AUSGEWÄHLTE REFERENZEN MISCHOBJEKTE PORTFOLIEN. DEUTSCH E NGL ISCH

Transkript

1 AUSGEWÄHLTE REFERENZEN Kamps & Partner vermittelt seit 50 Jahren Anlageimmobilien in allen Segmenten deutschlandweit und ist seit 10 Jahren auch im Bereich der Vermittlung von Finanzierungen tätig. Hier finden Sie eine Auswahl erfolgreich realisierter Projekte. MISCHOBJEKTE Referenzen ansehen» PORTFOLIEN 2018 Kamps und Partner Immobilienberatungsgesellschaft mbh, Hasselholzer Weg 204, Aachen, Tel.: und Kamps Capital Partners GmbH, Kapellenweg 35, Bonn, Tel.: , 1 von , 10:55

2 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe BÜROHAUS, AACHEN Vegla Haus, Oppenhoffallee Verkauf an einen deutschen Privatinvestor im Sale-and-Lease back NOTARIELLER ABSCHLUSS 10/1985 KAUFPREIS IN MIO 1-5 MIETEINHEITEN 1 ca qm Deutsches Family Office Rückmietung durch Verkäufer Nur einen Interessenten gezielt angesprochen Vermietung über 31 Jahre

3 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe HOTEL-, BÜRO- & GESCHÄFTSHAUS, LEIPZIG Gutenberggalerie, Gutenbergplatz 1 Verkauf und Finanzierung aus einer Bankenverwertung an einen institutionellen deutschen Erwerber NOTARIELLER ABSCHLUSS 10/2014 KAUFPREIS IN MIO 1-5 MIETEINHEITEN 72 ca qm Institutioneller Investor mit Sitz in Deutschland Direkte Kontakte zu den Vorständen beider Parteien, offmarket Deal, Ansprache eines einzigen Investors Vermietungspotentiale und Flächenflexibilität herausgearbeitet, FK Finanzierung vermittelt

4 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe Portfolio Nahversorgung West Fonds Portfolio von 20 Fachmarktzentren, hauptsächlich im Westen Deutschlands Verkauf an einen institutionellen deutschen Erwerber und Due Diligence Begleitung NOTARIELLER ABSCHLUSS 07/2016 KAUFPREIS IN MIO 1-5 MIETEINHEITEN 88 ca qm Pensionskasse mit Sitz in Deutschland Exklusivmandat Frühzeitig notwendiger Verkaufsbeschluss der zahlreichen Fonds Anteilseigner, technische DD bedingte Preisnachlässe wurden über Instandsetzungsmaßnahmen abgefangen Nur 2 Investoren angesprochen, direkter Kontakt zu den Entscheidungsträgern beider Seiten

5 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe Wohnprojekt, Kelsterbach Neue Sandhügelstraße Joint Venture Partner Vermittlung mit ergänzender Eigenkapital Ausstattung für ein Grundstück incl. Projektierung NOTARIELLER ABSCHLUSS 02/2014 GESTEHUNGSKOSTEN IN MIO MIETEINHEITEN 60 MEHRWERT KAMPS CAPITAL S ca qm Projektentwickler mit Sitz in Deutschland Anstelle von Mezzanine Kapital konnte der Verkäufer zu einer Gewinnbeteiligung des Kapitalgebers umgestimmt werden. Damit war die Gesamtfinanzierung gesichert. JV Partner war sowohl kapitalstark als auch in der unmittelbaren Region ansässig, so dass das dann folgende Projekt einfacher umsetzbar war.

6 Zwei Pflegeheime, Essen & Mülheim 25 Jahres Mietvertrag an einen bonitätsstarken Betreiber und Verkauf an einen englischen Fonds NOTARIELLER ABSCHLUSS 02/2006 KAUFPREIS IN MIO MIETEINHEITEN Betten ca qm Institutioneller irischer Investor mit Sitz in London Langfristige Verhandlungen mit neuem Investor aus dem Ausland Finanzierung gewährleistet, nur sehr weniger Investoren angesprochen.

7 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe Nahversorgungszentrum, Witten Boni-Center mit Vollsortimenter Verkauf des etablierten sehr gut gelegenen Shopping Centers an einen amerikanischen institutionellen Fonds NOTARIELLER ABSCHLUSS 08/2008 KAUFPREIS IN MIO Institutioneller Pensionsfonds Hoch komplexe rechtliche Vertragsvereinbarungen nötig durch Übergang von Privateigentum auf institutionellen Geldgeber Höchsten Preis erzielt, Finanzierung gewährleistet, nur sehr wenige Investoren angesprochen.

8 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe Logistik Zentren östlich von München Erharting & Schweitenkirchen Verkauf von zwei Neubauten NOTARIELLER ABSCHLUSS 10/2012 KAUFPREIS IN MIO 1-5 MIETEINHEITEN 1 Mieter Hermes Logistik ca qm Pensionsfonds mit Sitz in Deutschland Schneller Abschluss mit verlässlichem Erwerber, 15 Jahre Vermietung an bonitätisstarken Mieter Höchsten Preis erzielt, nur sehr wenige Investoren angesprochen

9 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe Windparks Rheinland-Pfalz und Mecklenburg-Vorpommern Obernheim-Kirchenarnbach, Wichmannsdorf & Dautenheim Verkauf und Finanzierung NOTARIELLER ABSCHLUSS KAUFPREIS IN MIO Anlagen 4 Nennleistung 14,8 MW Institutioneller Investor mit Sitz in Deutschland Exklusivmandate und Bieterverfahren, hohe Anforderungen in die rechtliche und technische Aufbereitung und DD. Höchsten Preis erzielt, Finanzierung gewährleistet, Ansprache zahlreicher Investoren.

10 Projektiertes Stadtteilzentrum in Hamm Hamm, Bockum-Hövel, Rautenstrauchstr. Verkauf NOTARIELLER ABSCHLUSS 2011 KAUFPREIS IN MIO MIETEINHEITEN 9 ca qm Fonds mit Sitz in Holland Im Wettbewerb gegen andere aufgrund des Share Deals durchgesetzt Höchsten Preis erzielt, umfassende Unterstützung bei der Expose Erstellung, schneller Abschluss

11 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe Revitalisiertes Fachmarktzentrum in Eisleben Lutherstadt Eisleben, Herter Str. 7 Verkauf im Forward Deal incl. Rewe & dm als Ankermieter NOTARIELLER ABSCHLUSS 12/2015 KAUFPREIS IN MIO 1-5 MIETEINHEITEN 23 ca qm Deutsche Pensionskasse Im Wettbewerb gegen andere durchgesetzt aufgrund der Bereitschaft eines forward purchase Vertrauensvolles Verhältnis zum Investor und zum Projektentwickler

12 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe Mezzanine Finanzierung Grünwald bei München Grundstück mit Bebauung und Baugenehmigung für Neubauten Mezzanine Finanzierung für den Grundstücksankauf und Projektentwicklungskosten VERTRAGSABSCHLUSS 2017 Mezzanine Tranche in Mio Laufzeit ,5 Jahre ca qm Deutsches Family Office Kurzfristiges Kapitalbedürfnis durch bestehende Finanzierung, besonders gute Lage des Grundstücks, fundiert aufbereitetes Projekt Im Wettbewerb gegen andere aufgrund des verlässlichen guten Kontakts zum Investor und Projektentwickler durchgesetzt Vertraulich

13 Brunnen Center, Bad Vilbel ROSCO Unternehmensgruppe 5 Wohnprojekte, Erfurt Verschiedene gute Wohnlagen Joint Venture Partner Vermittlung mit kompletter Eigenkapital Ausstattung für den Ankauf von 4 Bestandsobjekten und einem Grundstück incl. Projektierung JV VERTRAGSABSCHLUSS 07/2018 Mezzanine Tranche in Mio GESTEHUNGSKOSTEN 9,8 Mio MIETEINHEITEN 55 NGF MEHRWERT KAMPS CAPITAL S ca qm Family Office mit Sitz in Deutschland Der Projektentwickler hatte einen guten Track Record mit 20 Jahren Erfahrung, allerdings nur wenige Projektentwicklungen mit eigenem Kapital vollzogen. Im JV konnte eine reine Gewinnbeteiligung des Kapitalgebers durchgesetzt werden. Der Exit geschieht je nach Objekt zu unterschiedlichen Zeitpunkten. Die Mittel können in das nächste Projekt fließen. JV Partner kann als langfristiger Partner mit flexiblen Kapitalstrukturen alle auch zukünftigen Bedürfnisse abdecken. Im Projekt selbst konnte über das Family Office eine Gesamt-FK Finanzierung mit hohem Auslauf bereit gestellt werden.