MUSTERHAUS. JEDES HAUS EIN UNIKAT

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1 MUSTERHAUS JEDES HAUS EIN UNIKAT

2 INHALT >> SolarGEN Seite 4 bis 9 >> BEST AGER Seite 12 bis 17 Unsere Musterhäuser dienen als Anschauungsobjekt und wir laden Sie ein: Erleben Sie hautnah den Wohnkomfort, die exzellente Verarbeitung und die Wärme, die unsere Häuser ausstrahlen. >> KlimaGEN Seite 20 bis 27 >> Blaue Lagune Seite 30 bis 34 WAS ERWARTET SIE? Ein Haus, das frei nach Ihren Bedürfnissen erbaut wird. Es sind die Anforderungen unserer Kunden, aus denen sich ganz individuell Grundriss und Raumaufteilung ergeben. So ist jedes GENBÖCK HAUS selbstverständlich und ohne Aufpreis mit Persönlichkeit ausgestattet. Nutzen Sie die Variabilität der modernen Holzrahmenbauweise. Das variable Haus.

3 MUSTERHAUS SolarGEN Voll im Trend! Modern und Intelligent. Kurzum ein Haus im modernen Kleid mit absoluter Flexibilität in Grundriss und Architektur, mit hochintelligenter Haustechnik, welche die Kraft der Sonne zu nutzen weiß. Wohnen im modernen Ambiente, besonders ökologisch und energieeffizient. Es ist der individuelle Freiraum, der unseren Häusern Ihre Persönlichkeit verleiht und Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden schafft. Dachvarianten PULTDACH SÜDEN WESTEN FLACHDACH NORDEN OSTEN SÜDEN WESTEN SATTELDACH WALMDACH SÜDEN WESTEN SÜDEN WESTEN 04 05

4 EG 79,77 m² Küche-Essen 35,78 m² Wohnen 19,93 m² Büro 11,02 m² Diele 10,54 m² WC 2,50 m² Haustechnik 10,78 m² Wintergarten 16,11 m² EG 78,64 m² Küche-Essen 35,16 m² Wohnen 20,14 m² Diele 10,67 m² WC 2,50 m² Wirtschr./Haustechnik 10,18 m² OG 73,22 m² Schlafen 17,72 m² Zimmer 1 15,37 m² Zimmer 2 15,37 m² Bad 9,90 m² WC 1,44 m² Galerie 13,41 m² OG 73,22 m² Schlafen 17,72 m² Zimmer 1 15,39 m² Zimmer 2 15,35 m² Bad 9,90 m² WC 1,44 m² Galerie 13,41 m² Wohnnutzfläche 179,88 m² Stiege EG+OG 8,54 m² Terrasse (überdacht) 13,64 m² Nettogrundrissfläche 202,06 m² EG / CLASSIC Wohnnutzfl äche 78,64 m² OG / CLASSIC Wohnnutzfl äche 73,22 m² Wohnnutzfläche 151,86 m² Stiege EG+OG 8,52 m² Terrasse (überdacht) 3,12 m² Nettogrundrissfläche 163,50 m² EG / ORIGINAL Wohnnutzfl äche 79,77 m² OG / ORIGINAL Wohnnutzfl äche 73,22 m² MUSTERHAUS SolarGEN 06 07

