EIN NACHHALTIGES GEBÄUDE Am Beispiel des Baufeld B Europaallee

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1 Herbstanlass FSKB Barbara Beckmann EK Energiekonzepte AG Zürich, Schweiz Oktober 2013 EIN NACHHALTIGES GEBÄUDE Am Beispiel des Baufeld B Europaallee

2 Nachhaltigkeit am Gebäude Das System DGNB Nachhaltigkeit am Baufeld B FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 2

3 Nachhaltigkeit am Gebäude FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 3

4 Nachhaltigkeit Definition Quelle: FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 4

5 Nachhaltigkeit eines Produktes Menschen Geld Quelle: FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 5

6 Nachhaltigkeit von Gebäuden Lebenszyklusbetrachtung Planung und Bau Baustoffgewinnung und Herstellung Rückbau und Rohstoffverwertung Betrieb Instandhaltung und Umnutzung FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 6

7 Die Themen Prozesse und QS Lebensraum und Mobilität Architektur und Dauerhaftigkeit Energiebedarf und CO2- Emissionen im Betrieb Baumaterialien und Umwelt Wohlbefinden und Gesundheit Ökonomie Planung Bauphase Betrieb Kontrollen/Messungen Standort/Mobilität Grundstück Wasser direkte Umgebung Kompaktheit+Tragkonstruktion Architektur einfacher Unterhalt Materialbeständigkeit Haustechnik Heizenergie Warmwasser Betriebsenergie Hilfsenergie erneuerbare Energie Ressourcen Graue Energie Ermittlung Emissionen Abfälle Raumklima Schadstoffe Schall Licht Innenluft/Trinkwasserqualität Lebenszykluskosten Werterhalt GI Gutes Innen raum klima Minergie P Eco LEED SIA 2040 Effizienzpfad (2000Watt) SIA Soziales Sicherheit Barrierefreiheit regionale + soziale Aspekte FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 7

8 Nachhaltigkeitslabel FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 8

9 Label können Klarheit schaffen! Labels reduzieren komplexe Themen und ihre komplexen Botschaften auf eine einfache Aussage Das Thema des Nachhaltigen Bauens wird damit einfach(er) zu kommunizieren zwischen Besteller Auftragnehmer Kunden (Mieter/Käufer) Öffentlichkeit Das Nachhaltige Bauen wird messbar What gets measured gets managed (Peter Drucker) Label sind auch eine Qualitätssicherung FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 9

10 Labelübersicht fokussiert auf Einzelthemen Gesamtsicht Nachhaltigkeit Material Produkt Konstruktion Gebäude Quartiere Gebäude Areale Neighborhood Quartier Lenum AG / EK Energiekonzepte FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 10

11 Das System DGNB/SGNI FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 11

12 Systematik DGNB/SGNI FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 12

13 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 13

14 Systematik DGNB/SGNI Bewertung FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 14

15 Nachhaltigkeit beim Baufeld B Europaallee FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 15

16 Baufeld B Europaallee Quelle:raumgleiter.gmbh FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 16

17 Baufeld B Europaallee Zertifizierung SGNI Retail/Gastro: ca. 2'400 m2 Dienstleistung: ca. 12'500 m2 Fachplaner Nachhaltigkeit: Barbara Beckmann, EK Energiekonzepte AG FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 17

18 Wie kommen wir hin? Source: Edward Burtynsky Highway #1, Los Angeles, California, USA 2003 FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 18

19 Source: FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 19

20 FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 20

21 Standort Anbindung ÖV Anbindung MIV Velokomfort Quelle:velostation.ch FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 21

22 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 22

23 Wie viel Platz lassen wir für die Natur? Source: FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 23

24 Quelle: raumgleiter.gmbh FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 24

25 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 25

26 Wie gehen wir um mit bebauten Flächen? Source: FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 26

27 Source: Lenum AG Gründach Dachterrasse PV-Anlage auf dem Dach Versickerungsschacht FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 27

28 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 28

29 Nutzung fossiler Ressourcen? Source: FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 29

30 Ökologische Qualität Lebenszyklusbetrachtung Energie Kompaktes Gebäude Gut gedämmte Gebäudehülle Effiziente Beleuchtung Effiziente Haustechnik Mess- und Monitoringkonzept FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 30

31 Wärmeversorgung: Fernwärme aus städtischem Netz Kälteversorgung: Mit Nachbargebäuden im Verbund Stromversorgung: PV- Anlage auf dem Dach FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 31

32 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 32

33 Wieviel Material verbrauchen wir? Source: wikimediia FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 33

34 Massive concrete slab: 34 MJ/m² Faktoren Graue Energie: Lebensdauer Materialverbrauch Materialart (GE-Wert) Steel-concrete slab: 26 MJ/m² Bubble Deck slab: 33 MJ/m² Ribbed concrete slab: 20 MJ/m² Quelle: Stücheli Architekten / Lenum AG FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 34

35 Ökologische Qualität Ökobilanz Planungsbegleitende Ökobilanz für Konstruktionsvergleich Decken Fassaden Abfangdecke Verwendung von Beton mit erhöhtem Flugascheanteil Konstruktion aus Beton Quelle: EK Energiekonzepte AG Konstruktion mit Stahlträgern FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 35

36 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 36

37 Welches Material verwenden wir? Source: wikimediia FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 37

38 die Herkunft der Rohstoffe Holz FSC zertifiziert Natursteinherkunft die Herstellungsprozesse Umweltauswirkungen anhand einer Ökobilanz: Treibhausgasemissionen Versauerungspotential Ozonabbaupotential Ozonbildungspotential Überdüngungspotential die Arbeitsbedingungen Quelle: Holcim die Inhaltstoffe Keine Schwermetalle Keine Biozide, Fungizide Keine Halogene Recyclingmaterial das Verhalten während der Nutzung Emissionen (TVOC) Abnutzung Auswaschung Brand Quelle: Tubifor FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 38

39 Wie wird es verwendet? Source: avb-recycling FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 39

40 die Verarbeitung Reste, Abfälle geschraubte statt geklebte Verbindungen Keine Verwendung von Bauschaum die Entsorgung Trennbarkeit von Materialien Systemtrennung Recyclingfähigkeit Hohlböden in den Büros Abgehängte Decken in den Fluren Innenwände im Trockenbau Abfallmanagement auf der Baustelle Quelle: rb-gg.com Quelle: containersienst24.at Quelle: linder-gruop FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 40

41 Einfluss Material auf die Umwelt Umweltverträgliche Materialgewinnung Fensterstreben aus CNS Stahl Fassadenbekleidung aus Naturstein: Schwarzer Granit / Schweden Fenster in Holz aus Eukalyptus / Spanien Quelle: raumgleiter.gmbh FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 41

42 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 42

43 Komfort und Gesundheit der Nutzer? Source: infiinityprefab.com FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 43

44 das richtige Mass finden FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 44

45 Soziokulturelle Qualität Komfort und Gesundheit: Visueller Komfort Quelle: stylepark.com Angemessener Fensterflächenanteil Mircolamellen aus Edelstahl Mit Durchsicht auch im geschlossenen Zustand Windstabil Ansprüche Architekten Separater Blendschutz innen (Mieterausbau vorgegeben) Sonnenstoren einzeln übersteuerbar FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 45

46 Soziokulturelle Qualität Innenraumklima Quelle: Innenraumklima, Coutalides Emissionen (TVOC) Oberflächen - werkseitige Beschichtung Formaldehydfreie Produkte Emissionen (VOC) Nass aufgetragener Produkte (Farben, Lacke, Kleber etc.) Einstellung der Lüftung Schutz der Lüftungskomponenten während der Bauphase (Staub, Schimmel etc.) Raumluftmessungen nach Fertigstellung Verwendung lösungsmittelarmer Reinigungsprodukte FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 46

47 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 47

48 Begegnungen Kommunikation? Quelle: immowelt.de FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 48

49 Café Restaurant Foyer Begegnungszonen in den Mietflächen FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 49

50 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 50

51 Wie wird es ausgeführt? Quelle: travelblog.org FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 51

52 Ausschreibung, Vergabe, Verträge, Selbstdeklarationen Qualitativ hochwertige Ausführung Bauen nach den vorgegeben Anforderungen Dokumentation der Ausführung Geordnete Inbetriebnahme Quelle: Stadt Zürich FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 52

53 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 53

54 Wer kann das bezahlen? Quelle: sueddeutsche.de FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 54

55 Quelle: Leitfaden Nachhaltiges Bauen BMVBV Controlling mit Lebenszykluskosten (nach ebkp) Markfähigkeit - ein dem Standort angemessenes Gebäude Optimierte Bewirtschaftungs- und Unterhaltskosten Flexible und einfache Umnutzung Einbeziehen des Facility Managements in die Planung Integrale Planung und frühe Konzepte Quelle: Stadt Zürich FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 55

56 Systematik DGNB/SGNI Kriterien FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 56

57 Klares Ziel, gute Architektur sorgfältige Ausführung! Quelle:raumgleiter.gmbh FSKB Herbstanlass Projektleiter Das Infoaustausch nachhaltige MINERGIE Gebäude Folie 57