Der Unternehmensstandort in der Metropolregion FrankfurtRheinMain

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1 Der Unternehmensstandort in der Metropolregion FrankfurtRheinMain

2 2 / / 3 Ideen treffen Menschen

3 4 / Bad Homburg / 5 Frankfurt Hanau Sehr geehrte Damen und Herren, mitten in Deutschland, mitten im Rhein-Main-Gebiet und nur Minuten von der Frankfurter City, dem Frankfurter Airport, der Messe Frankfurt oder der Europäischen Zentralbank entfernt das ist Langen, eine Stadt der kurzen Wege. Langen bietet die erstklassige Infrastruktur, die weltweiten Verbindungen einer Metropolregion und zugleich die Lebensqualität eines sympathischen, offenen Mittelzentrums mit viel Grün, Wald und Ruhe. Hier lässt sich gut wohnen und arbeiten. Das Klima stimmt, in Langen wird investiert: Neue Wohn- und Gewerbegebiete entstehen, neue Kindertagesstätten werden gebaut und Wochenmärkte, Einzelhandel und Gastronomie sorgen für eine lebendige Innenstadt. Weiche Standortfaktoren zählen mehr denn je. Und da kann Langen wirklich punkten: Öffentliche Einrichtungen auf Top-Niveau. Alles da für Bildung und Ausbildung, Sport, Kultur und Freizeit. Dazu eine schnelle Stadtverwaltung und schnelle Genehmigungsverfahren, schnelle Breitbandversorgung und exzellente Verkehrsverbindungen. Und Muße und Entspannung, auch das gibt es bei uns, den Langener Waldsee, das Naherholungsgebiet Mühltal, den Schlosspark Wolfsgarten, ausgedehnte Wander- und Radwege, Wiesen, Wälder und die vielen, vielen Ausflugsziele in der Region. Langen ist eine aufgeschlossene, komplette Stadt mit Anschluss an die Welt und einer netten Nachbarschaft. Wir sind realistisch und können selbst hohe Erwartungen erfüllen. Wir stellen uns neuen Herausforderungen mit Freude und Zuversicht und gestalten die Zukunft einer echten Wachstumskommune. Seien Sie dabei. Wir bieten sofort verfügbare Gewerbeflächen in der Mitte unserer Stadt. Wir laden Menschen und Unternehmen gerne zu uns ein. Ideen treffen Menschen ist unser Leitmotiv. Also: Lassen Sie uns miteinander reden. Rhein Mainz Wiesbaden Rhein Mannheim Main Frankfurt Airport Langen Rhein Main Offenbach Darmstadt Frankfurt Langen Darmstadt Aschaffenburg Mit herzlichen Grüßen Frieder Gebhardt Bürgermeister Heidelberg Neckar

4 6 / / 7 Wachstum hat gute Gründe Die Stadt Langen hat heute Einwohnerinnen und Einwohner und bis 2020 werden es deutlich mehr als sein. Die Stadt ist als Lebensmittelpunkt, Wohnort und Unternehmensstandort ausgesprochen begehrt und das aus guten Gründen. In Langen lassen sich (fast) alle Wohnwünsche erfüllen, vor allem aber lässt die Infrastruktur vor Ort kaum Wünsche offen: Das Behördenzentrum mit Rathaus, Amtsgericht, Finanzamt, Zulassungsstelle für Kraftfahrzeuge, Arbeitsagentur und Polizeistation sorgt für wirklich kurze Wege. Das Kultur- und Tagungszentrum Neue Stadthalle Langen, die Stadtbücherei und das Hallenbad liegen gleich gegenüber. Kinderbetreuungseinrichtungen, alle Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen auf höchstem Niveau zählen ebenfalls zu den Pluspunkten der Stadt. Die Stadt Langen liegt einfach richtig in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Sie ist welt offen, tolerant und dynamisch, ohne dabei ihren feinen Sinn für Heimat, Bodenständigkeit und Ebbelwoi zu verlieren. Das ist anziehend. Langen wächst! Einwohnerinnen und Einwohner Zunahme der Einwohnerzahl 1997 bis 2015: + 7,3 Prozent Einwohnerzahl in 2020: (Prognose) Zunahme Beschäftigte 1997 bis 2015: + 21,7 Prozent Umsatzwachstum der Unternehmen in Langen 2006 bis 2013: +51,1 Prozent Kaufkraft vor Ort: je Einwohnerin und Einwohner, Index: 115,5 Hotelübernachtungen: p. a., 2012 bis 2015: + 25 Prozent

5 8 / / 9 Frankfurt Hauptbahnhof Europäische Zentralbank Messe Offenbach Lage. Lage. Die Verkehrslage, kaum zu schlagen und ruhig 3 Fernverkehr, Nahverkehr, per Auto, Flugzeug, Schiff Neu-Isenburg oder Glasfaser, in Sachen schnelle Verbindungen und Verkehr ist Langen kaum zu schlagen. Der internationale Frankfurt Airport, von Langen aus in Minuten Frankfurt Airport 661 Lage. zu erreichen, der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach ist gleich nebenan. Und trotz der engen Nachbarschaft ist Langen vom Fluglärm fast gänzlich verschont; ein Privileg. Das gilt ebenso für die beiden Langener Dreieich Dietzenbach Direktanschlüsse an die Autobahnen und die schnelle Erreichbarkeit nahegelegener Autobahn kreuze, die in alle Himmelsrichtungen führen. Darüber hinaus wartet die Stadt mit zwei S-Bahn-Haltestellen auf, mit zwei S-Bahnlinien und der Regio- Mörfelden-Walldorf 5 S-Bahn-Haltestelle S3, S4 Regionalbahn- Haltestelle DB Langen Bahnhof nalbahn nach Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg sowie mit Anschlüssen zum ICE und Frankfurter Airport. Das gut ausgebaute Busnetz in Langen und der Region und der geplante Radschnellweg Darmstadt-Langen-Frankfurt machen die Sache gänzlich rund und alles zusammen zu einem ganz starken Egelsbach Argument für den Wirtschaftsstandort Langen. Flugplatz Frankfurt-Egelsbach Regionalbahn-Haltestellen nach Frankfurt, Darmstadt, Mannheim, Heidelberg Zwei S-Bahn-Haltestellen 15 Minuten-Takt nach Frankfurt und Darmstadt Schnell am Ziel mit dem Auto Schnell am Ziel mit der Bahn S-Bahn Regionalbahn 5 Min Autobahn A 5 Frankfurt Hbf 20 Min. 9 Min. 10 Min. Autobahn A 3 Frankfurt EZB 17 Min. Darmstadt 5 Min. Autobahn A 661 Frankfurt Messe 23 Min. 15 Min. Frankfurt Airport Frankfurt Airport 28 Min. 10 Min. Flugplatz Frankfurt-Egelsbach Darmstadt 13 Min. 9 Min.

6 10 / / 11 Tür an Tür Innovativ. Vielfältig. Stark. Wirtschaft und Wissenschaft arbeiten in Langen Tür an Tür. Im Wirtschaftszentrum profitieren High-Tech-, Dienstleistungs- und Zulieferunternehmen von perfekten Rahmenbedingungen. Informations- und Kommunikationstechnologien, wissensintensive Dienstleistungen, Maschinenbau, Automotive, Medizintechnik und Großhandel sind die wichtigsten Branchen am Standort. Dazu kommen hochspeziali sierte Handwerksbetriebe und junge Unternehmen mit ganz neuen Ideen. Die Pittler ProRegion Berufsausbildung GmbH in Langen ist eines der größten und modernsten Ausbildungszentren in der Metropolregion FrankfurtRheinMain für Fachkräftenachwuchs in den Bereichen Mechanik, Elektronik, Mechatronik, Werkzeug- und Zerspanungstechnik. Das international bedeutende Paul- Ehrlich-Institut setzt als Bundesinstitut für biomedizinische Arzneimittel hohe Standards und ist national und international eine Institution. Größter Arbeitgeber in der Stadt ist mit etwa Beschäftigten die Deutsche Flugsicherung, die für die Flugverkehrskontrolle in Deutschland und auch am Frankfurt Airport zuständig ist und in Langen über einen eigenen Campus zur Fluglotsenausbildung verfügt. Wirtschaft in Langen Unternehmen am Standort Langen; davon wissensintensive Dienstleistungsunternehmen: 220 IKT-Branche: 120 Umsätze der Langener Unternehmen: 5,1 Mrd. Zahl der Beschäftigten: über Anteil Beschäftigte im Dienstleistungssektor: 81 % Die größten Unternehmen am Standort DFS Deutsche Flugsicherung GmbH Paul-Ehrlich-Institut Bundesinstitut für Impfstoffe und biomedizinische Arzneimittel SAG GmbH Optovision Gesellschaft für moderne Brillentechnik mbh Fujitsu Electronics Europe GmbH Schaeffler Automotive Aftermarket GmbH & Co. KG Henry Schein Services GmbH

7 Darmstadt, Basel (CH) Paddelteich Langener Waldsee Ostgrube 12 / Langener Waldsee Wirtschaft im Zentrum / 13 Das Langener Wirtschaftszentrum ist anders. Nicht am Rand, sondern in der Mitte der Stadt, am Bahnhof und an den beiden S-Bahn-Haltestellen sind die Unternehmen und ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erfolgreich unterwegs. Moderne Gewerbeparks, Bürohäuser, Produktions- und Lagerflächen mit unterschiedlichen Nutzungs mög- Egelsbacher See lichkeiten prägen das Gebiet. Hinzu kommen neu ent wickelte Grundstücke und Immobilien zur Verwirk- Flugsicherungsakademie lichung unternehmerischer Ziele. Unternehmen und Organisationen mit Anspruch und Selbstbewusstsein haben zu einer abwechslungsreichen und wertigen Architektur im Wirtschaftszentrum beigetragen. Anders? Es ist wirklich die Mitte. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter finden in unmittelbarer Nachbarschaft Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf oder auch Möglichkeiten zum Sport treiben und zum Joggen nach Feierabend. Und Paul- Ehrlich- Institut DFS-Deutsche Flugsicherung GmbH Bildungs- und Tagungszentrum des Deutschen Wetterdienstes Wirtschaftszentrum Neurott Langen Flugsicherung B 486 B3 Frankfurt am Main, Kassel, Würzburg die Langener Innenstadt, die Hotels oder das Tagungs- und Kongresszentrum Neue Stadthalle? Alles um die Ecke. Multipark Monzapark Asklepios Klinik Langen B 486 zur 661 Wirtschaftszentrum Wirtschaftszentrum: 120 ha Fachmarktzentrum Technologiepark Sofort verfügbare Flächen: 10 ha Flächen: von bis m 2 Flächenreserven: 30 ha DB Langen Bahnhof S-Bahn-Haltestelle Regionalbahn-Haltestelle Bodenrichtwert Gewerbe: 220 / m 2 B 486 zur A5 Bahnstraße Büroflächen Freie Büroflächen: m 2 Kleinste Einheit: 35 m 2 Größte Einheit: m 2 Rathaus Behördenzentrum Finanzamt Polizei Amtsgericht Hallenbad Neue Stadthalle Altstadt Freizeit- und Familienbad Mietpreise: 6,50 bis Schwerpunkt: 8,00 / m 2 Hallenflächen 5 Freie Hallenflächen: m² Kleinste Einheit: 500 m² Schloss Wolfsgarten Größte Einheit: m² Mietpreise: 3,90 bis 5,00 Schwerpunkt: 4,50 /m² Egelsbach, Darmstadt Egelsbach, Darmstadt

8 14 / / 15 Technologiepark Fakten Gesamtfläche: m 2 verfügbare Flächengrößen: von bis m 2 Bebaubarkeit: GRZ 0,6 und 2 bis 5 Vollgeschosse Nutzung für: Gewerbebetriebe aller Art, max. 50 % Lager Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Bodenrichtwert Gewerbe: 220 /m 2 Breitbandverfügbarkeit: Glasfaser FTTH Grundstücke im Eigentum der Stadt Langen, der Stadtwerke Langen GmbH und privater Eigentümer Kontakt über die Wirtschaftsförderung der Stadt Langen Telefon: Mit Stil, Charme und Konzept Ein Start nach Maß: Der Technologiepark Langen ent steht. Der Technologiepark bürgt für Anspruch, Funktionalität und Flexibilität, für eine bauliche und technische Konzeption auf der Höhe der Zeit und für Städtebau, der Menschen einlädt, für einen Campus mit Stil und viel Grün. Das wird ein urbaner Lebensraum mit hoher Arbeits- und Aufenthaltsqualität in einem modernen städtischen Umfeld, nachhaltig geplant und ökologisch ausgerichtet. Zugleich löst der Technologiepark sein Versprechen ein: Schnelle Wege, schnelle Verbindungen, schnell am Ziel. 140 Millionen Euro Investitionsvolumen: Unternehmen bekommen einen Top-Standort direkt an der S- und Regionalbahn, direkte Anschlüsse an die Bundesstraßen, an die Autobahnen A 5, A 3 und A 661 und, klar, an die Breitbandversorgung per Glasfaser bis ins Haus. Park-and-ride-Flächen und Parkhäuser gehören ebenso zum Konzept wie Hotels und Apartmenthäuser, die Gastronomie und Nahversorgung sind gleich gegenüber. Die Advancis Software & Services GmbH, MP Holding GmbH, RUG SEMIN GmbH oder der Autovermieter Sixt sind schon da und in der Nachbarschaft sind weitere Grundstücke und Flächen im Technologiepark Langen verfügbar. wirtschaft@langen.de Grafik: Lengfeld + Willisch Architekten Grafik: Lengfeld + Wilisch Architekten

9 16 / / 17 Fakten Multipark Mieteinheiten: von bis m 2 Nutzung für: Gewerbebetriebe aller Art Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude mind. 10 Prozent der Geschossfläche als Bürofläche Bodenrichtwert Gewerbe: 220 /m 2 Breitbandverfügbarkeit: Glasfaser FTTH Kontakt über MP Holding GmbH Telefon: Nach Maß: Hallenflächen mit Büro/Logistik Unter dem Markennamen MULTIPARK, in Anlehnung an das international langjährig etablierte und erfolgreiche "Flex-Building-Konzept", baut die MP Holding GmbH Gewerbeimmobilien und hat sich damit deutschlandweit einen Namen gemacht. Das modulare MULTIPARK-Konzept vereint die wirtschaftlichen Vorteile der Standardisierung mit der Möglichkeit einer absolut flexiblen Nutzung. Die meisten Objekte werden nach DGNB-Richtlinien realisiert. Damit profitieren die Nutzer von einer umweltbewussten, energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Das Unternehmen setzt bei der Standortwahl auf erstklassige Infrastruktur: Deshalb Langen. Der MULTIPARK Langen bietet Gewerbeeinheiten, die nach individuellen Bedürfnissen und Anforderungen passgenau konfiguriert und als moderne Hallen-, Büro-, Service-, Ausstellungs- und Produktionsflächen ausgestaltet werden. Grafik: MP Holding GmbH

10 18 / Adresse: Monzastraße 2 4 Etagenzahl: 4 Gesamtmietfläche: m 2 Bürofläche verfügbar: 972 m 2 Hallenfläche verfügbar: m 2 Monzapark Gute Adressen Das Wirtschaftszentrum Langen hat viele gute Adressen, Immobilien, Flächen und Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Ideen, Konzepte und Vorstellungen. Die Wirtschaftsförderung der Stadt Langen kennt sich da aus, kennt die Häuser, die Rahmenbedingungen und alle Akteure und sie stellt die nötigen Kontakte her. Die Bilder zeigen eine kleine Auswahl guter Adressen in Langen. Monzanova / 19 Langen Park Adresse: Paul-Ehrlich-Straße 7 13 Etagenzahl: 2 Gesamtmietfläche: m² Bürofläche verfügbar: m² Hallenfläche verfügbar: m² Robert-Bosch-Straße 11 Adresse: Robert-Bosch-Straße 11 Etagenzahl: 5 Gesamtmietfläche: m² Bürofläche verfügbar: m² Neurott Park Adresse: Robert-Bosch-Straße A Etagenzahl: 5 Gesamtmietfläche: m² Bürofläche verfügbar: m² Hallenfläche verfügbar: m² Adresse: Pittlerstraße 47 Etagenzahl: 5 Gesamtmietfläche: m 2 Bürofläche verfügbar: 340 m 2 Zirkon-Gebäude Adresse: Heinrich-Hertz-Straße 26 Etagenzahl: 12 Gesamtmietfläche: m² Bürofläche verfügbar: m²

