Einkauf von Bauleistungen

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1 Intensivseminar für Bauherren, insbesondere Einkäufer und Bauprojektleiter 25. und 26. März 2015 in München 25. und 26. November 2015 in München Einkauf von Bauleistungen Ausschreibungen erstellen Verträge gestalten Nachträge vermeiden Optimieren und steuern Sie Ihren Einkaufsprozess im dynamischen Bauablauf! Der Ausschreibungsprozess > Für private und öffentliche Auftraggeber > Einkaufsprozess optimal planen und steuern Vertragsgestaltung und -inhalte > Rechtsichere Lieferantenverträge, wichtige Vertragsbestandteile, AGB-Problematik > Notwendige Absicherung im dynamischen Bauprozess Nachträge im Bauprozess vermeiden > Anforderungen an den Einkaufsprozess infolge von Störungen und Änderungen im Bauablauf > Zeitplan und Kostenbudget einhalten Special - Der Einkaufsprozess in der Praxis > Steuerung von Baudienstleistern und Einkaufscontrolling > Expertenwissen der Wayss & Freytag Ingenieurbau AG! Ihre Vorteile: Aus der Praxis Unsere Referenten besitzen langjährige Erfahrungen zum Thema Arbeiten im kleinen Kreis Begrenzung des Seminars auf 12 Teilnehmer Ausführliche Dokumentation Ihre Referenten: Dr. Ralph Bartsch ö.b.u.v. Sachverständiger, BARTSCH WARNING PARTNERSCHAFT Alfons Gramlich Wayss & Freytag Ingenieurbau AG Dr. Rainer Kohlhammer LUTZ ABEL Rechtsanwalts GmbH Dr. Mathias Mantler LUTZ ABEL Rechtsanwalts GmbH

2 Seminarbeschreibung Seminarprogramm Einkauf von Bauleistungen Seminarbeschreibung Themenstellung und Inhalt Die Umsetzung von Bauprojekten in Unternehmen ist eine komplexe Aufgabe. Der Einkauf nimmt dabei eine Schlüsselrolle ein, denn Kosten, Vertragsgestaltung und der gesamte Projektverlauf bestimmen den wirtschaftlichen Erfolg eines Bauvorhabens. Für eine professionelle Vorgehensweise benötigen die am Bauprojekt Beteiligten ein fundiertes Wissen im Baurecht, im Projektmanagement und in der Lieferantensteuerung. Viele Fragen müssen beantwortet werden, wenn Bauverantwortliche ihre Entscheidungen treffen: Welche Rahmenbedingungen sind zu beachten? Wie sieht eine optimale Leistungsbeschreibung aus? Welche vertraglichen Kniffe sind zu berücksichtigen? Und was bestimmt bei der Selektion, Beurteilung und Steuerung von Baudienstleistern den Erfolg? Erfahren Sie alles Wichtige aus der Praxis für die Praxis über > den Ausschreibungsprozess > Leistungsbeschreibungen und Vergabeformen > Chancen und Risiken der VOB/B > unterschiedliche Vertragstypen und die richtige Anwendung Seminarbeschreibung > Vertragsbestandteile mit durchschlagender Wirkung auf das Bauprojekt > die AGB-Problematik > Arten von Nachträgen am Bau > das Management von Baudienstleistern im Projektverlauf Zeitlicher Ablauf der beiden Seminartage 9.00 Begrüßung der Teilnehmer ca Gemeinsames Mittagessen ca Ende der Seminartage Die Kommunikations- und Kaffeepausen werden im Verlauf des Seminars festgelegt. Am Ende des ersten Seminartages lädt Management Forum Starnberg Sie zu einem Sektempfang ein eine Gelegenheit für Erfahrungsaustausch und Kontakte am Rande der Veranstaltung. Ihre Ansprechpartnerin Sabine Widmann, Konferenz-Managerin Ihre Fragen zur Veranstaltung beantworte ich gerne! Telefon: 08151/ Ihre Referenten Dr. Ralph Bartsch ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Baupreisermittlung, Abrechnung im Hoch- und Tiefbau sowie Bauablaufstörungen und Partner des auf das technische Vertragsmanagement spezialisierten Ingenieurbüros BARTSCH WARNING PARTNERSCHAFT in München. Seine Tätigkeitsschwerpunkte umfassen die Begleitung Bauherren und Auftragnehmern in allen Phasen der