RAUM MIT AUSSICHT AUF ERFOLG

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1 RAUM MIT AUSSICHT AUF ERFOLG Gewerbeflächen entdecken 1

2 DIE STÄDTE UND GEMEINDEN IM KREIS EUSKIRCHEN Seite 4 Seite 6 Stadt Bad Münstereifel Gemeinde Blankenheim Herzlich Willkommen im Kreis Euskirchen! Der ländlich geprägte Kreis Euskirchen in Nordrhein Westfalen bietet mit seinen Gewerbeflächen optimale Bedingungen für die Ansiedlung Ihres Unternehmens. Unsere elf Städte und Gemeinden sind in der Lage, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den wirtschaftlichen Ballungszentren der Metropolregion Rheinland, attraktive Flächen für die Immobilienentwicklung bereitzustellen. Ansiedlungen renommierter, international bedeutsamer Investoren, wie beispielsweise Procter & Gamble, Miele & Cie., PAPSTAR, smurfit Kappa, Takasago, um nur einige zu nennen, verdeutlichen die Vorzüge des Standortes mit seiner Investitionsfreundlichkeit. Diese Broschüre liefert Ihnen sowohl einen kompakten Überblick über die Gewerbe- und Industriegebiete unserer elf Städte und Gemeinden, als auch über die harten und weichen Standortfaktoren. Mehrere hundert Hektar attraktiver Gewerbeflächen mit einer guten Infrastruktur finden Sie hier vor. Der familienfreundliche Kreis Euskirchen garantiert Ihrem Unternehmen sowie Ihrer Belegschaft hervorragende Lebensbedingungen mit einer einladenden Willkommenskultur. Der Kreis Euskirchen verfügt über eine breite Bildungs- und Forschungslandschaft, sowie über zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Auch das Gesundheits- und Sozialwesen ist mit seinen Kliniken, Facharztpraxen und Heimen im Kreis Euskirchen hervorragend aufgestellt. Zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten lassen auch vom Alltag ablenken. Arbeiten und Leben Sie hier, wo andere sich eine Auszeit gönnen! Ich lade Sie herzlich ein: Gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck vom Wirtschaftsstandort Kreis Euskirchen. Die wirtschaftlichen Standortfaktoren sind in der separaten Standortbroschüre des Kreises Euskirchen visualisiert und dargestellt. Über diese Broschüre hinaus informieren Sie sich gern zu Details auch unter oder nehmen Sie unmittelbar Kontakt auf. Viel Erfolg bei der Ansiedlung im Kreis Euskirchen! Landrat Günter Rosenke 2 INHALT Seite 8 Seite 10 Seite 12 Seite 14 Seite 16 Seite 18 Seite 20 Seite 22 Seite 24 Seite 26 Gemeinde Dahlem Stadt Euskirchen PrimeSite Rhine Region Gemeinde Kall Gemeinde Hellenthal Stadt Mechernich Gemeinde Nettersheim Stadt Schleiden Gemeinde Weilerswist Stadt Zülpich 3

3 STADT BAD MÜNSTEREIFEL Einwohner ( ) Fläche 150,8 km² Grundsteuerhebesatz B 400% Gewerbesteuerhebesatz % Beschäftigte davon Frauen Ausländer 176 Einpendler Auspendler Wald Sofort Auf Anfrage GE Bad Münstereifel-Iversheim Sofort Auf Anfrage GE Bürgermeisterin Sabine Preiser-Marian Stadt Bad Münstereifel Marktstraße Bad Münstereifel Telefon: Telefax: sabine.preiser-marian@bad-muenstereifel.de Handels-, Handwerks-, und Gewerbebetriebe / Automobilzulieferer / Einzelhandel Peter Greven GmbH & Co. KG / Auto Heinen GmbH / City Outlet / Hammerwerk Erft G. / Diederichs GmbH & Co.KG 11 Kindertageseinrichtungen / 3 Grundschulen / 2 Gymnasien / Realschule / Gemeinschaftshauptschule / Rad- Wanderwege / zahlreiche Sporteinrichtungen / Hallenbad / Kneippkurort / Museen Ärztliche Grundversorgung / 5 Senioren-Altenheime / 4 Ambulante Pflegedienste / Sozialbüro / Wohn- und Hilfsangebot für seelisch behinderte Menschen / diverse Facharztpraxen Wald Bam-Iversheim 19,8 Kilometer 29 Kilometer 21,3 Kilometer 9 Kilometer Bundesstraße 51 13,4 Kilometer < 1 Kilometer 60,8 Kilometer 60 Kilometer 132 Kilometer 113 Kilometer 57,7 Kilometer 48 Kilometer Im Stadtgebiet Im Stadtgebiet 4 5

4 GEMEINDE BLANKENHEIM Einwohner ( ) Fläche 148,62 km² Grundsteuerhebesatz B 391 % Gewerbesteuerhebesatz 426 % Beschäftigte davon Frauen Ausländer 628 Einpendler Auspendler Blankenheim Nord Sofort 7,67 /m² GE Hoch- und Tiefbau / Holzverarbeitung / Elektrotechnik / Gesundheitswesen / KFZ- und Automobilhandel / Tourismus Blankenheim Nord Blankenheimer Baugesellschaft mbh / Baustoffhandel Fassbender Tenten / 50 Kilometer Herr Guido Waters Gemeinde Blankenheim Rathausplatz Blankenheim Autohaus Thomas GmbH & Co. KG / Eifelcamp, Freilinger See / Jenniches Treppen / Pfeil Fensterbau 6 Kindertageseinrichtungen / Grundschule / Realschule / Gesamtschule / Museen / Bundesstraße 51 3 Kilometer < 1 Kilometer 70 Kilometer Telefon: Telefax: gwaters@blankenheim.de Burgen / Badesee / Rad- und Wanderwege / Tour de Ahrtal / Römervilla / Ahrquelle Ärztliche Grundversorgung / 3 Senioren-Altenheime / Ambulanter Pflegedienst / 122 Kilometer 70 Kilometer Jugendzentrum / Tagespflegeeinrichtung Im Gemeindegebiet 6 7

5 GEMEINDE DAHLEM Herr Erwin Bungartz Gemeinde Dahlem Hauptstraße Dahlem Telefon: Telefax: Einwohner ( ) Fläche 95,21 km² Grundsteuerhebesatz B 450% Gewerbesteuerhebesatz 425 % Beschäftigte 434 davon Frauen 224 Ausländer 25 Einpendler 358 Auspendler Luftfahrttechnsiche Betriebe Flugplatz-Gesellschaft Dahlemer Binz GmbH / Fallschirmsport Sky-Fun GmbH / Bohnen & Mies GmbH & Co. KG 3 Kindertageseinrichtungen / Grundschule / Förderschule / Badesee / Wasser- und Angelsport / Rad- und Wanderwege / Flugsport / Kartbahn / sonstige Sportanlage Ärztliche Grundversorgung / Senioren-Altenheim / Familienzentrum / Kinderheim Sofort 13,70 /m 2 GE Schmidtheim II Mittelfristig Auf Anfrage GE Schmidtheim IV (noch in Privatbesitz) Sofort 13,70 /m 2 GE Dahlemer Binz Die e liegen unmittelbar nebeneinander Bundesstraße Kilometer 13 Kilometer < 2 Kilometer 84,5 Kilometer 132 Kilometer 72,9 Kilometer Im Stadtgebiet 8 9

6 STADT EUSKIRCHEN Einwohner ( ) Fläche 139,49 km² Grundsteuerhebesatz B 496% Gewerbesteuerhebesatz 475 % Beschäftigte davon Frauen Ausländer Einpendler Auspendler Freie Fläche in m² Verfügbar Kaufpreis Ausweisung IPAS Industrie- und Gewerbepark Sofort Auf Anfrage GI am Silberberg Mittelfristig Auf Anfrage GI Sofort Auf Anfrage GE Euro-Park West Mittelfristig Auf Anfrage GE Sofort Auf Anfrage GE Euro-Park Ost Mittelfristig Auf Anfrage GE Herr Elmar Müller Stadt Euskirchen Kölner Straße Euskirchen Telefon: Telefax: emueller@euskirchen.de Produzierendes und verarbeitendes Gewerbe / Handel / Logistik Procter & Gamble / Kappa RapidCorr / RP-Verpackungen / Ratioparts / Eifeler Maschinenbau / Miele-Werk / Pfeifer & Langen / Metsä Tissue GmbH 37 Kindertageseinrichtungen / 10 Grundschulen / 6 Förderschulen / 3 Gymnasien / 2 Realschulen / 2 Hauptschulen / Berufskolleg / Volkshochschule / Musikschule / Hallenbad / Waldfreibad / zahlreiche Sporteinrichtungen / Rad- und Wanderwege / Bücherei / Kino / KreisSportBund / Museen Ärztliche Grundversorgung / Krankenhaus / 10 Ambulante Pflegeeinrichtungen / 8 Senioren-Altenheime / Zahlreiche Jugendberatungsstellen und Betreuungseinrichtungen IPAS Euro-Park West Euro-Park Ost 5,5 Kilometer 18 Kilometer 17 Kilometer 7 Kilometer 3 Kilometer 5,8 Kilometer Bundesstraße 266/51 6,5 Kilometer < 1 Kilometer < 1 Kilometer 43,2 Kilometer 50,2 Kilometer 50,9 Kilometer 96,8 Kilometer 102 Kilometer 98,1 Kilometer 37,3 Kilometer 36,4 Kilometer 33,5 Kilometer Im Stadtgebiet Im Stadtgebiet Im Stadtgebiet 10 11

7 PRIMESITE RHINE REGION Die PrimeSite Rhine Region ist eine Industrie- und Gewerbefläche der Extraklasse. Sie liegt gut erschlossen im Städtedreieck Köln, Bonn und Aachen, mitten in der wirtschaftlichen Kernregion Westeuropas. Ein paar Vergleiche zur Veranschaulichung: Die Region ist größer als der Ballungsraum Paris. Sie hat mehr Einwohner als die Schweiz und ist dichter besiedelt als die Niederlande. Die leistungsstarke Wirtschaft der Region wartet mit einem vergleichbaren Bruttosozialprodukt zu Österreich auf. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sprechen für sich. Für den schnellen Überblick, hier alle wichtigen Daten und Fakten zur PrimeSite Rhine Region. Fläche 205 ha plus Reserven Rhine Region Einwohner 7,6 Mio Fläche km² Bevölkerungsdichte 587/km² Gewerbesteuerhebesatz % BIP 254 Mrd. BIP pro Kopf Erwerbstätige 3,9 Mio. Verfügbares Einkommen 147 Mrd. 32 Universitäten und Fachhochschulen 8 Fraunhofer Institute 8 Max-Plancke Institute Über 100 Forschungseinrichtungen Lage und Größe machen die PrimeSite Rhine Region zu einer außergewöhnlichen Industrie- und Gewerbefläche. 205 Hektar mitten in der dicht besiedelten Rhine Region, plus Reserveflächen für weiteres Wachstum, erlauben hier eine Investition mit Perspektive. Die Fläche ist von der Landesregierung NRW exklusiv für flächenintensive Großprojekte reserviert. Die Anbindung an eine leistungsfähige Infrastruktur, sowie Anschlüsse an alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsnetze sind bereits vorhanden. Die weitere Erschließung und Einrichtung erfolgen nach den individuellen Erfordernissen des Investors. Planungsrechtlich ist die PrimeSite Rhine Region bereits weit fortgeschritten. Alle notwendigen Genehmigungen liegen vor oder lassen sich kurzfristig realisieren. Infrastruktur Eigener Gleisanschluss 4 internationale Flughäfen Direkter Anschluss an die Autobahnen A1 und A61 Rheinhafen in Köln mit direktem Zugang zur Nordsee, Ostsee und Schwarzem Meer Ansprechpartner Herr Elmar Müller Geschäftsführer des Kommunalunternehmens LEP-Fläche Euskirchen/Weilerswist AöR Telefon: emueller@euskirchen.de Erschließung Versorgung nach individuellem Maßgaben: Stromversorgung vom Umspannwerk am Standort, Trinkwasser, Industriewasser und Grundwasserbrunnen, Abwasserentsorgung, Erdgas-Hochdruckleitung und Breitband-Internet 12 13

8 GEMEINDE HELLENTHAL Einwohner ( ) Fläche 137,83 km² Grundsteuerhebesatz B 520 % Gewerbesteuerhebesatz 460% Beschäftigte davon Frauen 554 Ausländer 153 Einpendler Auspendler Sofort Losheim (Privat) Mittelfristig 12,00 /m² GE Herstellung von Edelstahlrohren / Metallverarbeitung / Orgelbau / Chemie / Tiefbau Stocko Contact GmbH & Co. KG / Schoeller Werk GmbH & Co. KG / Gölz GmbH / Losheim Holtec GmbH & Co. KG / Weimbs Orgelbau GmbH / HILO Holz GmbH & Co. KG / 70 Kilometer Linden Chemie Hellenthal GmbH & Co. KG / Geschw. Balter Bauunternehmung GmbH 25 Kilometer Herr Winfried Kaiser Gemeinde Hellenthal Rathausstraße Hellenthal 6 Kindertageseinrichtungen / Grundschule / Hauptschule / Rad- und Wanderwege / Freizeit- und Wintersportgebiet Weißer Stein / Wildfreigehege / Burgen / Museen / Bundesstraße 265 < 1 Kilometer 100 Kilometer Telefon: Telefax: wkaiser@hellenthal.de Sporteinrichtungen Ärztliche Grundversorgung / Senioren-Altenheim / Ambulanter Pflegedienst / 100 Kilometer 85 Kilometer Tagespflege / Familienzentrum 15 Kilometer 14 15

