Bieterverfahren zum Verkauf des. Grundstücks in der Lindenallee, Bad Malente-Gr. Flurstück 130/3 Flur 6 Gemarkung Malente

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1 Gemeinde Malente Der Bürgermeister Bahnhofstraße 31, Bad Malente-Gremsmühlen -Liegenschaftsamt- Bieterverfahren zum Verkauf des Grundstücks in der Lindenallee, Bad Malente-Gr. Flurstück 130/3 Flur 6 Gemarkung Malente

2 Exposé Flurstück 130/3 Flur 6 Gemarkung Malente Eigentümer Gemeinde Malente, Bahnhofstraße 31, Bad Malente-Gremsmühlen Objektdetails Lage: Es handelt sich um eine Baulücke zwischen dem Haus des Kurgastes und dem Grundstück Lindenallee 2. Das Grundstück ist ungefähr rechteckig und eben. Die mittlere Breite beträgt ca. 30 m und die Tiefe ca. 37 m. Größe: m² Festsetzung im Flächennutzungsplan: Bebauungsplan: Erschließung: Bemerkung: Besichtigungstermin: Die Grundstücke in der Lindenallee sind als Wohnbaufläche ausgewiesen Nicht vorhanden. Laut Auskunft des Kreisbauamtes (kein Vorbescheid) ist grundsätzlich ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus zuzüglich Staffelgeschoss denkbar, wenn es sich in die nähere Umgebung gemäß 34 Baugesetzbuch (BauGB) einfügt. Das Grundstück wird durch die Lindenallee erschlossen Das Grundstück ist verpachtet bis zum und wird von der benachbarten Eigentümergesellschaft als Grünanlage genutzt. Kann auf Wunsch vereinbart werden Umgebung Inmitten einer wunderschönen Seen- und Hügellandschaft, dem Naturpark Holsteinische Schweiz, liegt der Heilklimatische Kurort Bad Malente-Gremsmühlen. Einzelhandel und Gastronomie prägen das Zentrum des Kurortes. Die Gemeinde Malente ist mit ihren insgesamt rund Einwohnerinnen und Einwohnern ein über Schleswig-Holstein hinaus bekanntes Urlaubsziel. Eine gute Infrastruktur mit ausreichend Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wird den Bedürfnissen junger Familien gerecht. Ein reges Vereinsleben, Kultur- und Bildungsangebote sowie hervorragende Bedingungen für sportliche Aktivitäten runden das Bild einer lebendigen Gemeinde ab. Das Grundstück befindet sich südöstlich des Zentrums von Malente am nördlichen Ende des Kurparks.

3 Lageplan Weitere Fotos Lindenallee Blickrichtung Nordwesten

4 Lindenallee Blickrichtung Osten Ansicht von der Straße

5 Auszug aus dem Liegenschaftskataster

6 Verkauf im offenen Bieterverfahren Mindestgebot: ,00 Die Vertragsnebenkosten wie z.b. Notargebühren und Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen. Ablauf der Angebotsfrist: Die erste Bieterrunde endet am Angebotsabgabe: Das Angebot ist schriftlich (Brief oder Fax) einzureichen bei der Gemeinde Malente, Bahnhofstraße 31, Bad Malente-Gr. Das beigefügte einheitliche Bieterformular ist zu verwenden. Hinweise zum offenen Bieterverfahren Im Bieterverfahren bildet sich der Kaufpreis durch die Angebote der interessierten Bewerber am Markt. Das Angebot ist nicht rechtsverbindlich, es signalisiert lediglich die Bereitschaft, die Immobilie zum Gebotspreis erwerben zu wollen. Im Bieterverfahren besteht für den Eigentümer kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Bieterverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebotspreis, wenn die Gremien der Gemeinde Malente diesen akzeptieren. Ablauf des Bieterverfahrens Das Verfahren wird in mindestens 2 Stufen bzw. Bieterrunden durchgeführt. Das bedeutet: Sofern Ihrerseits Kaufinteresse besteht, ist von Ihnen bis zum ein schriftliches Kaufangebot einzureichen. Gleitklauseln, in denen Bezug auf Gebote von Mitbietern genommen wird, werden nicht berücksichtigt. Die erste Bieterrunde endet somit am Anschließend werden die Bieter über das dahin vorliegende Höchstgebot unterrichtet und haben nunmehr die Möglichkeit, ihr Gebot im Rahmen einer zweiten Bieterrunde nachzubessern. Mit der Abgabe dieses Gebots sind eine Finanzierungszusage eines Geldinstituts in entsprechender Höhe sowie Unterlagen hinsichtlich der geplanten Bebauung einzureichen. Ist auch die Nachgebotsfrist abgelaufen und steht ein Höchstgebot fest, wird dem Höchstbietenden nach der Zustimmung durch die Gemeindevertretung mitgeteilt, dass mit ihm der notarielle Grundstückskaufvertrag geschlossen werden soll. Die übrigen Teilnehmer werden hiervon unterrichtet. Die Gemeinde Malente behält sich je nach Verlauf der ersten Bieterrunden vor, eine abschließende Bieterrunde im Rathaus der Gemeinde Malente zu eröffnen oder, sofern die Erwartungen nicht erfüllt werden sollten, das Verfahren einzustellen. Die näheren Bedingungen der abschließenden Bieterstunde werden im weiteren Verlauf bekannt gegeben. Anlage: Gebotsformular

7 Gemeinde Malente -Liegenschaftsamt- Bahnhofstraße Bad Malente-Gr. Gebotsformular im Bieterverfahren Angebotene Immobilie: Flurstück 130/3 Flur 6 Gemarkung Malente Bieter: Anschrift: Telefon: -Adresse: Gebot in Euro: Ich/Wir haben das Exposé gelesen und zur Kenntnis genommen. Hinweis: In der zweiten Bieterrunde sind eine Finanzierungszusage eines Geldinstituts in entsprechender Höhe sowie Unterlagen hinsichtlich der geplanten Bebauung beizufügen. Datum und Unterschrift: