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1 FAQ Häufig gestellte Fragen

2 Standard / Label Was ist der Unterschied zwischen einem Standard und einem Label? Ein Standard ist eine einheitliche oder weithin anerkannte Art und Weise, etwas herzustellen oder durchzuführen, die sich gegenüber Anderen durchgesetzt hat. Ein Label ist ein Gütesiegel, anhand dessen potenzielle Nutzniesser die zu erwartende Qualität eines Produktes (eines Gebäudes) oder einer Dienstleistung verlässlich abschätzen können. Als registrierte Marke dient ein Label auch dem Schutz eines Standards. Wird aufbauend auf dem SNBS ein Label eingeführt? Die Frage einer Labelentwicklung und -Trägerschaft wird zurzeit innerhalb des Netzwerks NNBS diskutiert. Ein entsprechender Grundsatzentscheid liegt noch nicht vor. Nutzung / Nutzungsart Können mit dem Standard auch andere Nutzungen beurteilt werden? Mit dem Standard werden vorerst die Nutzungsarten Wohnen und Verwaltung abgedeckt. Eine Erweiterung auf weitere Nutzungen (wie z.b. Schulen oder Verkauf) sind zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Jedoch treffen viele Kriterien für weitere Nutzungsarten auch zu, so dass der SNBS auch für weitere Gebäudekategorien schon heute einen Nutzen bringen kann. Sanierung / Modernisierung / Bestand Kann der Standard auch bei der Sanierung / Modernisierung eines bestehenden Gebäudes angewendet werden? Der Standard lässt sich grundsätzlich für Neubauten und bestehende Gebäude anwenden. Er kann aber auch im Bestand oder als Entscheidungsgrundlage im Hinblick auf eine Modernisierung / Sanierung eingesetzt werden. Mit den meisten der Indikatoren lässt sich somit auch eine Gebäudesanierung beurteilen. Welcher Zustand wird bei einer Sanierung betrachtet? Geht es um den Zielzustand nach erfolgter Sanierung, geht es um das Objekt im Zustand vor der Sanierung oder um die Massnahmen der Sanierung selbst? Der Standard beurteilt einen Zustand, also das Gebäude vor und/oder nach der Sanierung. Die eigentlichen Sanierungsmassnahmen werden nicht beurteilt. Wie wird ein bestehendes Gebäude im Standard abgebildet? Der Standard kann auch für bestehende Bauten eingesetzt werden. Für den Bestand sind jedoch nicht alle Indikatoren relevant oder anwendbar. Die Anwendung ist im Kriterienbeschrieb entsprechend erwähnt. Das Tool ermöglicht eine Gesamtbeurteilung eines bestehenden Gebäudes, unter Berücksichtigung der relevanten Indikatoren. 2

3 Betrieb Kann mit dem Standard auch der Betrieb einer Immobilie beurteilt werden? Der Standard beschreibt primär einen Baustandard, welcher die Voraussetzungen für einen nachhaltigen Betrieb schaffen soll. Die Zielsetzungen eines nachhaltigen Betriebs sind in mehreren Kriterien des Standards implizit enthalten (z. B. Partizipation, Betriebskonzept, Mess- und Zählkonzept, Systematische Inbetriebnahme etc.). Einzelne Indikatoren beurteilen den späteren Betrieb während der Projektphase (z.b. Abschätzung Bedarf an Betriebsenergie), andere die effektiv erreichten Werte nach Realisierung oder im Betrieb (z.b. Schadstoff-Konzentrationen in der Raumluft). Die vom späteren Nutzer geführten Betriebsprozesse selbst werden jedoch nicht betrachtet. Auszeichnung / Zertifizierung Wie wird vermieden, dass keine Altbauten mit hohem Energieverbrauch mit dem Standard ausgezeichnet werden? Der Standard zeichnet grundsätzlich keine Bauten aus. Dies wäre die Aufgabe eines späteren Labels. Er macht hingegen klare Aussagen zur Qualität eines Gebäudes hinsichtlich seinem Beitrag an eine Nachhaltige Entwicklung. Ein Altbau weist oft einen grossen gesellschaftlichen Wert auf, welcher einem allfällig hohen Energieverbrauch in einer Gesamtbetrachtung gegenübergestellt werden muss. Beurteilung / Methodik Weshalb wird für ein neues und ein bestehendes Gebäude dieselbe Beurteilungsskala eingesetzt? Es wird eine einheitliche Beurteilungsskala für Neubau und Bestand eingesetzt. Das Ergebnis ermöglicht so eine Vergleichbarkeit hinsichtlich des Beitrag zur Nachhaltigkeit. Der Vorteil dieses Vorgehens liegt insbesondere darin, dass der Bestand in Bezug zu einem zukunftsweisenden Gebäude betrachtet werden kann. Bei einer allfälligen Modernisierung kann auch erkannt werden, in welchen Bereichen man sich um wie viel verbessert (oder verschlechtert) hat. Kann die Bestnote 6 erreicht werden? In einer Gesamtbetrachtung kann die Bestnote 6 aufgrund bestehender Zielkonflikte nicht erreicht werden. Der Referenzrahmen für ein Nachhaltiges Gebäude wird u.a. auch aus der Pilotphase resultieren. Wie werden die Themen, Kriterien und Indikatoren gewichtet? Der Standard geht davon aus, dass kein normatives Nachhaltigkeitsverständnis existiert und immer Abwägungen und Gewichtungen unter den einzelnen Themen erforderlich sind. Für den Standard werden die drei Bereiche Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt als gleich wichtig betrachtet. Auch die 12 definierten Themen haben aus Sicht der Nachhaltigen Entwicklung dieselbe Bedeutung. Die Kriterien sind nicht gewichtet. Auf Stufe Indikator wurden von den Sachauftragnehmern einzelne Gewichtungen vorgenommen (Gewicht 1 bis max. 3). In welchen SIA-Phasen lässt sich der Standard anwenden? In der Regel, je früher desto besser. Der Bezug zu den einzelnen SIA-Phasen geht aus den einzelnen Kriterienbeschrieben hervor. 3

4 Weshalb sind die für eine Zielerreichung erforderlichen Planungsleistungen nicht Teil des Standards? Der Standard definiert, wenn immer möglich und sinnvoll, ein Ziel, jedoch nicht den Weg zum Ziel. Als Grundlage für die Leistungsbeschriebe im Planungsprozess soll weiterhin die SIA 112/1 verwendet werden. Muss eine Beurteilung durch Fachspezialisten erfolgen? Der Standard ist so aufgebaut, dass die Beurteilung in der Regel vom beauftragten Planer oder Planungsteam vorgenommen werden kann. Dabei kann auf die gängigen, von Spezialisten erbrachten Grundlagen/ Nachweise abgestützt werden (Energie-, Schallschutznachweis, etc.). Bei grösseren oder komplexeren Bauvorhaben wird der Beizug von Spezialisten empfohlen. Aufwand / Kosten Wie gross ist der zeitliche Aufwand für die Beurteilung eines Gebäudes? Je nach Zielsetzung, vorhandener Datenbasis und Gebäudegrösse ist eine einmalige Beurteilung in 5 bis 10 Arbeitstagen möglich. Resultieren aus einer Umsetzung des Standards für ein Gebäude höhere Investitionskosten? Über den Lebenszyklus betrachtet sollten keine höheren Kosten anfallen. Mit dem Standard wird eine Optimierung der Lebenszykluskosten eines Gebäudes angestrebt. Innovationen Lässt der Standard Innovationen in Planung und Bau zu? Der Standard soll Innovationen ermöglichen und zukunftsweisende Impulse auslösen. Auch Spielräume für Abwägungen sind im Standard vorhanden und sollen motivieren, architektonisch ansprechende und wirtschaftlich optimierte Lösungen zu finden. Auch dafür werden möglichst nur Ziele vorgegeben und nicht der Weg dazu. Gesetze / Normen Wie erkennt man, ob ein Kriterium oder ein Indikator ein Gesetz erfüllt oder nicht? Der Bezug zu allfälligen Gesetzen und Vorgaben sind im jeweiligen Kriterienbeschrieb aufgeführt. Die Beurteilung erfolgt grundsätzlich nach den aus Sicht der Nachhaltigkeit definierten Zielsetzungen. Es kann also sein, dass ein Gebäude die heutige Gesetzgebung zwar erfüllt, jedoch trotzdem «nur» mit einer Note 3 oder 4 beurteilt wird. Warum werden die bereits gesetzlich geregelten Themen auch im Standard abgebildet? Der Standard umfasst die aus Sicht der Nachhaltigkeit für ein Gebäude relevanten Themen, auch wenn diese bereits auf Stufe Gesetz oder Norm definiert sind. SIA 112/1 Wie ist die SIA 112/1 zukünftig einzusetzen? Der Standard baut auf der SIA 112/1 auf und beinhaltet die meisten der in der SIA 112/1 enthaltenen Themen. Die SIA 112/1 soll weiterhin als Grundlage für die Leistungsbeschriebe im Planungsprozess und als Hilfsmittel für die Planung von nachhaltigen Gebäuden eingesetzt werden. Eine Überarbeitung/Weiterentwicklung der SIA 112/1 ist zurzeit in Prüfung und wird mit dem SNBS koordiniert. 4

5 MINERGIE / Labels Werden die Standards vom MINERGIE im SNBS abgebildet? Der Standard basiert sowohl auf Elementen von MINERGIE (z.b. Energieeffizienz) wie auch MINERGIE- ECO (z. B. Bauökologie, Gesundheit). Weitere Ausführungen können der Broschüre oder den Kriterienbeschrieben entnommen werden. Suffizienz Suffizienz ist ein wichtiges Element, um die gesetzten Ziele einer 2000-Watt-Gesellschaft zu erreichen. Wie wird die Thematik im Standard berücksichtigt? Die Suffizienz wird in einzelnen Indikatoren indirekt abgebildet. So wird z.b. für Verwaltungsbauten ein Flächeneffizienzfaktor eingesetzt (Kriterium 104). Auch die Umsetzung der Zielsetzungen aus dem SIA- Effizienzpfad Energie leisten dazu einen Beitrag (Kriterien 301, 302). Umwelt Werden die Umweltbelastungspunkte (UBP) im Standard berücksichtigt? Da zurzeit in einzelnen Bereichen noch aktuelle Ökobilanzdaten und Erfahrungswerte fehlen, sind die UBP in der ersten Version des Standards nicht enthalten. Bei grösseren Bauvorhaben wird hingegen empfohlen, die Umweltbelastungspunkte auf der Basis der bestehenden Hilfsmittel (KBOB, eco-invent) zu berechnen. Energie Weshalb wird nur die Primärenergie nicht erneuerbar beurteilt und nicht differenziert nach Strom, Heizwärmebedarf etc.? Der Standard setzt auf eine Gesamteffizienz des Gebäudes und hat sich deshalb für Kriterien entschieden, welche das Gebäude insgesamt betrachten. Die spezifischen gesetzlichen Anforderungen für den Heizwärmebedarf von Gebäuden, für strombetriebene Geräte und für Leuchtmittel sind bereits heute hoch und werden zukünftig noch verschärft. Weshalb wird die Energieeffizienz eines Gebäudes nicht explizit beurteilt? Es wird die Gesamteffizienz des Gebäudes betrachtet. Die Kriterien 301 und 302 mit den Indikatoren «gewichtete Energie», «Primärenergie n.e.» und «Treibhausgasemissionen» beinhalten jedoch Vorgaben zu «Wärme», «Kälte», «Beleuchtung» etc. und ermöglichen damit u. a. auch Aussagen zur Energieeffizienz. Werden die wissenschaftlichen oder energiepolitischen Gewichtungsfaktoren berücksichtigt? Die Kriterien 301 und 302 beurteilen die Primärenergie nicht erneuerbar, respektive die Treibhausgasemissionen auf wissenschaftlicher Basis (Datengrundlage KBOB Ökobilanzdaten). Mit dem Indikator «gewichtete Energie» (Kriterium 301 PE n.e.) wird die Methodik von MINERGIE mit den nationalen energiepolitischen Gewichtungsfaktoren in den Standard aufgenommen. Es sind somit beide Betrachtungen möglich. Europa Ist der Standards SNBS auf die aktuellen Entwicklungen im EU-Raum abgestimmt? Im Standard SNBS sind die relevanten Themen des Nachhaltigen Bauens enthalten. Auch wurde gezielt auf bewährten Elementen von ausländischen Zertifizierungssystemen (wie z.b. DGNB) aufgebaut. Durch den Einbezug eines Experten wurde sichergestellt, dass die im EU-Raum relevanten Entwicklungen und Themen auch in den SNBS einfliessen. 5

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