Stand-Guide. Unsere Premiumpartner: Unsere Standpartner: Halle B1 Stand B1.210

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1 Halle B1 Stand B Stand-Guide Unsere Premiumpartner: die developer Projektentwicklung GmbH FRANKONIA Eurobau AG IDR Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz AG Stadt Neuss Unsere Standpartner: Airport City ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG Gebau Vermögen GmbH METRO Group Asset Management GmbH & Co. KG Stadt Ratingen

2 Liebe Leserin, lieber Leser, Düsseldorf präsentiert sich mit zahlreichen starken Partnern regelmäßig auf der EXPO REAL. Der Stand Landeshauptstadt Düsseldorf & Partner ist seit vielen Jahren ein Magnet für die Immobilienbranche in München. business meets lifestyle Denn Düsseldorf ist ein attraktiver Standort für Investoren und Investitionen, für unsere Unternehmen und für unsere Einwohner! Eine vorausschauende und nachhaltige Stadtplanung und ein konsequentes Bauflächenmanagement sorgen dafür, dass praktisch jedem Investitionswunsch ein passendes Baugrundstück gegenübersteht. Dank enger Kooperation zwischen Stadt und privaten Akteuren des Immobilienmarktes finden Firmen hier immer wieder Flächen, die eine prominente Adressbildung ermöglichen, aber ebenso kleine und mittlere Betriebe die benötigten Mietobjekte. Eine wirtschafts- und unternehmensfreundliche Politik, kluges Finanzmanagement und die Schuldenfreiheit der Stadt ermöglichen Investitionen in die Zukunft: in Lebensqualität, Kunst und Kultur, Familienfreundlichkeit und in die Infrastruktur. Gleichzeitig hat Düsseldorf wiederholt Grund- und Gewerbesteuerhebesätze gesenkt, um Unternehmen zu entlasten und die Wettbewerbsfähigkeit des Standortes weiter zu verbessern. Als Konsequenz all dieser Maßnahmen belegt die Landeshauptstadt im renommierten Mercer-Städteranking wieder den vordersten Platz in Deutschland in puncto Lebensqualität. Besuchen Sie den Messestand Landeshauptstadt Düsseldorf & Partner hier auf der EXPO REAL. Kommen Sie näher und überzeugen Sie sich selbst von der Leistungsfähigkeit unseres Standortes und von den Stärken unserer Partner. Oberbürgermeister Dirk Elbers

3 Inhalt Düsseldorf ein starker Partner... 4 Premiumpartner die developer Projektentwicklung GmbH... 6 FRANKONIA Eurobau AG... 7 IDR Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz AG... 8 Stadt Neuss... 9 Standpartner Airport City ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG Gebau Vermögen GmbH METRO Group Asset Management GmbH & Co. KG.. 13 Stadt Ratingen Standortpartner Brune Immobilien GmbH capricorn DEVELOPMENT GmbH + Co KG Conclude GmbH DEVELOPMENT PARTNER AG...18 IngenieurPartnerschaft Erdmann + Brandmann GermanInvest Property Group Gesellschaft für Projektentwicklung & Projektmanagement mbh Hahlhege HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH HPP Hentrich-Petschnigg & Partner GmbH + Co. KG.. 23 intecplan Integrierte Technische Planung GmbH kai 18 GmbH & Co. KG KLÜH Service Management GmbH Movesta Development GmbH Mütze Korsch Rechtsanwaltsgesellschaft mbh Orrick Hölters & Elsing Rheinmetall Immobilien GmbH RKW Architektur + Städtebau Schüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbh SEGRO GERMANY GMBH Stadtsparkasse Düsseldorf Taylor Wessing Vivico Real Estate GmbH Vivico Köln Sponsoringpartner AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH 36 INTERBODEN Innovative Lebenswelten GmbH & Co. KG 36 Standortinitiative Seestern Düsseldorf e. V WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG Ed. Züblin AG, Bereich Düsseldorf Der vorliegende Prospekt ist ein Gemeinschaftsprojekt von Landeshauptstadt Düsseldorf & Partner. Jeder Partner zeichnet für seine Seite selbst verantwortlich. Vorgestellte Projekte sind teilweise noch in der Planungsphase und bedürfen daher zum Teil noch der Zustimmung der entsprechenden politischen Gremien und Behörden. Bei einigen der Abbildungen handelt es sich um Computerdarstellungen ( Renderings ), die mit der späteren Realisierung nicht identisch sein müssen. Der Gemeinschaftsstand von Landeshauptstadt Düsseldorf & Partner unterscheidet, je nach finanziellem Beitrag, vier verschiedene Varianten von Partnerschaften: Große Partner im Sinne einer First Class -Beteiligung sind die Premium- und die Standpartner, es folgen die Standortpartner und Sponsoringpartner, die alle außerdem mit einem eigenen Stand auf der Messe vertreten sind.

4 Internationales Wirtschaftszentrum am Rhein: Düsseldorf Der Düsseldorfer Markt für Büroimmobilien ist einer der vitalsten in Deutschland, charakterisiert vor allem durch seine Weltklassearchitektur: Frank O. Gehry, Renzo Piano, Fumihiko Maki, Claude Vasconi, Helmut Jahn, David Chipperfield, um nur einige wenige der internationalen Stars zu benennen, hinterlassen hier ihre Visitenkarten. Demnächst kommt mit dem Kö-Bogen, Düsseldorfs wichtigstem innerstädtischen Neubauprojekt, von Daniel Libeskind ein weiteres Highlight hinzu. Dabei ist aber Architektur nie reiner Selbstbusiness meets lifestyle Düsseldorf ein herausragender Immobilienmarkt Seit vielen Jahren schon präsentiert sich Düsseldorf mit zahlreichen starken Partnern aus der Immobilienwirtschaft und aus dem Umland auf der EXPO REAL. Stadtplanung und Bauflächenmanagement in Düsseldorf sind nutzerorientiert, bedarfsgerecht, aber auch auf eine nachhaltige Stadtentwicklung ausgerichtet. Für den Düsseldorfer Immobilienmarkt charakteristisch in der Vergangenheit und auch heute sind immer wieder prägnante Firmensitze, die hier auf städtischen Grundstücken realisiert wurden oder aber, in Zusammenarbeit und mit Hilfe der Stadt, auf am Markt vorhandenen Flächen. In einem engen und vertrauensvollen Miteinander aller Akteure des Immobilienmarktes, unterstützt von Planung und Wirtschaftsförderung, finden Unternehmen hier die Flächen, die sie für ihre Adressbildung benötigen. zweck, sondern dient den Unternehmen, um Arbeitswelten zu schaffen, die ihresgleichen suchen. Nicht nur Konzernzentralen, auch Handwerk und Gewerbe finden in Düsseldorf attraktive Flächenangebote. So ist die

