Unterlagenverzeichnis Lageplan M 1: 750 Grundrisse M 1: 200 Schnitte M 1: 200 Ansichten M 1: 200 Schaubild M 1: 200 Erläuterungsbericht Berechnungen Berechnungspläne mit Angabe Bestand Neubau - Abbruch CD-Rom Verfasserbrief Modell M 1: 500
Erläuterungsbericht Zwischen Wiesenbach und dem südlich vorgelagerten Obstgarten befindet sich der Kindergarten in einem parkartigen Grünraum in mitten des dichten Baumbestandes. Die Erweiterung übernimmt die südseitige Gebäudeflucht und die Höhen bzw. die Geschoßigkeit des Bestandes. Der Bestand bleibt erhalten, die Grundstruktur wird weitergeführt. Bestand und Erweiterung werden zu einem neuen Ganzen welches sich von der Ankommensseite als eingeschoßiges Gebäude zeigt pavillionartig, von hohen schlanken Bäumen umsäumt. Über die bestehende Zufahrt mit erweiterter Parkierung erreicht man den neuen Vorplatz mit Blick zur Dorfmitte und Kirche den Abschluss zum Fußweg entlang des Wiesenbaches bildet eine Sitzbank mit integrierter Beleuchtung und evtl. Brunnen. Der neue ebenerdige Eingang für alle Nutzer des Hauses öffnet sich zum Vorplatz und orientiert sich zur Straße die überdachte Eingangsnische bietet auch Platz zum Unterstellen von Kinderwagen und schafft einen fließenden Übergang zwischen Außen und Innen. Über einen Windfang gelangt man schwellenlos in das zentrale Foyer mit Sichtverbindungen und direktem Zugang zu beiden Ebenen über großzügige Treppen und Lift. Eine Lamellenfassade entlang des Eingangs öffnet den Blick zum Wiesenbach und zum Dorf. Das Foyer als Info-Point und Treffpunkt bietet Platz zum Verweilen, über eine Flurnische erreicht man das behindertengerechte WC mit Wickeltisch und die Garderobe für Gäste und Besucher. Auf der oberen Ebene ( oberes Erdgeschoß ) ist der Kindergarten unterbracht. Der verbreiterte Flur dient als Foyer und öffnet den Blick zum Spielplatz - hier befinden sich auch zentral die Räume für Kindergartenleitung und Personal. Gruppen- und Ausweichräume sind nach Süden orientiert, zwischen den Garderoben führt sowohl im Bestand als auch im Neubau jeweils eine Treppe direkt zum Außenraum und Spielplatz und erfüllt somit auch die Fluchtweglängen und den lt. OIB geforderten zweiten Fluchtweg. Auf der unteren Ebene ( unteres Erdgeschoß ) befindet sich der Bewegungsraum mit Nebenräumen im Bestand. Im Neubau ist die Kinderbetreuungseinrichtung Spielkiste und separat zugänglich das EKiZ untergebracht. Die Personal- und Nebenräume sind zentral erreichbar unter dem Eingang angeordnet. Der zentrale Essraum mit Küche öffnet sich südseitig zur vorgelagerten Loggia und Terrasse. Die Terrassenebene