Waldfläche in Langerwisch im Landkreis Potsdam-Mittelmark

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1 Liegenschaftsmanagement Frankfurt (Oder) Waldfläche in Langerwisch im Landkreis Potsdam-Mittelmark Luftbild GeoBasis-DE/LGB 2015 Beelitzer Weg, Michendorf Ortsteil Langerwisch 1

2 Inhaltsverzeichnis STANDORTBESCHREIBUNG...2 Lage...2 Verkehrsanbindung...3 OBJEKTBESCHREIBUNG...4 Grundstücksdaten...4 Flurkarte & Luftbild...6 LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG...7 Allgemein...7 AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN...7 Hinweis...8 Angebot...9 Nachweis der finanziellen Mittel...10 Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes

3 STANDORTBESCHREIBUNG Lage Michendorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark südlich von Potsdam. Die heutige (Groß-)Gemeinde entstand 2003 durch den Zusammenschluss der sechs amtsangehörigen Gemeinden des von 1992 bis 2003 existierenden Amts Michendorf. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Potsdam, der Bahnanbindung nach Berlin und den Anschlüssen an die Autobahnen A 10 und A 115 (über den Anschluss Saarmund) haben insbesondere die Ortsteile Michendorf und Wilhelmshorst seit der Wiedervereinigung einen stetigen Einwohnerzuwachs erlebt. Die Einwohnerzahl liegt heute in den 6 Ortsteilen (Fresdorf, Langerwisch, Michendorf, Stücken, Wildenbruch und Wilhelmshorst) insgesamt bei knapp Lage GeoBasis-DE/LGB

4 Verkehrsanbindung Der Bahnhof Michendorf befindet sich ca. 3,5 km vom Grundstück entfernt. Dort halten meist stündlich die Regionalbahnlinien RB23 (Michendorf Potsdam Hbf) und RB33 (Berlin-Wannsee Jüterbog) sowie der Regionalexpress RE7 (Dessau Belzig Berlin Wünsdorf-Waldstadt) Michendorf liegt an der Bundesstraße 2, über die man Potsdam in 10 Fahrminuten erreicht. Die Bundesautobahn 10 (über den Anschluss Michendorf zu erreichen) und die Bundesautobahn 115 (über Anschluss Saarmund) führen durch das Gemeindegebiet. Verkehrsanbindung GeoBasis-DE/LGB Infrastruktur GeoBasis-DE/LGB 2015

5 OBJEKTBESCHREIBUNG Grundstücksdaten Gemarkung: Langerwisch Flur Flurstück Fläche (m²) Wirtschaftsart Waldfläche Summe: m² Amtsgericht: Grundbuch von: Potsdam Langerwisch Grundbuchblatt: 794 Lasten und Beschränkungen: Sicherungshypothek in Höhe von 3.705,63 nebst 1 % monatlichem Säumniszuschlag seit für das Amt Michendorf im Wege des Verwaltungszwangsverfahrens eingetragen am , per valutierend in Höhe von 9.342,33 Eigentümer: herrenlos Das Land Brandenburg veräußert lediglich das ihm gemäß 928 Abs. 2 BGB zustehende Recht zur Aneignung des Grundstücks. 5

6 Flurkarte & Luftbild 186 Flurkarte GeoBasis-DE/LGB 2015 Luftbild GeoBasis-DE/LGB

7 LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG Allgemein Das mit Nadelwald bestandene, herrenlose Flurstück befindet sich in Ortsrandlage am Beelitzer Weg, nahe der Autobahn A 10, die in Kürze ausgebaut wird, und ist öffentlich zugänglich. AUSSCHREIBUNGSVERFAHREN Art der Ausschreibung Bei der Ausschreibung des Aneignungsrechts für das Grundstück handelt es sich um eine öffentliche, für das Land unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten zum Kauf. Alle Kaufinteressenten werden im Rahmen der Ausschreibung gebeten, ihr Kaufpreisangebot abzugeben und zu erklären, wie lange sie sich daran gebunden halten. Gleichzeitig ist ein Finanzierungsnachweis vorzulegen, um zu bestätigen, dass bei Abgabe des Gebotes die Entrichtung des Kaufpreises sichergestellt ist. Angebot Die Kaufpreisvorstellung des Landes beträgt ,00 Die Möglichkeit zur Abgabe eines Gebotes für das Grundstück besteht bis zum (Eingang beim Brandenburgischen Landesbetrieb, Geschäftsbereich Facilitymanagement, Team 3 - Liegenschaftsmanagement) Zugelassen sind nur Angebote, die: schriftlich eingegangen sind per , Post oder Fax eingegangen sind auf eine bestimmte Geldsumme lauten einen Finanzierungsnachweis enthalten rechtzeitig eingegangen sind. 7

8 Nicht berücksichtigt werden Angebote, die: nach Fristablauf eingehen ohne Beifügung eines Finanzierungsnachweises abgegeben wurden so genannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Kaufpreis variabel ist oder vom Eintritt bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wurde. Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen. Das Land Brandenburg behält sich jedoch vor, Nachverhandlungen zu führen. Vergabeentscheidung Das Land behält sich die Entscheidung darüber vor, ob und gegebenenfalls an wen, in welchem Umfang und zu welchen Bedingungen der Zuschlag erteilt wird. Das Land ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Ansprechpartner Die Liegenschaft ist frei zugänglich, so dass Besichtigungen eigenständig vorgenommen werden können. Bei Fragen können Sie sich an folgenden Ansprechpartner wenden: Ansprechpartner: Frau Antje Schaefer Telefon: 0331/ Telefax: 0331/ Hinweis Die Angaben in diesem Exposé sowie im Anhang beruhen auf den zur Verfügung stehenden Informationen. Das Land ist zwar stets bemüht, möglichst vollständige und richtige Angaben zu machen, kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Der Erhalt des Exposés ist kein Vermittlungsauftrag im Sinne des 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. 8

9 Angebot Angebotsschreiben Brandenburgischer Landesbetrieb GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Heinrich-Mann-Allee Potsdam alternativ per Fax: alternativ per Angaben zum Erwerber Name, Vorname:... Anschrift:... Telefon: für die Liegenschaft Aneignungsrecht für Wald in Langerwisch, Flur 10, Flurstück An der Übernahme der beschriebenen Liegenschaft bin ich / sind wir interessiert und biete / n an: 1 Kaufgebot... Euro Das Gebot ist verbindlich bis zum 2 Beabsichtigte Investitionen... Unterschrift:... Datum:... 9

10 Nachweis der finanziellen Mittel Angaben zur geplanten Finanzierung des Kaufpreises für das Aneignungsrecht Wald in Langerwisch Flur 10, Flurstück 186 Eigenkapital, Nachweis durch aktuellen Kontoauszug Fremdkapital, Nachweis durch Finanzierungsbestätigung des Kreditinstitutes gemäß Formblatt Seite 11 ( Ort, Datum, Unterschrift der /des Bieter /s ) 10

11 Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes Wir bestätigen, dass vorbehaltlich eines noch abzuschließenden Kaufvertrages zwischen dem Land Brandenburg, vertreten durch das Ministerium der Finanzen, dieses wiederum geschäftsbesorgerisch vertreten durch den Brandenburgischen Landesbetrieb GB Facilitymanagement Team 3 - Liegenschaftsmanagement Heinrich-Mann-Allee Potsdam (Verkäufer) sowie (Käufer) für den Erwerb des Aneignungsrechtes Flurstück 186 der Flur 10 in der Gemarkung Langerwisch (AZ: PM AR 5/2) die Finanzierung des abgegebenen Gebots in Höhe von Euro ( in Worten...) sichergestellt ist. Wir bestätigen, dass die oben genannten Angaben unter Beachtung der banküblichen Sorgfalt erbracht wurden. Datum, Ort Kreditinstitut 11

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