IM LENZ Trägerverein Energiestadt. IM LENZ Toplage in jeder Hinsicht. IM LENZ Vermarktung. Informationsnewsletter Sommer 2014

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1 IM LENZ Trägerverein Energiestadt IM LENZ Toplage in jeder Hinsicht Informationsnewsletter Sommer WATT-AREAL: ZUKUNFTSWEISEND Im Lenz ist das schweizweit dritte zertifizierte Watt-Areal. Auf dem sechs Hektar grossen Areal, dem ehemaligen Hauptsitz der Hero AG, entsteht ein neuer attraktiver Stadtteil. Dieser liegt direkt am Bahnhof Lenzburg (AG), aber auch in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Aber was versteht man unter Watt-Areal? Dieses Zertifikat zeichnet Siedlungsgebiete aus, die einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen nachweisen können. Das Zertifikat wird in den zwei Varianten Entwicklung und Betrieb erteilt. Es wird stets nur befristet erteilt und muss alle zwei Jahre für Areale in Entwicklung und alle vier Jahre für Areale in Betrieb mit einem aktuellen Leistungsnachweis erneuert werden. Diese Zertifizierungen erfordern die Einhaltung von Kriterien in den folgenden Bereichen: Mobilität, Ver- und Entsorgung, Kommunikation und Kooperation, Gebäude sowie Management. Die Losinger Marazzi AG entwickelt und realisiert dieses neue, innovative und nachhaltige Quartier, welches etappenweise bis 2018 erstellt wird. Der Baustart erfolgte im Mai IM LENZ Vermarktung Vielversprechend laufen auch die Vermietungsgespräche mit diversen Unternehmen, die sich für Flächen im zukunftsweisenden Quartier Im Lenz interessieren. Die zentrale Lage beim Bahnhof Lenzburg, das attraktive Quartier, das weit herum Strahlkraft haben wird alles gute Gründe, sich Ihren möglichen Firmenstandort oder Ihre mögliche Wohnung der Zukunft genauer anzusehen! Wir stellen Ihnen gerne Ihre neue Geschäfts- und/oder Privatadresse vor: persönlich, kompetent und mit viel Engagement. Das Spinnendiagramm stellt dar, welchen Anteil (in %) seines Handlungspotenzials das Quartier Im Lenz ausschöpft. Um als Watt-Areal zertifiziert zu werden, muss ein Areal 50% seines Potenzials erfüllen. Im Lenz erreichte 2013 einen Anteil von 72 %. Die Ziele der Watt-Gesellschaft folgen der Energiestrategie 2050 des Bundesrates. Der Energieverbrauch in der Schweiz beläuft sich derzeit auf rund Watt pro Einwohner. Der weltweite Durchschnitt liegt bei Diese Marke soll mit der Vision der Watt-Gesellschaft in den kommenden Jahrzehnten für die gesamte Schweiz erreicht werden Watt-Areale sind ein erster Schritt auf dem Weg zu diesem Ziel. Aber schlussendlich liegt es an den Bewohnern dieses Quartiers, ob das Ziel der Watt-Gesellschaft erreicht werden kann. REALIT TREUHAND AG Isabella Fringer Bahnhofstrasse Lenzburg Tel isabella.fringer@realit.ch ZUM WOHNEN ZUM ARBEITEN ZUM ERLEBEN

2 EDITORIAL IM LENZ Stand der Arbeiten Aufgrund des milden Winters sind die Ausführungsarbeiten des nachhaltigen Quartiers Im Lenz voll im Programm. Die Rohbauarbeiten des zukünftigen Hauptsitzes der Bauknecht AG wurden im März 2014 gestartet. Die Übergabe erfolgt im Herbst In diesem neuen Gebäude werden ca. 200 Personen ihren neuen Arbeitsplatz einnehmen. Am 10. September 2014, um Uhr laden wir Sie herzlich zu unserer ersten Informationssitzung auf der Baustelle Im Lenz (Niederlenzer Kirchweg 6, 5600 Lenzburg) ein. Bei diesem Anlass beantworten wir gerne alle Ihre Fragen. Wir freuen uns über Ihr zahlreiches Erscheinen. Philippe Kaufmann, Projektleiter Ausführung 1. Etappe Im Lenz Wir werden Sie weiterhin regelmässig mit dem Informationsnewsletter über die verschiedenen Baustellenaktivitäten informieren. In diesem Sinne