Baurecht aktuell für Bauherren und Bauherrenvertreter

Transkript

1 Exklusiv-Workshop für Bau-Profis 17. und 18. November 2015 in Frankfurt/M. 27. und 28. Januar 2016 in München Baurecht aktuell für Bauherren und Bauherrenvertreter Informieren Sie sich über das aktuelle Baurecht und diskutieren Sie Ihre Themen aus der Praxis > Fakten und aktuelle Änderungen im Baurecht und der VOB/B > Aktuelle Entwicklungen zur Vertragsgestaltung und -abwicklung > Ansprüche bei Bauzeit- und Vergabeverzögerungen > Umgang mit Nachträgen, Baubehinderungen, Verzügen und typische Themen des Zahlungsverkehrs > Abnahmeverweigerung und deren rechtliche Konsequenz > Vereinfachungen und Routineansätze für Bauabteilungen als Absicherung der Bauinvestition > Mängelmanagement Die Vorteile für Sie: > Begrenzung des Seminars auf 12 Teilnehmer > Erfahrenes Referententeam garantiert Aktualiät und Praxisbezug > Detaillierte Unterlagen inklusive aktueller Rechtsurteile Ihr Referententeam: Ursula von Minckwitz, MEK Rechtsanwälte, München Dr. Christoph Kochenburger, MEK Rechtsanwälte, Frankfurt/M.

2 Seminarbeschreibung Seminarprogramm Baurecht aktuell für Bauherren Seminarinhalte Seminarunterlagen Als verantwortlicher Bauherr sind die Vergabe und Abwicklung von Bauaufträgen Ihr tägliches Geschäft. Doch kennen Sie die juristischen Fallen? Sind Sie sicher in den rechtlichen Rahmenbedingungen bei der Verhandlung, der Durchführung und der Abrechnung der Aufträge? Kennen Sie die aktuellen Entwicklungen von Gesetzgebung und Rechtsprechung? Lassen Sie sich nicht von den großen Bauunternehmen an der Nase herumführen! Das Seminar mit Workshop-Charakter ist besonders für erfahrene Fachleute der Bauherrenseite geeignet. Aber auch Einsteiger in die Bauwelt profitieren von den im Seminar diskutierten Bauerfahrungen der Teilnehmer und Referenten. Auch wenn Sie bereits VOB- bzw. Baurechtseminare besucht haben, sollten Sie diesen exklusiven Workshop mit den aktuellsten Rechtsprechungen rund um Ihren Baualltag nicht verpassen! Seminarablauf Die auf der nächsten Seite aufgeführten Seminarinhalte sollen Ihnen als Teilnehmer zur Orientierung dienen. Im Seminar werden die genannten Themen interaktiv erläutert, d.h. die Referenten gehen individuell auf Ihre Fragen zur rechtlich korrekten Abwicklung Ihrer Bauprojekte ein und zeigen Ihnen Lösungsansätze für Ihre Praxis auf. Die Diskussion im Teilnehmerkreis erhöht den Praxisnutzen dabei zusätzlich. Das Seminar ist wegen der auf die Teilnehmer zugeschnittenen Inhalte auf 12 Personen begrenzt. Sie erhalten vor Ort alle nötigen Unterlagen: > Text der aktuellen VOB/B > Kernaussagen der besprochenen Urteile sowie Angabe zu den Fundstellen > Ausführliche Unterlagen zum Programm auch in elektronischer Form Seminarleitung Ihre Seminarleitung, Ursula von Minckwitz und Dr. Christoph Kochenburger verfügen über langjährige und praxisnahe Berufserfahrung in der Unterstützung der Auftraggeberseite. Sie geben ihr Wissen detailliert an die Teilnehmer weiter und wurden genau aus diesem Grund von Management Forum Starnberg für diesen exklusiven Workshop ausgewählt. Gerade der Mix aus fundierter Praxiserfahrung im täglichen Baugeschäft, dem Plaudern aus dem Nähkästchen verknüpft mit aktueller Rechtsprechung, garantiert Ihnen als Teilnehmer optimalen Lernerfolg. Zeitlicher Ablauf der Seminartage Erster Seminartag 9.30 Begrüßung der Teilnehmer ca Gemeinsames Mittagessen ca Sektemfang Zweiter Seminartag 9.00 Begrüßung der Teilnehmer ca Gemeinsames Mittagessen und Ende Kommunikations- und Kaffeepausen werden im Verlauf des Seminars festgelegt. Expertenteam Ursula von Minckwitz ist Rechtsanwältin und arbeitet seit 1994 ausschließlich auf dem Gebiet des Bau-, Architekten- und Immobilienrechts. Ihre Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der Vertragsgestaltung sowie der baubegleitenden Rechtsberatung und dem Anti-Claim-Management. In drei Jahren Praxiserfahrung in einem großen Projektsteuerungsunternehmen hat sie diverse (Groß-)Bauvorhaben fachübergreifend begleitet. Im Rahmen der baubegleitenden Rechtsberatung unterstützt sie deutschlandweit führende Projektsteuerungsbüros und die Auftraggeberseite bei Fragen zu Nachträgen, Behinderungen, Mängeln, Abnahme, Verwertung von Sicherheiten etc. Zugleich ist sie regelmäßig Referentin bei Fortbildungsveranstaltungen sowie Autorin von Fachbüchern und sonstigen Publikationen zu Themen des Bau- und Architektenrechts. Dr. Christoph Kochenburger ist geschäftsführender Gesellschafter der MEK Rechtsanwaltsgesellschaft mbh. Als Fachanwalt für Verwaltungsrecht ist er auf dem Gebiet des öffentlichen Baurechts sowie des Umwelt- und Planungsrechts insbesondere bei Projektentwicklungen beratend tätig. Ein weiterer Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt in der projektbegleitenden Beratung von Großbaumaßnahmen unter Einbeziehung des Vertrags- und Nachtragsmanagements, des Immobilienerwerbs sowie der Generalübernehmerabwicklung. Im Bereich Due Diligence entwirft er Konzepte und analysiert Projektabläufe, -strukturen und -dokumentationen zur Risikobeurteilung.

3 Erster Seminartag Grundlagen die Basis Ihrer Verträge > VOB/B Fassung 2012 > Unterschiede zwischen BGB und VOB/B > Vor- und Nachteile der VOB aus Sicht der Vertragsparteien > Typische Vertragsklauseln > Aktuelle Gesetzesänderungen und ihre Auswirkungen Vertragsgestaltung und Ausschreibung Ihre individuellen Möglichkeiten > Vertragsformen nach VOB/B > Arten der Leistungsbeschreibung und ihre Tücken > Grundregeln für das Aufstellen der Leistungsbeschreibung > Verwendung von Bedarfspositionen, Wahlpositionen, Optionen > Berücksichtigung von DIN-Vorschriften und VOB/C Vertragstypen: Einheitspreis- oder Pauschalvertrag > Pauschalierung auf Leistungs- und Vergütungsseite > Umgang mit Lücken, Fehlern oder Widersprüchen > Prüfungs- und Hinweispflichten des Bieters Auftragsverhandlung gute Vorbereitung ist der Weg zum Erfolg! > Individualvereinbarung contra AGB > Richtiges Verhalten bei AGB-Klauseln > Beispiele für unwirksame Klauseln > Bedeutung des Verhandlungsprotokolls Vertragsschluss das Zwischenziel > Einseitige Auftragserteilung durch den Auftraggeber > Auftragsbestätigung des Auftragnehmers und kaufmännisches Bestätigungsschreiben > Risiko (versteckter) Dissens > Problemfall faktischer Bauvertrag > Vertragsgestaltung Nachträge > geänderte und zusätzliche Leistungen > Nicht bestellte Nachträge > Nachtrags- bzw. Anti-Claim-Management > Nachtragsvereinbarungen und ihre Risiken Get-together: Wir laden Sie herzlich ein zum Dialog mit Referenten und Teilnehmern eine Gelegenheit für Erfahrungsaustausch, Networking und Kontakte am Rande der Veranstaltung. Zweiter Seminartag Qualitätsmanagement Kontrolle über die Ausführungsqualität > Mangelbegriff > Mängelrechte des Auftraggebers vor und nach der Abnahme > Umgang mit Bedenkenanzeigen des Auftragnehmers > Beweislast und Beweissicherung > Verjährung von Ansprüchen vermeiden Zeitmanagement Steuerung des zeitlichen Ablaufs > Systematik des Leistungsverzugs des Auftragnehmers > Steuerung des Auftragnehmers mit Vertragsfristen > Grundlagen und Feinheiten zu Vertragsstrafe und verzögerungsbedingter (Teil-) Kündigung > Risiken bei Behinderungen aus der Sphäre des Bauherrn > Das 1x1 der Bauzeitansprüche des Auftragnehmers Kündigung des Vertrags Chancen und Risiken > Überblick über die Kündigungstatbestände > Freie Auftraggeberkündigung > Kündigung des Auftragnehmers > Insolvenzbedingte Kündigung des AG > Abwicklung gekündigter Bauverträge Abnahme der Meilenstein des Bauvorhabens > Formen und Wirkungen der Abnahme > Abnahmeverweigerung und deren rechtliche Konsequenzen > Echte Teilabnahme vs. technische Zustandsfeststellung > Abnahmeerklärung und Abnahmeprotokoll Zahlungsverkehr den Cash-Flow und den Unternehmer steuern > Umgang mit Abschlagsrechnungen > Einwendungen, Abzüge, Skonto und Nachlass > Gefahren bei unberechtigter Verweigerung der Zahlung > Prüfung der Schlussrechnung > Nachschieben von Forderungen Inanspruchnahme von Sicherheiten die nachhaltige Absicherung der Investition > Austausch von Sicherheiten > Zeitpunkt der Rückgabe der Sicherheiten > Sicherungsumfang von Vertragserfüllungs- und Mängelsicherheit > Inanspruchnahme der Bürgschaft > Bauhandwerkersicherheiten

4 Informationen Zielgruppe Anmeldung Teilnahmegebühr Rücktritt Termin und Ort Das Seminar wendet sich an Bauherren und Bauherrenvertreter, unter anderen an die Geschäftsführung, kaufmännische Leitung, technische Leitung und Projektleitung von auftraggebenden Unternehmen. Angesprochen sind zudem Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Bau, Facility Management, Immobilienmanagement und Recht. Das Seminar wendet sich außerdem an Architekten, Ingenieure und Bausachverständige. > per Telefon: ( ) > per Telefax: ( ) > per > per Internet: > per Post: Management Forum Starnberg GmbH Maximilianstr. 2b Starnberg Die Gebühr für das zweitägige Seminar beträgt 1.595,- zzgl. 19% MwSt. Jede Anmeldung wird von Management Forum Starnberg schriftlich bestätigt. Sollte mehr als eine Person aus einem Unternehmen an der Veranstaltung teilnehmen, gewähren wir ab dem zweiten Teilnehmer 10% Preisnachlass. Nach Anmeldung erhalten Sie die Rechnung. Die Teilnahme setzt Rechnungsausgleich voraus. Mit Ihrer Anmeldung erkennen Sie unsere Teilnahmebedingungen an. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behalten wir uns vor. Die Teilnahmegebühr enthält Arbeitsunterlagen, Getränke, Kaffeepausen und Mittagessen. Bei Stornierung der Anmeldung wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,- zzgl. 19% MwSt. pro Person erhoben, wenn die Absage bis spätestens zwei Wochen vor dem jeweiligen Veranstaltungstermin schriftlich bei Management Forum Starnberg GmbH eingeht. Bei Nichterscheinen des Teilnehmers bzw. einer verspäteten Abmeldung wird die gesamte Seminargebühr fällig. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. 17. und 18. November 2015 in Frankfurt/M.: QGREENHOTEL by Meliá, Katharinenkreisel (Opelrondell), Frankfurt/M., Tel.: 069/ , Fax: 069/ , Zimmerpreis: 119,- inkl. Frühstück 27. und 28. Januar 2016 in München: Sheraton München Westpark, Garmischer Straße 2, München, Tel.: 089/ , Fax: 089/ , Zimmerpreis: 169,- inkl. Frühstück Zimmerreservierung Registrierung Management Forum Starnberg Inhouse-Schulungen und Einzel-Coachings Anreise Für dieses Seminar steht Ihnen im Veranstaltungshotel ein begrenztes Zimmerkontingent zur Verfügung. Bitte nehmen Sie die Buchung rechtzeitig und direkt im Hotel unter Berufung auf Management Forum Starnberg vor. Die Zahlung erfolgt direkt vor Ort im Hotel. Der Zimmerpreis ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten. Der Seminar-Counter ist ab 8.30 Uhr zur Registrierung geöffnet. Als Ausweis für die Teilnahme gelten Namensplaketten, die vor Beginn zusammen mit den Arbeitsunterlagen ausgehändigt werden. Als Veranstalter von Fachkonferenzen und -seminaren für Führungskräfte stehen wir für > professionelle Planung, Organisation und Durchführung > Zusammenarbeit mit namhaften Referenten > aktuelle Themen und sorgfältig recherchierte Inhalte > viel Raum für informative Diskussionen und interessante Kontakte Zu diesen und weiteren Themen bieten wir individuell auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Inhouse-Schulungen und individuelle Einzel-Coachings an. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot. Ihr Ansprechpartner: Peter Bartl, Tel.: 08151/2719-0, Mit der Deutschen Bahn ab 99,- zum Seminar von Management Forum Starnberg und zurück. Infos unter: Datenschutzhinweis: Die Management Forum Starnberg GmbH verwendet die im Rahmen der Anmeldung erhobenen Daten in den geltenden rechtlichen Grenzen zum Zweck der Durchführung unserer Leistungen und um Ihnen per Post Informationen über weitere Angebote zu schicken. Wir informieren unsere Kunden außerdem telefonisch, per oder Fax über für sie interessante Weiterbildungsangebote, die den von ihnen genutzten ähnlich sind. Sie können der Verwendung Ihrer Daten für Werbezwecke selbstverständlich jederzeit gegenüber Management Forum Starnberg, Maximilianstraße 2b, Starnberg, unter oder telefonisch unter widersprechen oder eine erteilte Einwilligung widerrufen. Fax (08151) Bitte Coupon fotokopieren oder ausschneiden und im Briefumschlag oder per Fax an: Management Forum Starnberg GmbH, Maximilianstraße 2b, Starnberg Ja, hiermit melde ich mich an für das Seminar Baurecht aktuell für Bauherren am 17. und 18. November 2015 in Frankfurt/M. am 27. und 28. Januar 2016 in München 1. Name Vorname Position Abteilung Firma 2. Name Vorname Position Abteilung Management Forum Starnberg GmbH Frau Doris Brosch Maximilianstraße 2b Starnberg I 7050 / 7262 Straße/PF Telefon * Branche Datum PLZ/ Ort Telefax* Beschäftigungszahl: ca. Unterschrift Sollten Sie Ihre Anmeldung bis spätestens 2 Wochen vor dem jeweiligen Termin stornieren (schriftlich bei uns eingehend), berechnen wir Ihnen eine Bearbeitungsgebühr von 75,- zzgl. 19% MwSt. pro Person. Bei Nichterscheinen bzw. bei einer verspäteten Absage ist die gesamte Veranstaltungsgebühr fällig. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. *Mit der Nennung Ihrer adresse und/oder Faxnummer erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie auch per und/oder Fax über unser aktuelles Angebot informieren dürfen. Wenn Sie dies nicht wünschen, streichen Sie bitte diesen Satz.

5 Ihre Fortbildung einfach und direkt anfordern! Erstklassige Weiterbildungsangebote aus unserem Haus können Sie ab sofort direkt und Ihren persönlichen Interessen entsprechend anfordern. Keine überflüssigen Briefe, Faxe oder Mails in Ihrem Postkorb stattdessen genau die Angebote, die für Sie relevant sind. Lassen Sie uns wissen, zu welchen Themen und auf welchem Weg wir Sie zukünftig informieren können: