QUINTO. Ferienlagerhaus Casa per colonie, ostello di vacanza

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1 Das Immobilienportal der Schweizer Makler. QUINTO Ferienlagerhaus Casa per colonie, ostello di vacanza Mit 14 Zimmern und 60 Betten an sehr sonniger Lage Con 14 camere e 60 letti in posizione molto soleggiata Fr. 475'000 ' /1398

2 Ubicazione Regione: Leventina NAP/Località: 6777 Quinto Tipo dell immobile: Casa per colonie Superfice terreno : ca m2 Superficie lorda: ca. 750 m2 Cubatura: ca m3 Anno di costruzione: ca Riattazione: si Piani: 4 Locali : 14 Doccie cie : 6 WC : 8 Posteggi: si Riscaldamento : olio Posti letti: 60 Terrazze: 4 Posizione: molto soleggiata con bella vista Scuole: Ambrì Possibilità d acqusiti: Ambrì Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 1.5 km Descrizione dell immobile Questa casa con 14 locali e 60 letti si trova in posizione molto soleggiata sopra Ambrì nel comune di Quinto con splendida vista sulla Leventina. L edifico è del 1920 e si trova un buono stato. La casa comprende nel piano terra l atrio, una cappella con ufficio, una sala grande e un WC. Nel primo piano ci sono la sala con buffet, la cucina con terrazza, tre camere e un WC. Nel secondo piano si trovano una sala con 14 letti e una sala con 11 letti, una camera con due letti, doccie e WC. Nel terzo piano ci sono un dormitorio di 10 e uno di 16 letti e una camera con 4 letti, doccie e WC. La casa a delle cantine e un solaio. Nel piano terra si trova un portico e davanti i piani ci sono dei balconi con vista panoramaca sulla valle Leventina e sulle montagne circostanti. L esterno comprende un giardino e un edificio utilizzato come ripostiglio e lavanderia. Questq casa è ideale per colonie, casa di vaganza, ostello. L immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi macchine. L autostrada A2 è a 1.5 km. Il bus arriva fina alla casa. Ad Ambrì si trovano scuole e possibilità d acquisti. In estate, Ambrì e Airolo sono punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo o a Prato/Rodi. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz ora. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili tramite ferrovia e si trovano a 40 minuti. Il tragitto per Milano dura un ora.

3 Standort Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6777 Quinto Objekt Typ: Ferienlagerhaus Grundstückfläche: che: ca m2 Gesamtnutzfläche: ca. 750 m2 Kubatur: ca m3 Baujahr: ca Renovation: ja Geschosse: 4 WC: 8 Duschen: 6 Schlafstellen: 60 Heizung: Oelofen Parkplätze: ja Zimmer: 14 Lage: sehr sonniger Panoramaaussichtslage Schulen: in Ambrì Einkaufsmöglichkeiten: Ambrì Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 1.5 km Dieses Ferienlagerhaus mit 14 Zimmern und 60 Schlafstellen liegt an sehr sonniger Panoramaaussichtslage oberhalb von Ambrì in der Gemeinde Quinto in der Leventina. Das ältere Gebäude wurde ca erbaut ist gut unterhalten und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Zimmer ist einfach aber zweckmässig und die Gemeinschaftsräume sowie die Küche weisen einen guten Ausbaustandart auf und sind sehr grossflächig. Im Erdgeschoss befinden sich das Atrio, eine Kapelle mit Sakristei, der grosse Aufenthaltsraum und ein WC. Im ersten Obergeschoss sind die Küche mit Terrasse, der Speisesaal mit Buffet, ein WC, ein Büro, ein Zimmer und ein Esszimmer eingebaut. Im 2. OG sind in zwei Schlafräumen 11 und 14 Betten vorhanden. Zudem gibt es ein 2 Bett-Zimmer und die WC/Dusche/Waschanlagen. Im 3. OG befinden sich zwei weitere Schlafsäle mit 10 und 16 Betten, ein 4 Bett-Zimmer sowie die gleichen WC/Dusche/Waschanlagen. Das Haus verfügt über einen Estrich und Kellerräume. Die Umgebung besteht aus zwei Gartenflächen und einem Nebenhaus mit Waschküche, Oeltank und Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Portico und vor jedem Obergeschoss ist ein gedeckter Balkon vorgebaut mit schönem Ausblick in die Leventina und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 1.5 km entfernt. Das Postauto halt vor dem Haus. In Ambrì befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ambrì und das nahegelegene Airolo sind im Sommer Ausgangspunkte von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter liegen das Skigebiet von Nante/Airolo und Prato/Rodi nur 5 Autominuten entfernt. Direkt neben der Liegeschaft ist das Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt eine Stunde.

4 Sala nel PT / Saal im Erdgeschoss Sala nel PT / Saal im Erdgeschoss Cappella / Kapelle

5 Sala nel orimo piano / Saal im 1. OG Sala con buffet / Saal mit Buffet Ufficio / Büro

6 Cucina / Küche Cucina / Küche Camera nel primo piano / Zimmer im 1. OG

7 Dormitorio nel secondo piano / Schlafsaal im 2. OG Dormitorio nel secondo piao / Schlafsaal im 2. OG Camera singola nel secondo piano / Einzelzimmer im 2. OG

8 Dormitorio nel terzo piano / Schlafsaal im 3. OG Dormitorio nel terzo piano / Schlafsaal im 3. OG Camera nel terzo piano / Zimmer im 3. OG

9 v WC / Waschgelegenheit mit WC WC e doccie / WC Waschanlage - Duschen Doccie / Waschanlage mit Duschen

10 Vista nord / Nordblick Vista ovest / Westblick Giardino con edificio e vista est / Garten mit Nebengebäude und Ostblick

11 Facciata nord / Nordfassade Facciata ovest / Westfassade Quinto e proprietà / Quinto und Liegenschaft

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