Grundrisse Neubau Hegenheimerstrasse 137. Übersicht und Einzelpläne alle Wohnungstypen

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1 WOHNGENOSSENSCHAFT Grundrisse Neubau Hegenheimerstrasse 137 Übersicht und Einzelpläne alle Wohnungstypen se as tr els m Rä Grien stras se Projektkonzeption alle Planzeichnungen Luca Selva Architekten AG, Basel Visualisierung Maaars Architekturvisualisierungen Zürich

2 Inhaltsverzeichnis Übersichtspläne geschossweise: UG, EG, 1. OG, 2. OG, Attika 4 1/2 Zimmer-Maisonett-Wohnungen M1 bis M6 4 1/2 Zimmer-Wohnungen V1 bis V3 2 1/2 Zimmer-Wohnungen K1 bis K9 3 1/2 Zimmer-Wohnungen D1 bis D3 ab Seite: Allgemeiner Hinweis zu Fenstern Weitere Hinweise Beteiligte Zur Beachtung: Je nach Trakt/ Gebäudeflügel verfügen die Wohnungen über unterschiedliche Fenster. Dort, wo sich diese Typen mischen, wird darauf hingewiesen. Breiter Nord-, Kupfertrackt:Velux-Kippfenster (diverse Arretierungs- und Schattierungsmöglichkeiten, breiter und nutzbarer Fenstersims). Schmaler Süd-, Sichtbetontrackt: Konventionelle Fenster. Der Neubau ist derzeit in der Realisierung, daher sind weiterhin Abweichungen zwischen den angegebenen Massen und den späteren Wohnungsmassen möglich. Neben dem Kürzel, z.b. M2, sind die Wohnungen mit der EWID (CH-weite Wohnungsnummerierung) gekennzeichnet. Beachten Sie auch weitere Hinweise zum Angebot in der Vermietungsbroschüre. Bauherrschaft Wohngenossenschaft Hegenheimerstrasse, Grienstrasse 49, 4055 Basel Architekt Luca Selva AG, Architekt ETH BSA SIA, Viaduktstrasse 14, 4051 Basel Visualisierung (Titelseite) Visualisierung Maaars Architekturvisualisierungen Zürich Ersteller der Broschüre: Alexio Moreno mit QuarkXPress 8.0 2

3 Übersicht Untergeschoss Kellerabteile der Wohnungen M1-M6 Keller Maisonette WHG 19.5m2 M1/001 N Kellerabteile Keller Maisonette WHG 19.5m2 Schutzraum 51.0m2 M2/002 Kellerabteile Maisonett-Wohnungen Als Besonderheit sind die Kellerabteile der Maisonett-Wohnungen direkt aus der Wohnung zugänglich. Breiter Nord-, Kupferfassaden-Trakt Kellerabteile Kellerabteile à ca 8.0m2 Kellerabteile Keller Maisonette WHG 19.5m2 M3/003 Keller Maisonette WHG 19.5m2 M4/004 Waschen 15.4m2 Waschen 13.2m Keller Maisonette WHG 19.5m2 M5/005 Waschen 15.4m2 Waschküche Waschküche Waschküche Waschküche Waschen 13.2m2 Keller Maisonette WHG 19.5m2 M6/006 Kellergeschoss Hier finden sich die Kellerabteile der Wohnungen, Waschküchen, Bastelräume und der Gemeinschaftsraum. Der Schutzraum befindet sich im Keller. Basteln 16.8m2 Bastelraum B3 Bastelraum B4 Basteln 22.7m Basteln 14.4m Bastelraum B1 Technik 36.4m2 Schmaler Süd-, Sichtbetonfassaden-Trakt Bastelraum B Basteln 15.2m2 Gemeinschaftsraum 56.4m2 Gemeinschaftsraum

4 N Übersicht Erdgeschoss Wohnungen M1-M6, K1, D1 M1/001 Breiter Nord-, Kupferfassaden-Trakt M2/002 M3/003 M4/004 M5/ Schmaler Süd-, Sichtbetonfassaden-Trakt 2.5-Zi WHG 61.0m2 M6/ K1/ Zi WHG 78.6m2 D1/

5 N Übersicht 1. Obergeschoss Wohnungen M1-M6, K2, K3, K4 M1/001 M2/002 Breiter Nord-, Kupferfassaden-Trakt M3/003 M4/ M5/ M6/006 Schmaler Süd-, Sichtbetonfassaden-Trakt 2.5-Zi WHG 60.5m K2/103 Garderobe in Holz 2.5-Zi WHG 53.6m Zi WHG 55.6m2 K3/102 K4/

6 N Übersicht 2. Obergeschoss Wohnungen K5, K6, K7, D2, V1, V2 Breiter Nord-, Kupferfassaden-Trakt D2/206 V2/ Zi WHG 119.5m Zi WHG 76.0m Zi WHG 54.4m2 Garderobe in Holz Zi WHG Zi WHG 61.0m Zi WHG 57.0m K7/205 V1/202 Schmaler Süd-, Sichtbetonfassaden-Trakt K5/204 K6/

7 N Übersicht Attika Wohnungen K8, K9, D3, V3 Breiter Nord-, Kupferfassaden-Trakt D3/ V3/ Zi WHG 88.7m Schmaler Süd-, Sichtbetonfassaden-Trakt 2.5-Zi WHG 59.0m2 4.5-Zi WHG 118.6m2 K8/ RWA K9/ Zi WHG 66.4m

8 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: M1/001 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Reiheneinfamilien (-haus) Wohnung Geschoss(e): Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss Keller Maisonette WHG 19.5m2 Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. Untergeschoss Direkt aus der Wohnung erreichbar. Grösse 20m2. Wasseranschluss, Brüneli. Erdgeschoss Eingang. Garderobe/ Windfang. Zentraler Koch- und Ess-Bereich. Wenige Stufen zum Wohnzimmer (übermässige Raumhöhe). Gartensitzplatz. Nasszelle mit Toilette, Brünneli und Douche. 1. Obergeschoss Drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit Velux-Kippfenstern, breiter, nutzbarer Fenstersims. Zweite Nasszelle mit Badewanne, Brünneli und Toilette. Das Treppen-Auge kann zum Arbeitsbereich umfunktioniert werden. 3 8

9 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: M2/002 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Reiheneinfamilien (-haus) Wohnung Geschoss(e): Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss Keller Maisonette WHG 19.5m2 Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. Untergeschoss Direkt aus der Wohnung erreichbar. Grösse 20m2. Wasseranschluss, Brüneli. Erdgeschoss Eingang. Garderobe/ Windfang. Zentraler Koch- und Ess-Bereich. Wenige Stufen zum Wohnzimmer (übermässige Raumhöhe). Gartensitzplatz. Nasszelle mit Toilette, Brünneli und Douche. 1. Obergeschoss Drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit Velux-Kippfenstern, breiter, nutzbarer Fenstersims. Zweite Nasszelle mit Badewanne, Brünneli und Toilette. Das Treppen-Auge kann zum Arbeitsbereich umfunktioniert werden. 9

10 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: M3/003 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Reiheneinfamilien (-haus) Wohnung Geschoss(e): Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. Keller Maisonette WHG 19.5m2 Untergeschoss Direkt aus der Wohnung erreichbar. Grösse 20m2. Wasseranschluss, Brüneli. Erdgeschoss Eingang. Garderobe/ Windfang. Zentraler Koch- und Ess-Bereich. Wenige Stufen zum Wohnzimmer (übermässige Raumhöhe). Gartensitzplatz. Nasszelle mit Toilette, Brünneli und Douche. 1. Obergeschoss 2.80 Drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit Velux-Kippfenstern, breiter, nutzbarer Fenstersims. Zweite Nasszelle mit Badewanne, Brünneli und Toilette. Das Treppen-Auge kann zum Arbeitsbereich umfunktioniert werden. 10

11 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: M4/004 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Reiheneinfamilien (-haus) Wohnung Geschoss(e): Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss Keller Maisonette WHG 19.5m2 Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan Untergeschoss Direkt aus der Wohnung erreichbar. Grösse 20m2. Wasseranschluss, Brüneli. Erdgeschoss Eingang. Garderobe/ Windfang. Zentraler Koch- und Ess-Bereich. Wenige Stufen zum Wohnzimmer (übermässige Raumhöhe). Gartensitzplatz. Nasszelle mit Toilette, Brünneli und Douche Obergeschoss Drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit Velux-Kippfenstern, breiter, nutzbarer Fenstersims. Zweite Nasszelle mit Badewanne, Brünneli und Toilette. Das Treppen-Auge kann zum Arbeitsbereich umfunktioniert werden. 11

12 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: M5/005 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Reiheneinfamilien (-haus) Wohnung Geschoss(e): Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss Waschen 13.2m Keller Maisonette WHG 19.5m2 Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. W Untergeschoss Direkt aus der Wohnung erreichbar. Grösse 20m2. Wasseranschluss, Brüneli Erdgeschoss Eingang. Garderobe/ Windfang. Zentraler Koch- und Ess-Bereich. Wenige Stufen zum Wohnzimmer (übermässige Raumhöhe). Gartensitzplatz. Nasszelle mit Toilette, Brünneli und Douche. 1. Obergeschoss Drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit Velux-Kippfenstern, breiter, nutzbarer Fenstersims. Zweite Nasszelle mit Badewanne, Brünneli und Toilette. Das Treppen-Auge kann zum Arbeitsbereich umfunktioniert werden. 12

13 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: M6/006 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Reiheneinfamilien (-haus) Wohnung Geschoss(e): Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. Waschen 13.2m2 Keller Maisonette WHG 19.5m2 Untergeschoss Direkt aus der Wohnung erreichbar. Grösse 20m2. Wasseranschluss, Brüneli. T Erdgeschoss Eingang. Garderobe/ Windfang. Zentraler Koch- und Ess-Bereich. Wenige Stufen zum Wohnzimmer (übermässige Raumhöhe). Gartensitzplatz. Nasszelle mit Toilette, Brünneli und Douche. 1. Obergeschoss Drei Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit Velux-Kippfenstern, breiter, nutzbarer Fenstersims. Zweite Nasszelle mit Badewanne, Brünneli und Toilette. Das Treppen-Auge kann zum Arbeitsbereich umfunktioniert werden. 13

14 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: V1/202 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss(e): 2. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. 2. Obergeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift. Koch- und Esszone. Wohnzimmer mit angrenzender Loggia nach Süden. Drei Schlaf-, resp. Arbeitszimmer. Teilweise mit Velux-Kippfenstern mit breitem, nutzbarem Fenstersims und konventionellen Fenstern Zi WHG Zwei Nasszellen mit einmal Douche einmal Badewanne und Toilette

15 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: V2/201 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss(e): 2. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan Zi WHG 119.5m Obergeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift Garderobe in Holz 3.00 Koch- und Esszone. Wohnzimmer mit angrenzender Loggia nach Westen. Drei Schlaf-, resp. Arbeitszimmer. Velux-Kippfenster mit breitem, nutzbarem Fenstersims Zi WHG 76.0m2 Zwei Nasszellen mit einmal Douche einmal Badewanne und Toilette

16 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: V3/302 Wohnung: 4 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss(e): Attika Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan Attika Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift. Koch- und Esszone. Wohnzimmer mit angrenzender Loggia nach Osten. Drei Schlaf-, resp. Arbeitszimmer. Zusätzliche Arbeitsecke. Velux-Kippfenster mit breitem, nutzbarem Fenstersims Zi WHG 118.6m2 Zwei Nasszellen mit einmal Douche einmal Badewanne und Toilette. 16

17 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K1/008 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: Erdgeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan Zi WHG 61.0m2 Lift 3.5-Zi WHG 78.6m Erdgeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Schlafzimmer mit Ankleide. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Westen. 17

18 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K2/103 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: 1. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. 2.5-Zi WHG 60.5m2 Garderobe in Holz Zi WHG 53.6m Obergeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Schlafzimmer mit Ankleide. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Süden. 18

19 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K3/102 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: 1. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. 2.5-Zi W 2.5-Zi WHG 53.6m Obergeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Schlafzimmer. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Süden. 19

20 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K4/101 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: 1. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. HG 53.6m Zi WHG 55.6m Obergeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Schlafzimmer. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Süden. 20

21 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K5/204 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: 2. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. 2.5-Zi WHG 61.0m Zi WHG 57.0m Obergeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Schlafzimmer mit Ankleide. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Westen. 21

22 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K6/203 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: 2. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. 2.5-Zi WHG 57.0m Obergeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Schlafzimmer. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Westen. 22

23 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K7/205 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: 2. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan Zi WHG 54.4m Zi WHG 61.0m2 2. Obergeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Reduit. Schlafzimmer. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Westen. 23

24 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K8/304 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: Attika Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. 2.5-Zi WHG 59.0m2 RWA 4.5-Zi WHG 118.6m Attika Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Schlafzimmer mit Ankleide. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Süd-Westen. 24

25 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: K9/303 Wohnung: 2 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: Attika Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. RWA 4.5-Zi WHG 118.6m Zi WHG 66.4m Erdgeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Reduit. Schlafzimmer mit Ankleide. Nasszelle mit Douche und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Süd-Osten. 25

26 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: D1/007 Wohnung: 3 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: Erdgeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan. 3.5-Zi WHG 78.6m Erdgeschoss Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Zwei Schlafzimmer. Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Süden. 26

27 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: D2/206 Wohnung: 3 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: 2. Obergeschoss Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan Garderobe in Holz Obergeschoss 3.5-Zi WHG 76.0m2 Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig Zwei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide/ Reduit. Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Wohn- Essbereich mit Loggia nach Westen. 27

28 Grundrisse Hegenheimerstrasse 137: D3/301 Wohnung: 3 1/2 Zimmer - Wohnung Geschoss: Attika Alle Massangaben sind approximative Planmasse und nicht genau gemessene Gebäudemasse. Diese können aus unterschiedlichen Gründen von den hier gezeigten Massen abweichen. Die Distanzkelle auf diesem Blatt unterstützt das Ablesen von Massen ab Plan Zi WHG 88.7m2 Attika Eingangsbereich aus Treppenhaus mit Lift, ebenerdig. Zwei Schlafzimmer, eines mit direkt zugänglicher Nasszelle mit Douche und Toilette. Zusätzliche Arbeitsecke. Teilweise mit Velux-Kippfenstern mit breitem, nutzbarem Fenstersims und konventionellen Fenstern. Nasszelle mit Badewanne und Toilette Wohn- Essbereich mit Loggia nach Westen. 28