Kurzexposee Gemarkung Gro ß Mühlingen, Flur 4, Flurstücke 58 und 59,

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1 Kurzexposee Gemarkung Gro ß Mühlingen, Flur 4, Flurstücke 58 und 59, Verkaufsbedingungen Waldfläche Die Ausschreibung erfolgt im Auftrag des Grundstückseigentümers - Land Sachsen-Anhalt - durch die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh, nach den Richtlinien der Landeshaushaltsordnung Sachsen-Anhalt (LHO LSA). Der Zuschlag wird grundsätzlich in Ansehung des Höchstgebotes erteilt. Notariats- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Grundstücke werden übernommen, wie sie stehen und liegen. Ein Gebot zum Erwerb der ausgeschriebenen Immobilien ist mittels beigefügten Vordrucks - Erwerbsantrag - abzugeben. Der Erwerbsantrag ist in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift Nicht öffnen! Betrifft Ausschreibung Großmühlingen ID 8827 / bis zum Freitag, den , 12:00 Uhr einzureichen. Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Magdeburg Große Diesdorfer Str. 56/ Magdeburg an die 1

2 Eingänge nach dem vorgenannten Termin können nicht berücksichtigt werden! Sollte die Abgabe eines Gebotes nicht im eigenen Namen erfolgen, so ist dies kenntlich zu machen und dem Gebot eine formlose Vollmacht beizufügen. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten. Die Zuschlagserteilung ist nicht rechtsmittelfähig. Eigentumsverschaffung: Die Eigentumsverschaffung erfolgt nach schriftlicher Zuschlagserteilung durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bei einem Notariat in Magdeburg. Objektname Anschrift Land/ Kreis Waldfläche (Weinberg bei Groß Mühlingen) Bördeland, zwischen des Ortsteilen Groß Mühlingen und Kleinmühlingen südl. der K 1298 Sachsen-Anhalt / Landkreis Salzlandkreis Gemeinde Bördeland Gemarkung Groß Mühlingen Flur 4 Flurstücke 58, (56.402) m² 59, (2) m² Verkäufer Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Magdeburg Große Diesdorfer Str. 56/ Magdeburg Herr Arpke Tel.: 0391 / Fax: 0391 / Arpke.B@LGSA.de im Auftrag des Ministeriums der Finanzen des Landes Sachsen Anhalt Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Flurstücke (Waldfläche), wobei das Flurstück 59 (ehemalige Marksteinschutzfläche) vom Flurstück 58 umschlossen ist. Eine Teilfläche des Flurstücks 58 stellt sich als Feldweg dar, der die Anbindung an das örtliche Wegenetz absichert. Die Waldfläche Weinberg befindet sich südlich der K 1298 zwischen den Ortsteilen Groß Mühlingen und Kleinmühlingen und ist überwiegend von Ackerflächen umgeben (Insellage). Der Weinberg hat an seiner höchsten Stelle eine Höhe von ca. 110 m über NN. Im Nordosten grenzt ein kleines Waldstück (ehemalige Deponie) und im Westen ebenfalls eine ehemalige Deponie (abgedeckt) an. Der Waldbestand setzt sich überwiegend aus jungen bis mittelalten Ahorn-, Eschen-, Pappel-, Hainbuchen- und Robinienmischbeständen zusammen. 2

