IMMOBILIENASSISTENT/INNEN - AUSBILDUNG Start Oktober 2017

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1 IMMOBILIENASSISTENT/INNEN - AUSBILDUNG Start Oktober 2017

2 IMMOBILIENASSISTENT/INNEN-AUSBILDUNG 2017 Rechtskunde für Immobilientreuhänder Mag. Tina Saminger, MMBA und Immobilienmarketing und Vertrieb Mag. Karl-Heinz Dutzler Wohnrecht (MRG/WEG) Vortragender: FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer und Immobilienverwaltung Vortragende: Mag. Tina Saminger, MMBA und Finanzierung Vortragender: Andreas Schwarz Immobilienassistentenprüfung Zielgruppe: Anmeldung: Mitarbeiter/Innen von OÖ Mitgliedsbetrieben der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder, die neu in diese Branche eingestiegen sind bzw. ihr Grundwissen auffrischen wollen. Schriftlich mittels beiliegendem Formblatt. Teilnehmeranmeldung nur durch den Arbeitgeber (OÖ Mitgliedsbetrieb der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder) möglich. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt. Pro aktivem Mitgliedsbetrieb sind aus Platzgründen grundsätzlich nur 2 Mitarbeiter/Innen teilnahmeberechtigt. Preis: Der Gesamtpreis für diese Ausbildung beläuft sich auf 1.250,--, Einzelmodule sind nicht buchbar. Anmeldeschluss: Donnerstag, Teilnehmer werden nach zeitlichem Einlangen des Anmeldeformulars gereiht. Stornobedingungen: Da Seminarplätze nicht kurzfristig nachbesetzt werden können, müssen wir für Abmeldungen ab 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn 50 % und ab 3 Werktage vor Veranstaltungsbeginn 100 % Stornogebühr verrechnen. alle-immobilien@wkooe.at, Internet: 2

3 RECHTSKUNDE FÜR IMMOBILIENTREUHÄNDER Seminartermin: FR Uhr (8 TE) SA Uhr (8 TE) Seminarinhalt: Zivilrecht und allgemeines Liegenschaftsrecht für Immobilientreuhänder Grundzüge OÖ Grundverkehr und Raumordnung Denkmalschutz Grundbuchsrecht Bauträgervertragsrecht Maklerrecht und Standesrecht Steuern, Gebühren und Abgaben Grundzüge Konsumentenschutz Formularwesen Vortragende: Mag. Tina Saminger, MMBA Hotel Park Inn Linz, Hessenplatz 16 18, 4020 Linz Internet: 3

4 IMMOBILIENMARKETING UND VERTRIEB Seminartermin: FR Uhr (8 TE) Seminarinhalt: Grundlagen des Immobilienmarketings Einführung in die Immobilienverwertung Organisation der Immobilienverwertung Grundzüge der Immobilienbewertung Basiswissen zur Feasibility Study Der Marketingplan und das Marketingbudget Vermarktungsmanagement Instrumente der Immobilienmarketingkommunikation Das Expose Erfolgsfaktoren für eine erfolgreiche Verwertung / einen schnellen Abschluss Fallbeispiele Vortragender: Mag. Karl-Heinz Dutzler Hotel Park Inn, Hessenplatz 16 18, 4020 Linz alle-immobilien@wkooe.at, Internet: 4

5 WOHNRECHT (MRG/WEG) Seminartermin: FR Uhr (8 TE) SA Uhr (8 TE) Seminarinhalt (Teil 1): Seminarinhalt (Teil 2): Wohnungseigentum Begriff des Wohnungseigentums Subjekte und Objekte des Wohnungseigentumsrechts Wohnungseigentumsbegründung Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers Schutzbestimmungen für Wohnungseigentümer Eigentümergemeinschaft Verwaltung des Wohnungseigentums - Verwalterpflichten Beschlussfassung im Wohnungseigentum Aufwendungen/Erträgnisse und deren Verteilung Schutzbestimmungen für Wohnungseigentumsbewerber Mietrecht Anwendungsbereich des MRG Abgrenzung zu den bestandrechtlichen Normen des ABGB Hauptmiete/Untermiete Mietzinsbildung Betriebskosten, öffentliche Abgaben, besondere Aufwendungen Einmalzahlungen (Ablösen, Kautionen, etc.) Erhaltung und Verbesserung im Mietrecht Abtretung des Mietrechts/Mietrecht im Todesfall Unternehmensübergang bei Geschäftsraummieten Befristete Mietverträge Beendigung des Mietverhältnisses - Kündigungsschutz Nutzungsverhältnisse nach dem WGG Vortragender: FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer Hotel Park Inn Linz, Hessenplatz 16 18, 4020 Linz alle-immobilien@wkooe.at, Internet: 5

6 IMMOBILIENVERWALTUNG Seminartermin: FR Uhr (8 TE) SA Uhr (8 TE) Seminarinhalt: Rechtsgrundlagen Immobilienverwalter Organisation einer Hausverwaltung Hausbuchhaltung / Verwaltungsprogramme Verwalterhonorar Treuhandkonto Schrift- und Abgabenverkehr Gebührenrecht Energieausweis Melderecht Verwaltung von Miethäusern Heizkostenabrechnung Verwaltung im Wohnungseigentum Hausbesorger und Hausbetreuer Grundzüge OÖ Baurecht Schriftverkehr der Hausverwaltung (Muster und Vorlagen; insbesondere Beschlüsse, Mitteilungen, Aushänge etc.) Vortragende: Mag. Tina Saminger, MMBA Hotel Park Inn Linz, Hessenplatz 16 18, 4020 Linz alle-immobilien@wkooe.at, Internet: 6

7 FINANZIERUNG Seminartermin: FR Uhr (8 TE) Seminarinhalt: Praxisbeispiel Finanzierung Eigenheim Neubau Finanzierungsmodelle unter der Lupe Kleines Kredit 1x1: Begriffe und Definitionen im Kreditwesen Praxisbeispiel Finanzierung Wohnungs-/Hauskauf Praxisbeispiel Sanierung eines Wohnhauses Fixzinssatz statt XY-Zinssatz Mietkauf der gestundete Kaufvertrag Die Wohnbauförderung OÖ im Überblick Steuerliche Aspekte einer Wohnbaufinanzierung Das Erbrecht im Zusammenhang mit Liegenschaftsfinanzierungen Grundkenntnisse der Liegenschaftsbewertung Vortragender: Andreas Schwarz Hotel Park Inn, Hessenplatz 16 18, 4020 Linz Internet: 7

8 IMMOBILIENASSISTENTENPRÜFUNG FR, 6. April 2018, Uhr Wirtschaftskammer OÖ, Hessenplatz 3, 4020 Linz Nach Absolvierung der Immobilienassistenten-Ausbildung besteht die Möglichkeit zur Ablegung der schriftlichen Immobilienassistentenprüfung. Als Qualifikationsnachweis erhalten Sie eine entsprechende Urkunde. Die Prüfungsanmeldung erfolgt bei der Fachgruppe. Sie erhalten zeitgerecht eine gesonderte Einladung zur Prüfung. Fachgruppe OÖ der Immobilien- und Vermögenstreuhänder: Ansprechpartner: Sandra Hörschläger Tel.: , Fax Internet: 8

9 An die Fax: Fachgruppe OÖ der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Hessenplatz Linz Anmeldung zur ImmobilienassistentInnen - Ausbildung Wir melden folgende/n Mitarbeiter/Innen zur Assistent/Innenausbildung 2017 (5 Module, Start: 20. Oktober 2017) verbindlich an: Teilnehmer 1 Teilnehmer 2 Firma Adresse Tel.Nr. (Optionaler Prüfungstermin: Donnerstag, 6. April 2018) Kurskosten: 1.250,-- Datum, Firmenstempel/ Unterschrift: Firmeninhaber/Vorgesetzter alle-immobilien@wkooe.at, Internet: 9