Hafencity Hamburg - Planungsgebiet an der Elbe. Städtebau-Institut, Prof. Dr. Franz Pesch,

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1 Hafencity Hamburg - Planungsgebiet an der Elbe 1

2 Hafencity Hamburg - Lage und Kontext 2

3 Hafencity Hamburg - Lage und Kontext 3

4 Hafencity Hamburg - Lage und Kontext 4

5 Ca. 155 ha Plangebiet in zentraler Lage Urbane Nutzungsstruktur durch innerstädtische Dichte Durchschnittliche GFZ von 2,5 BGF ca. 1,5 Mio m 2 Hohe Flexibilität Verhältnis Nettobauland zu Infrastruktur : 60 / 40 ca Wohnungen für ca Einwohner Arbeitsplätze für ca Beschäftigte Hafencity Hamburg Wettbewerbsmodell ASTOC Kenndaten 5

6 Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe Gestaltung des öffentlichen Raumes, insbesondere der zahlreichen Uferkanten, als Orte der Begegnung und Kommunikation mit stadtteilprägendem Charakter Hafencity Hamburg Wettbewerbsmodell ASTOC Kenndaten 6

7 Städtebauliche Struktur - Schwarzplan 7

8 Städtebauliche Struktur - Verknüpfungen 8

9 Städtebauliche Struktur - besondere Standorte 9

10 Städtebauliche Struktur - Mischnutzung 10

11 Städtebauliche Struktur - zentraler Bereich Magdeburger Hafen 11

12 Städtebauliche Struktur - Freiraumkonzept 12

13 Haupterschließungsstraße Sammelstraße Quartierstraße Städtebauliche Struktur - Erschließung 13

14 Quartiere - zentraler Bereich Magdeburger Hafen / Lageplan 14

15 Kenndaten: Zentraler Stadtraum der HafenCity 20 ha Bruttobauland ca m_ BGF dichte Bebauung multifunktionale Nutzungen Leitidee Übersee Kaibereiche als Promenaden Wohnen und Arbeiten am Wasser geringe Gebäudeabstände geringe Blocktiefen Bürotürme aufgrund geringer Geschossfläche und Tiefen wenig wirtschaftlich. Quartiere - Wettbewerb Magdeburger Hafen / Kenndaten 15

16 Wettbewerbsmodell Trojan & Trojan Quartiere - Wettbewerb Magdeburger Hafen / Modell 16

17 Quartiere - Gebiet Sandtorkai / Lageplan 17

18 Städtebauliche Struktur: eine Reihe von acht einzelnen Gebäuden Durchblicke zwischen Speicherstadt und dem Traditionsschiffhafen 1. Architekt: Ingenhoven, Overdiek und Partner Dienstleistung 2. Architekt: Böge Lindner-Böge Dienstleistung 3. Architekt: Spengler & Wiescholek 2/3 Wohnen; 1/3 Dienstleistung 4. Architekt: ASP - Architekten Schweger + Partner 1/2 Wohnen; 1/2 Dienstleistung Hafencity Hamburg, Modell des Gebiets am Sandtorkai 5. Architekt: BRT Bothe Richter Teherani Dienstleistung 6. Architekt: Marc-Olivier Mathez 4/5 Wohnen; 1/5 Dienstleistung 7. Architekt: APB Architekten 9/10 Wohnen; 1/10 Dienstleistung 8. Architekt: Jan Störmer Architekten Dienstleistung Quartiere - Gebiet Sandtorkai / Kenndaten 18

19 Quartiere - Gebiet Dallmannkai / Lageplan 19

20 Urbanes, innenstädtisches Wohnen mit Dienstleistungen und Gastronomie. Im Osten und im Westen wird die fünf- bis siebengeschossige Wohnbebauung durch markante Bürobauten räumlich gefasst. Quartiere - Gebiet Dalmannkai / Kenndaten 20

21 Quartiere - Gebiet Brooktorkai / Lageplan 21

22 Dichte Bebauung aufgrund der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Nutzung: Dienstleistung, Kultur, Handel Solitäre Gebäudestrukturen in 6-8 geschossiger Bebauung Quartiere - Gebiet Brooktorkai / Kenndaten 22

23 Quartiere - Gebiet Strandkai / Lageplan 23

24 Begünstigte Wasserlage zwischen Elbe- und Grasbrookhafen. Blickbeziehungen: Flusslandschaft der Elbe, Stadtpanorama oder das Hafenleben gegenüber. hybride Blockrandbebauung größere Gebäudeeinheiten mit zwei Höhenniveaus (sechs bis sieben und fünfzehn Geschosse) Nutzungen: Dienstleistungen, Gastronomie/Freizeit, Wohnen (20-35 %) Geschlossen wirkende Gesamtstruktur, 6-7 Geschosse mit bis zu 60 m hohen Türmen (8-9 Gebäude, 15 Geschosse) Quartiere - Gebiet Strandkai / Kenndaten 24

25 Kenndaten Hafencity Hamburg: Ca. 155 ha Plangebiet in zentraler Lage Urbane Nutzungsstruktur durch innerstädtische Dichte Durchschnittliche GFZ von 2,5 BGF ca. 1,5 Mio m 2 Hohe Flexibilität Verhältnis Nettobauland zu Infrastruktur : 60 / 40 ca Wohnungen für ca Einwohner Arbeitsplätze für ca Beschäftigte Weiterführende Literatur: Quellen und Daten 25

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