3 Öffentlich-rechtliche Bindungen Gemäß Auskunft der Gemeinde ist im Flächennutzungsplan die Fläche als Wald dargestellt. Auf beiden Flurstücken befindet sich ein gesetzlich geschütztes Biotop gem. BNatSchG 30, Abs. 1, i. V. m. dem NatSchG LSA 22, Abs.1. Die Flurstücke sind Bestandteil des Flurneuordnungsverfahrens Kleinmühlingen-Zens SLK 031. Verfügungen wurden noch nicht getroffen. Der Käufer tritt dem Verfahren bei. Wert beeinflussende Rechte und Belastungen keine Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches Dienstbarkeiten, die ggf. zwischenzeitlich nach 9 Grundbuchbereinigungsgesetz zur Eintragung gelangen sollten, sind vom Käufer ohne Anrechnung auf die Gebotssumme/Kaufpreis zu übernehmen Baulasten sind nicht bekannt. Auf der Fläche befinden sich ein Baudenkmal (Reste einer mittelalterlichen Warte) und eine Bunkeranlage mit ungesichertem Zugang. Hier ergibt sich eine Verkehrssicherungspflicht. Privatrechtliche Bindungen DasVerkaufsobjekt ist an den Jagdbezirk der örtlichen Jagdgenossenschaft angegliedert. Kaufpreis Für die Liegenschaft besteht ein Mindestgebot in Höhe von ,00 Der Zuschlag geht an den Höchstbietenden. Alle Notar-, und Gerichts- sowie sonstigen Gebühren und die eventuelle Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Erwerbers. Besichtigung Das Flurstück ist vom östlich gelegenen Wirtschaftsweg her einsehbar. Hinweis Für Inhalt und Richtigkeit der Verkaufsunterlagen sowie obiger Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Käufer übernimmt das Grundstück wie gesehen. Eine Besichtigung kann im Bedarfsfall über den Eigentümervertreter vereinbart werden. 3

4 Bereiche mit qualitativ höherwertigem Laubholz Kleinflächige Bereiche mit qualitativ minderwertigem 4

5 Baudenkmal - Reste der mittelalterlichen Warte Bunkeranlage mit ungesichertem Zugang 5

6 km 2 4 TÜK 1: Sachsen-Anhalt, Maßstab 1:78559 Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt, Bundesamt für Kartographie und Geodäsie 2006 Seite 1 von 1

7 km 1 2 Top. Karte 1:50000 Sachsen-Anhalt, Maßstab 1:31459 Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt, Bundesamt für Kartographie und Geodäsie 2006 Seite 1 von 1

8 Großmühlingen Flur Vergrößerung 1: Legende Flurgrenzen Flurstücksübersicht Gemarkung: Groß Mühlingen Flur: 4 Flurstücke: 58 u. 59 Flurstücksgrenze Luftbild 2015 MULE Land Sachsen-Anhalt Flurstück (Größe entspricht ca m²) Außenstelle Magdeburg Große Diesdorfer Straße 56/57, Magdeburg Telefon: 0391 / , Fax: 0391 / Maßstab: 1:2.500 Erstellt: Pietscher Datum: Pfad: K:\GIS\00 Projekte\03 AST-MD\03 Projekte\2017\Kleinstaufträge\Mühlingen_Fl4_ mxd

9 Großmühlingen Großmühlingen Flur Vergrößerung 1: Legende Flurgrenzen Flurstücksübersicht Gemarkung: Groß Mühlingen Flur: 4 Flurstücke: 58 u. 59 Flurstücksgrenze Flurstück (Größe entspricht ca m²) Luftbild 2015 MULE Land Sachsen-Anhalt Außenstelle Magdeburg Große Diesdorfer Straße 56/57, Magdeburg Telefon: 0391 / , Fax: 0391 / Maßstab: 1:5.000 Erstellt: Pietscher Datum: Pfad: K:\GIS\00 Projekte\03 AST-MD\03 Projekte\2017\Kleinstaufträge\Mühlingen_Fl4_ mxd

10 Erwerbsantrag zur Ausschreibung Gemarkung Groß Mühlingen, ID 8827, / , Gemarkung Flur Flurstück Größe m² Nutzungsart Groß Mühlingen Groß Mühlingen Wald Wald 1. Objektadresse: Waldfläche Weinberg Bördeland, zwischen des Ortsteilen Groß Mühlingen und Kleinmühlingen südl. der K Bieter: Straße: PLZ, Ort: Telefon/ Fax: Es besteht ein Mindestgebot in Höhe von ,00! 3. Gebot des Bieters: (Summe) 4. Schadensersatzansprüche gegen die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten sind ausgeschlossen. 5. Rechtsverbindliche Unterschrift des Bieters: Ort/Datum Unterschrift 6