GRUNDRISSE & PREISLISTE Grundlagen für Ihre Entscheidung

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1 GRUNDRISSE & PREISLISTE Grundlagen für Ihre Entscheidung

2 Inhaltsverzeichnis 19 Inntalstraße 19, 21, 23, 25, 27 Seiten- und Etagenansichten 4-5 Inntalstraße 19 Erdgeschoss, Wohnungen 10, 9 und Obergeschoss, Wohnungen 7, 6 und Obergeschoss, Wohnungen 4, 3 und Obergeschoss, Wohnung Inntalstraße 21, 23, 25, 27 Erdgeschoss, Wohnungen 13, 12, 11 und Obergeschoss, Wohnungen 9, 8, 7 und Obergeschoss, Wohnungen 5, 4, 3 und Obergeschoss, Wohnung Kontakt 38 2

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4 Inntalstraße Seitenansichten Ansicht Nord Ansicht Ost Ansicht Süd Ansicht Westen 4

5 Inntalstraße Etagenansichten 3. Obergeschoss 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss Erdgeschoss Erdgeschoss Untergeschoss Ansicht Westen Untergeschoss Die Wahl Ihrer Eigentumswohnung Dahoam im Inntal bietet im ersten Bauabschnitt in den Wohngebäuden Inntalstraße Nr. 19, 21, 23, 25 und 27 Eigentumswohnungen von der 1-Zimmer Wohnung mit 23 m 2 bis zur 4-Zimmer Wohnung mit 151 m 2 an. Auf folgenden Seiten sehen Sie die Grundrisse der Wohnungen mit Erläuterungen zur Lage und detaillierten Flächenangaben. Sie können für Ihre Wohnung Select- oder Premiumausstattungen wählen oder auch individuelle Sonderwünsche einbringen. Unser Verkaufsteam berät Sie in allen Fragen der Ausstattung und Kaufabwicklung und begleitet Sie sehr persönlich auf dem Weg zu Ihrer eigenen Wohnung. 5

6 Inntalstraße 19 Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne verleiht der Wohnung im Erdgeschoss eine großzügige und lichte Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten sowie über eine Treppe zu zwei weiteren Räumen im Untergeschoss, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. 6

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8 Inntalstraße Erdgeschoss 19 9 Ansicht Westen Die Wohnungen 10 und 9 gibt es nur in der Inntalstraße 19. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 8

9 Wohnung 10 Wohnung 9 NF 10 Wohnen/Kochen/Essen 41,00 m 2 Zimmer 1 19,39 m 2 Zimmer 2 15,45 m 2 Zimmer 3 14,28 m 2 Bad 1 10,34 m 2 Bad 2 3,28 m 2 Garderobe/Flur 5,56 m 2 Terrasse 30,72 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 15,36 m 2 Wohnfläche 124,66 m 2 Gartenfläche ca. 36,00 m 2 Hobbyraum 27,49 m 2 Hauswirtschaftsraum 6,07 m 2 Flur 3,03 m 2 Nutzfläche (NF 10) 36,59 m 2 Appartement 18,89 m 2 Bad 3,28 m 2 Wohnfläche 22,17 m 2 Kellerraum 8,23 m 2 Nutzfläche (NF 9) 8,23 m 2 NF 9 9

10 Inntalstraße Erdgeschoss 19 8 Ansicht Westen Die Wohnung 8 gibt es nur in der Inntalstraße 19. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 10

11 Wohnung 8 Wohnen/Essen 40,58 m 2 Kochen 16,48 m 2 Zimmer 1 19,74 m 2 Zimmer 2 15,55 m 2 Zimmer 3 13,93 m 2 Bad 1 9,93 m 2 Bad 2 3,24 m 2 Garderobe/Flur 13,89 m 2 Terrasse 19,90 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 9,95 m 2 Wohnfläche 143,29 m 2 Gartenfläche ca. 36,00 m² NF 8 Hobbyraum 1 27,05 m 2 Hobbyraum 2 19,57 m 2 Hauswirtschaftsraum 9,04 m 2 Flur 6,29 m 2 Nutzfläche (NF 8) 61,95 m 2 11

12 Inntalstraße Obergeschoss 6 Ansicht Westen Die Wohnungen 7 und 6 gibt es nur in der Inntalstraße 19. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 12

13 Wohnung 7 Wohnung 6 NF 7 Wohnen/Essen/Kochen 44,82 m 2 Zimmer 1 19,39 m 2 Zimmer 2 15,45 m 2 Zimmer 3 14,28 m 2 Bad 1 10,34 m 2 Bad 2 3,28 m 2 Garderobe/Flur 5,56 m 2 Balkon 14,26 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 7,13 m 2 Wohnfläche 120,25 m 2 Kellerraum 12,60 m 2 Nutzfläche (NF 7) 12,60 m 2 Appartement 18,89 m 2 Bad 3,28 m 2 Wohnfläche 22,17 m 2 Kellerraum 8,23 m 2 Nutzfläche (NF 6) 8,23 m 2 NF 6 13

14 Inntalstraße Obergeschoss 5 Ansicht Westen Die Wohnung 5 gibt es nur in der Inntalstraße 19. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 14

15 Wohnung 5 Wohnen 40,58 m 2 Essen/Kochen 16,48 m 2 Zimmer 1 19,74 m 2 Zimmer 2 15,88 m 2 Zimmer 3 13,93 m 2 Bad 1 9,93 m 2 Bad 2 3,24 m 2 Garderobe/Flur 13,89 m 2 Balkon 12,50 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 6,25 m 2 Wohnfläche 139,92 m 2 NF 5 Kellerraum 12,68 m 2 Nutzfläche (NF 5) 12,68 m 2 15

16 Inntalstraße Obergeschoss 3 Ansicht Westen Die Wohnungen 4 und 3 gibt es nur in der Inntalstraße 19. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 16

17 Wohnung 4 Wohnung 3 NF 4 Wohnen/Essen/Kochen 44,82 m 2 Zimmer 1 19,39 m 2 Zimmer 2 15,45 m 2 Zimmer 3 14,28 m 2 Bad 1 10,34 m 2 Bad 2 3,28 m 2 Garderobe/Flur 5,56 m 2 Balkon 14,26 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 7,13 m 2 Wohnfläche 120,25 m 2 Kellerraum 12,51 m 2 Nutzfläche (NF 4) 12,51 m 2 Appartement 18,89 m 2 Bad 3,28 m 2 Wohnfläche 22,17 m 2 Kellerraum 8,23 m 2 Nutzfläche (NF 3) 8,23 m 2 NF 3 17

18 Inntalstraße Obergeschoss 2 Ansicht Westen Die Wohnung 2 gibt es nur in der Inntalstraße 19. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 18

19 Wohnung 2 NF 2 Wohnen 40,58 m 2 Essen/Kochen 16,48 m 2 Zimmer 1 19,74 m 2 Zimmer 2 15,88 m 2 Zimmer 3 13,93 m 2 Bad 1 9,93 m 2 Bad 2 3,24 m 2 Garderobe/Flur 13,89 m 2 Balkon 12,50 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 6,25 m 2 Wohnfläche 139,92 m 2 Kellerraum 14,21 m 2 Nutzfläche (NF 2) 14,21 m 2 19

20 Inntalstraße Obergeschoss Ansicht Westen Die Wohnung 1 gibt es nur in der Inntalstraße 19. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 20

21 Wohnung 1 NF 1 Eingang 2,53 m 2 Vorraum 10,00 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 45,81 m 2 Zimmer 1 20,65 m 2 Zimmer 2 16,46 m 2 Zimmer 3 13,40 m 2 Bad 1 15,22 m 2 Bad 2 5,11 m 2 Abstellraum 2,16 m 2 Garderobe/Flur 10,76 m 2 Balkon 14,10 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 7,05 m 2 Wohnfläche 149,15 m 2 Kellerraum 21,82 m 2 Nutzfläche (NF 1) 21,82 m 2 21

22 Inntalstraße Der offene Wohn- und Küchenbereich der Wohnung im 3. Obergeschoss bietet viel Gestaltungsspielraum und einen Balkon mit Panoramablick in die Inntaler Berge. Die Wandfarbe kann individuell gewählt werden. 22

23 23

24 Inntalstraße Erdgeschoss Ansicht Westen Die Wohnungen 13 und 12 gibt es in der selben Größe jeweils in der Inntalstraße 21, 23, 25, 27. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 24

25 Wohnung 13 Wohnung 12 Wohnen/Essen 26,38 m 2 Kochen 8,75 m 2 Zimmer 1 19,39 m 2 Zimmer 2 11,44 m 2 Zimmer 3 11,40 m 2 Bad 1 9,13 m 2 Bad 2 3,28 m 2 Abstellraum 1,31 m 2 Garderobe/Flur 15,65 m 2 Terrasse 30,72 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 15,36 m 2 Wohnfläche 122,09 m 2 Appartement 19,10 m 2 Bad 3,28 m 2 Wohnfläche 22,38 m 2 Kellerraum 3,90 m 2 Nutzfläche (NF 12) 3,90 m 2 NF 13 Gartenfläche ca. 36,00 m² Hobbyraum 27,49 m 2 Hauswirtschaftsraum 6,07 m 2 Flur 3,03 m 2 Nutzfläche (NF 13) 36,59 m 2 NF 12 25

26 Inntalstraße Erdgeschoss Ansicht Westen Die Wohnungen 11 und 10 gibt es in der selben Größe jeweils in der Inntalstraße 21, 23, 25, 27. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 26

27 Wohnung 11 Wohnung 10 NF 11 Wohnen/Essen 15,80 m 2 Zimmer 15,08 m 2 Bad 7,97 m 2 Garderobe/Flur 7,90 m 2 Terrasse 11,90 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 5,95 m 2 Wohnfläche 52,70 m 2 Gartenfläche ca. 36,00 m 2 Hobbyraum 24,41 m 2 Hauswirtschaftsraum 11,36 m 2 Flur 3,03 m 2 Nutzfläche (NF 11) 38,80 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 32,01 m 2 Zimmer 1 15,26 m 2 Zimmer 2 10,48 m 2 Bad 7,97 m 2 Garderobe/Flur 12,42 m 2 Terrasse 30,06 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 15,03 m 2 Wohnfläche 93,17 m 2 Gartenfläche ca. 36,00 m 2 Hobbyraum 24,02 m 2 Hauswirtschaftsraum 9,70 m 2 Flur 4,00 m 2 Nutzfläche (NF 10) 37,72 m 2 NF 10 27

28 Inntalstraße Obergeschoss 8 Ansicht Westen Die Wohnungen 9 und 8 gibt es in der selben Größe jeweils in der Inntalstraße 21, 23, 25, 27. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 28

29 Wohnung 9 Wohnung 8 NF 9 Wohnen/Essen 30,30 m 2 Kochen 8,75 m 2 Zimmer 1 19,39 m 2 Zimmer 2 11,63 m 2 Zimmer 3 11,58 m 2 Bad 1 9,13 m 2 Bad 2 3,28 m 2 Abstellraum 1,31 m 2 Garderobe/Flur 15,55 m 2 Balkon 14,26 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 7,13 m 2 Wohnfläche 118,05 m 2 Kellerraum 11,13 m 2 Nutzfläche (NF 9) 11,13 m 2 Appartement 19,43 m 2 Bad 3,28 m 2 Wohnfläche 22,71 m 2 Kellerraum 3,90 m 2 Nutzfläche (NF 8) 3,90 m 2 NF 8 29

30 Inntalstraße Obergeschoss 7 6 Ansicht Westen Die Wohnungen 7 und 6 gibt es in der selben Größe jeweils in der Inntalstraße 21, 23, 25, 27. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 30

31 Wohnung 7 Wohnung 6 NF 6 Wohnen/Essen/Kochen 19,36 m 2 Zimmer 15,26 m 2 Bad 7,97 m 2 Garderobe/Flur 7,90 m 2 Balkon 8,70 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 4,35 m 2 Wohnfläche 54,84 m 2 Kellerraum 8,89 m 2 Nutzfläche (NF 7) 8,89 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 35,53 m 2 Zimmer 1 15,26 m 2 Zimmer 2 11,77 m 2 Bad 7,97 m 2 Garderobe/Flur 11,38 m 2 Balkon 11,64 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 5,82 m 2 Wohnfläche 87,73 m 2 Kellerraum 12,77 m 2 Nutzfläche (NF 6) 12,77 m 2 NF 7 31

32 Inntalstraße Obergeschoss 4 Ansicht Westen Die Wohnungen 5 und 4 gibt es in der selben Größe jeweils in der Inntalstraße 21, 23, 25, 27. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 32

33 Wohnung 5 Wohnung 4 NF 5 Wohnen/Essen 30,30 m 2 Kochen 8,75 m 2 Zimmer 1 19,39 m 2 Zimmer 2 11,63 m 2 Zimmer 3 11,58 m 2 Bad 1 9,13 m 2 Bad 2 3,28 m 2 Abstellraum 1,31 m 2 Garderobe/Flur 15,55 m 2 Balkon 14,26 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 7,13 m 2 Wohnfläche 118,05 m 2 Kellerraum 11,13 m 2 Nutzfläche (NF 5) 11,13 m 2 Appartement 19,43 m 2 Bad 3,28 m 2 Wohnfläche 22,71 m 2 Kellerraum 3,90 m 2 Nutzfläche (NF 4) 3,90 m 2 NF 4 33

34 Inntalstraße Obergeschoss 3 2 Ansicht Westen Die Wohnungen 3 und 2 gibt es in der selben Größe jeweils in der Inntalstraße 21, 23, 25, 27. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 34

35 Wohnung 3 Wohnung 2 NF 2 Wohnen/Essen/Kochen 19,36 m 2 Zimmer 15,26 m 2 Bad 7,97 m 2 Garderobe/Flur 7,90 m 2 Balkon 8,70 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 4,35 m 2 Wohnfläche 54,84 m 2 Kellerraum 8,89 m 2 Nutzfläche (NF 3) 8,89 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 35,53 m 2 Zimmer 1 15,26 m 2 Zimmer 2 11,77 m 2 Bad 7,97 m 2 Garderobe/Flur 11,38 m 2 Balkon 11,64 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 5,82 m 2 Wohnfläche 87,73 m 2 Kellerraum 11,97 m 2 Nutzfläche (NF 2) 11,97 m 2 NF 3 35

36 Inntalstraße Obergeschoss Ansicht Westen Die Wohnung 1 gibt es in der selben Größe jeweils in der Inntalstraße 21, 23, 25, 27. N W O Grundrisse Abbildungsmaßstab: 1 : 125 S 36

37 Wohnung 1 Eingang 2,53 m 2 Vorraum 10,18 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 45,81 m 2 Zimmer 1 21,15 m 2 Zimmer 2 16,25 m 2 Zimmer 3 13,40 m 2 Bad 1 14,91 m 2 Bad 2 5,11 m 2 Abstellraum 2,16 m 2 Garderobe/Flur 10,76 m 2 Balkon 14,10 m 2 (davon 50 % anrechenbar) 7,05 m 2 Wohnfläche 149,31 m 2 Kellerraum 11,13 m 2 Nutzfläche (NF 1) 11,13 m 2 NF 1 37

38 Sie wünschen Beratung? Wir freuen uns auf Sie! Der Kauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, bei dem viele Aspekte zu beachten sind. Wir möchten, dass Sie genau die Wohnung finden, die zu Ihnen und Ihren Anforderungen passt. Wir nehmen uns Zeit für ausführliche Beratung und zeigen Ihnen die Möglichkeiten für Ihr neues Dahoam. Christiane v. Festenberg-P. Verena Rudolph Vertrieb & Marketing Telefon: +49.(0) Unsere Angebote finden Sie auch unter: Grundrisskatalog: In den Plänen dargestellte Möblierungen, Küchen, Waschmaschinen, Raumtrennelemente (wie z. B. Schiebetüren- und Faltwände) etc. sind nur Vorschläge und nicht im Festpreis enthalten. Für die Darstellung der Sanitärgegenstände wurden Computersymbole verwendet, welche von den handelsüblichen Produkten abweichen können. Schraffierungen dienen nur zur optischen Darstellung von unterschiedlichen Bodenbelägen, für die Art und Weise der Oberflächenausführung ist nur die beurkundete Ausstattung maßgeblich. Aus den Vertragsplänen können keine zentimetergenauen Maße der einzelnen Räume entnommen werden. Die Maße für Einbaumöbel etc. müssen daher vor Ort nach Fertigstellung der Baumaßnahme ermittelt werden. Dargestellte Farben erheben keinen Anspruch auf die tatsächliche Farbgestaltung der Ausführung. Änderungen bleiben vorbehalten. Abweichungen von der Eingabeplanung (Entwurfs- und Genehmigungsplanung) im Zuge der Werk- und Detailplanung sowie technische Änderungen, die sich als zweckmäßig oder notwendig erweisen, bleiben vorbehalten, soweit sie keine Wertminderung darstellen. Dies gilt insbesondere für behördliche Anordnungen, deren Auflagen uneingeschränkt erfüllt werden müssen. Wohnflächen: Die angegebenen Wohnflächen orientieren sich an der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFIV) 2004 DIN 277 mit nachfolgenden Abweichungen: Die Ermittlung der angegebenen Wohnflächen erfolgt nach den Rohbaumaßen gemäß Teilungsplanung. Abweichungen von bis zu 3 % sind möglich. Fensternischen bei raumhohen Fensterelementen sind nach den Rohbaumaßen gemäß Teilungsplanung in die angegebenen Wohnflächen miteingerechnet. Den Flächenangaben zugrunde liegt die Wohnflächenverordnung (WoFIV) vom Die Grundflächen von Balkonen, Loggien, Dachterrassen und Terrassen wurden zur Hälfte angerechnet. Bildnachweis: Shutterstock: S. 38, 40. Architekturvisualisierungen und Grundrissdarstellungen: Konzeption & Design: Text: Sabine Poll-Plonus. Impressum: Herausgeber Innzeit Bau GmbH, Brannenburg. Stand Juli 2015, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. 38

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40 Unsere Angebote finden Sie auch unter:

Nutzfläche: Kellergeschoß. Hobby 2,335*1,235+4,76*2,295 13,81 m² Vorrat 2,335*3,12 7,29 m² Waschen 4,76*4,38 20,85 m² gesamt NF Kellergeschoß 41,94 m²

Nutzfläche: Kellergeschoß. Hobby 2,335*1,235+4,76*2,295 13,81 m² Vorrat 2,335*3,12 7,29 m² Waschen 4,76*4,38 20,85 m² gesamt NF Kellergeschoß 41,94 m² Ermittlung der Wohn- und Nutzflächen gem. Wohnflächenverordnung 01.04 Doppelhaushälfte links Berechnungen Wohnfläche: Kellergeschoß: 2,25*4,245-0,92*2,60 7,16 m² gesamt WF Kellergeschoß 7,16 m² Erdgeschoß

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