 57,34 W 2.04 59,12 9,63 17,32 m 2 W 2.05 113,87 18,34 m 2 427,49 m 2 17,23 m 2 GSPublisherVersion 0.21..
STUDETE WOHE Haus 3 KG M 1: Haus 3 - Grundriss W 3.01 42,26 W 3.02 W 3.03 W 3.04 12,23 m 2 W 3.05 44,94 13,41 m 2 W 3.06 42,14 11,69 m 2 W 3.07 2,59 m 2 11,67 m 2 11,69 m 2 W 3.08 16,71 m 2 19,14 m 2 2,59 m 2 2,57 m 2 11,67 m 2 11,69 m 2 11,67 m 2 W 3.09 W 3.10 45,07 W 3.05 10,89 m 2 Multifunktional 188,82 W 3.04 W 3.03 56,01 m 2 19,16 m 2 19,14 m 2 2,59 m 2 2,57 m 2 11,01 m 2 633,77 m 2 17,79 m 2 W 3.02 W 3.01 GSPublisherVersion 0.21..
STUDETE WOHE Haus 3 EG M 1: Haus 3 - Grundriss W 3.01 42,26 W 3.02 W 3.03 W 3.04 12,30 m 2 W 3.05 44,94 13,41 m 2 W 3.06 42,14 11,69 m 2 W 3.07 11,67 m 2 2,59 m 2 11,69 m 2 W 3.08 16,77 m 2 19,14 m 2 2,59 m 2 2,57 m 2 11,67 m 2 11,69 m 2 11,67 m 2 W 3.09 W 3.10 Multifunktional 45,07 188,82 W 3.10 10,83 m 2 W 3.09 W 3.08 56,01 m 2 19,16 m 2 19,14 m 2 2,59 m 2 2,57 m 2 11,01 m 2 633,77 m 2 17,73 m 2 Innenhof W 3.07 W 3.06 Podest 125 GSPublisherVersion 0.21..
Haus 3 1.OG M 1: Haus 3 - Grundriss W 3.01 42,26 W 3.02 W 3.03 Multifunktional/Studierräume 188,82 m 2 W 3.04 W 3.05 44,94 W 3.06 42,14 W 3.07 W 3.08 W 3.09 40 60 W 3.10 45,07 285 19,40 m 2 WC 1,40 m 2 Zugang 2. OG W 2.03 W 2.04 285 Multifunktional 188,82 633,77 m 2 14,78 m 2 Wohnen 17,48 m 2 5,47 m 2 Küche 7,21 m 2 95 17,61 m 2 95 Küche 7,70 m 2 12,40 m 2 5,82 m 2 1 14,07 m 2 13,92 m 2 GSPublisherVersion 0.21..
Flächen aufstellung 50 Studentenapartments Multifunktionalraum Gemeinschaftsräume Haus 1 Haus 2 Haus 3 31,63 1,40 W 3.01 42,26 Fitnessraum 34,75 20,22 W 3.02 Technikraum 11,65 Studierraum 28,69 W 3.03 12,13 W 2.01 59,79 W 3.04 27,04 W 2.02 56,63 W 3.05 44,94 Verwaltung 36,88 1,40 W 3.06 42,14 W 1.01 42,41 19,40 W 3.07 W 1.02 49,01 W 2.03 57,34 W 3.08 W 1.03 47,55 W 2.04 59,12 W 3.09 42,81 9,63 W 3.10 45,07 W 1.04 57,85 W 2.05 113,87 Multifunktional 188,82 W 1.05 99,34 427,49 m 2 633,77 m 2 W 1.06 59,53 13,06 W 1.07 99,29 W 1.08 77,36 Gesamt 1.3,55 m 2 742,29 m 2 GSPublisherVersion 0.21..
Flächen aufstellung 50 Studentenapartments Multifunktionalraum Gemeinschaftsräume Vorentwurf Studentisches Wohnen Kärntnerstraße 136-138, Leoben mögliche Flächenaufstellung Haus 1 Geschoß Altbau (gefördert) eubau (gefördert) Fläche nicht gefördert Fitnessraum KG 34,75 m2 KG 31,63 m2 Technik KG 11,65 m2 EG 39,17 m2 Verwaltung EG 36,88 m2 WGs EG 138,97 m2 OG1 42,81 m2 WGs OG1 216,72 m2 DG 13,06 m2 WGs DG 176,65 m2 742,29 m2 Haus 2 EG 21,62 m2 Studierraum EG 28,69 m2 WGs EG 116,42 m2 OG1 20, m2 WGs OG1 116,46 m2 DG 9,63 m2 WG DG 113,87 m2 427,49 m2 Haus 3 WGs UG 222,47 m2 WGs EG 222,48 m2 Multi OG1 188,82 m2 633,77 m2 1169,78 m2 411,30 m2 222,47 m2 13,55 m2 35,16% eubau Gesamtfläche inkl. GSPublisherVersion 0.21..