5 EG 78,14 m² Küche-Essen 34,96 m² Wohnen 19,99 m² Diele 10,50 m² WC 2,50 m² Wirtschr./Haustechnik 10,18 m² OG 77,84 m² Schlafen 20,39 m² Zimmer 1 15,39 m² Zimmer 2 15,35 m² Bad+WC 13,29 m² Galerie 13,41 m² EG 77,90 m² Küche-Essen 27,56 m² Wohnen 33,17 m² Diele 9,44 m² Garderobe 4,91 m² WC 2,81 m² OG 76,40 m² Schlafen 18,82 m² Zimmer 1 16,48 m² Zimmer 2 16,48 m² Bad 9,92 m² WC 2,26 m² Galerie 12,44 m² Wohnnutzfläche 155,98 m² Stiege EG+OG 8,44 m² Terrasse (überdacht) 3,12 m² Nettogrundrissfläche 167,54 m² EG / VARIANTE 3 W Wohnnutzfl äche 78,14 m² OG / VARIANTE 3 W Wohnnutzfl äche 77,84 m² EG / VARIANTE 4 W Wohnnutzfl äche 77,90 m² OG / VARIANTE 4 W Wohnnutzfl äche 76,40 m² Wohnnutzfläche 154,30 m² Stiege EG+OG 10,04 m² Terrasse (überdacht) 3,16 m² Nettogrundrissfläche 167,50 m² Die Servicequalität Ihrer Mitarbeiter ist auch zwei Jahre nach Bezahlung noch immer vorbildlich, jede An- oder Nachfrage wird rasch und hilfreich beantwortet MUSTERHAUS SolarGEN 08 09

6 WIE SCHAFFT MAN VERTRAUEN? Wir möchten Sie kennenlernen, denn als Familienunternehmen ist uns der persönliche Kontakt zu unseren Kunden ganz besonders wichtig. Mit über 2000 gebauten Häusern und mehr als 25 Jahren Firmengeschichte stehen wir für Kontinuität und Verlässlichkeit. Besonders wichtig ist uns eine transparente Kostenplanung und die Erstellung eines detaillierten Terminplanes, sodass Sie stets den Überblick haben. Nur ein Ansprechpartner ist für Sie verantwortlich, wobei Ihnen viel Zeit und Mühe für den Vorlauf, die Abwicklung und die nötige Koordination der einzelnen Fachbetriebe erspart bleibt. Alles aus einer Hand, mit dem Focus auf einzigartige Qualität und besten Wohnkomfort, damit Sie lange Freude an Ihrem neuen Haus haben. Das behagliche Haus.

7 MUSTERHAUS BEST AGER das BEST AGER Mehrwert-Konzept MODERNES DESIGN Zeitlose Architektur mit großen Glasflächen erfüllt die Wohnräume mit Licht und Wärme. Ein repräsentatives Haus zum Wohlfühlen. BARRIEREFREI Ebene, stufenfreie Zugänge zum Haus und zur Terrasse sowie ein großzügiges Bad bringen Komfort und Lebensqualität in Ihr neues Heim. Leben auf einer Ebene, ohne ein ständiges Auf und Ab, verfeinert mit modernem Design und individueller Planung. Ein Höchstmaß an Lebensqualität. So stellen wir uns Wohnen in jedem, und vor allem im besten Lebensabschnitt vor. Durchdacht und barrierefrei, Ihr Eigenheim mit verschwindend geringen Betriebskosten, in dem Sicherheit eine große Rolle spielt. Es sind Ihre Bedürfnisse, denen wir Raum geben. Dachvarianten MINIMALE BETRIEBSKOSTEN Eine optimal gedämmte Außenhülle und modernste Haustechnik ergeben ein Energiekonzept, das Ihnen täglich Geld spart und der Umwelt hilft. INDIVIDUELLE PLANUNG Das maßgeschneiderte Haus. Es sind Ihre Bedürfnisse, denen wir Raum geben. WALMDACH NORDEN SÜDEN OSTEN WESTEN PHOTOVOLTAIK-ANLAGE Das Haus produziert durch die PV- Anlage Strom für den eigenen Bedarf und ist somit schon nahe dem energieautarken Haus. SICHERES WOHNEN Das Konzept sicheres Einfamilienhaus lässt Sie ruhig schlafen oder verreisen. SATTELDACH asymmetrisch NORDEN SÜDEN OSTEN WESTEN 12 13