11 20 / Pittler ProRegion: Das Zentrum für junge Fachkräfte / 21 Die Pittler ProRegion Berufsausbildung GmbH (PBA) in Langen ist eines der größten und modernsten Ausbildungszentren in der Rhein-Main-Region für Fachkräfte-Nachwuchs in den Bereichen Mechanik, Elektronik, Mechatronik, Werkzeug- und Zer spanungs technik sowie im Facility Management. In der Wirtschaft ist die Qualität der Ausbildung bei der PBA in hohem Maße anerkannt und geschätzt. Die Leistungspalette der PBA umfasst 17 staatlich anerkannte Ausbildungsberufe. Die Pittler ProRegion Berufsaus bildung GmbH hat Erfolg und so wächst das Zentrum, wächst die Zahl der überbetrieblichen Aus bildungsplätze. Bald werden es 500 junge Menschen sein, die hier fürs Leben lernen. Von diesen jungen Fachkräften profitiert die Wirtschaft, das sichert Untern ehmen die Zukunft. Und die PBA kann noch mehr: Mit modernster Technik, Pädagogen vom Fach, mit maßgeschneiderten Qualifizierungsprogrammen und eigens für die Betriebe konzipierten Kursprogrammen ermöglicht die Pittler ProRegion Berufsausbildung GmbH, dass Unternehmen und Belegschaften den technischen Wandel erfolgreich meistern und immer am Ball bleiben. Ausbildungsberufe der PBA Anlagenmechaniker/in Anlagenmechaniker/in Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik Elektroniker/in für Betriebstechnik Elektroniker/in für Gebäude- und Infrastruktursysteme Elektroniker/in für Geräte und Systeme Elektroniker/in Automatisierungstechnik Fachinformatiker/in für Systemintegration Facility Management Industrieelektriker/in Betriebstechnik Industriekauffrau/-mann Industriemechaniker/in Kauffrau/-mann für Büromanagement Konstruktionsmechaniker/in Maschinen- und Anlagenführer/in Mechatroniker/in Mechatroniker/in für Kältetechnik Werkzeugmechaniker/in Zerspanungsmechaniker/in

12 22 / / 23 Leben! In Langen lässt es sich einfach gut leben. Die Stadt bietet alle Vorzüge und Möglichkeiten der Metropol- und Kulturregion Frankfurt Rhein-Main. Und sie ist selbstbewusst, eigensinnig, offen und traditionell zugleich. Theaterprogramme, Konzerte von Rock und Pop bis zur Kammermusik, zu Sinfoniekonzerten und Oper, Tanz, Jazz oder Folk, Kabarett und Comedy oder Volksfeste, Kinos, Kneipenkultur, Kunstaktionen oder Straßenfeste: In der Stadt und in der Szene ist täglich was los. Die Neue Stadthalle Langen als Kultur- und Tagungszentrum mit der Stadtbücherei, mit der Glaskunstsammlung von Weltrang, mit Restaurant Himmel & Erde und Open-Air- Bühne ist gewiss der Mittelpunkt des kulturellen und gesellschaftlichen Lebens. Großereignisse wie das Ebbelwoifest in der Langener Altstadt, die IRONMAN-Europameisterschaft am Langener Waldsee oder das Fürstliche Gartenfest im zauberhaften Park von Schloss Wolfsgarten sind Highlights und weit über die Stadtgrenzen und die Region hinaus bekannt. Die Lange(n) Meile verbindet die Altstadt mit dem Bahnhof, dazwischen eine hübsche Platanenallee und die quirlige Einkaufsmeile der Stadt mit Geschäften, Märkten, Eisdielen, Cafés, Kneipen, Gaststätten und Grünanlagen, mit Wochenmarkt und Altstadtmarkt und immer der netten Gelegenheit zu einem Plausch. Hier fühlt man sich eben schnell daheim. Bildung und Soziales Plätze in städtischen und konfessionellen Kindertagesstätten 5 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 1 Gymnasium und 2 Förderschulen, Strothoff International School, Dreieich Musikschule mit Schülerinnen und Schülern, Volkshochschule, Sprachschulen Haus des Lebenslangen Lernens Dreieich Begegnungsstätte und Sozialstation Haltestelle Langen, Zentrum für Jung und Alt, Jugendzentrum Fachärztezentrum, Asklepios Klinik

13 24 / / 25 Sport Langener Waldsee: m 2 Wasserfläche mit Strandbad, FKK, Surfen und Segeln, Angeln Hallenbad Langen mit 50-Meter-Becken Freizeit- und Familienbad Langen 34 Sportvereine, Sporthallen und Sportanlagen aller Art, Kraftsportzentrum, Basketball-Teilzeit-Internat

14 26 / / 27 Naherholung Ausgedehnte Wälder wie die Koberstadt und der Langener Stadtwald Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege Naherholungsgebiet Mühltal mit Paddelteich und historischer Merzenmühle, Schlosspark Wolfsgarten Ökologisch wertvolle Streuobstwiesen Kletterwald

15 28 / / 29 Innenstadt Einzelhandel mit 160 Fachgeschäften, bekannten Filialisten und einem Kaufhaus Nahversorgungs- und Fachmarktzentren Wochenmärkte In Planung: Einkaufszentren am Bahnhof und an der Oberen Bahnstraße

16 30 / / 31 Kultur und Kunst Neue Stadthalle Langen: Konzerte, Theater, Kabarett und mehr Über 180 kulturelle und soziale Vereine, Chöre, Orchester und Musikvereine Stadtmuseum, Stadtarchiv, Kulturhaus Altes Amtsgericht, Glas/Werke/Langen Sammlung zeitgenössischer Glasmalerei Stadtbücherei, Musikschule, Volkshochschule

17 32 / / 33 Wirtschaftsförderung der Stadt Langen Nichts ist so wichtig wie Ermutigung, fachkundige Beratung, engagierte Unterstützung und hilfreiche Tipps. Genau das ist der Job der Wirtschaftsförderung der Stadt Langen. Das Kompetenzteam von Wirtschaftsförderung und Stadtplanung ist die zentrale Stelle, die für Klarheit, für Transparenz, für kurze Bearbeitungswege und schnelle Entscheidungen sorgt. Wenn Sie sich in Langen ansiedeln möchten, wenn Sie in Langen bauen möchten, wenn Sie in Langen erweitern möchten und natürlich auch, wenn Sie in Langen leben möchten und sich für die Stadt interessieren, dann sind Sie bei uns richtig. Immer. Wir helfen Ihnen und stehen Ihnen zur Seite. Wir freuen uns darauf, Ihr Unternehmen besuchen zu dürfen, um Ihre Vorstellungen kennenzulernen. Wir helfen Ihnen, in Langen Ihr Wunschgrundstück oder Ihre Wunschimmobilie zu finden. Wirtschaftsförderung der Stadt Langen Telefon: wirtschaft@langen.de Wolfgang Hayer Ansprechpartner Joachim Kolbe Helmut Simon

18 34 / / 35 Impressum Herausgeber: Magistrat der Stadt Langen Fachbereich 4 Stadtentwicklung, Wirtschaftsförderung, Kultur und Sport Südliche Ringstraße Langen 4/2016 Text: Stadt Langen Fotos: Stadt Langen, Siegel Buck Janik Werbeagentur GmbH, Roland Sorger, Marc Strohfeldt, Fotolia Abbildung Seite 31: S.G.D. 17/1999/GB Glasbild, Johannes Schreiter, Mark Rothko gewidmet Gestaltung: Siegel Buck Janik Werbeagentur GmbH

19 Kontakt: Magistrat der Stadt Langen, Wirtschaftsförderung, Südliche Ringstraße 80, Langen, Telefon: