Wohnungsbauvorhaben der IBA Hamburg auf der Elbinsel Wilhelmsburg
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1 IBA HAMBURG GMBH
2 Wohnungsbauvorhaben der IBA Hamburg auf der Elbinsel Wilhelmsburg Ronny Warnke, Projektkoordinator Bildungsnetz Elbinseln / LBK, 27. Februar 2017 IBA HAMBURG GMBH
3 Das Projektgebiet der Internationalen Bauausstellung Freie und Hansestadt Hamburg / Landesbetrieb für Geoinformation und Vermessung IBA HAMBURG GMBH 3
4 70 IBA-Projekte Neue Wohnungen: Wohnungen Modernisierungen: 516 Wohnungen Gewerbe, Handel, Dienstleistung: m² Soziale Infrastruktur: 8 Bildungseinrichtungen 4 Sporteinrichtungen 4 Kindertagesstätten 2 Senioren-, Wohn- und Pflegeheime 1 Studentenwohnheim 1 Bewohnerpavillon Neue Parks und Freiflächen: 71,5 ha Neue Wasserwege: 2,7 km Internationale Gartenschau: 100 ha Gesamtinvestitionsvolumen : mehr als 1 Mrd. Euro IBA Hamburg GmbH IBA HAMBURG GMBH 4
5 Neue Rolle der IBA Hamburg GmbH Die IBA Hamburg GmbH ist vom Senat der Freien und Hansestadt Hamburg mit der Vorbereitung, Durchführung und Abwicklung der Internationalen Bauausstellung 2013 in Hamburg beauftragt. Darüber hinaus übernimmt die Gesellschaft Funktionen und Leistungen eines städtischen Projektentwicklers zur Vorbereitung, Planung und Durchführung aller Arten von Aufgaben der Stadtentwicklung in ganz Hamburg. IBA HAMBURG GMBH 5
6 Ganzheitliche Quartiersentwicklung aus einer Hand Fachbehörden Machbarkeitsprüfung Flächenvermarktung Gutachten Bezirksämter Erschließung Beteiligung BürgerInnen Bebauungsplan Wettbewerbe Landesbetriebe Funktionsplan Stakeholder IBA Hamburg GmbH IBA HAMBURG GMBH 6
7 Projektgebiete der IBA Hamburg GmbH IBA Hamburg GmbH IBA HAMBURG GMBH 7
8 Daten und Fakten IBA Hamburg GmbH 317 ha Größe der Projektgebiete Wohneinheiten über 400 Mio. Investitionsvolumen bis 2025 (in 9 Projektgebieten) m² BGF Gewerbe/ Handel/ Dienstleistung 29,4 ha Grün- und Freiflächen 120 ha Oberbillwerder IBA HAMBURG GMBH 8
9 Projektgebiete der IBA Hamburg in Wilhelmsburg Quartiersentwicklung: Georgswerder Wilhelmsburger Rathausviertel Georg-Wilhelm-Höfe Elbinselquartier Haulander Weg Spreehafenviertel IBA Hamburg GmbH / Landesbetrieb für Geoinformation und Vermessung IBA HAMBURG GMBH 9
10 Wihelmsburg Mitte Aktuelle Bauvorhaben BF 4 Baufeld 2: 34 WE (Kita + Gewerbeflächen) m² BGF Baufeld 3: 98 WE m² BGF Baufeld 4: 361 WE m² BGF BF 3 BF 2 sinai Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbh PRIMUS developments, SENECTUS Capital; Architekten: sauerbruch hutton, Berlin steg; Cassens GbR; bloomimages GmbH; Architekturbüro hauschild + siegel architecture IBA HAMBURG GMBH 10
11 Projektgebiet Wilhelmsburger Rathausviertel Wilhelmsburger Rathausviertel Elbinsel Wilhelmsburg Gebietsgröße: 32 ha Entwicklungszeitraum: Wohneinheiten: rd Wohneinheiten BGF Gewerbe/Dienstleistung (in m²): IBA Hamburg GmbH / Landesbetrieb für Geoinformation und Vermessung IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air IBA HAMBURG GMBH 11
12 Funktionsplanung Wilhelmsburger Rathausviertel DeZwarteHond RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten IBA HAMBURG GMBH 12
13 Wilhelmsburger Rathausviertel Funktionsplanung Stand Februar 2017 IBA Hamburg GmbH / DeZwarteHond RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten IBA HAMBURG GMBH 13
14 Elbinselquartier Elbinsel Wilhelmsburg Gebietsgröße: 47 ha Entwicklungszeitraum: Wohneinheiten: mind BGF Gewerbe/Dienstleistung (in m²): IBA Hamburg GmbH / Landesbetrieb für Geoinformation und Vermessung IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air IBA HAMBURG GMBH 14
15 Hosoya Schaefer Architects AG AGENCE TER IBA HAMBURG GMBH 15
16 Das Wettbewerbsergebnis Elbinselquartier Siegerentwurf: Hosoya Schaefer Architects AG, Zürich mit AGENCE TER, Paris/Karlsruhe mind neue Wohnungen über m² neuer Grünflächen neuer Park in der Mitte des Quartiers Schule, Kita, Quartierstreffpunkt gute Anbindung an Reiherstiegviertel grüne Achse entlang des Assmannkanals Hosoya Schaefer Architects AG AGENCE TER IBA HAMBURG GMBH 16
17 Vorname, Nachname, xxxxxx Spreehafenviertel Elbinsel Wilhelmsburg Gebietsgröße: 20 ha Entwicklungszeitraum: Wohneinheiten: rd BGF Gewerbe/Dienstleistung (in m²): IBA Hamburg GmbH / Landesbetrieb für Geoinformation und Vermessung IBA Hamburg GmbH / aeroverde - Jochen Knobloch IBA HAMBURG GMBH 17
18 Spreehafenviertel: Städtebaulichfreiraumplanerischer Testentwurf Lageplan Größe in ha 20 ha BGF gesamt m² BGF Wohnen m² Wohneinheiten (100 m²/we) WE BGF Gewerbe m² BGF Soziale Nutzungen (KiTa) m² IBA Hamburg GmbH / RENNER HAINKE WIRTH ARCHITEKTEN GMBH IBA HAMBURG GMBH 18
19 Vorname, Nachname, xxxxxx Georgswerder Elbinsel Wilhelmsburg Gebietsgröße: 12 ha Entwicklungszeitraum: Wohneinheiten: rd. 190 BGF Gewerbe/Dienstleistung (in m²): IBA Hamburg GmbH / Landesbetrieb für Geoinformation und Vermessung IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air IBA HAMBURG GMBH 19
20 Projektgebiet Georgswerder Gutachterverfahren Wohnen und Arbeiten in Georgswerder (2014) Planungsgrundlagen für die Funktionsplanungen Fiskalische Straße und Kirchenwiese/Langenhövel und die Bebauungsplanverfahren Wilhelmsburg 97 und 98 IBA Hamburg GmbH LRW Architekten & Stadtplaner raumwerk IBA HAMBURG GMBH 20
21 IBA Hamburg GmbH LRW Architekten & Stadtplaner plateau Landschaftsarchitekten Melchior + Wittpohl Ingenieurgesellschaft Projektgebiet Georgswerder Kirchenwiese IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air Funktionsplanung Kirchenwiese (August 2016) IBA HAMBURG GMBH 21
22 Georg-Wilhelm-Höfe Elbinsel Wilhelmsburg Gebietsgröße: 1,5 ha Entwicklungszeitraum: Rund 150 Wohneinheiten IBA Hamburg GmbH / Landesbetrieb für Geoinformation und Vermessung IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air IBA HAMBURG GMBH 22
23 Vorname, Nachname, xxxxxx Haulander Weg Haulander Weg Elbinsel Wilhelmsburg Elbinsel Wilhelmsburg Gebietsgröße: 12 ha Entwicklungszeitraum: Wohneinheiten: rd. 680 Wohneinheiten BGF Gewerbe/Dienstleistung EG (in m²): IBA Hamburg GmbH / Landesbetrieb für Geoinformation und Vermessung IBA Hamburg GmbH / Falcon Crest Air IBA HAMBURG GMBH 23
24 Haulander Weg Machbarkeitsprüfung Vorzugsvariante Rahmendaten: Projektgebiet ca. 12 ha ca. 680 Wohneinheiten + ca m² untergeordnete Infrastruktur im EG Erschließung über neue Einmündung nördlich vom Pollhornweg IBA Hamburg GmbH / Spengler Wiescholek Architekten Stadtplaner IBA HAMBURG GMBH 24
25 IBA HAMBURG GMBH Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
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