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1 1 Einleitung Klimapolitische Notwendigkeit Ziele Hypothese Zielsetzung Auswahl des zu untersuchenden Referenzgebäudes Ablauf Mögliche Kriterien zur Beurteilung von Maßnahmen zur energetischen Verbesserung des Baubestandes und Ausschlüsse Inhalt der Arbeit Zielgruppen 17 2 Der Gebäudebestand der BRD und das Referenz-Bestandsgebäude Der Gebäudebestand der BRD Übersicht der Gebäudetypologien Baualtersklassen Das Referenzgebäude Baubeschreibung Nutzung Konstruktion Haustechnik Fotosund Plandarstellungen Der errechnete Endenergieverbrauch Die erfassten Endenergieverbrauche 1981 bis Grundlagen Die Elementmethode Die Kosten-Datenquellen Bürointerne Nachkalkulation Die Baukosten für Instandsetzung, Sanierung, Modernisierung und Umnutzung Plümecke Standardleistungsbuch Bau (Z) Dynamische Baudaten Standardleistungsbuch Das Baupreislexikon Bauteilkatatlog - Das Verfahren RBK.Teil 2 (Leistungsbeschreibungen) Baupreissammlung sirados Baupreise.de Baupreissammlung Heinze Berechnung der Primär- und Endenergieverbrauche Wirtschaftlichkeitsberechnungen Baukosten 59 VII Bibliografische Informationen digitalisiert durch

2 3.4.2 Kostenersparnis Verzinsung Die Energiekosten Die Renditeberechnung Einfluss der Förderung auf die Wirtschaftlichkeit Förderprogramme Stand August Förderprogramme der EU Förderprogramme des Bundes Förderprogramme der Länder Maßnahmen Gliederung und Aufbau der Maßnahmenbeschreibungen Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Ausführungen für Ertüchtigungen Ausführungsarten Leitelement einer Ausführungsart Kellerboden Allgemeine Bauteilbeschreibung Übliche Aufbauten und Konstruktionen Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Ausführung für Ertüchtigung Ausführungsart einerwärmedämmung mit expandiertem Polystyrolschaum Leitelement EPS,WLG 040, d = 20 mm Fenster Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Konstruktionen für Ertüchtigungen Ausführungsart einer Fenstererneuerung mit einem Einfachfenster aus Kiefer Leitelement Kieferfenster, Uf = 1,4W/m 2 k, Ug = 1,1 W/m 2 K,PSI = 0,067, Uw = 1,36W/m 2 K Außentüren Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile 185 VIII

3 4.4.5 Konstruktive Eigenarten Übliche Konstruktionen für Ertüchtigungen Ausführungsart Element: Einbau einer Lippendichtung Außenwandbekleidung außen, luftberührt Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Ausführungen für Ertüchtigungen Ausführungsart einerwärmedämmung mit Dämmputz Leitelement Wärmedämmputz, WLG 070, d = 20 mm Außenwandbekleidung innen Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Konstruktionen für Ertüchtigungen Ausführungsart einerwärmedämmung auf Unterkonstruktion Leitelement Innendämmung, Gipskarton auf Unterkonstruktion, Mineralwolle, WLG 040, d = 20 mm Außenwandbekleidung außen, erdberührt Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Ausführungen für Ertüchtigungen Ausführungsarten Leitelement Perimeterdämmung, WLG 035, d = 100 mm Rollladenarbeiten Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Ausführungen für Ertüchtigungen Ausführungsart Erneuerung Rollladen, Dämmen des Rollladenkastens 263 IX

4 4.8.8 Leitelement Erneuern des Rollladenpanzers, Antrieb und Welle. Dämmung des Rollladenkastens Deckenbeläge Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Konstruktionen für Ertüchtigungen Ausführungsart Polystyrol-Hartschaum, WLG 040, d = 20 mm Leitelement Polystyrol-Hartschaum, WLG 040, d = 20 mm Dächer - Flachdach Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Konstruktionen zur Ertüchtigung Ausführungsart eines bekiesten Flachdaches Leitelement expandierter Polystyrolpartikelschaum, WLG 045,D = 100 mm, bekiest Steildach Allgemeine Bauteilbeschreibung Üblicher Aufbau und Konstruktion Übliche Bauschäden Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten Übliche Konstruktionen der Ertüchtigung Ausführungsart einerwärmedämmung auf den Sparren, Holzfaserdämmung, WLG 060, d = 20 bis 300 mm Leitelement einerwärmedämmung auf den Sparren, Holzfaserdämmung, WLG 060, d = 80 mm Technische Anlagen Allgemeine Bauteilbeschreibung Übliche Ausführung Technische Unzulänglichkeiten und Mängel Lebensalter der betroffenen Bauteile Konstruktive Eigenarten der Ertüchtigung Übliche Modernisierungen technischer Anlagen Leitelemente Auswertung Allgemeine Erläuterungen 386 X

5 5.1.1 Tabellarische Zusammenstellung Rentenbarwerte, Ausprägung, Schichtdicke Rendite Rentenbarwerte, Energiepreissteigerungsrate, Schichtdicke Rentenbarwerte, Energiepreissteigerungsrate, Jahre CO 2 -Einsparung, Ausprägung, Dämmschichtstärke Kellerboden Tabellarische Zusammenstellung Rentenbarwerte, Ausprägung, Schichtdicke Rendite Rentenbarwerte, Energiepreissteigerungsrate, Schichtdicke Rentenbarwerte, Energiepreissteigerungsrate, Jahre CO 2 -Einsparung, Ausprägung, Dämmschichtstärke Fenster Tabellarische Zusammenstellung Rentenbarwerte, Ausprägung, Material Rendite Rentenbarwerte, Energiepreissteigerungsrate, Material Rentenbarwerte, Energiepreissteigerungsrate, Jahre CO 2 -Einsparung, Ausprägung, Dämmschichtstärke Außentüren Außenwand außen, luftberührt Ausführungsart einerwärmedämmung mit mineralischem Wärmedämmputz Ausführungsart eines Wärmedämmverbundsystems mit Polystyrol-Hartschaumplatten Ausführungsart einerwärmedämmung auf Unterkonstruktion mit Mineralwolle (Holzschalung) Außenwandbekleidung innen Ausführungsart einer mineralischen Wärmedämmung auf Unterkonstruktion Ausführungsart einerverbund-innendämmung mit Polystyrol-Hartschaumplatten (Gipskarton) Ausführungsart eines mineralischen Wärmedämmputzes Außenwand außen, erdberührt Tabellarische Zusammenstellung Rentenbarwerte, Ausprägung, Schichtdicke Rentenbarwerte, Energiepreissteigerungsrate, Jahre Decken Ausführungsart einer Dämmung auf den Bodenbelag mit Polystyrol-Hartschaumplatten 483 XI

6 5.8.2 Ausführungsart einer Dämmung im Zwischenbalkenbereich mit Mineralwolle Ausführungsart einer Dämmung der Deckenbekleidungen mit einerwärmedämmung auf/zwischen einer Unterkonstruktion mit Mineralwolle Ausführungsart einer Dämmung der Deckenbekleidung einerwärmedämmverbundplatte mit Mineralwolle Dach Ausführungsart einerwärmedämmung auf den Sparren Ausführungsart einerwärmedämmung von außen im Zwischensparren-Bereich mit Holzfaser Ausführungsart einerwärmedämmung von innen im Zwischensparren-Bereich mit Holzfaser Ausführungsart einerwärmedämmung unter den Sparren mit Polystyrolschaum Ausführungsart einer Kombination einerwärmedämmung auf und zwischen den Sparren mit Holzfaser Heizungsanlagen Niedertemperatur-Gaskessel Gas-Brennwertkessel Öl-Brennwertkessel Pelletheizung Wärmepumpe mit Erdsonde (Betrieb mit Strom) Wärmepumpe mit Erdsonde (Betrieb mit Gas/Heizöl) Elektro-Feststoffheizung Mini-BHKW Variantenvergleich Rangfolge Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination Maßnahmenkombination XII

7 6.6 Zusammenfassung und Gegenüberstellung der Maßnahmenkombinationen 1 bis Schluss Der Eigennutz Ohne öffentliche Förderung Mit öffentlicher Förderung Der Gemeinnutz in Form der CGyEinsparung Der Gemeinnutzen in Form des bauwirtschaftlichen Potenzials Der Eigen- und Gemeinnutz im Vergleich Zusammenfassung der Ergebnisse und Empfehlungen zur wirtschaftlichen Modernisierung von Altbauten Die Ergebnisse der Einzelmaßnahmen in der Übersicht 796 Stichwortverzeichnis 809 XIII