Nachträge am Bau.

Transkript

1 Intensivseminar mit hohem Praxisbezug 1. Oktober 2013 in Frankfurt/M. 10. Dezember 2013 in München Schützen Sie sich mit einem rechtssicheren Nachtragsmanagement vor ungerechtfertigten Forderungen und wahren Sie Ihre Interessen! > So bewerten Sie Nachträge und deren angemessene Vergütung sachgerecht! > Korrekte Bestimmung der geschuldeten Leistung > Vergütungsanpassung bei Mengenänderung > Vergütungsanpassung bei geänderten und zusätzlichen Leistungen > Störung des Bauablaufs > Rechtsnatur und Bindungswirkung der Nachtragsvereinbarung > Neue Rechtsprechung des BGH Einordnung und Auswirkungen Sparen Sie fast 500,-! Sonderkonditionen bei gleichzeitiger Buchung des Seminars Baustellendokumentation am 30. September 2013 in Frankfurt/M. oder 9. Dezember 2013 in München Ihre Referenten: Top-Referenten Ausführliche Unterlagen Kompakt an nur einem Tag Dr. Rainer Kohlhammer Partner, Lutz Abel Rechtsanwalts GmbH Dr. Ralph Bartsch ö. b. u. v. Sachverständiger, BARTSCH WARNING PARTNERSCHAFT Ingenieurbüro für Baubetrieb und Bauwirtschaft

2 Seminarbeschreibung Seminarprogramm Seminarbeschreibung Warum Sie dieses Seminar besuchen sollten: beschäftigen alle am Bau Beteiligten, schließlich geht es um Geld: Den Auftragnehmer, der auf Basis von über den Vertrag hinaus geschuldeten Leistungen eine zusätzliche Vergütung will, den Auftraggeber, der diese Vergütung zahlen muss (und damit evtl. sein Budget überschreitet) und den Planer, der evtl. für die Nachtragsleistung aufgrund eines Planungsfehlers verantwortlich ist. Die Interessenlage ist dabei unterschiedlich. Während der Auftragnehmer eine möglichst auskömmliche Vergütung erzielen will, ist der Auftraggeber interessiert, möglichst wenig zahlen zu müssen. Entsprechend ist ihm der Planer dabei behilflich. (Rechtliche) Auseinandersetzungen sind also vorprogrammiert. Nur wer die Rechtslage kennt, wird Nachträge und deren angemessene Vergütung sachgerecht bewerten können. Vor allem der Bundesgerichtshof hat in letzter Zeit einige Balken eingezogen. Stichworte wie tatsächliche Kosten oder auf Basis der Urkalkulation ermittelte Vergütung, Sittenwidrige Einheitspreise oder Unterdeckung der Gemeinkosten sind in aller Munde, sie müssen aber in den richtigen rechtlichen Kontext gebracht werden. Anhand von Praxisbeispielen werden die Referenten sowohl aus Auftraggeber- als auch Auftragnehmersicht die rechtlichen, technischen und baubetrieblichen Anforderungen aufbereiten, mit den Teilnehmern erarbeiten und einer praxisgerechten Lösung zuführen. Ein hoher Praxisbezug ist dadurch gewährleistet. Zeitlicher Ablauf der Seminartage 9.00 Beginn des Seminars Gemeinsames Mittagessen Ende des Seminars Kommunikations- und Kaffeepausen werden im Verlauf des Seminars festgelegt. Ihre Referenten Dr. Ralph Bartsch ist Partner des auf das technische Vertragsmanagement spezialisierten Ingenieurbüros BARTSCH WARNING PARTNERSCHAFT in München. Seine Tätigkeitsschwerpunkte umfassen die Begleitung von Auftraggebern, Auftragnehmern und Ingenieurbüros in allen Phasen der Ausschreibung, Vergabe und Bauausführung in technisch-vertraglichen Belangen, der Nachtragserstellung und Nachtragsprüfung, der Gutachtenerstattung sowie der Schulung und Beratung. Er ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Baupreisermittlung, Abrechnung im Hoch- und Tiefbau sowie Bauablaufstörungen. Dr. Bartsch ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen und des Kommentars Althaus/Heindl, Der öffentliche Bauauftrag, Verlag C. H. Beck Desweiteren ist er Lehrbeauftragter an der Universität Karlsruhe für Vertragsmanagement und an der Fachhochschule Karlsruhe für Fertigungsverfahren I und II. Dr. Rainer Kohlhammer ist Partner der auf Wirtschaftsrecht, u.a. Real Estate spezialisierten Kanzlei Lutz Abel Rechtsanwalts GmbH am Standort München. Seine Tätigkeitsschwerpunkte umfassen das Private Baurecht und das Immobilienwirtschaftsrecht. Dr. Rainer Kohlhammer ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Lehrbeauftragter für Vertrags- und Vergabemanagement am Bau an der Uni Karlsruhe (KIT). Er ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen und hält Seminare für Auftraggeber und Auftragnehmer zum Privaten Baurecht. Er ist vom Handelsblatt und der US-Fachzeitschrift Best Lawyers Ranking 2009 unter der Rubrik Privates Baurecht als Top-Jurist bezeichnet.

3 Das Seminarprogramm Einleitung Die vereinbarte Vergütung für die Vertragsleistung > Was ist die vertraglich geschuldete Leistung > Wie ist die vertraglich geschuldete Leistung bei den jeweiligen Vertragstypen (Einheitspreis/Pauschalpreisvertrag) zu bestimmen Die Vergütungsanpassung bei Mengenänderung gem. 2 Abs. 3 VOB/B > Wie erfolgt die Ermittlung des Preises > Besonderheiten hinsichtlich der Zuschläge - Gemeinkostenbilanz - Ausgleichsberechnung > Vergütung bei Nullmengen Die Vergütungsanpassung bei geänderten/zusätzlichen Leistungen > Abgrenzung Bausoll/Bauist > Wer ist Adressat und wer ist Erklärender der Anordnung (Vertretung) > Wie weit geht das Anordnungsrecht (Anordnung zur Bauzeit?) > Muss der Auftragnehmer die Anordnung befolgen? Die Ermittlung der Höhe der Vergütung gem. 2 Abs. 5 und 6 VOB/B > Fortschreibung der Preisermittlungsgrundlagen oder Erstattung der tatsächlichen Kosten > Wie ist die Kalkulation aufzubauen - EFB-Formpreisblätter - vorkalkulatorische Preisfortschreibung > Spekulationspreise, Sittenwidrigkeit und Wegfall der Geschäftsgrundlage > Produktivitätsverluste > Unterdeckung der Gemeinkosten Der gestörte Bauablauf > Die Anspruchsvoraussetzungen nach 2 Abs. 5, 6 Abs. 6 und 642 BGB > Die Ermittlung der Höhe des Vergütungs-/Schadensersatz-/Entschädigungsanspruchs > Produktivitätsverluste > Unterdeckung der Gemeinkosten > Verzögerte Zuschlagserteilung Die Beauftragung dem Grunde nach > Rechtsnatur > Bindungswirkung/Anerkenntnis/Umkehr der Beweislast Die Nachtragsvereinbarung > Rechtsnatur > Bindungswirkung Veranstaltungshinweis Sparen Sie fast 500,-! Buchen Sie auch unser Seminar Baustellendokumentation (am Vortag) und profitieren Sie von attraktiven Sonderkonditionen! Baustellendokumentation 30. September 2013 in Frankfurt/M. oder 9. Dezember 2013 in München Bei gleichzeitiger Buchung von beiden Seminaren beträgt der Gesamtpreis nur 1.895,- zzgl. MwSt. pro Teilnehmer. Sie sparen fast 500,- im Vergleich zu den Einzeltagbuchungen! Ihr Ansprechpartner Helmut Hohberger, Konferenz-Manager Ihre Fragen zur Veranstaltung beantworte ich gerne! Tel. ( ) helmut.hohberger@management-forum.de

4 Informationen Zielgruppe Anmeldung Teilnahmegebühr Rücktritt Termine und Orte Zimmerreservierung Registrierung Management Forum Starnberg Inhouse-Schulungen und Einzel-Coachings Anreise Das Seminar wendet sich an Bauherren und Bauherrenvertreter, u.a. an Geschäftsführer, Prokuristen, kaufmännische Leiter, Oberbauleiter und Juristen von auftraggebenden Unternehmen. Angesprochen sind Fach- und Führungskräfte von privaten Bauauftraggebern und den Bauabteilungen in Industrieunternehmen. Das Seminar wendet sich ebenfalls an Architekten, Ingenieure und Bausachverständige. > per Telefon: ( ) > per Telefax: ( ) > per > per Internet: > per Post: Management Forum Starnberg GmbH Maximilianstr. 2b Starnberg Die Gebühr für das eintägige Seminar beträgt inklusive Mittagessen, Getränke sowie Arbeitsunterlagen 1.195,- zzgl. 19% MwSt. Bei gleichzeitiger Buchung des Seminars Baustellendokumentation (am Vortag) beträgt die Teilnahmegebühr für beide Seminare 1.895,- zzgl. 19% MwSt. Sollte mehr als eine Person aus einem Unternehmen an diesem Seminar teilnehmen, gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer 10% Preisnachlass. Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung die Teilnahmebestätigung und eine Rechnung. Die Teilnahme an der Veranstaltung setzt Rechnungsausgleich voraus. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behalten wir uns vor. Mit Ihrer Anmeldung erkennen Sie unsere Teilnahmebedingungen an. Bei Stornierung der Anmeldung wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,- zzgl. 19% MwSt. pro Person erhoben, wenn die Absage bis spätestens zwei Wochen vor dem jeweiligen Veranstaltungstermin schriftlich bei Management Forum Starnberg GmbH eingeht. Bei Nichterscheinen des Teilnehmers bzw. einer verspäteten Abmeldung wird die gesamte Seminargebühr fällig. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. 1. Oktober 2013 in Frankfurt/M.: Lindner Congress Hotel, Bolongarostraße 100, Frankfurt/M., Tel.: 069/ , Fax: 069/ , Zimmerpreis: 119,- inkl. Frühstück 10. Dezember 2013 in München: Holiday Inn Munich - City Centre, Hochstraße 3, München, Tel.: 089/ , Fax: 089/ , -Reservierung: muchb.sales@whgeu.com, Zimmerpreis: 129,- inkl. Frühstück Für dieses Seminar steht Ihnen im Veranstaltungshotel ein begrenztes Zimmerkontingent zur Verfügung. Bitte nehmen Sie die Buchung rechtzeitig und direkt im Hotel unter Berufung auf Management Forum Starnberg vor. Die Zahlung erfolgt direkt vor Ort im Hotel. Der Zimmerpreis ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten. Der Seminar-Counter ist ab 8.30 Uhr zur Registrierung geöffnet. Als Ausweis für die Teilnahme gelten Namensplaketten, die vor Veranstaltungsbeginn zusammen mit den Arbeitsunterlagen ausgehändigt werden. Als Veranstalter von Fachkonferenzen und -seminaren für Führungskräfte stehen wir für > professionelle Planung, Organisation und Durchführung > Zusammenarbeit mit namhaften Referenten > aktuelle Themen und sorgfältig recherchierte Inhalte > viel Raum für informative Diskussionen und interessante Kontakte Zu diesen und weiteren Themen bieten wir individuell auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Inhouse-Schulungen und individuelle Einzel-Coachings an. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot. Ihr Ansprechpartner: Peter Bartl, Tel.: 08151/2719-0, peter.bartl@management-forum.de Mit der Deutschen Bahn ab 99,- zum Seminar von Management Forum Starnberg und zurück. Infos unter: Datenschutzhinweis: Die Management Forum Starnberg GmbH verwendet die im Rahmen der Anmeldung erhobenen Daten in den geltenden rechtlichen Grenzen zum Zweck der Durchführung unserer Leistungen und um Ihnen per Post Informationen über weitere Angebote zu schicken. Wir informieren unsere Kunden außerdem telefonisch, per oder Fax über für sie interessante Weiterbildungsangebote, die den von ihnen genutzten ähnlich sind. Sie können der Verwendung Ihrer Daten für Werbezwecke selbstverständlich jederzeit gegenüber Management Forum Starnberg, Maximilianstraße 2b, Starnberg, unter info@management-forum.de, oder telefonisch unter widersprechen oder eine erteilte Einwilligung widerrufen. Fax (08151) Bitte Coupon fotokopieren oder ausschneiden und im Briefumschlag oder per Fax an: Management Forum Starnberg GmbH, Maximilianstraße 2b, Starnberg Ja, hiermit melde ich mich an für das Seminar am 1. Oktober 2013 in Frankfurt/M. am 10. Dezember 2013 in München 1. Name Vorname Position Abteilung 2. Name Vorname Position Abteilung Firma X 6477 / 6478 Straße/PF PLZ/ Ort Management Forum Starnberg GmbH Frau Doris Brosch Maximilianstraße 2b Starnberg Telefon * Branche Datum Telefax* Beschäftigungszahl: ca. Unterschrift Sollten Sie Ihre Anmeldung bis spätestens 2 Wochen vor dem jeweiligen Termin stornieren (schriftlich bei uns eingehend), berechnen wir Ihnen eine Bearbeitungsgebühr von 75,- zzgl. 19% MwSt. pro Person. Bei Nichterscheinen bzw. bei einer verspäteten Absage ist die gesamte Veranstaltungsgebühr fällig. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. *Mit der Nennung Ihrer adresse und/ oder Faxnummer erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie auch per und/oder Fax über unser aktuelles Angebot informieren dürfen. Wenn Sie dies nicht wünschen, streichen Sie bitte diesen Satz.

5 Ihre Fortbildung einfach und direkt anfordern! Erstklassige Weiterbildungsangebote aus unserem Haus können Sie ab sofort direkt und Ihren persönlichen Interessen entsprechend anfordern. Keine überflüssigen Briefe, Faxe oder Mails in Ihrem Postkorb stattdessen genau die Angebote, die für Sie relevant sind. Lassen Sie uns wissen, zu welchen Themen und auf welchem Weg wir Sie zukünftig informieren können: