Willkommen. Langen im Profil. Überzeugend zu sehen, welch enorme Zukunftschancen

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1 Langen im Profil Langen im Profil Willkommen Langen ist eine Stadt mit bedeutender Vergangenheit und starker Zukunft. Gepflegte Traditionen, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, soziale Dienstleistungen für alle Generationen, gut erreichbare Naherholungsgebiete und ein wachsendes Gewerbeangebot sind Gründe genug, unsere Stadt kennenzulernen. Als Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet ist Langen Sitz internationaler Unternehmen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur zu schätzen wissen. Langen ist mehr als ein Wohnort es ist ein Ort zum Leben. Frieder Gebhardt Bürgermeister der Stadt Langen Weltoffen leben, international denken, innovativ arbeiten Langens Wirtschaft ist international perfekt aufgestellt. Die optimale Anbindung an alle wichtigen Städte und Regionen Deutschlands, nach Europa und in die ganze Welt bieten hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen aus allen Bereichen. Tradition und Innovation. Kompetenz und Qualität all das finden Sie in Langen. Langen der ideale Standort für internationale Unternehmen. Überzeugend zu sehen, welch enorme Zukunftschancen Ihnen Langen inmitten der IT-Region Rhein-Main-Neckar bietet. warum die Weltoffenheit und Internationalität Langens ideale Standort faktoren für Ihr Unter nehmen sind. welche Unternehmen bereit s erfolgreic h in Langen wirtschafte n. warum Sie von Langen aus schnell überall hinkommen. warum Langens Einwohner gerne in der Stadt lebe n, arbeiten und einkaufen. warum die Überschaubarkeit Langens besonderen Charme besitzt.

2 Langen im Profil Langen im Profil Perfekte Lage und Infrastruktur Langen liegt im Grünen, umgeben von Wäldern, Wiesen, Seen und Naherholungsgebieten. Langen befindet sich kulturhistorisch in bester Gesellschaft. Das Rhein- Main-Gebiet mit den angrenzenden Landschaf ten wie Rheingau und Rheinhessen sowie den Mittelgebirgen Taunus, Spessart und Odenwald war und ist ein bevorzugter Platz zum Leben. Langen liegt direkt zwischen der Banken-, Messeund Kultur metropole Frankfurt am Main und der Forschungs- und Wissenschaftsstadt Darmstadt. In nur 9 Minuten gelangen Sie mit dem Zug nach Frankfurt am Main. Auch berühmte Bildungsstandorte und touristisch attraktive Ziele wie Heidelberg, Mainz, Mannheim und Wiesbaden sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt, drittgrößter Flughafen Europas und Knotenpunkt in die ganze Welt, ist nur wenige Minuten entfernt. Der Flugplatz Egelsbach, größter deutscher Verkehrs landeplatz für Geschäftsflugzeuge (Genera l Avia tion), liegt vor den Stadttoren von Langen. Nahe Anbindung an die wichtigsten Autobahnachsen Deutschlands und Europas. Direkter Bahnanschluss nach Frankfurt am Main und Darmstadt. Mehr als Unternehmen nutzen die Innovationsstärke von Langen IT und Technologie bilden den Kern der in Langen ansässigen Unternehmen. Dienstleistungen aller Art sorgen zudem für beste Kontakte der Unternehmen untereinander. über Arbeitsplätze mit weiter steigender Tendenz davon mehr als 80% im Dienstleistungssektor Bundesland: Hessen Landkreis: Offenbach Einwohner: aus 92 Nationen Bevölkerungsdichte: 1208 Einwohner je km 2 Fläche: 29,12 km 2 Wiesbaden - 40 km Rhein Mainz - 30 km Rheinhessen Taunus Frankfurt am Main - 20 km Langen Main Flughafen Frankfurt - 15 km Darmstadt - 20 km Höhe: 109m 198m ü.nn Längen- und Breitengrad Ost, Nord Pfalz Odenwald Mannheim - 70 km Neckar Heidelberg - 75 km

3 Langen im Profil Wohnen & Leben Die Lebensqualität stimmt Einkaufen rundum Alles nahe beieinander. Großmärkte & Einzelhandelsgeschäfte Fach- und Spezial - geschäfte Wochenmärkte & Flohmärkte Tradition und Moderne Langen hat viele sympathische Gesichter. Ob alte Fachwerkhäuser im historischen Altstadtkern oder moderne Wohngebäude im Grünen Langen zeigt überall seine schönen Seiten. Hier arbeitet der Goldschmied neben dem hochmodernen Technologiebetrieb. Gemütliche Apfelweinlokale prägen genauso das Stadtbild wie attraktive Architektur. Die Stadt der kurzen Wege Die außerordentlich gute Verkehrsinfrastruktur sorgt für sehr kurze Wege innerhalb des Rhein-Main-Neckar-Gebiets. Bürgerfreundlich und dienstleistungsorientiert zeigt sich auch das Zentrum Langens. Rathaus, Neue Stadthalle, Finanzamt und Amtsgericht liegen nur wenige Meter voneinander entfernt. Kinderbetreuung & Schulangebot Kinderbetreuung wird in Langen großgeschrieben. Schon vom Kleinkindalter an stehen überdurchschnittlich viele Einrichtungen für die Betreuung zur Verfügung. Und wenn es um Schulen geht, müssen Sie nicht lange suchen: In Langens Umgebung gibt es zusätzlich zum umfassenden normalen Schulangebot zahlreiche internationale Schulen. Gesundheit Die enge Anbindung an Frankfurt am Main, Mainz, Darmstadt und Heidelberg bietet den Bürgern Langens ein hochklassiges Angebot an medizinischer Versorgung. Und auch in Langen direkt können Sie im Fachärztezentrum und den Asklepios-Kliniken Ärzte aller Fachrichtungen in Anspruch nehmen mehr Gesundheit geht nicht. Gastronomie Alles vor Ort. Langen bedeutet Genuss: Vom 3-Sterne- Restaurant Amador des mehrfach ausgezeichneten Starkochs Juan Amador bis zur gemütlichen Apfelweinwirtschaft mit regionale n Spezialitäten.

4 Langen im Profil Wohnen und Leben Vielfältige Angebote und schöne Umgebung Naturnah, grün & großzügig Unmittelbar hinter dem Stadtgebiet Langen s beginnt die weiträumige Natur. Ruhe und Beschaulichkeit findet man hier in Wäldern, Wiesen und Gärten, in ehemaligen Mühlen oder in großen Obstanbaugebieten: Perfekte Bedingungen zum Spazieren gehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Sehenswürdigkeiten Naturliebhaber machen Ausflüge in den nahe gelegenen Odenwald, den Rheingau mit seinen weltberühmten Weinen, den wunderschönen Taunus mit anspruchsvollen Wander- und Mountainbikestrecken, an den Main oder den sagenumwobenen Rhein. Und wer Tradition und Geschichte mag, der hat es nach Mainz, Heidelberg oder Frankfurt am Main nicht weit. Leben, genießen & feiern Weltoffen, gastlich und aufgeschlossen zeigen sich die Langener auf den zahlreichen kulturellen und gastronomischen Festen. Das berühmteste ist das dem Nationalgetränk gewidmete Ebbelwoifest mit zehntausen- den Besuchern. Genauso zieht das Fürstliche Gartenfest im Park von Schloss Wolfsgarten mit seinem Botani k- und Kulturangebot überregional Gäste an. Kunst und Kultur von Format Langen und die umliegenden Zentren in der Rhein- Main-Region bieten ein Kunst- und Kulturangebot der internationalen Spitzenklasse. Theater und Musikkonzerte von Jazz bis Rock, Kleinkunst, Ausstellungen sowie spannende Live-Events machen die Auswahl besonders attraktiv. Sport aktiv Ob Triathlon, Basketball, Spitzenfußbal l, Radrennen oder Wassersport in und rund um Langen findet der Sportbegeisterte nicht nur zahlreiche Top-Veranstaltungen, sondern auch unzählige Angebote zum Mitmachen. Lebendige Kulturszene Langen bietet eine breite Palette an Kunst- und Kulturveranstaltungen. Theater und Musikkonzerte von Jazz bis Rock, Kleinkunst und Ausstellungen viele spannende Live-Erlebnisse gibt es in der Neuen Stadthalle, der Altstadt und vielen weiteren Orten. Stars aus aller Welt beim Triathlon in Langen Der alljährliche internationale Ironman European Championship eine der größten und renommiertesten Triathlon-Veranstaltungen der Welt startet im Langener Waldsee. Von dort führt die Radstrecke durch die gesamte Rhein-Main-Region bis nach Frankfurt am Main.

5 Langen im Profil Wirtschaft & Gewerbe 10 x Standortvorteil Langen Die IT- und High-Tech-Region Rhein-Main- Neckar setzt Zukunftstrends: Und Langen liegt mitten drin! Mehr IT-Unternehmen in einer Region gibt es nirgends. In bester Nachbarschaft: Langen beheimatet High-Tech- und IT-Unternehmen mit Weltruf. Persönliche Betreuung: In Langen werden Unternehmen von der Stadt und von Institutionen persönlich, schnell und kompetent betreut. Unübertreffbare Verkehrsanbindung: Der Weltflughafen Frankfurt ist nur wenige Kilometer entfernt.. Autobahn- und Schienennetz sind eines der dichtesten in ganz Europa. Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentren hautnah: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die international bekannten Städte Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim. Und auch in Hamburg, Köln, Berlin, München, Paris, Zürich, Wien oder London sind Sie von Langen aus ganz schnell. Erstklassige Bildungseinrichtungen: Rund um Langen finden Sie bestens ausgebildete IT-Arbeitskräfte. Know-how-Transfer: Profitieren Sie von der Zusam men arbeit mit weltbekannten Forschungsund Entwicklungsinstituten. Perfekte Lebensqualität: Langen bietet beste Wohnbedingungen, überdurchschnittlich gute Einkaufsmöglichkeiten und Gastro nomieangebote. Hoher Erholungswert: Hochklassige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote prägen Langen. Weltbekannte Naturlandschaften sind in direkter Nähe. Sympathische, weltoffene Menschen: Die Menschen in Langen sind heimatverbunden und gleichzeit ig sehr offen für Kontakte in alle Welt. International und Innovativ: Diese Unternehmen schätzen den Standort Lange n DFS Deutsche Flugsicherung, Siemens, Schaeffler Automotive, Sun Microsystems, Nikon, Fujitsu, Bull, Panasonic, Misco, SAG, Tyco Electronics, Borland, The Bristol Group, Icon Clinical Research

6 Langen im Profil Wirtschaft & Gewerbe Wirtschaftsbeziehungen in alle Welt Langen pflegt regen Austausch zu Unternehmen weltweit. Mitglieder der Langener Wirtschaftsförderung besuchen regelmäßig Wirtschafts regionen in vielen Ländern. Das Kennen- und Schätzenlernen unterschiedlicher Mentalitäten und Bedürfnisse ist ein Erfolgsfaktor für internationale Unternehmen ist Langen daher der richtige Ansprechpartner. Langens Wirtschaftsförderung ist eingebunden in international tätige Verbände und Institutionen, z.b. die Frankfurt- RheinMain GmbH International Marketing of the Region. Die Stadt arbeitet bei internationalen Wirtschaftsthemen mit der Industrie und Handelskammer zusammen. Wissenschaft und Wirtschaft Tür an Tür Langen und die umliegende Region beheimaten eine Vielzahl an international renommierten Wissenschaftsund Forschungseinrichtungen, z.b. im modernen Wirtschaftszentrum Langen-Neurott. Paul Ehrlich-Institut Außenstelle Bundesumweltamt DFS Deutsche Flugsicherung und Flug sicher ungsakademie Deutscher Wetterdienst Hinzu kommt die Nähe zu den Universitäten in Darmstadt, Frankfurt am Main, Mannheim, Heidelberg und Mainz. Einzigartige Bedingungen im IT- und Technologie-Sektor Die Region Rhein-Main-Neckar ist schon jetzt eine ITund Technologie-Hochburg und auf dem besten Weg, die Zukunftsregion Europas zu werden. Mehr als IT-Unternehmen sind in dieser Region ansässig. Weltbekannte IT- und Softwareunternehmen Außergewöhnliche Dichte an IT-Unternehmen IT-Kompetenz und Technologie-Know-how Vernetzungen und Verflechtungen zu Forschungs- und Fördereinrichtungen Außergewöhnlich gute High-Tech-Infrastruktur z.b. das Hochgeschwindigkeitsglasfasernetz Hochqualifizierte lokale, regionale und internationale Arbeitskräfte speziell im IT-, Technologie- und Dienstleistungssektor

7 Langen im Profil Wirtschaft & Gewerbe Die passenden Flächen für Ihr Unternehmen Das zeichnet die Gewerbeflächen aus Zentrale Lage Komplett erschlossen Repräsentativ und modernes Ambiente Nähe zum Flughafen Anschluss an Autobahn und Schienennetz Hervorragende Infrastruktur Perfektes Umfeld

8 Langen im Profil Wirtschaft & Gewerbe Unkompliziert und schnell ansiedeln Rundumbetreuung für Unternehmen Die Wirtschaftsförderung Langen ist Partner, Initiator und Moderator bei Ihren wirtschaftlichen Zukunftsprojekten. Bei allen Fragen rund um wirtschaftliche Projekte und Neuansiedlungen stehen wir Ihnen zur Seite: Langjährige Fachkompetenz in allen Wirtschaftsund Standortfragen Internationale Erfahrung Persönlicher Ansprechpartner für alle Fragen schnell und individuell unbürokratisch und unkompliziert Vermittlung von Kontakten und Kooperationen, die Ihr Unternehmen weiterbringen. Unser Ziel ist Ihr Unternehmenserfolg! Ihr Ansprechpartner im Bereich Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung sight-board Langen Die Stadt Langen bietet Ihnen einen besonderen Service das sightboard. Hier können Sie die Stadt Langen virtuell erkunden. Schauen Sie sich neue Bauprojekte an. Oder lesen Sie Informatives rund um Langen. Helmut Simon Magistrat der Stadt Langen Wirtschaftsförderung Südliche Ringstraße Langen Fon: +49 (0) Fax: +49 (0)

9 Informationen Für Sie zusammengestellt

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11 Wirtschaftsförderung Langen im Profil Gewerbefläche Monzapark Im Detail Privater Eigentümer zur A5 3 min. zum Flughafen 12 min. zur A661 4 min. Freie Gewerbeflächen: ca qm Glasfaseranschluss Maße (bauliche Nutzung) GRZ 0,6 GFZ 1,5 max. Höhe 23,00 m max. 6 Vollgeschosse Offene Bauweise Bahnhof Langen Preis pro qm: Euro Die Gewerbefläche Monzapark ist Teil des Wirtschaftszentrums Neurott, in dem bereits eine Vielzahl renommierter Unternehmen ihren Standort gefunden haben. Verkehrsanbindung Straße Direkt an der Nordumgehung gelegen. Autobahn A5: 3 Minuten Autobahn A661: 4 Minuten Autobahn A3: 10 Minuten Bahn Bahnhof Langen in unmittelbarer Nähe Anbindung an Frankfurt am Main und Darmstadt Startpunkt der öffentlichen Stadtbusse Luft Internationaler Flughafen Frankfurt in 12 Minuten erreichbar Bauliche Nutzung zulässig: Gewerbebetriebe aller Art ausgeschlossen: Lagerhäuser, Lagerplätze als selbständige betriebliche Anlagen Speditionen, Transportunternehmen großflächiger Einzelhandel, Vergnügungsstätten und Betriebe mit erhöhtem Geräuschpegel Ihr Kontakt Herr Helmut Simon Wirtschaftsförderung Stadt Langen Südliche Ringstraße Langen Fon: +49 (0) Fax: + 49 (0) hsimon@langen.de

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13 Wirtschaftsförderung Langen im Profil Gewerbefläche Am Weißen Stein Monzastraße zur A5 3 min. zum Flughafen 12 min. Bahnhof Langen zur A661 4 min. Im Detail Eigentümer: Stadt Langen Stadtwerke Langen privat Freie Gewerbeflächen: ca qm Glasfaseranschluss Maße (bauliche Nutzung) GRZ 0,6 GFZ 1,8 Traufhöhe 15,00 m Geschosse III-V Geschlossene Bauweise Preis pro qm: Euro Das Gewerbegebiet Am Weißen Stein/Monzastraße ist Teil des Wirtschaftszentrums Neurott, in dem bereits eine Vielzahl renommierter Unternehmen ihren Standort gefunden haben. Verkehrsanbindung Straße Direkt am Zubringer zur Nordumgehung gelegen. Autobahn A5: 3 Minuten Autobahn A661: 4 Minuten Autobahn A3: 10 Minuten Bahn Bahnhof Langen in direkter Nachbarschaft Anbindung an Frankfurt am Main und Darmstadt Startpunkt der öffentlichen Stadtbusse Luft Internationaler Flughafen Frankfurt in 12 Minuten erreichbar Bauliche Nutzung Vorrangig Büro- und Dienstleistungsnutzung zulässig: Gewerbebetriebe aller Art öffentliche Betriebe Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude Anlagen für kirchl., kulturelle, soziale, gesundheitl., sportl. Zwecke ausgeschlossen: Lagerhäuser, Lagerplätze als selbständige betriebliche Anlagen Ihr Kontakt Herr Helmut Simon Wirtschaftsförderung Stadt Langen Südliche Ringstraße Langen Fon: +49 (0) Fax: + 49 (0) hsimon@langen.de

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15 Wirtschaftsförderung Langen im Profil Gewerbefläche Langener Norden Im Detail zur A5 4 min. zum Flughafen 13 min. Eigentümer: Stadt Langen Freie Gewerbeflächen: ca qm Glasfaseranschluss Maße (bauliche Nutzung) GRZ 0,8; GFZ 1,4 bzw. 1,7 zur A661 3 min. Geschlossene Bauweise Preis pro qm: Euro Das Gewerbegebiet Langener Norden liegt südlich der Bundesstraße B486 und bietet eine Vielzahl an möglichen Flächenzuschnitten an. Verkehrsanbindung Straße Direkt an der Nordumgehung gelegen. Autobahn A5: 4 Minuten Autobahn A661: 3 Minuten Autobahn A3: 9 Minuten Bahn Bahnhof Langen in ca. 10 min zu Fuß erreichbar Anbindung an Frankfurt am Main und Darmstadt Startpunkt der öffentlichen Stadtbusse Luft Internationaler Flughafen Frankfurt in 13 Minuten erreichbar Bauliche Nutzung Vorrangig Büro- und Dienstleistungsnutzung zulässig: Gewerbebetriebe aller Art Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude ausgeschlossen: Großflächige Verbrauchermärkte Tankstellen Vergnügungsstätten Ihr Kontakt Herr Helmut Simon Wirtschaftsförderung Stadt Langen Südliche Ringstraße Langen Fon: +49 (0) Fax: + 49 (0) hsimon@langen.de

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17 Bildquellenhinweis Alle Abbildungen dieser Publikation unterliegen dem Copyright der Stadt Langen. Herausgeber: Magistrat der Stadt Langen Südliche Ringstraße Langen Fon: +49 (0) Fax: +49 (0) magistrat@langen.de

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