wünschen wir Ihnen viel Freude bei der Lektüre. Gestern Im ersten Quartal 2014 wurden total fünf Krane für die Baufelder SENIOcare Wohn- und Pflegezentrum, Im Kreis (zwei Krane), Im Fluss und Im Grün montiert. Zeitgleich wurden die Abbruch- und Altlastenarbeiten für diese Gebäude abgeschlossen. Zurzeit werden die Aushubarbeiten für das Parkhaus H1 (ca. 12 m Tiefe) in Angriff genommen. Gleichzeitig wurden Verankerungen in den Abhang montiert, um Erdrutschen vorzubeugen. Mitte Juni 2014 wurde der letzte Kran für das Parkhaus montiert und somit sind zurzeit für die 1. Etappe sechs Krane gleichzeitig in Betrieb. Im April 2014 starteten die Innenausbauarbeiten im zukünftigen Wohn- und Pflegezentrum. Wie bereits im Editorial erwähnt, wurden die Rohbauarbeiten im Gebäude Im Fluss (zukünftiger Hauptsitz der Bauknecht AG) im März 2014 in Angriff genommen. Anfang Juni 2014 konnten die Rohbauarbeiten für das Wohn- und Pflegezentrum beendet und parallel dazu die Innenausbau- sowie Gebäudehüllearbeiten gestartet werden. Zwischen April und Juni 2014 wurden die vorfabrizierten Nasszellen für das Wohn- und Pflegezentrum etappenweise geliefert und eingebaut. Am 27. Februar 2014 überreichte der Regierungsrat Stephan Attiger der Losinger Marazzi AG das Zertifikat Watt-Areal für das neue, nachhaltige Quartier Im Lenz. Gleichzeitig erhielt die Stadt Lenzburg das Label Energiestadt. Diese gemeinsame Zertifikatsübergabe ist ein schönes Beispiel für die gelungene Partnerschaft mit den Behörden. Morgen Auf dem Baufeld Im Flügel (ehemaliges Verwaltungsgebäude der HERO) wird im Herbst 2014 die Aufstockung (Holzstruktur) in Angriff genommen, in welcher die zukünftigen Wohnungen realisiert werden. IM LENZ Projektbeschrieb und -übersicht Im Herbst 2014 werden auf dem Baufeld Im Hof mit 71 Mietwohnungen die Rohbauarbeiten der 2. Etappe in Angriff genommen. IM LENZ: ZENTRAL LEBEN UND ARBEITEN Der neue Stadtteil Im Lenz erfüllt an einem Ort alle modernen Anforderungen zum Arbeiten (rund 800 neue Arbeitsplätze), Wohnen (mehr als 500 Wohnungen) und Erleben: ein ganzheitliches Konzept, das nachhaltig erstellte und betriebene Gebäude ebenso einschliesst wie Erholungsraum und soziales Leben. Und dazu kommt eine ausgezeichnete Lage direkt beim Bahnhof. Ein anderes Beispiel für die gute Partnerschaft zwischen der Stadt Lenzburg und der Losinger Marazzi AG zeigt, dass die Baustelle Im Lenz für das diesjährige Lenzburger Unternehmerapéro am 7. Mai 2014 ausgewählt wurde. Nahezu 150 Teilnehmende, unter anderem Vertreter der Stadt Lenzburg, der lokalen KMU s und Stiftungen, nahmen an diesem Anlass teil. Im Mittelpunkt standen das nachhaltige Quartier Im Lenz, seine konkreten Massnahmen in Bezug auf die Watt-Gesellschaft sowie unterschiedliche Jugend- und Wohnprojekte der Region. Die Bauknecht AG, welche neben SENIOcare eine weitere Mieterin (Gebäude Im Fluss ) in diesem Quartier ist, präsentierte ihre Tätigkeiten und Zukunftsvorstellungen. Wohnen Arbeiten Heute Erleben Wohn- und Pflegezentrum Die Rohbauarbeiten der 1. Etappe, welche ein Wohn- und Pflegezentrum, 166 Wohnungen sowie m2 Büro- und Gewerbeflächen umfasst, laufen heute auf Hochtouren. Die Losinger Marazzi AG unterstützt als Sponsorin das Gauklerfestival, das vom 14. bis 17. August 2014, in Lenzburg stattfinden wird. Mehr Informationen zu diesem Anlass finden Sie unter: Wir bitten Sie, uns bei Fragen oder Anmerkungen zu kontaktieren. Losinger Marazzi AG, Baubüro Im Lenz, Sägestrasse 26, 5600 Lenzburg, Ein Blick auf die Baustelle Über eine Webcam können Sie live mitverfolgen, was hinter den Bauwänden geschieht. Die Bilder finden Sie unter