8 Küche-Essen 33,64 m² Wohnen 23,74 m² Schlafen 12,81 m² Schrankraum 4,84 m² Zimmer 15,76 m² Bad 9,21 m² DU/WC 5,58 m² HWR 9,01 m² Diele/Garderobe 9,81 m² Küche-Essen 33,64 m² Wohnen 23,74 m² Schlafen 12,81 m² Schrankraum 4,84 m² Zimmer 15,76 m² Bad 9,21 m² DU/WC 5,58 m² HWR 9,01 m² Diele/Garderobe 9,81 m² Wohnnutzfläche 124,40 m² Terrasse 52,96 m² Nettogrundrissfläche 177,36 m² EG / ORIGINAL Wohnnutzfl äche 124,40 m² EG / CLASSIC S Wohnnutzfl äche 124,40 m² Wohnnutzfläche 124,40 m² Terrasse 53,23 m² Nettogrundrissfläche 177,63 m² MUSTERHAUS BEST AGER 14 15

9 Küche-Essen 32,57 m² Wohnen 23,67 m² Schlafen 11,05 m² Schrankraum 5,81 m² Zimmer 1 10,87 m² Zimmer 2 10,87 m² Bad 11,05 m² DU/WC 4,69 m² HWR 7,33 m² Diele/Garderobe 12,32 m² Wohnnutzfläche 130,23 m² Terrasse 43,62 m² Nettogrundrissfläche 173,85 m² EG / FAMILY S Wohnnutzfl äche 130,23 m² EG / DUO Wohnnutzfl äche 129,91 m² Küche-Essen 34,94 m² Wohnen 26,18 m² Speis 2,61 m² Schlafen 12,13 m² Schrankraum 5,67 m² Zimmer 13,54 m² Bad 9,21 m² WC 4,48 m² Wirtschaftsraum 9,78 m² Diele 11,37 m² Wohnnutzfläche 129,91 m² Stiege 4,75 m² Terrasse 36,71 m² Nettogrundrissfläche 171,37 m² Wir sind mit der Planung, Ablauf, Betreuung und Qualität unseres Hausprojektes hoch zufrieden, werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen und gratulieren noch einmal zu Ihrem bemerkenswerten Team! MUSTERHAUS BEST AGER 16 17

10 WAS MACHT EINDRUCK? Es ist die Wahl der eingesetzten Produkte, deren Verarbeitung und die richtige Konzeption, was uns als Hersteller von hochwertigen Fertighäusern auszeichnet. Wir setzen Maßstäbe in der Energieeffizienz, hervorgerufen durch den stetig weiterentwickelten Wandaufbau im Zusammenspiel mit modernster technischer Ausstattung. Wir scheuen keinen Vergleich, denn eine separate, innenliegende Installationsebene und 2-fache Beplankung der Wandinnenflächen sind nur zwei von vielen herausragenden Qualitätsmerkmalen unserer Häuser. Mit gutem Gewissen für die Umwelt, geringen Betriebskosten und wohligem Wohngefühl wird Ihr Haus eine Investition für die Zukunft. Das außergewöhnliche Haus.

11 MUSTERHAUS KlimaGEN Sie sehen richtig! Das ist ein Passivhaus. Mit unserem herausragenden Energiekonzept vereinen wir zeitgemäße und individuelle Architektur mit modernster Passivhaustechnologie. Es ist der Mix aus dem frischluftdurchströmten Raumklima und den wohlig warmen Innenoberflächen, der ein einzigartiges Wohngefühl erzeugt. Das ist aktiver Umwelt- und Klimaschutz mit unvergleichlichem Passivhaus-Feeling. Dachvarianten SATTELDACH SÜDEN WESTEN PULTDACH SÜDEN Variante 1 SÜDEN Variante 2 WESTEN WALMDACH NORDEN OSTEN SÜDEN WESTEN 20 21

12 EG / ORIGINAL Wohnnutzfläche 80,24 m² OG / ORIGINAL Wohnnutzfläche 77,36 m² EG 80,24 m² Küche 10,05 m² Wohnen-Essen 39,40 m² Diele 16,62 m² WC 1,86 m² Wirtschaftsraum 12,31 m² OG 77,36 m² Schlafen 16,32 m² Schrankraum 6,56 m² Zimmer 1 14,92 m² Zimmer 2 16,40 m² Bad 8,41 m² WC 1,81 m² Galerie 12,94 m² Wohnnutzfläche 157,60 m² Stiege EG+OG 8,71 m² Terrasse (überdacht) 5,85 m² Balkon 5,85 m² EG / CLASSIC Wohnnutzfläche 81,22 m² OG / CLASSIC Wohnnutzfläche 77,44 m² EG 81,22 m² Küche 10,06 m² Wohnen-Essen 39,47 m² Diele 16,91 m² WC 2,45 m² Wirtschaftsraum 12,33 m² OG 77,44 m² Schlafen 16,36 m² Schrankraum 6,58 m² Zimmer 1 14,94 m² Zimmer 2 16,42 m² Bad 8,41 m² WC 1,81 m² Galerie 12,92 m² Wohnnutzfläche 158,66 m² Stiege EG+OG 7,89 m² Terrasse (überdacht) 17,50 m² MUSTERHAUS KlimaGEN Nettogrundrissfläche 178,01 m² Nettogrundrissfläche 184,05 m² 22 23

13 EG 64,29 m² Küche-Essen-Wohnen 38,77 m² Büro 9,37 m² Diele 8,32 m² DU/WC 4,20 m² Garderobe 3,62 m² EG / VARIANTE 3 W Wohnnutzfl äche 78,16 m² OG / VARIANTE 3 W Wohnnutzfl äche 77,54 m² EG 78,16 m² Küche 10,05 m² Wohnen-Essen 39,62 m² Diele 11,47 m² WC 4,60 m² Wirtschaftsraum 12,41 m² EG / VARIANTE 4 W Wohnnutzfl äche 64,29 m² OG / VARIANTE 4 W Wohnnutzfl äche 64,10 m² OG 64,10 m² Schlafen 14,40 m² Zimmer 1 16,72 m² Zimmer 2 16,30 m² Bad/WC 13,54 m² Diele 3,15 m² Wohnnutzfläche 128,39 m² Stiege EG+OG 9,74 m² Nettogrundrissfläche 138,13 m² OG 77,54 m² Schlafen 16,25 m² Schrankraum 6,51 m² Zimmer 1 14,92 m² Zimmer 2 16,40 m² Bad 9,43 m² WC 2,67 m² Galerie 11,35 m² Wohnnutzfläche 155,70 m² Stiege EG+OG 9,23 m² Terrasse (überdacht) 5,85 m² Balkon 5,85 m² Wir haben die erste Jahresenergiekostenabrechnung nun ng erhalten und möchten Ihnen für die Werte unser Kompliment und unseren en Dank für Ihre Planung und Beratung aussprechen. en. Nettogrundrissfläche 176,63 m² MUSTERHAUS KlimaGEN 24 25

14 WOHLFÜHLEN IM PASSIVHAUS EnerGEN Ultra Das Passivhaus Das Passivhaus ist ein Gebäude, das höchsten Wohnkomfort und Behaglichkeit mit extrem niedrigen Betriebskosten verbindet. Dieses Konzept gewinnt immer mehr begeisterte Bewohner und je höher die Energiekosten steigen, desto schneller rechnet sich diese nachhaltige Form des Wohnens. Mit einem Passivhaus sind Sie für die Zukunft bestens gerüstet und können es jederzeit zu einem Plus-Energiehaus umwandeln. Damit haben Sie die Option, dass Ihr Haus in Zukunft Energie liefert, anstatt hohe Beträge für Heizkosten zu verbrauchen. Ein weiterer Gewinn ist das bessere Wohnklima durch permanente Frischluftzufuhr. Langjährige Erfahrung und viele Detailmaßnahmen sind wichtig, um dieses Konzept verwirklichen zu können. Wir wissen, wie s geht. Sprechen Sie mit unseren Spezialisten oder noch besser mit unseren Kunden. Der Wärmeschutz Unsere Passivhauswand EnerGEN Ultra ist ein Meister der Wärmedämmung, die durch die doppelte Beplankung und die zusätzliche Installationsebene noch viele weitere Vorzüge besitzt. Doch erst die Summe aller Komponenten ergibt das Höchstmaß an Wohnkomfort: eine passivhausgerechte Planung, optimal gedämmte Fenster mit vorwiegend südseitiger Ausrichtung, die sehr gute Luftdichtheit und die absolute Vermeidung von Wärmebrücken. So sorgen wir mit unserem Know-how für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden. Die Haustechnik Eine kombinierte Heizungs- und Lüftungsanlage sorgt für ein unvergleichliches Raumklima. Ohne es zu spüren, wird den Wohnräumen laufend Frischluft zugeführt und die verbrauchte Luft abgeführt. Heizen oder Kühlen, Lüften und warmes Wasser es funktioniert so einfach und effizient und begeistert die Bewohner, die diesen Komfort nie mehr missen möchten. 5 mm hochwertiges Strukturputzsystem mit Armierungsputz und Glasfasergewebe 80 mm Poritdämmung als Putzträgersystem 15 mm OSB-Platte 240 mm massive Holzrahmenkonstruktion mit hochdämmenden Steinwollplatten Dampfdiffusionsbremse 15 mm OSB-Platte 50 mm ökologische Holzfaserdämmplatte als Installationsebene 15 mm Gipsfeuerschutzplatte Die neue Wand EnerGEN Ultra ist das Herzstück eines jeden Passivhauses oder Plus-Energiehauses. Entwickelt aus der langjährigen Erfahrung des energieeffizienten Bauens garantiert Ihnen diese Konstruktion geringste Betriebskosten bei einem Maximum an Wohnkomfort. Durch die optimale Materialwahl ist ein bestechender U-Wert mit höchster Stabilität bei relativ schlanker Bauweise möglich. Die Abstimmung der einzelnen Schichten ist das Ergebnis einer jahrzehntelangen Entwicklung und garantiert Ihnen lange Freude an Ihrem neuen Haus. Wandkonstruktion Massiver Holzrahmen mit optimierter Steinwoll- Wärmedämmung als Basis für beste Energiekennzahlen und als Hitze- und Kälteschutz. Wärmedämmsystem außen Modifizierte Fassadendämmung für beste Wärmedämmung und langlebigen Wetterschutz. Installationsebene innen Ökologische Schicht für bestes Raumklima und hohen Schallschutz. Dadurch wird eine luftdichte Bauweise ermöglicht und eine hohe Tragfähigkeit für die Befestigung von Einrichtungsgegenständen garantiert. EnerGEN Ultra - die Wand für Passivhäuser und Plus-Energiehäuser U-Wert: 0,10 W/m²K Brandwiderstand: REI

15 Ein GENBÖCK HAUS ist der Ausdruck Ihrer Persönlichkeit und Ihres Lebensstils. Es ist ein Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und für alle Lebenslagen von der Jungfamilie bis zur älteren Generation. WAS MACHT IDENTITÄT AUS? Für ein sicheres und behagliches Wohngefühl bieten wir Ihnen die neueste Generation der Haus- und Sicherheitstechnik an. So sind Sie auch für spätere Entwicklungen bestens gerüstet. Auch nach Jahren ist unser bewährtes Serviceteam als verlässlicher Partner für Sie da. Wir identifizieren uns mit unserem Produkt und gewährleisten von der Planung bis zur Schlüsselübergabe eine rasche, kompetente und reibungslose Umsetzung. Das einzigartige Haus.

16 MUSTERHAUS Blaue Lagune Auf kleinem Baugrund Großes realisieren! Besondere Anforderungen werden zu einem Wohnkonzept und formen eine kompakte Außenansicht und ein durchdachtes, geräumiges Innenleben. Die Sonne erhellt und erwärmt die nach Süden angelegten Wohnräume und als erlesenen Schutz sind getönte Rauchglasvorsätze vorgesehen. Die vorgelagerte Pergola verleiht dem nordseitigen Eingangsbereich einen speziellen Charme und ein Stück zusätzliche Privatsphäre. Dachvarianten PULTDACH WALMDACH NORDEN OSTEN SÜDEN WESTEN NORDEN OSTEN SÜDEN WESTEN 30 31

17 EG 72,09 m² Küche 7,57 m² Wohnen-Essen 38,36 m² Wintergarten 17,21 m² Diele 6,46 m² WC 2,49 m² EG 63,37 m² Küche 7,57 m² Wohnen-Essen 46,85 m² Diele 6,46 m² WC 2,49 m² OG 58,78 m² Schlafen 13,59 m² Zimmer 14,69 m² Büro 12,84 m² Bad+WC 9,12 m² Galerie 8,54 m² OG 58,91 m² Schlafen 13,59 m² Zimmer 14,69 m² Büro 12,85 m² Bad+WC 9,12 m² Galerie 8,66 m² Wohnnutzfläche 130,87 m² Stiege EG+OG 12,12 m² Terrasse (überdacht) 7,45 m² Balkon 7,45 m² Nettogrundrissfläche 157,89 m² EG / ORIGINAL Wohnnutzfl äche 72,09 m² OG / ORIGINAL Wohnnutzfl äche 58,78 m² EG / CLASSIC Wohnnutzfl äche 63,37 m² OG / CLASSIC Wohnnutzfl äche 58,91 m² Wohnnutzfläche 122,28 m² Stiege EG+OG 12,01 m² Terrasse (überdacht) 7,45 m² Balkon 7,45 m² Nettogrundrissfläche 149,19 m² MUSTERHAUS Blaue Lagune 32 33

18 EG 72,86 m² Küche-Essen-Wohnen 44,57 m² Büro 12,90 m² Diele 9,53 m² DU/WC 5,87 m² OG 71,62 m² Schlafen 21,17 m² Zimmer 1 14,66 m² Zimmer 2 14,66 m² Bad 7,97 m² WC 2,15 m² Galerie 11,01 m² Wohnnutzfläche 144,48 m² Stiege EG+OG 9,95 m² Terrasse (überdacht) 6,58 m² Balkon 6,58 m² Nettogrundrissfläche 167,59 m² EG / VARIANTE 3 W Wohnnutzfl äche 72,86 m² OG / VARIANTE 3 W Wohnnutzfl äche 71,62 m² GENBÖCK HAUS Musterhaus SolarGEN Musterhauspark Haid A-4053 Haid, IKEA-Platz 9, Parzelle 14 Tel / , Fax / GENBÖCK HAUS Musterhaus BEST AGER Musterhauspark Haid A-4053 Haid, IKEA-Platz 9, Parzelle 32 Tel / Wir haben noch immer keinen Mangel entdeckt und die Suche danach aufgegeben. So bleibt mehr Zeit für Freude am Wohnen. GENBÖCK HAUS Musterhaus KlimaGEN Zentrale Haag/Hausruck A-4680 Haag/Hausruck, Niedernhaag 32 Tel / , Fax / , info@genboeck.at GENBÖCK HAUS Musterhaus Wien/Vösendorf - Blaue Lagune A-2334 Vösendorf-Süd, Fertighauszentrum Blaue Lagune, Parzelle 33 Tel / , Fax / MUSTERHAUS Blaue Lagune

19 Technische Änderungen, Irrtum & Druckfehler vorbehalten. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Fotos: GENBÖCK HAUS, Fotostudio Fischbacher, i-stock.com P56 GENBÖCK HAUS Zentrale Haag/Hausruck A-4680 Haag/Hausruck, Niedernhaag 32 Tel / , Fax / info@genboeck.at