Ausschreibung und Vergabe sowie die Bauausführung in technisch-vertraglichen Belangen, der Nachtragserstellung und Nachtragsprüfung, der Gutachtenerstattung sowie der Schulung und Beratung. Alfons Gramlich ist Prokurist und Kaufmännischer Leiter der Wayss & Freytag Ingenieurbau AG in München. In früheren Stationen seiner beruflichen Laufbahn war er für die Karl Stöhr KG, Hochtief AG, TechnoGrundbau GmbH und Porr Technobau München GmbH tätig. Er hat langjährige Erfahrungen in der Ausschreibung, Verhandlung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen, mit Werklieferungen und Hauptbaustoffen bei Großprojekten. Dr. Rainer Kohlhammer ist Rechtsanwalt und Partner der auf Wirtschaftsrecht, u.a. Real Estate spezialisierten Kanzlei LUTZ ABEL Rechtsanwalts GmbH am Standort München. Seine Tätigkeitsschwerpunkte umfassen das Private Baurecht und das Immobilienwirtschaftsrecht. Dr. Rainer Kohlhammer ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Lehrbeauftragter für Vertrags- und Vergabemanagement am Bau an der Uni Karlsruhe (KIT). Dr. Mathias Mantler ist Rechtsanwalt und Partner der u. a. auf Real Estate und Vergaberecht spezialisierten LUTZ ABEL Rechtsanwalts GmbH am Standort München. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Vergaberecht und Privaten Baurecht. Seine Expertise umfasst insbesondere die projektbegleitende Rechtsberatung von Auftraggebern und Auftragnehmern, v. a. in der Vertragsgestaltung und der Konzeptionierung von Ausschreibungen. Dr. Mantler ist Lehrbeauftragter der TU München und Hochschule Augsburg.

3 Das Seminarprogramm Erster Seminartag Der Ausschreibungsprozess - Vergabe optimal planen und steuern > Unterschiedliche Rahmenbedingungen für Ausschreibungen privater und öffentlicher AG`s - Öffentliche Auftraggeber: Bindung an VOB/A - Private Auftraggeber: Bindung an VOB/A nur in Ausnahmefällen - Anforderungen an die Ausschreibung nach VOB/C > Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis vs. funktionale Leistungsbeschreibung > Vergabeformen: GU-Vergaben vs. Los-Vergaben - Zuordnung der Verantwortungsbereiche - Schnittstellen > Nachunternehmervergaben: - Eigene Vertragsgrundlagen oder back to back? - Abgleich mit Hauptauftragsbedingungen - Risiken für den GU bzw. HU aus der Zwischenposition zwischen AG und NU Dr. Matthias Mantler, Rechtsanwalt und Partner, LUTZ ABEL Rechtsanwalts GmbH, München Vertragsgestaltung und Vertragsinhalte - notwendige Absicherung im dynamischen Bauprozess > Welcher Vertragstyp sollte gewählt werden? - Einheitspreisvertrag, Detailpauschalpreisvertrag, Globalpauschalpreisvertrag oder Stundenlohnvertrag - GU-Vertrag - Nachunternehmervertrag - GMP-Vertrag > Wie detailliert sollte die Leistungsbeschreibung sein? - Funktionale Leistungsbeschreibung - Ausschreibung nach Leistungsverzeichnis - Aufbürdung von besonderen Wagnissen und Risiken - Erkennbare Lücken in der Ausschreibung > Die wichtigsten Vertragsbestandteile - Baugenehmigung, Gutachten, VOB/B, VOB/C, Gelbdrucke, Allgemeine Geschäftsbedingungen > Die wichtigsten Bestimmungen der VOB/B, jeweils mit Praxisbeispielen > AGB-Problematik, jeweils mit Praxisbeispielen - Die VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingungen - Die VOB/C als Allgemeine Geschäftsbedingungen - Welche Regelungen der VOB/B sind bei einer Inhaltskontrolle unwirksam? Dr. Rainer Kohlhammer, Rechtsanwalt und Partner, LUTZ ABEL Rechtsanwalts GmbH, München Das Seminarprogramm Zweiter Seminartag Nachträge am Bau vermeiden - Zeitplan und Kostenbudget einhalten > Die verschiedenen Arten von Nachträgen und ihre Bedeutung für den Einkaufsprozess > Der Umgang mit Risiken im Rahmen des Einkaufs von Bauleistungen > Vertragsgestaltung im Einkauf: Leistungsbeschreibung, Fristen, Bauablauf etc. sachgerecht gestalten > Anforderungen an den Einkaufsprozess infolge von Änderungen und Störungen im Bauablauf > Einkauf der Nachtragsleistung: Ermittlung der Höhe der Vergütung bei den Nachtragsarten > Für den Einkäufer wichtige Informationen aus der Rechtsprechung zur Abwicklung der Nachträge > Verankerung des Nachtragsmanagements im Einkaufsprozess Dr. Ralph Bartsch, Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger und Partner, Ingenieurbüro BARTSCH WARNING PARTNERSCHAFT, München Praxis : Der optimierte Einkaufsprozess Auswahl, Be urteilung und Steuerung von Baudienstleistern Ausschreibung von Bauleistungen und Baustoffen > Markterkundung > Bieterauswahl/Präqualifikation > Anschreiben und Unterlagen Angebotsbewertung > Vollständigkeit > Angebotspreise (Preisspiegel) und -bedingungen Bieterauswahl und Bewertungskriterien > Unternehmensgröße/Kapazitäten > Zuverlässigkeit und Qualitätsmanagement > Arbeitssicherheitsbewusstsein > Preis Verhandlungsphase > Vorbereitung/Unterlagen/Schnittstellen > Terminvereinbarung/Verhandlung > Angebotspreise/Termine/Kapazitäten > Nachlass/Abrechnung/Zahlungsbedingungen > Bindefristen Auftragsvergabe und -erteilung > Auflistung/Rangfolge Vertragsunterlagen > Nachweise/Vollmachten > Auftragsschreiben > Rückbestätigung des Auftragnehmers Einkaufscontrolling Alfons Gramlich, Prokurist und Kaufmännischer Leiter, Wayss & Freytag Ingenieurbau AG Bereich Süd, München

4 Informationen Zielgruppe Anmeldung Teilnahmegebühr Rücktritt Termine und Veranstaltungsorte Zimmerreservierung Registrierung Management Forum Starnberg Inhouse-Schulungen und Einzel-Coachings Anreise Das Seminar richtet sich an Einkäufer von Bauleistungen und Projektleiter bzw. -steuerer für Bauprojekte der Bauherrenseite aller Branchen. Ebenfalls angesprochen sind Einkäufer und Bauleiter der klassischen Auftragnehmerseite, also der Baubranche, die durch Ihre Zusammenarbeit mit Subunternehmern wiederum zu Auftraggebern werden. Außerdem wenden wir uns alle, die sich zum Thema Ausschreibungen, Vergaben und Nachträgen im Bauablauf informieren müssen. > per Telefon: ( ) > per Telefax: ( ) > per > per Internet: > per Post: Management Forum Starnberg GmbH Maximilianstr. 2b Starnberg Die Gebühr für das zweitägige Seminar beträgt 1.995,- zzgl. 19% MwSt. Jede Anmeldung wird von Management Forum Starnberg schriftlich bestätigt. Sollte mehr als eine Person aus einem Unternehmen an diesem Seminar teilnehmen, gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer 10% Preisnachlass. Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung die Teilnahmebestätigung und eine Rechnung. Die Teilnahme an der Veranstaltung setzt Rechnungsausgleich voraus. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behalten wir uns vor. Mit Ihrer Anmeldung erkennen Sie unsere Teilnahmebedingungen an. Bei Stornierung der Anmeldung wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,- zzgl. 19% MwSt. pro Person erhoben, wenn die Absage bis spätestens zwei Wochen vor dem jeweiligen Veranstaltungstermin schriftlich bei Management Forum Starnberg GmbH eingeht. Bei Nichterscheinen des Teilnehmers bzw. einer verspäteten Abmeldung wird die gesamte Seminargebühr fällig. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. Mittwoch, 25. und Donnerstag, 26. März 2015 in München, Courtyard by Marriott Munich City Center, Schwanthalerstraße 37, München, Telefon: 089/ , Telefax: 089/ , Zimmerpreis: inkl. Frühstück. Mittwoch, 25. und Donnerstag, 26. November 2015 in München, Courtyard by Marriott Munich City Center, Schwanthalerstraße 37, München, Telefon: 089/ , Telefax: 089/ , Zimmerpreis: inkl. Frühstück. Für dieses Seminar steht Ihnen im jeweiligen Veranstaltungshotel ein begrenztes Zimmerkontingent zur Verfügung. Bitte nehmen Sie die Buchung rechtzeitig und direkt im Hotel unter Berufung auf Management Forum Starnberg vor. Die Zahlung erfolgt vor Ort im Hotel. Der Zimmerpreis ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten. Der Seminar-Counter ist ab 8.00 Uhr zur Registrierung geöffnet. Als Ausweis für die Teilnahme gelten Namensplaketten, die vor Beginn zusammen mit den Arbeitsunterlagen ausgehändigt werden. Als Veranstalter von Fachkonferenzen und -seminaren für Führungskräfte stehen wir für > professionelle Planung, Organisation und Durchführung > Zusammenarbeit mit namhaften Referenten > aktuelle Themen und sorgfältig recherchierte Inhalte > viel Raum für informative Diskussionen und interessante Kontakte Zu diesen und weiteren Themen bieten wir individuell auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Inhouse-Schulungen und individuelle Einzel-Coachings an. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot. Ihr Ansprechpartner: Peter Bartl, Tel.: 08151/2719-0, Mit der Deutschen Bahn ab 99,- zum Seminar von Management Forum Starnberg und zurück. Infos unter: Datenschutzhinweis: Die Management Forum Starnberg GmbH verwendet die im Rahmen der Anmeldung erhobenen Daten in den geltenden rechtlichen Grenzen zum Zweck der Durchführung unserer Leistungen und um Ihnen per Post Informationen über weitere Angebote zu schicken. Wir informieren unsere Kunden außerdem telefonisch, per oder Fax über für sie interessante Weiterbildungsangebote, die den von ihnen genutzten ähnlich sind. Sie können der Verwendung Ihrer Daten für Werbezwecke selbstverständlich jederzeit gegenüber Management Forum Starnberg, Maximilianstraße 2b, Starnberg, unter oder telefonisch unter widersprechen oder eine erteilte Einwilligung widerrufen Fax (08151) Bitte Coupon fotokopieren oder ausschneiden und im Briefumschlag oder per Fax an: Management Forum Starnberg GmbH, Maximilianstraße 2b, Starnberg Ja, hiermit melde ich mich an für das Seminar Einkauf von Bauleistungen am 25. und 26. März 2015 in München am 25. und 26. November 2015 in München 1. Name Position Firma 2. Name Position X Straße/PF PLZ/ Ort Management Forum Starnberg GmbH Frau Petra Ludwig Maximilianstraße 2b Starnberg Telefon * Branche Telefax* Beschäftigungszahl: ca. Datum Unterschrift Sollten Sie Ihre Anmeldung bis spätestens zwei Wochen vor dem jeweiligen Termin stornieren (schriftlich bei uns eingehend), berechnen wir Ihnen eine Bearbeitungsgebühr von 75,- zzgl. 19% MwSt. pro Person. Bei Nichterscheinen bzw. bei einer verspäteten Absage ist die gesamte Veranstaltungsgebühr fällig. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. *Mit der Nennung Ihrer adresse und/ oder Faxnummer erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie auch per und/oder Fax über unser aktuelles Angebot informieren dürfen. Wenn Sie dies nicht wünschen, streichen Sie bitte diesen Satz.

5 Unsere Prospekte einfach und direkt auf Ihr Fax! Nutzen Sie die Möglichkeit, zukünftig auch über Veranstaltungen von Management Forum Starnberg informiert zu werden! Antworten Sie per Fax: 08151/ Ja, ich bin damit einverstanden, dass Sie mich zukünftig auch per Fax über Ihre Veranstaltungen informieren Name Postion Firma Straße/PF PLZ/Ort Telefon Telefax Branche Beschäftigtenzahl: ca. Datum Verbindliche Unterschrift