L e b e n i n D r e i e i c h e n h a i n, M a i e n f e l d s t r a ß e

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Innozenz Knopp
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1 ARCHITEKTURBÜRO ANDREAS KRAUS L e b e n i n D r e i e i c h e n h a i n, M a i e n f e l d s t r a ß e Andreas Kraus Baugesellschaft mbh - August Bebel Straße 46, Dreieich - Tel: / Mail: mail@andreaskraus.de - im Netz:

- Das Grundstück Im Süden von Frankfurt gelegen und umgeben von Wäldern: das ist Dreieichenhain.

Hier entstehen drei Einfamilienwohnhäuser in ruhiger Parkanlage mit altem Baumbestand am Feldrand, nur fünf Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.

Schlafbereichen 60 kwh Primärenergiebedarf Parkett in den Wohnbereichen Fußbodenheizung in allen Räumen Wände weiss angelegt Raumhöhe 2,50 m bis 2,70 m Unsere Wohnungsbaugesellschaft Andreas

2 - Das Grundstück Im Süden von Frankfurt gelegen und umgeben von Wäldern: das ist Dreieichenhain. Gut erhaltene Zeugnisse einer langen Geschichte machen den alten Stadtkern so reizvoll und beschaulich. Daneben stehen eine moderne Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Hier entstehen drei Einfamilienwohnhäuser in ruhiger Parkanlage mit altem Baumbestand am Feldrand, nur fünf Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Ausstattung: Energieeffizientes Wohnhaus Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung Alle Fenster und Terrassentüren mit Dreischeibenverglasung elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafbereichen 60 kwh Primärenergiebedarf Parkett in den Wohnbereichen Fußbodenheizung in allen Räumen Wände weiss angelegt Raumhöhe 2,50 m bis 2,70 m Unsere Wohnungsbaugesellschaft Andreas Kraus ist das Bindeglied zwischen architektonischer Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse und dem Bezug des fertiggestellten Bauvorhabens. Dazu erbringen wir das gesamte Leistungsspektrum von der Auswahl und dem Erwerb des Grundstücks über die Projektierung bis hin zur Bezugsfertigkeit. Alles für Sie und alles aus einer Hand.

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4 P P P Gabelsbergerstraße Haus 1 Gabelsbergerstraße Haus 1 Maienfeldstraße Haus 2 Gabelsbergerstraße Haus 3 Gabelsbergerstraße Haus 4 Gabelsbergerstraße Haus 2 Maienfeldstraße Haus 3 Maienfeldstraße Maienfeldstraße reserviert reserviert reserviert reserviert freies Feld Freiflächenplan

5 E E E Haus 3 Haus 1 Haus 2 freies Feld

6 Ansicht Süden Ansicht Osten Haus 1 - Maienfeldstraße 3 Einfamilienwohnhäuser Maienfeldstraße, Dreieich - Dreieichenhain 04. April 2016 Architekt Andreas Kraus

7 E Garderobe Haus 1 - Maienfeldstraße Erdgeschoss

8 Galerie/ Flur Haus 1 - Maienfeldstraße Obergeschoss

9 Haus 1 - Maienfeldstraße Untergeschoss

10 M a i e n f e l d s t r a ß e - H a u s 1 E i n f a m i l i e n w o h n h a u s m i t G a r a g e Wohnfläche qm Gesamt Nutzfläche Gesamt Wohnen/Kochen/Essen Hobby Terrasse 1 (0.5) (27.23) Studio Gast / Arbeiten Bad- Sonderwunsch 5.52 Garderobe/ WC/ Speis Flur 5.60 Eingang Abstellen 5.00 Schlafen Hauswirtschaft Bad Heizung Bad Schlafen Schlafen Galerie / Flur Wohnfläche Haus 1 gesamt Nutzfläche Haus 1 gesamt Die Berechnung der Wohn-/ und Nutzfläche beruht auf den Rohbaumaßen.Terrassen und Balkone werden zu 50% angerechnet. W o h n - u n d N u t z f l ä c h e n

11 Ansicht Süden Ansicht Osten Haus 2 - Maienfeldstraße 3 Einfamilienwohnhäuser Maienfeldstraße, Dreieich - Dreieichenhain 04. April 2016 Architekt Andreas Kraus

12 E Haus 2 - Maienfeldstraße Erdgeschoss

13 Haus 2 - Maienfeldstraße Obergeschoss

14 Haus 2 - Maienfeldstraße Untergeschoss

15 M a i e n f e l d s t r a ß e - H a u s 2 E i n f a m i l i e n w o h n h a u s m i t G a r a g e Wohnfläche qm Gesamt Nutzfläche Gesamt Wohnen/Kochen/Essen Hobby Terrasse 1 (0.5) (27.20) Studio Gast / Arbeiten Flur 2.20 Garderobe/ WC/ Speis Bad- Sonderwunsch 3.95 Eingang Flur Schlafen Abstellen 7.10 Ankleide 5.50 Hauswirtschaft Bad Heizung 7.43 Bad Schlafen Schlafen Galerie / Flur Loggia (5.07) 2.54 Wohnfläche Haus 2 gesamt Nutzfläche Haus 2 gesamt Die Berechnung der Wohn-/ und Nutzfläche beruht auf den Rohbaumaßen.Terrassen und Balkone werden zu 50% angerechnet. W o h n - u n d N u t z f l ä c h e n

16 Ansicht Süden Ansicht Osten Haus 3 - Maienfeldstraße 3 Einfamilienwohnhäuser Maienfeldstraße, Dreieich - Dreieichenhain 04. April 2016 Architekt Andreas Kraus

17 E Haus 3 - Maienfeldstraße Erdgeschoss

18 Haus 3 - Maienfeldstraße Obergeschoss

19 Haus 3 - Maienfeldstraße Untergeschoss

20 M a i e n f e l d s t r a ß e - H a u s 3 E i n f a m i l i e n w o h n h a u s m i t G a r a g e Wohnfläche qm Gesamt Nutzfläche Gesamt Wohnen/Kochen/Essen Hobby Terrasse 1 (0.5) (30.00) Hobby Gast / Arbeiten Bad- Sonderwunsch 3.60 Garderobe/ WC/ Speis Flur 6.10 Eingang 9.72 Abstellen 7.47 Schlafen Hauswirtschaft 9.13 Bad Heizung 8.39 Bad Schlafen Schlafen Flur 5.32 Balkon (7.23) 3.61 Wohnfläche Haus 3 gesamt Nutzfläche Haus 3 gesamt Die Berechnung der Wohn-/ und Nutzfläche beruht auf den Rohbaumaßen.Terrassen und Balkone werden zu 50% angerechnet. W o h n - u n d N u t z f l ä c h e n

21 Z u s a m m e n s t e l l u n g d e r W o h n f l ä c h e n, G r u n d s t ü c k s f l ä c h e n 1 8. F e b r u a r W o h n f l ä c h e i m U G G r u n d s t ü c k H a u s 1 E i n f a m i l i e n w o h n h a u s m i t G a r a g e q m 6 5 q m c a q m r e s e r v i e r t H a u s 2 E i n f a m i l i e n w o h n h a u s m i t G a r a g e q m 6 5 q m c a q m H a u s 3 E i n f a m i l i e n w o h n h a u s m i t G a r a g e q m 6 0 q m c a q m r e s e r v i e r t G e m e i n s c h a f t s f l ä c h e c a q m Die Berechnung der Wohn-/ und Nutzfläche beruht auf den Rohbaumaßen. Terrassen und Balkone werden zu 50% angerechnet. Ü b e r s i c h t

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