5 Landeshauptstadt mit 28 Gewerbeparks und Gewerbehöfen traditionell einer der wichtigsten Gewerbeparkstandorte Deutschlands. Mit ihrer hochwertigen Architektur, dem parkähnlichen Ambiente und der Mischung aus Lager-, Büround Montageflächen bieten sie hervorragende Standorte für Unternehmen aus dem In- und Ausland. Der Strukturwandel birgt neue Herausforderungen, vor allem aber Chancen für die Stadtplanung. Auf Konversionsflächen entstehen derzeit moderne Stadtquartiere, oft als Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Leben. Wichtig sind die Rahmenbedingungen eines Standortes: verlässliche politische Mehrheiten, eine unternehmensund wirtschaftsfreundliche Politik und eine serviceorientierte Verwaltung. Düsseldorf ist seit drei Jahren schuldenfrei und hat elfmal die Steuern gesenkt, um Unternehmen zu entlasten. Für deren Mitarbeiter schafft die Familienstadt Düsseldorf mit kostenfreien Kindergartenplätzen, ausgedehnten Grünund Erholungszonen, mit Kunst und Kultur ein Ambiente, in dem sich jeder wohl fühlt. Die Wirtschaftsförderung ist als One-Stop-Agency bei der Suche nach Gewerbeimmobilien behilflich, berät bei Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigungen und hilft bei allen erforderlichen Behördengängen. Where business meets lifestyle: Düsseldorf. Landeshauptstadt Düsseldorf Wirtschaftsförderungsamt Uwe Kerkmann Telefon: Uwe Kerkmann Andreas Eberhöfer Bernd Weich Halle B1, Stand B1.210 Die Landeshauptstadt Düsseldorf bietet auf der EXPO REAL: Einen Überblick über laufende und geplante Projekte Ein Angebot an städtischen Flächen und Immobilien Informationen und Services für Immobilieninvestoren Netzwerke aus Politik und Verwaltung Ihre Ansprechpartner: Dr. Gregor Bonin, Beigeordneter für Planen und Bauen Wilfried Kruse, Beigeordneter für Wirtschaftsförderung Richard Erben, Amtsleiter des Stadtplanungsamtes Telefon: Architektur wird in Düsseldorf seit Jahrhunderten großgeschrieben. Alt und Neu stehen in einem reizvollen Kontrast, und immer wieder realisieren Architekturstars aus aller Welt hier Projekte, die internationale Aufmerksamkeit erregen. Rendering

6 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner die developer Projektentwicklung GmbH Entwicklungen für den westdeutschen Raum. Die die developer Projektentwicklung GmbH ist mit ihrem Büro in Düsseldorf vertreten und entwickelt hochwertige Anlageprojekte für rendite- und qualitätsorientierte Immobilieninvestoren im westdeutschen Raum. Im Fokus steht die Entwicklung von Gewerbeimmobilien im Bereich Büro und Einzelhandel von der Initiierung bis zur Fertigstellung; sowohl bei Neubauten als auch bei Refur - bishments. Die bestehenden Netzwerke zum Hauptgesellschafter und Kapitalpartner, der Deutschen Immobilien Holding AG (Beteiligungsgesellschaft der Zech Group GmbH), gewährleisten den Zugriff auf Know-how und die notwendigen Eigenmittel. Neue Projektentwicklungen für Düsseldorf, Köln und deren Umland sowie für das Ruhrgebiet stehen im Fokus. das Prestigeobjekt war im Januar Bis Ende 2013 werden auf 6 Geschossen bis zu m² Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen errichtet. Unternehmerstadt Düsseldorf LIGHTHOUSE DÜSSELDORF und doubleu. In der Unternehmerstadt, einem hochwertigen Arbeits-, Wohn- und Dienstleistungsstandort auf dem m²-Gelände der Rheinmetall AG, realisieren die developer im Joint Venture mit der Rheinmetall Immobilien GmbH zwei Büroprojekte. Das LIGHTHOUSE DÜSSEL- DORF steht als Leuchtzeichen für den Wandel des Düsseldorfer Nordens. Das mit dem DGNB-Vorzertifikat in Silber Unsere Ziele: Schaffung von Mehrwerten für unsere Partner: für Städte, Nutzer, Grundstückseigentümer oder Investoren Entwicklung nachhaltiger Immobilien im Spannungsfeld von Stadtentwicklung, Ökonomie und Ökologie Kö-Bogen Düsseldorf. Ein Jahrhundertprojekt mit einem Architekten von Weltrang, zentral in Düsseldorf, an einem der exponiertesten und konsumträchtigsten Orte der Welt. die developer und Daniel Libeskind setzen der Königsallee die Krone auf den Kö-Bogen. Im Herzen der Stadt zwischen Königsallee, Schadowplatz und Hofgarten realisieren die developer das bedeutendste städtebauliche Projekt für die Zukunft der Landeshauptstadt. Mit dem kreativen Entwurf von Daniel Libeskind wird die Geschichte der Stadt Düsseldorf mit ihrer Zukunft verbunden und eine historische Stadt struktur wiederhergestellt, die durch den Zweiten Weltkrieg zerstört wurde. Der New Yorker Star - architekt (u. a. Masterplanung Areal World Trade Center) lässt durch den Kö-Bogen die Verbindung von Königsallee und Hofgarten wieder erleben. Der erste Spatenstich für den Kö-Bogen fand im August 2009 statt. Baubeginn für Kö-Bogen, Ansicht Königsallee (Rendering) ausgezeichnete Gebäude (ca m² Bruttogeschossfläche) ist Ende 2010 bezugsfertig. Auf dem Nachbargrundstück wird bis Ende 2011 das doubleu mit einer Bruttogeschossfläche von ca m² errichtet, das Unternehmen repräsentative Büroflächen bietet und dem LIGHTHOUSE in nichts nachsteht. Palais Oppenheim Köln. Ein charaktervolles Bestandsobjekt in Köln-Bayenthal wird von die developer zu neuem Leben erweckt. Die zwischen 1906 und 1908 erbaute, unter Denkmalschutz stehende Villa Oppenheim erhält neuen Glanz. Anfang 2010 wurde ein städtebaulicher Wettbewerb entschieden, auf dessen Basis das Areal bis 2013 neu entwickelt wird. Bis zu m² Mietfläche können verwirklicht werden; unterschiedlichste Nutzungen sind realisierbar. und Halle B2, Stand B2.214 Stand der Zech Group GmbH die developer Projektentwicklung GmbH Schadowplatz Düsseldorf Telefon: Telefax: info@diedeveloper.de Ihr Ansprechpartner auf der EXPO REAL: Stefan H. Mühling, Geschäftsführer

7 FRANKONIA Eurobau entwickelt vielseitige Architektur-Highlights für Düsseldorf FRANKONIA Eurobau identifiziert, entwickelt, baut, vermarktet und managt hochwertige Stadtquartiere mit Wohn-, Büro-, Handels- und Hotelimmobilien mit mehrwertigen Nutzungs- und Servicekonzepten. In Düsseldorf entwickelt FRANKONIA zurzeit fünf hochwertige Immobilienprojekte, die sich durch eine ein - malige Architektursprache auszeichnen. Heinrich Heine Gärten: Auf einem 3,87 ha großen Areal am Eingang von Oberkassel realisiert FRANKONIA ein exklusives Wohnquartier. Mit m² Wohnfläche sind die Heinrich Heine Gärten die größte Einzelentwicklung im Düsseldorfer Markt für Premium-Wohnanlagen. Mit dem Bau wurde begonnen. SIGN! Im MedienHafen wurde soeben das vom Star- Architekten Helmut Jahn entworfene Hochhaus SIGN! fertiggestellt. Das 20-stöckige Bürogebäude ist das höchste im MedienHafen. Der erste Mieter, eine renommierte Anwaltskanzlei, ist bereits auf vier Etagen eingezogen. KWS 183: In Düsseldorf-Pempelfort hat FRANKONIA mit dem Bau des Gewerbeobjekts KWS 183 mit insgesamt m² Bruttogeschossfläche begonnen. Die ersten Top- Mieter sind bereits unter Vertrag. Andreasquartier: In der Düsseldorfer Altstadt zwischen Hofgarten, Grabbeplatz und der Rheinuferpromenade am Burgplatz entwickelt FRANKONIA mit etwa m² Bruttogeschossfläche ein exklusives Stadtquartier. Hier entstehen hochwertige Wohnungen mit Doorman-Service, repräsentative Büroflächen, Serviced Apartments sowie Gastronomie- und Handelsflächen. Panta Rhei: Mitten im Businesspark Düsseldorf Airport City am Flughafen Düsseldorf entsteht das anspruchsvolle Businessgebäude Panta Rhei. Das von FRANKONIA entwickelte Projekt befindet sich in fußläufiger Distanz zu den Terminals und wird etwa m² Bruttogeschossfläche umfassen. Heinrich Heine Gärten SIGN! Panta Rhei Andreasquartier FRANKONIA Eurobau AG Roßstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: Uwe Schmitz, Vorstand Peter Leufen, Geschäftsführer

8 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner IDR Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz AG Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz AG (IDR) ein Traditionsunternehmen, das heute Maßstäbe setzt für Planung und Realisation erfolgreicher Immobilienkonzepte. Mit kundenspezifischen Konzepten arbeitet die IDR konsequent für die langfristige Ansiedlung von Unternehmen im Großraum Düsseldorf. Die Kernaktivitäten dabei: Planung, Entwicklung, Bau und erfolgreiche Vermarktung hochwertiger Gewerbeimmobilien. Projektentwicklung mit Perspektive. Es geht um Grundstücke, Bürogebäude, Gewerbe- und Innovationsparks, Dienstleistungszentren und Handwerkerhöfe. Neben Sonderimmobilien stehen auch Investitionen in die eigenwirtschaftliche Standort- und Projektentwicklung zusammenhängender gewerblicher Grundstücksflächen im Fokus. Strukturen mit Zukunft für großflächige Areale und individuelle Immobilienlösungen. Schloss Eller in Düsseldorf Nicht nur traditionelles Engagement, sondern auch die sinnvolle Ausweitung des IDR-Leistungsspektrums: Projektleitung und Controlling. Erfolgreich unter Beweis gestellt bei Großprojekten wie zum Beispiel der spektakulären ESPRIT arena und der im Frühjahr 2010 abgeschlossenen Restaurierung von Schloss Eller. Der Rheinturm in Düsseldorf IDR Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz AG Henkelstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: Dr. Heinrich Pröpper, CEO Oliver Münnich, Immobilien

9 Neuss am Rhein Wirtschaftsmotor in der Region Erfolgreiche Flächenverkäufe ergeben neue Ziele für eine Großstadt wie Neuss. Klassische Industrie (z. B. Metall- und Kunststoffindustrie, Ernährungsgewerbe) Wirtschaftsmotor in guter Nachbarschaft Die älteste Stadt der Republik hat in den vergangenen Jahren mehr als m² Gewerbeflächen verkaufen können. Damit zählt Neuss zu den Wachstumsstädten in der Region. Neue Projekte benötigen neuen Flächenbedarf ein Ziel, das Neuss verstärkt in den Blick nimmt. Gewerbeflächenentwicklung neue Wege, neue Möglichkeiten Die Stadt Neuss wird in den kommenden Jahren neue Gewer - beflächen ausweisen. 65 ha neue Flächen sind der kalkulierte Bedarf. Dies belegt ein Gutachten, das die Stadt Neuss in Auftrag gegeben hat, um interessierten Unternehmen für die Ansiedlung oder innerstädtische Verlagerung auch zukünftig attraktive Gewerbegrundstücke anbieten zu können. Ein Vergleich des Portfolios der Neusser Wirtschaft mit den nationalen und regionalen Wachstums- und Leitbranchen ergibt nach Einschätzung der PROGNOS AG für die Stadt Neuss folgende Kompetenzfelder: Hochwertige Dienstleistungen Logistik und Handelsvermittlung/Großhandel Gesundheitswirtschaft Exklusiver Bürostandort am RennbahnPark: für hochwertige Dienstleistungen Entgegen dem Trend entwickelt die Stadt Neuss erstklassige Flächen für den Dienstleistungssektor. Mit Blick auf den RennbahnPark Neuss mit seiner neu gestalteten Galopprennbahn entsteht hier eine Fläche, die an Erreichbarkeit, Zentralität und Exklusivität in der Region ihresgleichen sucht. Auf einem überschaubaren Areal ist hier für eine anspruchsvolle Architektur in exquisiter Lage der richtige Platz: freizeitorientiertes Umfeld mit namhafter Businessnachbarschaft, und das in zentraler Lage. Der Neusser Norden: in guter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf Auf einer Gesamtfläche von m² entwickelt die Stadt Neuss an der Autobahn 52 (Mönchengladbach Düsseldorf) ein neues Gewerbegebiet. In guter Nachbarschaft zur Stadt Düssel dorf entsteht ein attraktives Areal für Gewerbe. Ein besonderes Highlight, bei dem, bei entsprechendem Bedarf, eine Gleisanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Neuss Düsseldorfer Häfen hergestellt werden kann. Exzellente Verbindungen und Zugang zu allen Verkehrsträgern ein starkes Argument für den Wirtschaftsstandort Neuss. Neuss energiegeladen: grüne Stadt Klimaschutz und Nachhaltigkeit sind für die Stadt Neuss keine Lippenbekenntnisse wurde die Stadt im Rahmen des European Energy Award für ihr eigenes Engagement für den Klimaschutz zertifiziert. Gemeinsam mit ihren Partnern, der Stadtwerke Neuss GmbH (SWN), der german contract Wärmedienste GmbH und der Sparkasse Neuss berät die Stadt Bauherren und Bauträger über Einsparpotentiale bei der Energieerzeugung und Nutzung. Stadt Neuss Oberstraße Neuss Telefon: Telefax: Andreas Galland, Amtsleiter Frank Wolters, Leiter Abteilung Wirtschaftsförderung

10 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner Düsseldorf Airport City Startbahn für modernes Business Global verbunden und regional vernetzt: Am Flughafen Düsseldorf International, dem drittgrößten deutschen Flughafen, entwickelt sich in rasanter Geschwindigkeit der hochwertige Immobilienstandort Airport City Übersicht Airport City Airgate, Foto: Carola Kohler Der moderne und exklusive Business-Park bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten und verschafft Unternehmen den direkten Zugang zu den Handelsplätzen dieser Welt, so Christoph Blume, Sprecher der Geschäftsführung der Flughafen Düsseldorf GmbH. Die Airport City ist verkehrstechnisch optimal angebunden und liegt zentral inmitten einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Europas. Von der Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH wurde das Konzept für das m² große Areal entwickelt und realisiert. Der B-Plan lässt die Realisierung von ins ge samt ca m² Bruttogeschossfläche zu. Der erste Bauabschnitt mit annähernd einem Drittel der Gesamtfläche ist bereits bebaut, weitere Projekte sind in der Entwicklung. Das Ankerprojekt, das Maritim Hotel Düsseldorf, größtes Kongresshotel in Nordrhein-Westfalen, öffnete im Dezember 2007 seine Pforten. Der Verein Deutscher Ingenieure als größter Ingenieurverein Europas sowie eine Reihe von anderen namhaften Firmen haben sich ebenfalls für diesen Standort entschieden. Zudem ist es gelungen, das größte Porsche-Zentrum Deutschlands in der Airport City anzusiedeln. Weitere Informationen zur Airport City sowie die Möglichkeit, den Newsletter zu abonnieren, erhalten Sie unter Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH Postfach Düsseldorf Telefon: Telefax: Dipl.-Ing. Christoph Blume, Sprecher der Geschäftsführung Flughafen Düsseldorf GmbH Volker E. Kallenborn, Leiter Immobilienentwicklung

11 ANTEON effiziente Immobilienlösungen ANTEON verfolgt als inhabergeführtes Beratungsunternehmen für alle Markt teilnehmer die Potentiale entlang der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette. Kunden schätzen die Kompetenz der ANTEON-Mitarbeiter sowie die insgesamt über 80-jährige Immobilienerfahrung der fünf geschäftsführenden Gesellschafter. Investment lokal, bundesweit, europäisch Eine Spezialisierung auf gewerbliche Investmentobjekte erlaubt es ANTEON, anspruchsvollen Kunden ein effizientes Dienstleistungspaket anzubieten. Für die Investoren- oder gezielte Objektanalyse und -auswahl. ANTEON begleitet dabei die Transaktion von der Aufbereitung über die Verkaufsabwicklung bis hin zur Umsetzung der individuell mit dem Erwerb angesetzten Strategien. Bausteine begleitet. Auf Kundenseite werden die Marktdurchdringung sowie die besondere Expertise von ANTEON bei der Begleitung und Förderung von Entwicklungsmaßnahmen geschätzt und mit bedeutenden Exklusivmandaten honoriert. RESEARCH Basis für Ihre Immobilienstrategie ANTEON RESEARCH veröffentlicht regelmäßig Marktberichte der lokalen Immobilienmärkte und bietet Mietern, Eigentümern und Investoren dadurch die Möglichkeit, Entscheidungen zu qualifizieren, Trends frühzeitig zu erkennen und die eigene Immobilienstrategie hierauf abzustimmen. Vermietung Düsseldorf ist unser Markt Das ANTEON-Vermietungsteam bietet Beratungsleistungen für eine dezidierte Bedarfsermittlung und liefert praxiserprobte Handlungsempfehlungen für die Umsetzung der zukünftigen Immobilien- bzw. Standortstrategie. Derzeit begleitet ANTEON exklusiv zahlreiche namhafte nationale und internationale Unternehmen mit einem Büroflächenvolumen von über m². Bei diesen Alleinsuch- und Beratungsmandaten werden neben den typischen Bedarfskriterien vor allem die Auswirkungen zukünftiger Arbeitsabläufe und unternehmensstrategischer Zielsetzungen auf den Mietflächenbedarf analysiert. Projektbegleitung Initiierung als Startschuss ANTEON liefert für flächen- und nutzerbezogene Entwicklungsmaßnahmen oftmals die entscheidenden Ideen. Developer/Projektentwickler werden bei der Ermittlung, Prüfung, Aufbereitung oder Sicherung aller maßgeblichen Im Zuge eines exklusiven Vermietungsauftrages durch die Verlagsgruppe Handelsblatt vermittelt ANTEON rd m² Bürofläche an einen großen deutschen Krankenversicherer im traditionsreichen Walzstahlhaus im Düsseldorfer Bankenviertel. ANTEON Immobilien GmbH & Co. KG Monschauer Straße Düsseldorf Telefon: Telefax: info@anteon.de Geschäftsführende Gesellschafter Dirk Schäfer Guido Nabben Heiko Piekarski Jens Reich Marius Varro

12 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner Gebau Vermögen GmbH Werte optimieren Professionelles Immobilienmanagement. Die Gebau Vermögen GmbH ist ein Gemeinschaftsunternehmen der Grainger plc, Newcastle/Großbritannien und der Lindner Unternehmensgruppe mit Sitz in Düsseldorf. Die Partner betreuen Immobilien aus den Bereichen Wohnen, Büro, Gewerbe und Einzelhandel. Renommierte Kunden aus dem In- und Ausland nutzen die kaufmännischen und technischen Gebäudemanagement-Leistungen für ihre Liegenschaften. Bearbeitung individueller Aufgaben im Immobilienmanagement. Die Gebau Vermögen GmbH sieht sich hier als attraktiver und flexibler Anbieter. Auftraggeber, die den wertoptimierenden Ansatz der Gebau Vermögen GmbH schätzen, tätigen damit eine Investition mit Perspektiven Die Gebau Vermögen GmbH verfügt über langjährige Erfah - rung rund um die Immobilie. Die Präsenz im Bundesgebiet mit eigenverantwortlichen und engagierten Mitarbeitern vor Ort sichert eine umfassende Betreuung der Objekte. Die Geschäftsleitung verfügt über einen großen Erfahrungs schatz aus der Immobilienwirtschaft und bietet kurze Entscheidungswege. Mitarbeiter mit hervorragender Ausbildung und entsprechenden Fachkompetenzen bilden die Grundlage für optimale Geschäftsabläufe. Finanzdienstleister, institutionelle Anleger und ausländische Investoren machen von diesem Dienstleistungsangebot Gebrauch. In Anbetracht der sich ständig ändernden Rahmenbedingungen in Politik, Wirtschaft und Umwelt orientiert sich die Gebau Vermögen GmbH in Richtung Zukunft. Die zunehmende Komplexität in den Märkten verlangt nach klaren und effizienten Strukturen. Hier bietet die Gebau Vermögen GmbH potentiellen Auftraggebern interessante Ausblicke. Das Unternehmen ist unter den führenden Immobilienmanagern in Deutschland etabliert. Über betreute Einheiten im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien bedeuten Entscheidungssicherheit für die Kunden. Die vorhandene Eigentümermentalität ist ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil. Kennzeichen hierfür sind die kurzen Kommunikationswege und zielführendes Handeln. Der Umfang der betreuten Einheiten und die bundesweite Abdeckung erlauben die Versorgung der Kunden mit besonders wirtschaftlichen und nachhaltigen Dienstleistungen. In- und ausländische Investoren suchen zunehmend spezialisierte Anbieter für die GEG Seestern III, Düsseldorf WEG im Huferfeld, Düsseldorf Die Umsetzung dieser Philosophie ermöglicht die Zusammenstellung ausgesuchter Projektteams für jeden Kunden, den erfahrenen Key-Account-Managern, die Management-Teams zu koordinieren und die Backoffice-Aktivitäten zu steuern, durch den Einsatz intelligenter IT-Systeme die Nutzung effizienter Software, um die anfallenden Datenmengen kundengerecht zu reporten. Die technische Expertise ist sichergestellt durch eigene technische Serviceteams, zeigt sich in der Fähigkeit, Standardreparatur- und Instandhaltungsprogramme sowie Modernisierungsund Renovierungsarbeiten zeitnah umzusetzen, erlaubt die qualifizierte Durchführung und Steuerung von Investitionsprogrammen. So empfiehlt sich die Gebau Vermögen GmbH potentiellen Kunden als Partner für die Zukunft und die Entwicklung ihrer Immobilien. Gebau Vermögen GmbH Emanuel-Leutze-Straße Düsseldorf Telefon: Telefax: exporeal@gebau.de Hans-Ulrich Mies, Geschäftsführer Gebau Vermögen GmbH Norbert Mittrop, Geschäftsführer Gebau Vermögen GmbH Peter Brock, Geschäftsführer Gebau Vermögen GmbH

13 Raum zum Handeln Die METRO Group Asset Management führt verantwortlich die Immobilienaktivitäten der METRO GROUP und ihrer Vertriebsmarken. Mit mehr als 700 Handelsstandorten in 32 Ländern in Europa und Asien ist das Immobilieneigentum der METRO GROUP weltweit das internationalste Großund Einzelhandelsportfolio. Dazu gehören 70 Centerstandorte in Deutschland, Polen und der Türkei. Kompetentes Immobilienmanagement ist ein bedeutender Erfolgsfaktor von Handelsunternehmen. Die METRO Group Asset Management betreut die Immobilienaktivitäten der METRO GROUP und ihrer Vertriebsmarken Metro Cash & Carry, Real, Media Markt, Saturn und Galeria Kaufhof. Die Immobiliengesellschaft des Handelskonzerns verfolgt dabei ein zukunftsweisendes Konzept: aktives und wertsteigerndes Portfoliomanagement der Immobilien, die visionäre Entwicklung, den Bau und das Management von Shopping-Centern sowie maßgeschneiderte Facility- Services und ein kompetentes Energiemanagement. Kennzeichen des Unternehmens ist die Vernetzung hoher Immobilienkompetenz mit handelsspezifischem Knowhow. Kernaufgabe ist es, den nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg der betreuten Objekte zu sichern, den Wert zu steigern und im Rahmen eines aktiven Portfoliomanagements zeitgerecht Investitionen und Verwertungen vorzunehmen. Dabei sind wirtschaftliche Effizienz und ökologische Nachhaltigkeit für die METRO Group Asset Management kein Widerspruch. Damit setzt das Unternehmen international Standards für zukunftsorientierte Handelsimmobilien. Für ihre zukunftsweisenden Ideen zu nachhaltigem Bauen, dem Einsatz erneuerbarer Energien und einem wegweisenden Energiemanagement wurde die METRO Group Asset Management mehrfach ausgezeichnet. Innovative Ideen: m² Gründach und eine Geothermie- Anlage für Heizung und Kühlung des gesamten Centers Der Shopping Square Meydan in Istanbul wurde 2010 mit dem ICSC-Best-of-the-Best-Award als nachhaltigstes Shopping-Center der Welt ausgezeichnet 2010 wurde der Shopping Square Meydan der METRO Group Asset Management mit dem Best-of-the-Best-Award des ICSC als das weltweit nachhaltigste Einkaufscenter geehrt und 2009 erhielt die METRO Group Asset Management den ICSC European Award for Resource, den ULI Europe Award for Excellence und den Business Award for the Environment der Europäischen Kommission. METRO Group Asset Management GmbH & Co. KG Neumannstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: info@metro-mam.de Ihre Ansprechpartnerin auf der EXPO REAL: Bettina Feldgen, Director Corporate Marketing & PR

14 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner Ratingen der Business-Standort Im Einzugsgebiet von Ratingen, das unmittelbar an Düsseldorf, Duisburg, Mülheim und Essen grenzt, leben rund 3 Mio. Einwohnerinnen und Einwohner und arbeiten ca. 1,3 Mio. Beschäftigte. Ratingen ist mit rund Einwohnerinnnen und Einwohnern die größte Stadt im Kreis Mettmann. Die Unternehmen nutzen die hervorragenden Standortvorteile der Stadt wie Lage und Verkehrsanbindung mit der Nähe zu den Absatzmärkten und Kunden, die umfassende Infrastruktur und erstklassige Büro- und Gewerbeflächen. Der Gewerbesteuerhebesatz und die Immobilienkosten sind gemessen an den attraktiven Möglichkeiten meist niedriger als in den umgebenden Großstädten Place4-Areal in Ratingen-Ost Für Unternehmen ist Ratingen ein Standort in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt und zum Flughafen Düsseldorf International. Für die Einwohnerinnen und Einwohner ist Ratingen eine liebenswerte, historisch gewachsene Stadt mit vielfältigem Einzelhandel, abwechslungsreicher Gastronomie, viel Grün und hervorragender Infrastruktur. Zahlen, Daten, Fakten Gewerbesteuerhebesatz 400 % und Grundsteuer B 380 % Verfügbare Gewerbeflächen: m², davon kurzfristig verfügbar: m² Durchschnittlicher Grundstückspreis: 130 bis 250 Euro/m² Büromiete 7,50 bis 12,50 Euro/m², Lagermiete 3,50 bis 5,00 Euro/m² Kaufkraft je Einwohner 120,3 %, Arbeitslosenquote 6,5 % Gesamtfläche 89 km², davon 70 % Grünfläche Wirtschaft Ratingen hat sich zu einem Standort mit weltweit operierenden in- und ausländischen Unternehmen entwickelt. Die Informations- und Telekommunikationsindustrie ist mit Namen wie Vodafone, Hewlett-Packard, SAP, Nokia und E-Plus vertreten. Darüber hinaus sind aus verschiedenen Wirtschaftsbereichen führende Unternehmen angesiedelt. Esprit, Coca-Cola, Balcke Dürr, Amand, Mitsubishi Electric, ABB Calor Emag, Keramag haben sich für Ratingen als Standort entschieden. Anfang 2011 folgen mit DKV und Makita zwei weitere namhafte international aufgestellte Firmen. Vodafone der größte Arbeitgeber in Ratingen Stadt Ratingen Minoritenstraße Ratingen Telefon: Telefax: Ihr Ansprechpartner auf der EXPO REAL: Reiner Heinz, Abteilungsleiter Wirtschaftsförderung

15 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner Brune Immobilien Gruppe Die Brune Immobilien Gruppe gehört zu den größten privaten Eigentümern von Gewerbeimmobilien in Düsseldorf. Seit mehr als 45 Jahren verbindet man den Na men Brune mit Stadtplanung und Projektentwicklung auf hohem Qualitätsniveau. Unser Spektrum reicht von hochtechnisierten Bürogebäuden über Shopping-Center, Hotels bis hin zu Wohnquartieren. Stets im Vordergrund stehen persönliche Mieterbeziehungen im Rahmen eines ganzheitlichen Ansatzes. Zurzeit entwickeln wir vier Areale im Düsseldorfer Stadtgebiet. Das AIRPORT TRADE CENTER am Flughafen, die Erweiterung des PRINZENPARKS in Oberkassel, den ARCADIAPARC im Düsseldorfer Norden sowie das Büround Geschäftshaus KÖNIGSALLEE 88 in der Innenstadt. Auf einem m² großen Grundstück in unmittelbarer Flughafennähe entsteht das AIRPORT TRADE CENTER mit einer Bürofläche von rund m². Eine leichte, transparente Architektur mit einem modular nutzbaren Flächenkonzept garantiert eine hohe Arbeitsplatz- und Aufenthaltsqualität. Im beliebten Stadtteil Oberkassel führen wir unser bewähr tes Erfolgskonzept PRINZENPARK mit dem ganzheitlichen Ansatz von Arbeiten und Wohnen konsequent fort. Neben den bereits etablierten Bestandsgebäuden mit rund m² Bürofläche und 160 Wohneinheiten realisieren wir zurzeit den 5. Bauabschnitt für die AXA Konzern AG. Weitere Entwicklungen sind in Planung. Der ARCADIAPARC ist einer der modernsten Bürokomplexe in Düsseldorf und trägt zu Recht den Zusatz Prinzenpark, Ansicht 5. Bauabschnitt, seit Juni 2010 im Bau (Modellfoto) Hitec-Business-Center. Das zukunftsweisende Dienstleistungszentrum wird in mehreren Bauabschnitten ab ca m² bis zu einer Gesamtgröße Arcadiaparc (Modellfoto) von m² realisiert. Der 1. Bauabschnitt wurde mit modernster Technik auf die besonderen Anforderungen des international bekannten Hightech-Unternehmens Renesas Electronics Europe GmbH (vormals NEC) ausgerichtet und ist voll vermietet. Mit der KÖNIGSALLEE 88 entwickeln wir bereits unser 5. Projekt auf dem Düsseldorfer Prachtboulevard. Neben ca m² Einzelhandelsfläche realisieren wir ca. 975 m² exklusive Büro- und Wohnfläche. Airport Trade Center Projektentwicklung (Modellfoto) Brune Immobilien GmbH Kanzlerstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: Holger Schoen, Geschäftsleitung Patrick Schneider, Prokurist

16 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner capricorn DEVELOPMENT GmbH + Co KG Passion, excellence, innovation, know-how. Casa Stupenda, Perspektive (Rendering) capricorn DEVELOPMENT entwickelt, baut und betreibt Gebäude mit einem klaren Ziel: maximale Qualität in Verbindung mit der optimalen und langfristig rentablen Nutzung. Herausragendes Merkmal ist die Einheit von capricorn DEVELOPMENT als Entwickler, Investor und Betreiber. Diese Konstellation bedingt das kompromisslose Festhalten an der Nachhaltigkeit der Gebäudekonzeption und Baudurchführung und zielt auf eine präzise Aufstellung der späteren Nutzungskosten. Tief in der Firmengeschichte verwurzelt ist die Leidenschaft für Präzision und Qualitätssicherung, denn die Ursprünge des Unternehmens liegen im Automobilbau. Im Düsseldorfer MedienHafen hat capricorn DEVELOPMENT den optimalen Standort für drei sehr innovative und unterschiedliche Gebäude gefunden, die eine klare Vision mit einem bedingungslos hohen Anspruch an Bauqualität und architektonische Brillanz haben Innovationspreis Architektur und Office Synthese Architekt und Industrie : Auszeichnung für Stehleuchte in Zusammenarbeit mit Siteco 2005 Innovationspreis Architektur und Technik, AIT 1. Preis Kategorie Heizungs- und Raumlufttechnik für Integration dezentrales Lüftungselement in i-modulfassade am Capricorn haus Düsseldorf Architekturpreis Westhyp-Stiftung 2009 BEX Innovation Award Prime Property Award Endrunden-Nominierung für Capricornhaus Düsseldorf Casa Stupenda (Modellfoto) 2008 Office Application Award 2008 Besondere Auszeichnung in der Kategorie Best-Office-Concept 2007 Verleihung des Labels best architects 2008 Casa Stupenda (Lageplan) capricorn DEVELOPMENT GmbH + Co KG Speditionstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: Geschäftsführung: Robertino Wild Robertino Wild, Geschäftsführer Marc Büllesbach, Projektmanagement

17 Conclude GmbH serving smart solutions Mit unseren Lösungen haben Sie Ihre Projekte immer im (Zu)Griff. Die Freie und Hansestadt Hamburg bekommt ein neues Wahrzeichen, die Elbphilharmonie. Auf dem Kaiserspeicher A im Hamburger Hafen entstehen Konzertsäle und Wohnungen der absoluten Spitzenklasse. Das renommierte Architekturbüro Herzog & de Meuron zeichnet für diesen einmaligen Entwurf verantwortlich. Hamburg bekommt ein neues Wahrzeichen die Elbphilharmonie Als führender Anbieter von Software-Lösungen im Immobilien- und Anlagenbau konnte Conclude es sich nicht nehmen lassen, dieses außergewöhnliche Projekt tatkräftig zu unterstützen. Dabei stellt die Firma Conclude ihren Projekt raum PKM kostenfrei zur Verfügung! Die Projektmitglieder erreichen das PKM über eine sichere Internetverbindung und nutzen es als Dreh- und Angelpunkt für die Projektdokumen - tation. Damit trägt das PKM dazu bei, dass Dokumente und Informationen strukturiert, nachweislich und zielgerichtet zwischen den Projektbeteiligten ausgetauscht und revisionssicher abgelegt werden. Das alte Mercedes-Benz Museum war mit seiner Ausstellungsfläche an seine Grenzen gestoßen Grund genug für die DaimlerChrysler AG, im Jahre 2002 einen Architektenwettbewerb durchzuführen. Das Projekt erforderte eine straffe Terminplanung, die Einhaltung von vereinbarten Qualitäten und stellte höchste Anforderungen an das Kommunikationsmanagement der Beteiligten. Um die Projektbeteiligten online zeitnah zu informieren und einen schnellen Datenaustausch im Projektverlauf zu sichern, entschied sich der Auftraggeber, die DaimlerChrysler Immobilien GmbH (DCI), PKM einzusetzen. Wir hätten die Planübergabe ohne PKM nicht so reibungslos abwickeln können, eine solche Masse an Plänen wäre in diesem Zeitrahmen nicht zu bewältigen gewesen. Gerade bei einem Projekt mit solchem Termindruck ist die Vernetzung von Beteiligten maßgeblich, so der Projektleiter Volker Mack. Conclude ist ein hochwertiger Dienstleister, der 2002 in Düsseldorf startete, um innovative und praxistaugliche Softwarewerkzeuge für komplexe Bauprojekte als Software as a Service (SaaS) anzubieten. Dies bedeutet, dass sowohl Hosting des Systems als auch Service und Support vollständig als Dienstleistung erbracht werden. Anschaffungskosten für Hardware und erforderliche zusätzliche Softwarelizenzen fallen nicht an. Der monatliche Mietpreis beinhaltet insbesondere die Leistungen des ServicePoints. Es fallen keine versteckten Mehrkosten für Speicherbedarf, Traffic, (technischen) Support oder Konfigurationsände rungen an. Neben dem Projektraum PKM bietet Conclude weitere inte - grierte Lösungen für das proaktive Steuern von Budgets, Kos - ten, Risiken und Mängeln. Darüber hinaus verfügt Conclude auch über Speziallösungen für eine Maschinenverwaltung oder strategische Liegenschaftsverwaltung allesamt ortsunabhängig über das Internet als Software as a Service. Allein der virtuelle Projektraum PKM unterstützt derzeit mehr als Nutzer in über 450 Projekten mit einem Bauvolumen von mehr als 40 Mrd. Euro in 36 Ländern in 13 verschiedenen Sprachversionen. Zu Concludes Kunden gehören u. a. Accor, Airbus, BBI, BMW, Drees & Sommer, Deutsche Bank, Dresdner Bank, EZB, F. Hoffmann-La Roche, Fichtner, Mercedes-Benz, Nordsee und Schott. Die Mercedes-Benz Welt in Stuttgart gebaut mit Unter stützung von PKM Conclude GmbH Karlstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: info@conclude.com Marco Lehmbach, geschäftsführender Gesellschafter Peter Kaul, geschäftsführender Gesellschafter

18 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner DEVELOPMENT PARTNER AG Zukunft entwerfen Projekte entwickeln. Seit mehr als 25 Jahren zählt die DEVELOPMENT PARTNER AG zu den führenden Projektentwicklern von innerstädtischen Geschäftshäusern in Deutschland. Ursprünglich entstanden aus der BTV Projektentwicklung, die Projekte vorrangig für den eigenen Bestand entwickelte, hat sich das Unternehmen in den 90er Jahren konsequent zu einem klassischen Projektentwickler gewandelt. Erfolg und Erfahrung in der Projektentwicklung, Teamfähigkeit, gute Marktkenntnisse sowie finanzstarke und kompetente Gesellschafter machen die DEVELOPMENT PARTNER AG zu einem attraktiven Managementpartner für Investoren. So ermöglicht die Gesellschafterstruktur dem Unternehmen die notwendige Flexibilität, sich in einem engen Markt, in dem häufig neben Sicherheit auch schnelles Handeln gefragt ist, erfolgreich zu bewegen. Die Summe der mit großem Erfolg realisierten Projektentwicklungen in ganz Deutschland verdeutlicht den sicheren Umgang des Unternehmens mit Chancen und Risiken. Die DEVELOPMENT PARTNER AG bietet aber auch Dritten die Möglichkeit, sich direkt am unternehmerischen Erfolg einzelner Projekte zu beteiligen AIRGATE, Airport City, Düsseldorf, Peter-Müller-Str. 10, Foto: Carola Kohler Die DEVELOPMENT PARTNER AG konzentriert sich seit 1982 in ihrem Kerngeschäft bundesweit auf die Entwicklung hochwertiger Einzelhandelsimmobilien und Geschäftshäuser in bevorzugten Innenstadtlagen für institutionelle und private Investoren. Das Unternehmen verfolgt hierbei grundsätzlich den Gedanken einer standortbezogenen Planung und entwickelt individuelle Konzepte für Standorte, die keine Serienprodukte vertragen. Auf diese Weise blickt die DEVELOP- MENT PARTNER AG auf einen beeindruckenden Track- Record zurück. Zu den aktuellen Projekten zählen derzeit allein fünf Geschäftshäuser in der bayrischen Landeshauptstadt München. Regional verwirklicht die DEVELOPMENT PARTNER AG darüber hinaus in einem breiteren Nutzungsspektrum auch andere innovative Gewerbeobjekte, wie beispielsweise das Kranhaus1 in Köln, für das das Unternehmen im Jahr 2009 mit dem MIPIM Award ausgezeichnet worden ist. Darüber hinaus stellt die DEVELOPMENT PARTNER AG ihr Know-how auch für Projektentwicklungen im Auftrage Dritter zur Verfügung. Dieses Angebot wird vorrangig von Unternehmen wahrgenommen, die sich auf ihr originär nicht immobilienwirtschaftlich ausgerichtetes Kerngeschäft konzentrieren und die Kompetenz der DEVELOPMENT PART- NER AG für die Optimierung ihres Immobilienbestandes nutzen wollen. Mit Hilfe der zuletzt gegründeten DEVELOP- MENT PARTNER Immobilien Consulting GmbH werden darüber hinaus Eigentümer nicht mehr marktgerechter Büroimmobilien im Kölner Raum bei der Optimierung und erfolgreichen Vermarktung derselben unterstützt. Kranhaus1, Rheinauhafen Köln, Im Zollhafen 18 MIPIM Award 2009, Foto: Paulo dos Santos DEVELOPMENT PARTNER AG Kaistraße Düsseldorf Telefon: Telefax: info@dp-ag.de Winfried Siebers, Vorstand Silvester Spiegel, Akquisition Ralf Bettges, Unternehmenskommunikation

19 Beraten, Planen, Prüfen und Managen unsere Leistungen im Bauteam Die IngenieurPartnerschaft Erdmann + Brandmann ist ein kompetenter Partner für anspruchsvolle Projekte des Hoch- und Tiefbaus. Bei der Vorstellung unseres Ingenieurbüros stellt sich zuerst die Frage, was für einen Projektentwickler und Investor von Interesse ist. Schwerpunkte unserer Tätigkeiten sind die baustatische Prüfung, gefolgt von Entwurfs- und Ausführungsplanungen, dem Aufstellen und der Prüfung von Schall- und Wärmeschutznachweisen, der Energieberatung, der Tragwerks - planung in der Denkmalpflege sowie allgemeine Beratungsleistungen. Baustatische Prüfungen erfolgen entsprechend der Landesbauordnung für den Hochbau. Darüber hinaus prüfen wir Brücken- und Spezialtiefbaumaßnahmen. Planungen erbringen wir für den Hoch- und den Ingenieurbau. Weiterer Schwerpunkt unserer Leistungen ist der Energiebereich. Hier stehen wir mit unseren besonderen Qualifikationen dem Bauherrn gerne beratend und planend zur Seite. Unser Bürostandort ist Düsseldorf. Die Landeshauptstadt ist für uns ein Schwerpunkt städtebaulicher Entwicklungen. Mit unserer Ausrichtung auf die Regionen Ruhrgebiet und Rheinland ist die Nähe zu den Baustellen und zum Kunden sichergestellt. Zu unseren Auftraggebern zählen neben Ämtern der Landeshauptstadt Düsseldorf namhafte Investoren und Entwicklungsgesellschaften, Landes- und kommunale Behörden. Die Anzahl der Folgebeauftragungen ist ein Beleg für die Zufriedenheit der Bauherren, weist aber auch auf das gute Ergebnis unserer Tätigkeiten hin. Von den bearbeiteten Hochbauprojekten werden beispielhaft benannt: Bürogebäude, wie die Neubauten der Apothe ker- und Ärzte bank und der WGZ-Bank, das Landesamt für Besoldung, die Hauptverwaltung der METRO GROUP, das Gebäude für Deloitte & Touche Verwaltungsgebäude Apotheker- und Ärztebank, Düsseldorf-Lörick Gewerbeimmobilien, wie die Düsseldorf-Arcaden, das Meilenwerk, die BMW-Niederlassung in Rath, Metro- Märkte, die Tiefgarage am Flughafen, Umbau Schloss Eller, Erweiterung Museum K20 Wohnbebauungen, wie die Heinrich Heine Gärten, die Wohnungen Am Wildpark, Schanzenstraße, Sternwartstraße, Vlattenstraße Verweisen möchten wir auf unsere Prüftätigkeit bei der Wehrhahn-Linie und den Tunnelanlagen des Kö-Bogens sowie beim Abwasserkanal Emscher. Hier sind wir in die größten Infrastrukturmaßnahmen des Landes eingebunden. Vom Eisenbahn-Bundesamt sind wir mit der Prüfung zahlrei cher Brückenbaumaßnahmen im Zuge von Neu- und Ausbaustrecken, vom Landesbetrieb Straßenbau mit Planungs- und Prüfaufgaben im Zusammenhang mit Ingenieurbauwerken beauftragt worden. Private Investoren, öffentliche Bauherren, kleine Projekte, außergewöhnliche Baumaßnahmen im Mittelpunkt unserer Bemühungen stehen der Projekterfolg und die Zufriedenheit unserer Auftraggeber. IngenieurPartnerschaft Erdmann + Brandmann Lintorfer Waldstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: Herr Dr.-Ing. Jörg Erdmann, Partner Herr Dipl.-Ing. Hans-Dieter Brandmann, Partner Herr Dipl.-Ing. Steffen Kopka, Partner

20 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner GermanInvest Property Group Professional Investment Navigation. - - und - - Die GermanInvest Property Group fokussiert mit den vier unabhängig voneinander operierenden Kernbereichen Property-Advisory, Valuation-Services, Propertyund Facility-Management sowie Asset-Management den Investment-Service für nationale und internationale Investoren Die Investment-Service-Company Mit Hauptsitz in Düsseldorf und weiteren Niederlassungen in Berlin und Hamburg ist die GermanInvest Property Group deutschlandweit aktiv und international vernetzt. Vier interaktive Leistungsbereiche agieren gemeinsam, um Synergien zu nutzen und Ihr Investment sicher zu Ihrem vorgegebenen Ziel zu navigieren. Düsseldorf, Alte Mälzerei Dabei profitieren Sie nicht nur von der hervorragenden Qualifikation und Erfahrung unserer Team-Mitglieder, sondern auch besonders von deren Leidenschaft für Immobilien. Berlin, Palais Brandenburger Tor Wir sitzen mit Ihnen in einem Boot, hören aktiv zu, erkennen Ihre Ziele und entwickeln individuelle Lösungen, die Hand in Hand und in enger Abstimmung umgesetzt werden. Präzision und Zusammenarbeit, Unwägbarkeiten erkennen und zielführend meistern so steuern wir Ihr Investment nachhaltig auf Kurs. Neuss, asics- Logistik- Zentrum The Investment Service Company GermanInvest Property Group Speditionstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: info@german-invest.eu Ansprechpartner: Herr Reinhard Fleurkens Martin Busse, Geschäftsführer Valuation-Services Michael Darmann, Geschäftsführer Property-Advisory Reinhard Fleurkens, Geschäftsführer Asset-Management

21 Gesellschaft für Projektentwicklung & Projektmanagement mbh Hahlhege Die Hahlhege GmbH übernimmt Projektleitungs- und -steuerungsaufgaben im Rahmen des Projektmanagements und sorgt dafür, dass Termine und Kosten eingehalten werden. Probebühnen Schauspielhaus Logistikzentrum Rhein-Ruhr Projektleitung umfasst hierbei die Führung, Koordinierung, Kommunikation im Projekt und die Organisation des Bauablaufs. Projektsteuerungsleistungen beinhalten u. a. die Überwachung und Steuerung der Termine und Kosten sowie die zeitnahe Information des Bauherrn über den aktuellen Projektstand. Der zukünftige Erfolg einer Immobilie bedarf einer guten Vorbereitung im Laufe der Projektentwicklung. Bei der Entwicklung eines neuen Projektes werden die Grundlagen für Konzeption, Städtebau, Marktforschung, Standortanalyse, Grundstücksfragen, Baurecht, Verkehrs - fragen und Grundstückserschließung von unseren Spezialisten erarbeitet. museum kunst palast, Düsseldorf Inhalte der Projektentwicklung sind: Machbarkeitsstudien Nutzen-Kosten-Untersuchungen Wirtschaftlichkeitsberechnungen Technical Due Diligence Gesellschaft für Projektentwicklung & Projektmanagement mbh Hahlhege Schumannstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: hahlhege@hahlhege.de Dr.-Ing. Reinhold Hahlhege, Geschäftsführer Dipl.-Ing. Thomas Billen, Projektleiter

22 Premiumpartner Standpartner Standortpartner Sponsoringpartner HOCHTIEF Projektentwicklung, Niederlassung Rhein-Ruhr Aus Visionen Werte schaffen. le flair, Düsseldorf Four Elements, Düsseldorf HOCHTIEF Projektentwicklung entwickelt, realisiert und vermarktet als hundertprozentige Tochtergesellschaft des HOCHTIEF-Konzerns seit 1991 Immobilienprojekte und gilt in Deutschland als führender Innenstadtentwickler. Büroimmobilien in innenstadt- und citynahen Lagen bilden das Kerngeschäft von HOCHTIEF Projektentwicklung. Weitere Schwerpunkte sind Einzelhandels-, Senioren- und Wohnimmobilien sowie die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Außerdem im Produktportfolio: Logistikimmobilien, Hotels und Spezialimmobilien. HOCHTIEF Projektentwicklung baut kein eigenes Immobilienportfolio auf, sondern agiert als Investor auf Zeit mit dem Ziel, die Projekte frühest möglich und gut vermietet an einen Endinvestor zu verkaufen. Mit 16 Vertretungen in Deutschland und dem europäischen Ausland stellt das Unternehmen die Nähe zu seinen Kunden sicher. Nachhaltige Konzepte, beste Standorte, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik sorgen für Wertsteigerungen und Kostensenkungen. Mit dieser konsequenten Qualitätsstrategie hat die Niederlassung Rhein-Ruhr erfolgreiche Projekte realisiert. Ihre Kompetenz zeigt sich zum Beispiel in den aktuellen Düsseldorfer Projekten. Das im Sommer 2009 fertiggestellte Büro - gebäude Four Elements mit einer Mietfläche von m² und einem Vermietungsstand von etwa 90 Prozent ist der neue Sitz einer großen Anwaltskanzlei. Neben klassischen Büroflächen werden auch Showrooms für Modefirmen angeboten. In der Airport City Düsseldorf errichtet HOCHTIEF Projektentwicklung bis Ende 2010 ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit Schulungsräumen, Konferenzzentrum und Betriebsrestaurant. Die Immobilie mit m² Bruttogrundfläche ist bereits vollständig an Siemens vermietet. Ein ganz besonderes Projekt wird auf dem Gelände des Quartier Central in Derendorf/Pempelfort entstehen. Zusammen mit der INTERBODEN-Gruppe entwickelt die Niederlassung in den nächsten Jahren das le flair ein neues Stadt- und Wohnquartier mit mehr als 800 Wohnungen und Stadthäusern. und Halle B1, Stand B1.134 HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH Niederlassung Rhein-Ruhr Kaiserswerther Straße Düsseldorf Telefon: Telefax: info.htp@hochtief.de Rolf Müller, Niederlassungsleiter Rolf Lauer, Leiter Projektentwicklung Quartiere Rüdiger Schulz, Leiter Projektentwicklung