Wohnungswirtschaft kooperiert mit Pflegelandschaft die Leipziger Variante. Jens Eßbach Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbh

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1 Wohnungswirtschaft kooperiert mit Pflegelandschaft die Leipziger Variante Jens Eßbach Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbh

2 LWB im Überblick gegründet 1990 als 100%-ige Tochter der Stadt Leipzig ca Wohnungen im gesamten Stadtgebiet 30er, 50er Jahre und industrieller Wohnungsbau rund 450 Mitarbeiter Gesellschafterziele - Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten und Versorgung sozial schwacher und benachteiligter Menschen Zunahme älterer Mieter Herausforderung für die Wohnungswirtschaft Folie 2

3 Sozialmanagement im Überblick Sozialarbeiter seit 1991 Sozialmanagement seit Mitarbeiter/innen Familien- und Seniorenbeauftragte seit 2007 Behindertenbeauftragte und Ombudsfrau seit 2008 Unterstützung einzelner Mieter in schwierigen Lebenssituationen Schaffung zielgruppenspezifischer Angebote für bestimmte Mietergruppen (u. a. Familien, Senioren) Verbesserungen der Wohnqualität einzelner Quartiere Folie 3

4 Seniorenbeauftragte Aufgabengebiet für ausgebildete Fachwirtin der Wohnungswirtschaft individuelle Einzelberatungen Interessenvertretung für Senioren Vertretung der LWB in Gremien u. a. Seniorenbeirat der Stadt Leipzig Ansprechpartner für Verbände, Vereine, Pflegedienste Zielstellung: Leben in angestammter Wohnumgebung so lange und angenehm wie möglich soviel Pflege wie nötig Folie 4

5 Angebote für Senioren steigende Anzahl älterer Mieter derzeit ca. 35% über 65 Jahre altenfreundliche Wohnungen mit Serviceangeboten unterschiedliche Kooperationspartner differenzierte Angebote keine Verpflichtung zu Betreuungsverträgen Unterstützung der Vereine durch günstige Mietpreise Folie 5

6 Netzwerk ProWohnen Beteiligte: 3 Wohnungsgesellschaften, Bürgerverein, Pflegedienst, Dienstleister Impulsgeber und Netzwerkpartner Unterstützung im Quartier anteilige Kostenübernahme (keine öffentlichen Zuschüsse) mehrfach Preisträger Laborcharakter für andere Wohngebiete Karte Mir geht es gut Schwierigkeit: Erreichbarkeit von isoliert lebenden Mietern Folie 6

7 Kooperation mit Verein 15-jährige Kooperation an zwischenzeitlich 5 Standorten in LWB-Häusern Service- und Betreuungsleistungen für Seniorinnen und Senioren Kontakt- und Begegnungsstätten Ziel: optimale Betreuung und anspruchsvoller Service weiterführende Kooperationen des Vereins u. a. mit Johanniter-Unfall- Hilfe (Notruf) und Pflegediensten Folie 7

8 Kooperation mit Wohlfahrtsverband HAUSWIRTSCHAFTLICHE DIENSTLEISTUNGEN Hausmeisterdienste Begleitung bei Einkauf und Behördenbesuch Wohnungs- und Wäschereinigung Information und Organisation über Veranstaltungen Besorgungen und Botendienste Aufbau und Koordination von Selbsthilfeaktivitäten Gestaltung der Freizeit mit Basteln, Malen, Spielgruppen SERVICEANGEBOT - Ambulanter Pflegedienst - Begleitende Arztbesuche - Hausnotruf - Friseur und Fußpflege - Mahlzeitenservice - Gemeinschaftliche Unternehmungen Folie 8

9 Kooperation mit Pflegedienst Ausschreibung einer Begegnungsstätte zusätzliche Leistungen außerhalb der Pflege Betreuungsleistungen Freizeitangebote Hauswirtschaft Wohnungszusammenlegungen individuelle Umbaumaßnahmen (Bad, Balkonschwellen etc.) Folie 9

10 Kooperation mit dem Pflegedienst Löwenherz Haus Sonnenschein Senioren-Haus-Gemeinschaft neues Projekt derzeit im Sanierungsprozess Beteiligung des Pflegedienstes am Planungsprozess Wellness- und Gemeinschaftsräume Bibliothek und selbstorganisierte Veranstaltungen Verbesserung der Lebenssituation von jüngeren und älteren Senioren Vermeidung von Isolation, Förderung des Miteinanders langes, zufriedenes Wohnen in der eigenen Wohnung/ Wohnumgebung Kooperation mit Pflegedienst Folie 10

11 Demenz WG Kooperation mit advita Pflegedienst GmbH und Zusammen Zuhause e.v. mehrere leerstehende Ladenlokale wurden eine Wohngemeinschaft Wohngemeinschaft mit 14 Bewohnerzimmern, Sanitär- und Hauswirtschaftsräumen, Aufenthaltsraum mit Küche, Fernsehraum, Terrasse hoher baulicher Aufwand - ca. 320 T Grundrissänderungen Pflegebad, bodengleiche Duschen, Haltebügel Lüftung, Elektro, Heizung, Brandschutz Barrierefreiheit (Rampen, Bewegungsflächen) Gesamtgröße: ca. 470 m² Folie 11

12 Demenz - WG Folie 12

13 Zusammenarbeit mit der Wissenschaft WASta Wohnen im Alter im Kontext der Stadtentwicklung Anforderungen an eine seniorenorientierte Entwicklung des Wohnumfeldes Kooperationsvereinbarung mit der Fachhochschule Erfurt, der Stadt Leipzig sowie der Wohnungsbaugenossenschaft Kontakt (ebenso in Gera) AGNES Aktivierende Gesundheitsförderung durch nachbarschaftliches Engagement im Stadtteil Kooperationsvereinbarung mit der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (HTWK) gesundes Altern zu fördern und älteren Menschen ein möglichst altersgerechtes und seniorenfreundliches Wohnen zu ermöglichen ZigBee Zusammenarbeit HTWK, Volkssolidarität Stadtverband Leipzig e.v. Übermittlung positiver Lebenssignale mittels Funktechnik (kein Notruf) Folie 13

14 Einzelfalllösung Unterstellmöglichkeiten für Rollatoren Folie 14

15 Werbung Folie 15

16 Werbung Folie 16

17 Werbung Folie 17

18 Medienresonanz Folie 18

19 Aktuelle Zukunftsthemen Wir sind auf der Suche nach Lösungen in Quartieren/Stadtteilen, wo eine Überalterung der Bewohner droht bzw. schon stattgefunden hat und die Häuser sich für einen altersgerechten Umbau nicht eignen oder es wirtschaftlich nicht vertretbar ist!? Wir suchen gemeinsam mit anderen Wohnungsmarktakteuren und möglichst allen Beteiligten in der Stadt Leipzig nach Lösungen, wie wir zukünftig besser mit den Herausforderungen im Umgang mit den verrückten Alten in häuslicher Umgebung umgehen können? Folie 19

20 Internetadresse Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Fragen Sie gern nach! Folie 20