Öffentliche Ausschreibung Baugrundstück

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1 Öffentliche Ausschreibung Baugrundstück Die Stadt Weimar schreibt zum Verkauf folgendes Baugrundstück zur Neubebauung aus: Wiesenstraße 10 (Gemarkung Ehringsdorf, Flur 2, Teilfläche der Flurstücke 173/16 und 173/34 mit ca. 660 m²) Mindestgebot: ,- Nutzungsmöglichkeit: Bebauung zu Wohnzwecken entsprechend der Umgebungsbebauung nach 34 BauGB Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Stadt ist nicht verpflichtet, an einen bestimmten Interessenten zu verkaufen. Der zu schließende Kaufvertrag wird eine Bauverpflichtung enthalten. Ihr schriftliches bedingungsloses Angebot reichen Sie bitte im doppelten Kuvert ein mit der Aufschrift: Ausschreibung Wiesenstraße 10 bitte nicht öffnen! unter Hinzufügung von Planungsunterlagen und Ihren Nutzungsvorstellungen sowie einer vorbehaltlosen Finanzierungsbestätigung eines deutschen oder europäischen Kreditinstituts über den Kaufpreis und die beabsichtigten Investitionen bis Montag, den entweder während der Bürozeiten in der Abt. Liegenschaften des Stadtentwicklungsamtes der Stadtverwaltung Weimar, Schwanseestraße 17/Haus III, Zimmer 105, oder senden es per Post an die Stadtverwaltung Weimar, Stadtentwicklungsamt, Abt. Liegenschaften, PF 2014, Weimar. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 03643/ (Frau Hoffmann). Ein Kurzexposé ist unter (unter Ausschreibungen/Immobilien) einzusehen bzw. kann in der Abt. Liegenschaften abgeholt werden.

2 Kurzexposé zum Baugrundstück im Ortsteil Ehringsdorf, Wiesenstraße 10 Standortinformation: Das Grundstück Wiesenstraße 10 (Gemarkung Ehringsdorf, Flur 2, Teilfläche der Flurstücke 173/16 und 173/34 mit insgesamt ca. 660 m²) stellt eine Baulücke im Ortsteil Ehringsdorf dar. Eine Vermessung der Grundstücksteilfläche durch den Erwerber ist noch erforderlich. Verkehrsanbindung: Autobahn: Bundesstraßen: Gleisanschluss: Flughafen: A 4 ca. 3 km B 7 ca. 1,5 km Haltepunkt Oberweimar ca. 1 km Landeshauptstadt Erfurt ca. 30 km Erschließungszustand: Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße mit einseitigem Fußweg. Elektro-, Gas- und Wasseranschlussmöglichkeit sowie die Kanalisation befinden sich im öffentlichen Straßenraum. Die Erschließung hat analog der vorhandenen Wohnhäuser Wiesenstraße 4 bis 8 ausschließlich von der Wiesenstraße aus zu erfolgen. Preis: Das Grundstück wird zu einem Mindestgebot i.h.v ,- öffentlich ausgeschrieben. Bauliche Rahmenbedingungen: Die Baulücke ist für eine Neubebauung entsprechend der Umgebungsbebauung vorgesehen. Danach kann in Fortführung und in Bauflucht der nordwestlichen Seite der Wiesenstraße ein freistehendes eingeschossiges Einzelhaus mit ausbaufähigem Satteldach und einer max. Tiefe des Hauptbaukörpers von etwa 10 m errichtet werden. Die Lage hat traufständig an der einheitlichen Bauflucht mit einem Abstand von etwa 5 m parallel zur straßenseitigen Grenze der Wiesenstraße zu erfolgen. Zur straßenseitigen Grenze der Belvederer Allee ist ein Abstand von min. 8 m einzuhalten. Unter Bezug auf den Höhenverlauf der Wiesenstraße hat eine Orientierung an der Trauf- und Firsthöhe der gleichartigen Bebauung der östlich gelegenen drei Einzelhäuser zu erfolgen.

3 Seitliche und rückwärtige Anbauten sind bei Einhaltung der Abstandsflächen und des Mindestabstandes von etwa 8 m zur Belvederer Allee zulässig. Anbauten sind im Erdgeschoss bis zur Traufhöhe des Haupthauses möglich. Die maximale Bautiefe von 18 m, gemessen von der straßenseitigen Grenze zur Wiesenstraße, ist einzuhalten. Dachaufbauten sind auf 1/3 der Fassadenlänge zu begrenzen und mindestens 2 m vom Giebel abzurücken. Der Stellplatznachweis für die Wohnnutzung ist auf dem Grundstück zu führen. Nutzungskonzept: Als Nutzung ist nach 34 BauGB i.v.m. 4 BauNV ein Wohngebäude vorzusehen. Von entscheidender Bedeutung bei der Vergabe der städtischen Liegenschaft wird neben der Kaufpreishöhe die Nutzung als Wohnbaufläche sein. Angebote können deshalb nur dann Berücksichtigung finden, wenn sie aussagefähige Planungsunterlagen (zeichnerische Darstellung des beabsichtigten Vorhabens in skizzenhafter Form) enthalten; eine Verpflichtung zum Verkauf kann daraus nicht abgeleitet werden. In diesem Zusammenhang anfallende Kosten werden von der Stadt nicht übernommen. Ihr schriftliches bedingungsloses Angebot reichen Sie bitte im doppelten Kuvert ein mit der Aufschrift: Ausschreibung Wiesenstraße 10 bitte nicht öffnen unter Hinzufügung von Planungsunterlagen und Ihren Nutzungsvorstellungen sowie einer vorbehaltlosen Finanzierungsbestätigung eines deutschen oder europäischen Kreditinstituts über den Kaufpreis und die beabsichtigten Investitionen bis Montag, den entweder während der Bürozeiten in der Abt. Liegenschaften des Stadtentwicklungsamtes der Stadtverwaltung Weimar, Schwanseestraße 17/Haus III, Zimmer 105 oder senden es per Post an die Stadtverwaltung Weimar, Stadtentwicklungsamt, Abt. Liegenschaften, PF 2014, Weimar. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 03643/ (Frau Hoffmann). Die Zuschlagserteilung erfolgt nach freier Würdigung durch den Stadtrat unter Einbeziehung der Fachgremien. Die Stadt ist nicht verpflichtet, an einen bestimmten Interessenten zu verkaufen. Der zu schließende Kaufvertrag wird eine Bauverpflichtung enthalten. Für die Angaben in diesem Kurzexposé wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

4 173/ / /13 174/ /14 173/ / /32 Wiesenstra e /33 173/ /34 (10) 535/2 Belvederer A lee 535/ /18 173/21 171/ /22 171/9 60b 60e 516 W eg 171/4 60c 173/20 171/5 60d [m] Wiesenstra e /6 weimar Kulturstadt Europas Stand: ALKIS 08/2016 Kartographie: Abt. Geoinformation u. Statistik

5 ETTERSBERG SIEDLUNG BUCHENWALD B85 SCH NDORF B7/B85 GABERNDORF TIEFURT TR BSDORF WEIMAR B7 S ENBORN B7/B85 OBERWEIMAR NIEDERGRUNSTEDT EHRINGSDORF GELMERODA TAUBACH A4 POSSENDORF LEGEFELD Lage im Stadtgebiet