Ausschreibung Vermarktung Wirtschaftspark Sieghartskirchen

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1 Ausschreibung Vermarktung Wirtschaftspark Sieghartskirchen Grenzenlose Möglichkeiten am Schnittpunkt der B1 und B 19 IHR KONTAKT: Ihre Anlaufstelle für alle Fragen rund um die Ausschreibung der Vermarktung des WPS Sieghartskirchen: Amtsleiter OSekr. Andreas Knirsch Gemeindeamt Sieghartskirchen Wiener Straße Sieghartskirchen Tel.: +(43) 02274/ Mail: gemeinde@sieghartskirchen.gv.at IHR VERMARKTUNGSKONZEPT IST GEFRAGT

2 Ausschreibung Vermarktung WPS Inhaltsverzeichnis: Über Sieghartskirchen 3 Standortbeschreibung 4 Ausschreibungsverfahren 5 Teilungsvorschlag 6 Orthofoto 7 Formblätter 8 Impressum: Offenlegung gemäß 25 Mediengesetz Hinweis: Der Eigentümer haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Annahme und auf Entgeltzahlung der Anbotslegung. Senden Sie Ihr Angebot unter Beachtung der Vorgaben des Ausschreibungsverfahrens unter Verwendung der zur Verfügung gestellten Formblätter unter mit der Aufschrift Angebot WPS-Vermarktung bis längstens Montag, dem 30. September 2013, 12:00 Uhr an die Marktgemeinde Sieghartskirchen, Amtsleiter OSekr. Andreas Knirsch, Wiener Straße 12, 3443 Sieghartskirchen. Medieninhaber, Herausgeber, Verleger sowie Redaktion: Marktgemeinde Sieghartskirchen Wiener Straße Sieghartskirchen Tel.: 02274/5005 Fax: 02274/ gemeinde@sieghartskirchen.gv.at Für den Inhalt verantwortlich: Bürgermeister NR Johann Höfinger

3 Über Sieghartskirchen Über Sieghartskirchen Menschen, Bildung, Arbeit: ca Einwohner in der Marktgemeinde ca Einwohner im Bezirk Tulln Die Marktgemeinde Sieghartskirchen erstreckt sich vom Riederberg im Osten bis zur Großen Tulln im Westen und von der Ebene des Tullnerfeldes im Norden bis zum Alpenvorland im Süden. Fläche der Marktgemeinde: 61,63 km² Schulen: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderpädagogisches Zentrum, Musikschule Berufsbildende Schulen in Tulln 3512 Arbeitskräfte in der Marktgemeinde guter Branchenmix Wirtschaft: Bezirk Tulln hat eine der stärksten Kaufkräfte in Niederösterreich dynamische Wirtschaftsregion Sieghartskirchen ist eine moderne Gemeinde mit 25 Ortschaften, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Der Ortsname Sieghartskirchen leitet sich von einem Sigihart ab, der im Gebiet der heutigen Marktgemeinde zwischen Ende des 9. und erste Hälfte des 11. Jahrhunderts eine Kirche gründete. Lebenselexier der Gemeinde stellen die über 70 freiwilligen Organisationen dar, welche für eine ausgezeichnete kulturelle Vielfalt sorgen. Weiters verfügt die Marktgemeinde über ein Erlebnisbad, einen Tennisplatz, viele Sport und Spielplätze, Volleyballplätze und herrliche Radwege. Sieghartskirchen WPS: Das Betriebsgebiet im Herzen Niederösterreichs Marktgemeinde Sieghartskirchen I Ausschreibung I Vermarktung Vermarktung WPS WPS Sieghartskirchen

4 Standortbeschreibung WPS Der Wirtschaftspark Sieghartskirchen liegt in der Ortschaft Einsiedl, am Schnittpunkt der B1 und B19. Der Verkehrsfluss beträgt zirka Fahrzeuge in 24 Stunden. Die Lage des Wirtschaftsparkes ist durch die Nähe zur Autobahnauffahrt St. Christophen mit 16 Kilometern, durch die Nähe zu Wien und St. Pölten mit einer Entfernung von zirka 30 Kilometern sowie dem Regionalbahnhof Tullnerfeld mit einer Entfernung von fünf Kilometern sehr attraktiv. Die Grundstücke im 10 ha großen Gewerbegebiet im WPS können individuell auf die Wünsche der Kunden zugeschnitten werden. Bezeichnung: WPS Wirtschaftspark Sieghartskirchen Erschließung: Strom: Gas: Trinkwasser: Brauchwasser: Abwasser: Fernwärme: nicht nicht Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: Wirtschaftspark Sieghartskirchen Schnittpunkt von B1 und B19 Bevölkerungsentwicklung + 15% (seit 1991) Eigentümer (Anschrift): Marktgemeinde Sieghartskirchen Wiener Straße Sieghartskirchen Tel.: 02274/5005 gemeinde@sieghartskirchen.gv.at Allgemeine Angaben zum Grundstück: Telekommunikationsleitungen: Gleisanschluss: Verkehrsanbindung: Entfernung zur A1: Entfernung zur A22: nicht möglich 16 km (Auffahrt St. Christophen) 26 km (Auffahrt Stockerau) fast jede Parzellengröße möglich Verkehrsfluss: ca Fahrzeuge / 24 h gute Infrastruktur 16 km zur Autobahnauffahrt St. Christophen Größe des Gesamtgebietes: 10 ha Kaufpreis/m²: ab 58,- Anschluss an Bundes-/ Landesstraße: B1, B19 zirka 30 km nach Wien und St. Pölten Erschließungskosten/m² 23,71 Entfernung nächste 5 km guter Branchenmix in der Gemeinde Verfügbarkeit: sofort Planungsrechtliche Angaben: Personenbahnhöfe: Entfernung nächster 15 km 5 km zum Regionalbahnhof Tullnerfeld Ausweisung der Flächen als: Besonderheiten des B- Planes: Bauland-Betriebsgebiet siehe Seite 6 Stückgutbahnhof: Entfernung nächster Containerterminal: Entfernung nächste 40 km (Krems) 60 km (Wien) Schwechat 70 km Einsiedl: WPS Sieghartskirchen Lage: Tulln Wien Flughäfen: Linz 157 km plan fehlt =) Marktgemeinde Sieghartskirchen I I Ausschreibung Vermarktung Vermarktung WPS WPS Sieghartskirchen St. Pölten Quelle:

5 Termine des Vergabeverfahrens: Ausschreibungsverfahren WPS Die Marktgemeinde Sieghartskirchen sucht für den Wirtschaftspark Sieghartskirchen (vgl. Lageplan Seite 7) einen leistungsfähigen und kompetenten Vermarkter mit einem standortgerechten Vermarktungskonzept. Bekanntmachung der Ausschreibung: Abgabeschluss für die Angebote: Vergabeentscheidung: nach Durchführung der Projektvorstellungen Der Auslober beabsichtigt, vor der Vergabeentscheidung in die engere Auswahl gelangenden Anbieter zu einem Vergabegespräch vor dem Gemeinderat einzuladen und auf Basis dieses Hearings die Vergabeentscheidung zu treffen. Abgabe von Angeboten: Das Angebot muss in einem verschlossenen Kuvert mit der Aufschrift Angebot WPS-Vermarktung bis längstens Montag, dem 30. September 2013, 12:00 Uhr bei der Marktgemeinde Sieghartskirchen, Amtsleiter OSekr. Andreas Knirsch, Wiener Straße 12, 3443 Sieghartskirchen eingehen. Die eingereichten Angebote müssen folgende Unterlagen umfassen: Vollständige Kontaktdaten mit -Adresse kurze Zusammenfassung des Vermarktungskonzeptes (1-2 A4 Seiten) Vermarktungskonzept Darstellung des Erfahrungshintergrundes Formblatt 1: Verfassererklärung Formblatt 2: Projektpartner (wenn ) Teilnehmen können Unternehmen aus den Branchen: Immobilienmanagement Immobilienmakler Bauträger/Entwickler Immobilienfonds Banken Prüfkriterien: Die Angebote werden nach Eingang geprüft und bewertet. Geprüft und bewertet werden bei den eingereichten Konzepten unter anderem: eine ausgewogene Kosten-Nutzen-Relation die Innovationskraft Leistungs- und Zuverlässigkeit des Bieters Kundenstamm bzw. Referenzen für Gewerbeimmobilienvermarktung die Zielgruppenansprache Ergebnisorientierung Unterlagen: Interessenten haben die Möglichkeit, sich unter die Formblätter sowie Pläne des Wirtschaftsparkes herunterzuladen. Wir freuen uns auf Ihr Konzept und Ihr Angebot! Bürgermeister Ihr Ansprechpartner: Amtsleiter OSekr. Andreas Knirsch Tel.: 02274/ aknirsch@sieghartskirchen.gv.at Marktgemeinde Sieghartskirchen I Ausschreibung Vermarktung WPS Sieghartskirchen NR Johann Höfinger

6 ...\pd\beb_tb3_ae2_pd.dgn Apr. 29, :29:18 Bebauungsplan WPS Für den Wirtschaftspark Sieghartskirchen und die Erstellung eines Vermarktungsangebotes stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan, einen Teilungsvorschlag sowie ein Orthofoto zur Verfügung. Die Unterlagen finden Sie auch in digitaler Form auf: Marktgemeinde Sieghartskirchen I Ausschreibung Vermarktung WPS Sieghartskirchen

7 Teilungsvorschag & Orthofoto WPS Marktgemeinde Sieghartskirchen I Ausschreibung Vermarktung WPS Sieghartskirchen

8 Formblätter Formblatt 1: Verfassererklärung Hiermit erkläre(n) ich (wir), Verfasser des vorliegenden Angebotes zu sein bzw. das Eigentum an den eingereichten Unterlagen zu besitzen. Ich (Wir) habe(n) den Wirtschaftspark besichtigt. Formblatt 2: Projektpartner Wenn Projektpartner für die Durchführung des Vermarktungskonzeptes in Betracht gezogen werden, bitten wir Sie diese hier aufzuführen. (einschließlich des Angebotlegers) Unternehmen: Ansprechperson: Adresse: PLZ: Ort: Projektpartner Name Projektpartner Anschrift Tätigkeit im Projekt Telefon: Fax: Website: Ort: Datum: Unterschrift / Firmenstempel: Marktgemeinde Sieghartskirchen I Ausschreibung Vermarktung WPS Sieghartskirchen