Am Sandtorpark 2 6 Hamburg. coffee plaza

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1 Am Sandtorpark 2 6 Hamburg coffee plaza

2 Ein guter Nährboden für Geschäfte Die HafenCity ist Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt. In dem früheren Hafen- und Industriegebiet wächst bis etwa 2025 ein lebendiger Stadtteil mit maritimem Flair, der Arbeiten, Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus und Einzelhandel miteinander verbindet. Das beabsichtigte nachhaltige Wachstum sowie die vielen architektonisch spannenden und innovativen Bauprojekte unterscheiden die HafenCity von den meisten anderen großen internationalen Stadtentwicklungsvorhaben in Wasserlage. Entwickler, Investoren und Mieter gleichermaßen zeigen daher großes Interesse an dem Gebiet auf historischem Grund. Die zentrale Lage die HafenCity liegt nur rund 800 Metern vom Hamburger Rathaus entfernt trägt zusätzlich zur Anziehungskraft des Stadtteils bei. Der Ausbau der neuen U-Bahn-Linie U4 bis zu den Elbbrücken verbessert die Erreichbarkeit noch mehr. Mit der Fertigstellung der 130 Meter langen Baakenhafenbrücke im August 2013 ist die Infrastruktur der HafenCity voll entwickelt. In unmittelbarer Nähe des Sandtorparks, gegenüber der Magellanterrassen, bietet die Coffee Plaza ein Umfeld, das die Kommunikation und das Unternehmertum, den Handel und Gedankenaustausch fördert. Verkehrsverbindungen Bushaltestelle: U-Bahn: Hauptbahnhof: Autobahn: Flughafen: 100 m 250 m 1,5 km 5 km 15 km 2 Coffee Plaza

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5 Coffee Plaza, ein Knotenpunkt mit internationalem Flair. Mit dem Bau der Coffee Plaza trifft große Kaffee-Tradition auf städtebauliche und architektonische Vision. Die Coffee Plaza im Herzen der HafenCity ist ein Knotenpunkt für internationale Geschäfte und Gastronomieangebote, Kunst und Kultur geworden. Ein Platz, der Lust macht, länger als nur auf einen Kaffee zu bleiben. Entworfen wurde die Immobilie mit der Vision, eine inspirierende Umgebung zu schaffen, die sowohl zu konzentriertem Arbeiten, als auch zu Kreativität und Kommunikation einlädt. Das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble schafft um den Platz im Zentrum ein Gefühl von Räumlichkeit und Zusammengehörigkeit. Auf den sieben Stockwerken von zweien der Gebäude stehen helle und flexible Mietflächen mit reichlich Platz für individuelle Lösungen und modernes Arbeiten zur Verfügung. Die Dachterrassen, die allen Mietern offen stehen, bieten einen fabelhaften Ausblick und laden obendrein zu Besprechungen oder einer Pause ein. Im Erdgeschoss gibt es Coffee-Shops und kleine Geschäfte. Eine Tiefgarage steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Architekten Das Coffee Plaza wurde von den New Yorker Architekten Richard Meier & Partners Architects entworfen. Die Architektur ist durch Offenheit, Klarheit, Licht und Flexibilität geprägt. Die großzügige Fassaden-Verglasung bringt das architektonische Grundanliegen von Transparenz und Flexibilität in den Arbeitsalltag. Coffee Plaza 5

6 Basis für neue Impulse und Synergien in einem urbanen Umfeld Die richtige Lage und gute Nachbarn haben viel Einfluss auf Kundenströme und die Attraktivität eines Bürostandorts. Die strategisch günstige Lage und der hohe Erlebniswert der neuen Coffee Plaza wirken sich positiv auf Kunden und Besucher gleichermaßen aus. Sie tragen dazu bei, den Markennamen des eigenen Unternehmens zu stärken, Mitarbeiter zu gewinnen und zu binden. Die Coffee Plaza ist somit eine exzellente Basis für nationale wie internationale Unternehmen, die nach neuen Impulsen suchen, Synergien nutzen und Geschäfte der Zukunft auf den Weg bringen wollen. 6 Coffee Plaza

7 coffee plaza Die HafenCity sorgt für neue Impulse Die 1,8 Millionen-Metropole Hamburg wird ihre Fläche durch die HafenCity voraussichtlich bis zum Jahr 2025 um 40 Prozent erweitern. In der gesamten HafenCity arbeiten derzeit bereits über Arbeitnehmer in mehr als 450 Unternehmen. Tendenz steigend. Coffee Plaza 7

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9 Einzigartige Bürolösungen Norrporten verfügt über Kompetenz und langjährige Erfahrung, wenn es darum geht, die jeweils beste Bürolösung zu finden. Ein attraktiver Arbeitsplatz trägt wesentlich dazu bei, Mitarbeiter zu binden, den Teamgeist und die Zusammenarbeit zu stärken und schließlich beste Geschäftsergebnisse zu erzielen. Gemeinsam mit unseren Kunden gehen wir ganzheitlich vor von der Analyse des Auftrags bzw. der Geschäftsidee über die Arbeitsweise bis hin zur Arbeitsplatzgestaltung. KULTUR WERTE ARBEITSWEISE AUFTRAG PROZESSE VERFAHREN IDENTITÄT MARKENNAME ARBEITSPLATZ Um künftigem Wachstum für unsere Mieter Raum zu geben, nutzen wir viele Möglichkeiten: So binden wir, zum Beispiel auch Ihren Markennamen in die Ausschilderungen ein, um eine gemeinsame Identität zu schaffen. Wir beraten Sie gern und kommen Ihren Wünschen entgegen. Coffee Plaza 9

10 Unser Ziel sind zufriedene Mieter Norrporten arbeitet nach einem erfolgreichen Geschäftsmodell: Guter Service, Kundenpflege und kontinuierliche Einbeziehung der Kundenwünsche sollen sich auszahlen. Umsicht, Initiative und Nachhaltigkeit sind unsere Grundwerte und prägen unsere Beziehungen. Norrporten hat in Hamburg mit der Becken Verwaltung einen erfahrenen lokalen Partner und wird Sie somit individuell und schnell betreuen. Die Becken Verwaltung ist für Vermietung, für die Verwaltung und für den Hausmeisterservice zuständig. Der schwedische Index für Kundenzufriedenheit Fastighetsbarometern zeigt, dass die Mieter von Norrporten zu den zufriedensten in Schweden gehören. Im Wettbewerb mit führenden Immobilienunternehmen hat Norrporten mehrere Jahre hintereinander Spitzenpositionen belegt. Gern würden wir Ihnen beweisen, dass wir auch in Deutschland zu den Besten gehören. Mietinformationen coffee plaza Einrichtungen Adresse: Am Sandtorkai 2 6 D Hamburg Baujahr: 2009 Parken: Sonstiges: 93 Garagenparkplätze Dachterrasse Architektur: Richard Meier & Partners Architects LLP Projektentwicklungsunternehmen: DS-Bauconcept GmbH Nutzung: Büros Fläche: m 2 Stockwerke: 7 Einrichtung: Individuell 10 Coffee Plaza

11 Unsere Immobilien in Hamburg hamburg-amerika-center skai coffee plaza Immobilienaktiengesellschaft Norrporten Norrporten ist eines der größten Immobilienunternehmen Skandinaviens mit Immobilien in Hamburg, Kopenhagen sowie von Helsingborg bis Luleå in Schweden. Das Unternehmen besitzt und verwaltet Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von gut 1,1 Millionen Quadratmetern. Davon sind 85 Prozent Büros, 10 Prozent Ladengeschäfte und der restliche Teil Wohnungen usw. Der Wert der Immobilien beträgt ca. 25 Mrd. SEK (ca. 2,75 Mrd. Euro). Norrporten ist im Besitz der schwedischen Pensionsfonds Andra AP-fonden und Sjätte AP-fonden. Coffee Plaza 11

12 Wir erstellen für Sie eine kostenlose Bedarfsanalyse Möchten Sie Räume von Norrporten mieten? Wir erstellen gern eine kostenlose Bedarfsanalyse, um die perfekte Raumlösung für Sie zu finden. Florian A. Wegmann Geschäftsführer, BECKEN Verwaltungs GmbH Tel Mobiltel Immobiliengesellschaft Norrporten (publ) c/o Becken Verwaltungs GmbH, Anckelmannsplatz 1, Hamburg