Der hebelhaus -Hauskatalog KLASSIK ab 180 m² 21 Hausvorschläge fertig geplant in KfW55 als Basis für Ihre Wünsche
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- Falko Dressler
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1 Der hebelhaus -Hauskatalog KLASSIK ab 180 m² 21 Hausvorschläge fertig geplant in KfW55 als Basis für Ihre Wünsche
2 hebelhaus * Alle nachfolgenden Flächenangaben in den Grundrissen verstehen sich als Netto-Grundflächen. Die tatsächlich anrechenbaren Wohnflächen sind der Tabelle unter Gesamtfläche * zu entnehmen. Grundflächen sind die Flächen zwischen den Wänden. Von den errechneten Grundflächen sind abzuziehen die Grundflächen von Schornsteinen, freistehenden Pfeilern und Säulen, wenn die Grundfläche mehr als 0,1m² beträgt und Treppen mit mehr als drei Steigungen. Zu den Grundflächen sind hinzuzurechnen die Grundflächen von Fenster- und offenen Wandnischen - die bis zum Fußboden herunterreichen und mehr als 0,13 Meter tief sind, Erkern und Wandschränken - die eine Grundfläche von mindestens 0,5 m² haben sowie Raumteilen unter Treppen, soweit die lichte Höhe mindestens 2 Meter ist. Nicht hinzuzurechnen sind die Grundflächen der Türnischen. Wohnflächen nach der 2. Berechnungsverordnung sind: 100% die Grundflächen von Räumen und Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens 2 Metern; 50% die Grundflächen von Räumen und Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens 1 Meter und weniger als 2 Metern. Darin nicht enthalten sind die Grundflächen von Räumen oder Raumteilen mit einer lichten Höhe von weniger als 1 Meter. Unsere Ansprechpartner für Ihr neues Eigenheim : Schweizer Bau GmbH Hauptstraße Burgrieden Herr Carsten Keller Telefon / Fax / carsten.keller@schweizerbau.de Büro Westerheim Wangenblick Westerheim Telefon / Fax / hebelhaus Gebietsleitung Region SÜD Ralf Korten Mobil 0175 / Freecall 0800 / ralf.korten@xella.com
3 hebelhaus Steigerung von Massiv Vollmassive Bauweise Boden / Wand / Dach Massiv ist uns nicht genug. Ihr hebel- HAUS-Partner baut Ihr hebelhaus vollmassiv. Neben vier hochwärmedämmenden Wänden besitzt Ihr hebelhaus eine fünfte Wand ein Massivdach aus Hebel Porenbeton. Es verhindert Wärmeverluste im ganzen Haus noch effektiver und spart dadurch zusätzlich Energiekosten. Dank seiner außergewöhnlichen Materialstabilität und Lang- lebigkeit ist das vollmassive hebelhaus besonders pflege- und wartungsarm. All dies bedeutet letztendlich auch eine hohe Wertstabilität Ihres Hauses. Gleichzeitig sorgt die vollmassive Bauweise für ein behagliches Raumklima im gesamten Haus, unabhängig von der Jahreszeit. VOLLMASSIV IST MEHRWERT Mit dem hebelhaus legen Sie einen Grundstein für die Zukunft Ihrer Familie. Denn die gebauten Werte in einer vollmassiven Ausführung sind die zuverlässigste Investition, von der auch nachfolgende Generationen noch profitieren werden. Zum einen ist und bleibt ein Eigenheim vor allem vor dem Hintergrund der unbeständigen Finanzmärkte immer noch die sicherste Altersvorsorge. Mietfreies Wohnen im Alter sowie die Möglichkeit, durch einen Immobilienverkauf auf veränderte Lebenssituationen zu reagieren, schaffen ein finanzielles Polster, das mehr als nur einen Geldwert hat. Zum anderen profitieren Sie beim hebelhaus von seinem hohen Werterhalt seine vollmassive Qualität ist den Partnern volle fünf Jahre Gewährleistung wert. Der Qualitätsbaustoff Hebel Porenbeton, kombiniert mit einer soliden Baukonstruktion, ermöglicht eine sichere und hochwertige Bauweise. Dadurch ist das hebelhaus außerordentlich wertbeständig und behält seine hervorragenden Materialeigenschaften ein Leben lang. Sein geringer Energie- verbrauch, die vollmassive Bauweise und die Verwendung von Top- Markenprodukten ergeben am Ende seine enorme Wertstabilität und einen hohen Wiederverkaufswert. Ihr hebelhaus ist eben das: mit Sicherheit mehr wert.
4 KLASSIK 15.10
5 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Diele Kochen Arbeiten HWR WC Erdgeschoss 43,23m² 25,78m² 19,27m² 12,66m² 11,30m² 2,76m² 115,00m² EG Wohnfläche DG Galerie Eltern Kind 1 Kind 2 Bad Dachgeschoss Gesamtfläche * 26,08m² 17,14m² 15,54m² 15,38m² 12,84m² 86,98m² 201,98m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller Hobby Technik Vorraum Nutzfläche 36,95m² 34,84m² 18,72m² 17,37m² 107,88m² DG
6 KLASSIK 15.11
7 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Arbeiten Kochen Diele HWR DU/WC Garderobe Erdgeschoss 47,80m² 17,76m² 13,39m² 11,16m² 8,45m² 5,00m² 3,62m² 107,18m² EG Wohnfläche DG Kind 2 Eltern Kind 1 Bad Flur Balkon Dachgeschoss Gesamtfläche * 20,30m² 19,17m² 17,34m² 14,56m² 9,20m² 3,55m² 84,12m² 191,30m² Nutzfläche Kellergeschoss Hobby Keller 1 Keller 2 Technik Vorraum Nutzfläche 25,88m² 25,82m² 25,43m² 11,85m² 10,92m² 99,90m² DG
8 KLASSIK 15.12
9 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Arbeiten Kochen Windfang Flur WC Erdgeschoss 47,97m² 21,01m² 15,72m² 11,73m² 7,42m² 2,85m² 106,70m² EG Wohnfläche DG Eltern Kind 1 Kind 2 Kind 3 Bad Empore Dachgeschoss Gesamtfläche * 19,87m² 17,63m² 17,41m² 15,43m² 15,05m² 13,12m² 98,51m² 205,21m² Nutzfläche Kellergeschoss Partykeller Hobby Keller Technik Vorraum Nutzfläche 30,56m² 28,67m² 19,99m² 16,92m² 10,60m² 106,74m² DG
10 KLASSIK 15.13
11 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Empfang Arbeiten Kochen HWR WC Abstellraum Erdgeschoss 49,04m² 20,94m² 17,01m² 13,89m² 9,18m² 2,35m² 1,97m² 114,38m² EG Wohnfläche DG Eltern Kind 1 Kind 2 Kind 3 Bad 1 Galerie Bad 2 Gast Dachgeschoss * Gesamtfläche 21,83m² 11,93m² 11,93m² 11,93m² 11,32m² 11,87m² 8,21m² 8,21m² 97,23m² 211,61m² Nutzfläche Kellergeschoss Hobby Vorraum Keller 1 Keller 2 Technik Nutzfläche 34,53m² 24,89m² 16,25m² 15,89m² 9,23m² 100,79m² DG
12 KLASSIK 15.14
13 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Diele Kochen Büro HWR Windfang WC Erdgeschoss 48,45m² 13,64m² 13,49m² 10,55m² 7,28m² 6,20m² 2,53m² 102,14m² EG Wohnfläche DG Eltern Kind 2 Bad Eltern Kind 1 Bad Kinder Flur Balkon Dachgeschoss Wohnfläche Spitzboden Studio Arbeiten Flur Spitzboden 33,24m² 15,02m² 10,70m² 10,87m² 6,99m² 6,92m² 2,23m² 85,97m² 17,89m² 13,28m² 1,19m² 32,36m² Gesamtfläche * 220,47m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Vorraum Keller 3 Keller 4 Nutzfläche 36,37m² 19,68m² 18,20m² 17,08m² 10,65m² 101,98m² DG
14 KLASSIK MHPL_SATTEL_119
15 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Schlafen 2 Kochen Bad 2 Diele 2 Abstellraum Einliegerwhg. 23,01m² 17,57m² 5,93m² 5,70m² 5,09m² 2,18m² 59,48m² Wohnfläche EG EG Wohnen 1 Kochen 1 HWR 1 Diele 1 DU/WC Erdgeschoss Wohnfläche DG Eltern Kind 1 Bad Kind 3 Kind 2 Flur Dachgeschoss Gesamtfläche * 30,18m² 8,44m² 7,82m² 7,75m² 3,64m² 57,83m² 25,28m² 18,37m² 15,77m² 14,07m² 15,07m² 9,08m² 97,64m² 214,95m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Keller 3 Keller 4 Vorraum Keller 5 Nutzfläche 36,45m² 25,39m² 24,05m² 16,54m² 10,81m² 7,06m² 120,30m² DG
16 KLASSIK 15.16
17 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen 1 Diele 1 Kochen 1 HWR WC EG Haupthaus 27,66m² 9,93m² 7,98m² 4,58m² 1,40m² 51,55m² Wohnfläche EG Einliegerwhg.. Wohnen 2 Schlafen Bad Kochen 2 Diele 2 Flur EG Einliegerwohnung 19,79m² 11,27m² 6,20m² 5,83m² 5,03m² 2,70m² 50,82m² EG Wohnfläche Dachgeschoss Eltern Kind 1 Empore Kind 2 Arbeiten Bad DU/WC Dachgeschoss 15,36m² 15,36m² 14,71m² 12,52m² 9,85m² 8,04m² 4,27m² 80,11m² Gesamtfläche * 182,48m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 2 Keller 1 Keller 3 Technik Flur-KG Nutzfläche 29,26m² 28,86m² 23,39m² 13,60m² 11,97m² 107,08m² DG
18 KLASSIK 15.17
19 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Diele Kochen HWR WC EG Haupthaus 28,58m² 8,68m² 8,56m² 8,19m² 2,63m² 56,64m² Wohnfläche EG Einliegerwhg. Wohnen 2 Schlafen 2 Diele 2 DU/WC Kochen 2 Abst. 2 EG Einliegerwhg. 22,68m² 17,79m² 5,62m² 5,45m² 5,29m² 2,38m² 59,21m² EG Wohnfläche DG Eltern Kind 1 Kind 2 Flur Bad Ankleiden Dachgeschoss Gesamtfläche * 24,21m² 19,78m² 17,55m² 15,32m² 11,12m² 7,05m² 95,03m² 210,88m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Keller 3 Technik Flur-KG Nutzfläche 36,45m² 30,06m² 24,05m² 15,24m² 14,22m² 120,02m² DG
20 KLASSIK 15.18
21 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Kochen Diele HWR DU/WC Abstellraum Erdgeschoss 42,34m² 22,74m² 17,12m² 7,45m² 4,96m² 1,86m² 96,47m² EG Wohnfläche DG Eltern Kind 1 Kind 2 Arbeiten Bad Gast Flur Dachgeschoss Gesamtfläche * 17,65m² 15,75m² 15,43m² 13,92m² 10,51m² 8,10m² 6,73m² 88,09m² 184,56m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Flur-KG Keller 3 Technik Nutzfläche 36,46m² 24,84m² 13,15m² 10,53m² 9,64m² 94,62m² DG
22 KLASSIK 15.19
23 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen Arbeiten Diele Kochen HWR Terrasse 1 Terrasse 2 Gard. WC Erdgeschoss 35,45m² 16,29m² 12,33m² 11,18m² 7,69m² 3,00m² 3,00m² 3,22m² 2,81m² 94,97m² EG Wohnfläche DG Kind 3 Eltern Kind 1 Kind 2 Bad Empore Dachgeschoss Gesamtfläche * 15,67m² 19,19m² 13,91m² 13,91m² 12,67m² 11,61m² 86,96m² 181,93m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Keller 3 Technik Flur-KG Nutzfläche 34,39m² 15,79m² 14,35m² 11,06m² 6,95m² 82,54m² DG
24 KLASSIK 15.20
25 KLASSIK Wohnfläche Wohnung 1 EG Wohnen/essen Eltern Kind Flur Kochen Bad HWR WC EG Wohnung 1 30,70m² 14,43m² 12,30m² 10,20m² 8,79m² 8,10m² 7,45m² 2,14m² 94,11m² Wohnfläche Wohnung 2 DG EG Studio Eltern Kind Kochen Flur Bad Balkon Wohnfläche DG Wohnung 2 Wohnfläche Allgemein Windfang EG Vorraum DG Dachgeschoss Gesamtfläche * 29,80m² 14,99m² 10,05m² 11,19m² 9,40m² 5,91m² 3,00m² 84,34m² 5,77m² 3,26m² 9,03m² 187,48m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 4 Keller 3 Keller 2 Vorraum Nutzfläche 27,52m² 22,25m² 20,42m² 17,61m² 12,98m² 100,78m² DG
26 KLASSIK 15.21
27 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen Kochen/Essen Diele Büro HWR WC Erdgeschoss 40,32m² 25,50m² 12,95m² 12,61m² 8,68m² 2,18m² 102,24m² EG Wohnfläche DG Empore Kind 2 Kind 1 Eltern Kind 3 Bad Dachgeschoss Gesamtfläche * 19,49m² 14,75m² 13,24m² 17,94m² 11,46m² 7,43m² 84,31m² 186,55m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Keller 3 Vorraum Technik Nutzfläche 36,41m² 28,75m² 12,48m² 12,23m² 9,98m² 99,85m² DG
28 KLASSIK 15.22
29 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Diele Gast Kochen Arbeiten HWR WC Erdgeschoss 39,53m² 15,36m² 13,49m² 13,77m² 10,20m² 9,62m² 2,05m² 104,02m² EG Wohnfläche DG Empore Eltern Kind 2 Kind 1 Bad Abstellraum Dachgeschoss Gesamtfläche * 21,35m² 17,18m² 13,34m² 13,34m² 12,19m² 5,04m² 82,44m² 186,46m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Technik Keller 3 Flur-KG Nutzfläche 38,99m² 24,22m² 16,75m² 14,53m² 12,53m² 107,02m² DG
30 KLASSIK 15.23
31 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Kochen Diele HWR WC Erdgeschoss 55,03m² 18,63m² 14,86m² 10,50m² 3,33m² 102,35m² EG Wohnfläche DG Eltern Kind 1 Kind 2 Kind 3 Empore Bad Dachgeschoss Gesamtfläche * 16,59m² 13,32m² 13,69m² 11,83m² 15,01m² 8,09m² 78,53m² 180,88m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 4 Keller 3 Keller 2 Flur-KG Technik Nutzfläche 38,38m² 18,36m² 14,41m² 12,72m² 9,20m² 6,77m² 99,84m² DG
32 KLASSIK 15.24
33 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Kochen Diele HWR DU/WC Erdgeschoss 59,45m² 13,13m² 11,98m² 11,80m² 5,76m² 102,12m² EG Wohnfläche DG Eltern Kind Empore Arbeiten Bad Dachgeschoss Gesamtfläche * 19,56m² 16,45m² 17,58m² 12,98m² 12,23m² 78,80m² 180,92m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 2 Keller 1 Technik Keller 3 Flur-KG Nutzfläche 21,69m² 21,54m² 20,87m² 20,35m² 15,03m² 99,48m² DG
34 KLASSIK 15.25
35 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Kochen Arbeiten Diele HWR WC Erdgeschoss 42,99m² 14,02m² 11,30m² 10,62m² 6,95m² 2,54m² 88,42m² EG Wohnfläche OG Eltern Bad Eltern Flur Balkon Kind 2 Kind 1 Bad Kinder Obergeschoss Gesamtfläche * 25,99m² 19,50m² 14,48m² 5,90m² 10,69m² 10,69m² 6,95m² 94,20m² 182,62m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Flur-KG Keller 3 Technik Nutzfläche 30,26m² 25,47m² 19,82m² 9,79m² 7,03m² 92,37m² DG
36 KLASSIK Haus mit Satteldach Variante 233
37 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen Kochen/Essen Arbeiten Diele HWR WC Erdgeschoss 40,19m² 25,65m² 12,67m² 12,35m² 8,94m² 2,77m² 102,57m² EG Wohnfläche DG Eltern Kind 2 Kind 1 Bad Empore Abstellraum Dachgeschoss Gesamtfläche * 24,00m² 14,88m² 14,88m² 11,64m² 11,60m² 3,99m² 80,99m² 183,56m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 2 Keller 1 Technik Flur-KG Nutzfläche 29,11m² 20,00m² 14,91m² 8,02m² 72,04m² DG
38 KLASSIK Haus mit Satteldach Variante 235
39 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Kochen Diele HWR WC Garderobe Erdgeschoss 48,31m² 18,93m² 14,42m² 11,51m² 2,59m² 2,12m² 97,88m² EG Wohnfläche DG Kind 1 Kind 2 Arbeiten Schlafen Bad Flur Balkon Dachgeschoss Gesamtfläche * 18,58m² 17,81m² 16,68m² 12,57m² 11,53m² 8,38m² 3,08m² 88,63m² 186,51m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 2 Keller 1 Flur-KG Technik Nutzfläche 30,73m² 30,73m² 18,30m² 16,01m² 95,77m² DG
40 KLASSIK 15.28
41 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Kind 1 Eltern Kind 2 Flur Kochen Bad HWR Windfang WC Erdgeschoss 32,57m² 15,59m² 14,35m² 13,27m² 11,68m² 9,62m² 7,16m² 5,65m² 5,63m² 2,46m² 117,98m² EG Wohnfläche DG Wohnen Schlafen Kochen/Essen Kind 1 Kind 2 Flur Balkon Bad Vorraum WC Dachgeschoss Gesamtfläche * 19,71m² 12,99m² 12,79m² 11,79m² 11,67m² 10,06m² 4,13m² 7,39m² 4,43m² 2,29m² 97,25m² 215,23m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Keller 3 Technik Flur-KG Vorraum Nutzfläche 27,20m² 26,37m² 21,42m² 15,24m² 12,08m² 10,22m² 112,53m² DG
42 KLASSIK 15.29
43 KLASSIK Wohnfläche EG Wohnen/Essen Schlafen Bad HWR Kochen Diele Ankleide WC Erdgeschoss 50,86m² 19,66m² 11,55m² 10,14m² 8,89m² 7,94m² 7,81m² 1,66m² 118,51m² EG Wohnfläche DG Kind 2 Kind 3 Empore Gast Kind 1 Bad Dachgeschoss Gesamtfläche * 16,56m² 13,63m² 15,32m² 12,13m² 16,74m² 11,33m² 85,71m² 204,22m² Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Technik Keller 3 Flur-KG Keller 4 Nutzfläche 33,44m² 27,99m² 17,47m² 15,99m² 14,66m² 12,48m² 122,03m² DG
44 KLASSIK 15.30
45 KLASSIK Wohnfläche Wohnung 1 Erdgeschoss Wohnen 1 Diele 1 Kochen 1 HWR 1 WC 1 Erdgeschoss Obergeschoss Schlafen 1 Kind 1 Bad 1 Flur 1 Obergeschoss Gesamtfläche Whg. 1 22,67m² 6,56m² 4,93m² 2,78m² 2,34m² 39,28m² 19,78m² 10,68m² 5,82m² 2,42m² 38,70m² 77,98m² EG Wohnfläche Wohnung 2 Erdgeschoss Wohnen 2 Kochen 2 Diele 2 HWR 2 WC 2 Erdgeschoss Obergeschoss Schlafen 2 Kind 3 Kind 2 Bad 2 Flur 2 Obergeschoss Gesamtfläche Whg. 2 Wohnfläche Allgemein HWR Gesamtfläche * Nutzfläche Kellergeschoss Keller 1-4 Flure-KG Nutzfläche 30,53m² 10,59m² 7,98m² 5,45m² 2,46m² 57,01m² 15,72m² 12,84m² 12,84m² 15,14m² 3,99m² 60,53m² 117,54m² 3,08m² 198,60m² 72,31m² 26,04m² 98,35m² OG
46 hebelhaus Merkmale
47 hebelhaus Individualität Maximale Flexibilität bei der Gestaltung Jede Familie ist anders. Auch Ihr Grundstück gleicht selten dem Ihres Nachbarn. Und mit der Zeit ändern sich nicht nur Gewohnheiten, Geschmäcker und Familiengrößen, sondern wahrscheinlich auch Ihre Ansprüche,die Sie an komfortables Wohnen stellen. Das Leben lässt sich eben nicht in einen Standardrahmen zwängen. Deshalb bietet Ihnen das hebelhaus eine Fülle an Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Lebensraums. Gestalten Sie Ihr individuelles hebelhaus ganz nach Ihren Vorstellungen die hebelhaus-partner setzen es dann in die Wirklichkeit um. Ein Haus für jede Lebenssituation In welchem Haus wollten Sie schon immer wohnen? Reizt Sie ein moderner Kubus oder eine mediterrane Stadtvilla? Oder vielleicht sind traditionelle Häuser mit ihrem rustikalen Charme etwas für Sie? Lassen Sie sich von unseren mehr als 350 attraktiven Haustypen und Grundrissen inspirieren. Jedes hebelhaus passt sich Ihrer Lebensplanung, der Beschaffenheit Ihres Grundstücks oder Ihren besonderen Bedürfnissen an. Spielen Sie mit Licht und Farben, modifizieren Sie die Raumaufteilung und geben Sie Ihren Ideen Raum. Ihre hebelhaus-partner helfen Ihnen dabei. Eine Ausstattung genau nach Ihrem Geschmack Mit Ausstattungselementen wie z. B. Türen, Fenstern, Bodenbelägen, Armaturen und der Badkeramik prägen Sie den Charakter Ihres Hauses wesentlich. Das hebelhaus schränkt Sie bei der weiteren Auswahl der Hauskomponenten nicht ein und entspricht Ihren gestalterischen Wünschen. Eine offene Profi-Küche, die Kochabende mit Freunden ermöglicht, ein stilvolles Badezimmer mit klaren Formen oder ein cleveres Smarthome- System, das Ihr hebelhaus steuert. Egal, welche Wünsche Sie haben: hinter der Eingangstür wartet Ihr persönliches Zuhause auf Sie - Ihr eigenes hebelhaus
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Eingabe von Nutzfläche oder Wohnfläche auf www.meine-4-waende.de
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