ist ca. 90cm abgesenkt - ein überdachter Sitzplatz mit Außen-WC/Lager bildet den räumlichen Abschluss nach Süden. Seitlich führen breite Stufen und eine Rampe Arena zu den Spielplätzen mit gesamt ca. 1.900 m². Der bestehende Kindergarten bleibt erhalten, lediglich die beiden Außentreppen mit Überdachung und die nichttragenden Sanitärräume in beiden Geschoßen werden abgebrochen. Sämtliche Dach- und Fassadenflächen erhalten eine neue, gedämmte Außenhülle. Die Technik- und Lagerräume sind im Keller des Bestandes untergebracht und über die bestehende westseitige Nebentreppe auch extern zugänglich. Um die Baukörperform zu schließen werden die Rück-sprünge auf der Westseite ergänzt - hier befinden sich von außen zugänglich Müll- und Fahrradraum. Die Doppelnutzung von Räumlichkeiten für den Tagestreff der Senioren ist in mehreren Bereichen möglich und hängt von der internen Belegung und Nutzung ab. Die Grenzabstände werden eingehalten, ostseitig wäre eine Erweiterung möglich. Konstruktion, Material Die Errichtung des Kindergartens erfolgt in Holzbauweise aus heimischem Holz mit einer unbehandelten, hinterlüfteten Holzfassade erdberührende Bauteile werden in WU-Ortbeton ausgeführt. Die Dachflächen sind begrünt und sind sowohl Regenwasser- als auch Masse-Speicher. Der Ausbau mit Holz und ökologischen Materialien schont Ressourcen, schafft Behaglichkeit und ein gesundes Raumklima. Technik Der kompakte Baukörper mit einem A/V-Verhältnis von 0,44 erhält eine hoch gedämmte Gebäudehülle mit 3-Scheiben-Fensterverglasungen, eine Komfortlüftung mit Energierückgewinnung sorgt für hohe Behaglichkeit und minimiert die Energieverluste. Die Beheizung erfolgt über Erdwärmepumpe, auf der Dachfläche sind Kollektoren möglich.
B e r e c h n u n g e n Bruttogeschoßflächen BGF und Umbauter Raum UR BGF H UR OBERES ERDGESCHOSS Eingang und Kindergarten A1 Bestand inkl. zusätzlichem Fassaden- + Dachaufbau 420,20 m² 3,67 m 1.542,13 m³ Dach-Shed-Bestand inkl. zusätzl. Dachaufbau 228m² 1,14 m 259,92 m³ BESTAND 420,20 m² 1.802,05 m³ A2 Neubau 689,90 m² 4,04 m 2.787,20 m³ A3 Ergänzung Bestand West Müllraum 10,00 m² 4,04 m 40,40 m³ A4 Ergänzung Bestand West Fahrradraum 16,00 m² 4,04 m 64,64 m³ NEUBAU 715,90 m² 2.892,24 m³ UNTERES ERDGESCHOSS Essraum mit Terrasse, Bewegungsraum, Spielkiste und EKiZ, Keller A5 Bestand unbeheizt Technik und Lager 184,20 m² 2,25 m 414,45 m³ A6 Bestand beheizt Bewegungsraum 177,30 m² 3,00 m 531,90 m³ BESTAND 361,50 m² 946,35 m³ A7 Neubau 678,70 m² 3,00 m 2.036,10 m³ NEUBAU 678,70 m² 2.036,10 m³ SUMME BESTAND BGF 781,70 m² UR 2.748,40 m³ SUMME NEUBAU BGF 1.394,60 m² UR 4.928,34 m³ SUMME GESAMT BGF 2.176,30 m² UR 7.676,74 m³ K e n n z a h l e n NNF / BGF NNF 1.483,00 m² / BGF 2.176,30 m² = 0,68 NGF / BGF NGF 1.836,00 m² / BGF 2.176,30 m² = 0,84 NNF / UR NNF 1.483,00 m² / UR 7.676,74 m³ = 0,19 NGF / UR NGF 1.836,00 m² / UR 7.676,74 m³ = 0,24 A / V beheizt A 3.348,78 m² / V 7.630,02 m³ = 0,44 V Volumen-beheizt: 7.630,02 m³ UR 7.676,74 Keller -414,45 Außentreppe Bestand (3,4/4,83/3,67=)-60,27 + Bodenplatte (0,5 x 856=) +428 A Außenfläche beheizt: 2.220,20 m² Boden- und Dachfläche 2 x Oberes EG ohne Müll- und Fahrradraum: 2 x (420,20+689,90) 392,08 m² Fassade West + Ost 2 x 26,0 x 7,54 664,34 m² Fassade Nord + Süd 2 x (Bestand 22,51x7,17 abzügl. Keller 13,1x3,5 + Neubau 28,73x7,54) 72,16 m² Fassadenflächen Dach-Shed-Bestand Nord, West, Süd und Ost 3.348,78 m² N e t t o f l ä c h e n a u f s t e l l u n g Nutzflächen NGF Flure Gesamt NGF a) Neubau Nutz- / Verkehrsflächen ober- / unterirdisch 957 m2 + 240 m2 = 1.197,00 m² b) Neubau Funktionsflächen und allg. Lagerräume Faktor 0,6 6 m2 + 0 m2 = 6,00 m² c) Umbau Nutz- / Verkehrsflächen ober- / unterirdisch Fakt.0,75 395 m2 + 94 m2 = 489,00 m² d) Umbau Funktionsflächen und allg. Lagerräume Faktor 0,45 125 m2 + 19 m2 = 144,00 m² Summen 1.483 m2 + 353 m2 = 1.836,00 m²
WETTBEWERB 201201 NGF N E T T O N U T Z F L Ä C H E N Nr. Raumbezeichnung Soll Geschoß Aufschlüsselung f. Kostenschätzung I S T A Allgemein A.01 Windfang 0,0 14,0 14,0 14,0 A.02 Eingang Foyer mit InfoPoint 20,0 44,0 44,0 44,0 A.03 Besucher WC behinderteng. mit Wickeltisch 2,0 4,0 4,0 4,0 A.04 Essraum mit Küche 60,0 60,0 60,0 60,0 A.05 Garderobe für Personal mit Spinde 15,0 17,0 17,0 17,0 A.06 Personal-WC mit Dusche 5,0 2,0 18,0 20,0 20,0 A.07 Putzraum / Waschküche / Müllraum 20,0 6,0 14,0 14,0 6,0 20,0 A-08 Haustechnik 50,0 25,0 25,0 25,0 ZWISCHENSUMME VERGLEICH SOLL-IST 172,0 70,0 134,0 204,0 A.09 Flur Erschließung 27,0 27,0 27,0 A.10 Keller Flur 19,0 19,0 19,0 SUMME A Allgemein 172,0 70,0 180,0 200,0 6,0 0,0 44,0 250,0 K Kindergarten K.10 Büro-Leitung KiGa 10,0 14,0 14,0 14,0 K.11 Besprechung mit kleiner Küche 25,0 25,0 25,0 25,0 K.12 Werkraum 25,0 25,0 25,0 25,0 K.13 Lagerraum Bücher Spiele 15,0 13,0 6,0 7,0 13,0 K.14 Ruheraum 25,0 25,0 25,0 25,0 K.15 Musikraum 30,0 30,0 30,0 30,0 G R U P P E I K.16.1 Gruppenraum 70,0 70,0 70,0 70,0 K.17.1 Ausweichraum 25,0 22,0 22,0 22,0 K.18.1 Büro 13,0 13,0 13,0 13,0 K.19.1 Waschraum 11,0 8,0 8,0 8,0 K.20.1 Abstellraum 6,0 6,0 6,0 6,0 G R U P P E II K.16.2 Gruppenraum 70,0 70,0 70,0 70,0 K.17.2 Ausweichraum 25,0 22,0 22,0 22,0 K.18.2 Büro 13,0 13,0 13,0 13,0 K.19.2 Waschraum 11,0 8,0 8,0 8,0 K.20.2 Abstellraum 6,0 6,0 6,0 6,0 G R U P P E III K.16.3 Gruppenraum 70,0 75,0 75,0 75,0 K.17.3 Ausweichraum 25,0 25,0 25,0 25,0 K.18.3 Büro 13,0 11,0 11,0 11,0 K.19.3 Waschraum 11,0 8,0 8,0 8,0 K.20.3 Abstellraum 6,0 4,0 4,0 4,0 G R U P P E IV K.16.4 Gruppenraum 70,0 75,0 75,0 75,0 K.17.4 Ausweichraum 25,0 25,0 25,0 25,0 K.18.4 Büro 13,0 13,0 13,0 13,0 K.19.4 Waschraum 11,0 8,0 8,0 8,0 K.20.4 Abstellraum 6,0 4,0 4,0 4,0 B E W E G U N G S R A U M K.21 Bewegungsraum 130,0 130,0 130,0 130,0 K.22 Garderoben für Bewegungsraum 20,0 17,0 17,0 17,0 K.23 WC für Bewegungsraum 5,0 8,0 8,0 8,0 K.24 Geräteraum für Bewegungsraum 20,0 20,0 20,0 20,0 K.25 Lagerraum 60,0 61,0 61,0 61,0 ZWISCHENSUMME VERGLEICH SOLL-IST 865,0 618,0 236,0 854,0 K.26 Foyer, Flure und Garderoben 254,0 160,0 94,0 254,0 SUMME K Kindergarten 865,0 872,0 236,0 558,0 0,0 489,0 61,0 1.108,0
WETTBEWERB 201201 NGF N E T T O N U T Z F L Ä C H E N Nr. Raumbezeichnung Soll Geschoß Aufschlüsselung f. Kostenschätzung I S T S "Spielkiste" Kinderbetreuungseinrichtung S.27 Personalraum 20,0 20,0 20,0 20,0 S.28 Büro-Leitung SPK 15,0 15,0 15,0 15,0 S.29 Foyer-Piazza mit Küche 45,0 57,0 57,0 57,0 S.30 Bewegungsraum 60,0 60,0 60,0 60,0 S.31 Mehrzweck-Gruppenraum 50,0 50,0 50,0 50,0 S.32 Gruppenraum 1 35,0 35,0 35,0 35,0 S.33 Gruppenraum 2 35,0 35,0 35,0 35,0 S.34 Werkraum 25,0 24,0 24,0 24,0 S.35 Materialraum 12,5 5,0 5,0 5,0 S.36 Ruheraum 20,0 20,0 20,0 20,0 S.37 Bad-WC mit Dusche und Wickeltisch 27,5 18,0 18,0 18,0 S.38 Lagerraum 50,0 39,0 39,0 39,0 ZWISCHENSUMME VERGLEICH SOLL-IST 395,0 0,0 378,0 378,0 S.39 Foyer, Flure und Garderoben 53,0 53,0 53,0 SUMME S "Spielkiste" 395,0 0,0 431,0 392,0 0,0 0,0 39,0 431,0 E EKiZ Eltern-Kind-Zentrum E.40 EkiZ Eltern-Kind-Zentrum 50,0 47,0 47,0 47,0 SUMME E EKiZ Eltern-Kind-Zentrum 50,0 0,0 47,0 47,0 0,0 0,0 0,0 47,0 S U M M E N G E S A M T N E T T O N U T Z F L Ä C H E N Nr. Raumbezeichnung Geschoß Aufschlüsselung f. Kostenschätzung I S T SUMME A Allgemein 70,0 180,0 200,0 6,0 0,0 44,0 250,0 SUMME K Kindergarten 872,0 236,0 558,0 0,0 489,0 61,0 1.108,0 SUMME S "Spielkiste" 0,0 431,0 392,0 0,0 0,0 39,0 431,0 SUMME E EKiZ Eltern-Kind-Zentrum 0,0 47,0 47,0 0,0 0,0 0,0 47,0 S U M M E N G E S A M T N N F 942,0 894,0 1.197,0 6,0 489,0 144,0 1.836,0 A U S S E N R Ä U M E U Außen U.41 Eingang überdacht (Kinderwagen ) 15,0 25,0 U.42 Außen-WC 5,0 5,0 U.43 Außenlager 20,0 27,0 U.44 Terrasse 70,0 156,0 U.45 Spielplatz 1.650,0 1.900,0 ZWISCHENSUMME VERGLEICH SOLL-IST 1.760,0 2.113,0 U.46 Loggia 30,0 U.47 Fahrradabstellraum. 14,0 SUMME U Außen 1.760,0 2.157,0