9 GEMEINDE KALL Einwohner ( ) Fläche 66,06 km² Grundsteuerhebesatz B 555 % Gewerbesteuerhebesatz 515 % Beschäftigte davon Frauen Ausländer 108 Einpendler Auspendler Freie Fläche in m² Verfügbar Kaufpreis Ausweisung Kall I Sofort 30,00 /m 2 GE Mittelfristig Kall II Mittelfristig Auf Anfrage GE Kall / Schleiden Mittelfristig Auf Anfrage GE Metallbau / Kunststoffverarbeitung / Groß- und Einzelhandel / Kfz-Reparatur Papstar GmbH / Möbel Brucker GmbH & Co. KG / Theo Hillers GmbH / Müller & Sohn GmbH & Co. KG / Kaller Kunststofftechnik GmbH Die e liegen unmittelbar nebeneinander 30 Kilometer Herr Markus Auel Gemeinde Kall Bahnhofstraße Kall 9 Kindertageseinrichtungen / 2 Grundschulen / 2 Förderschulen / Hauptschule / Gymnasium / Berufskolleg / Familienzentren / Hallenbad / Kinder Abenteuerland / zahlreiche Sporteinrichtungen / Rad- und Wanderwege / romanische Basilika / Bundesstraße Kilometer < 1 Kilometer 70 Kilometer Telefon: Telefax: mauel@kall.de ehem. Bunker der Landesregierung Ärztliche Grundversorgung / Senioren-Altenheim / 4 Ambulante Pflegedienste / 115 Kilometer 60 Kilometer Tagespflegeeinrichtung / Therapeutische Jugendhilfeeinrichtung Im Gemeindegebiet 16 17

10 STADT MECHERNICH Einwohner ( ) Fläche 136,64 km² Grundsteuerhebesatz B 595 % Gewerbesteuerhebesatz 498% Beschäftigte davon Frauen Ausländer 292 Einpendler Auspendler Sofort Auf Anfrage GE Kommern Monzenbend Mittelfristig (privat) Am Gartzemer Weg Sofort 45,00 55,00 /m² GE Herr Peter Dierichsweiler Stadt Mechernich Bergstraße Mechernich Telefon: Telefax: p.dierichsweiler@mechernich.de Metallverarbeitung / Einzelhandel / Elektrotechnik / Spedition / Automobilzulieferer Spedition Berners GmbH / Jopp Plastics Technology GmbH / Hamacher Elektrotechnik GmbH / Deutsche Mechatronics GmbH 21 Kindertageseinrichtungen / 4 Grundschulen / Förderschule / Realschule / Gymnasium / Hauptschule / Gesamtschule / Freilichtmuseum / Hochwildpark / Burgen / Sommerrodelbahn / Hallenbad / römische Denkmäler Ärztliche Grundversorgung / Krankenhaus / diverse Fachärzte / 7 Senioren-Pflegeheime / 6 Ambulante Pflegedienste / Geriatrisches Zentrum / Wohnberatungsstelle Kommern Monzenbend Am Gartzemer Weg 20 Kilometer 16 Kilometer 6 Kilometer 2 Kilometer Bundesstraße 266 < 1 Kilometer < 1 Kilometer 55 Kilometer 50 Kilometer 105 Kilometer 100 Kilometer 40 Kilometer 35 Kilometer Im Stadtgebiet Im Stadtgebiet 18 19

11 GEMEINDE NETTERSHEIM Einwohner ( ) Fläche 94,35 km² Grundsteuerhebesatz B 450% Gewerbesteuerhebesatz 433 % Beschäftigte davon Frauen 859 Ausländer 64 Einpendler Auspendler Zingsheim Sofort 10,00 15,50 /m 2 GE Branchenmix Eaton Filtration GmbH / PZ Friction GmbH / DUOTherm Rolladen GmbH / Airfit GmbH & Co. KG / Nordeifelwerkstätten Saunabad GmbH Zingsheim 34 Kilometer Frau Gabriela Schönfeld Gemeinde Nettersheim Krausstraße Nettersheim 5 Kindertageseinrichtungen / 2 Grundschulen / Hauptschule / zahlreiche Sporteinrichtungen / Rad- und Wanderwege / Kulturkino / Naturerlebnisdorf / römische Denkmäler / Hochseilgarten / Archäologischer Landschaftspark Bundesstraße Kilometer < 1 Kilometer 69,9 Kilometer Telefon: Telefax: immobilien@nettersheim.de Ärztliche Grundversorgung / Rehabilitationszentrum / diverse Fachärzte / Familienzentrum / Senioren-Pflegeheim / Ambulanter Pflegedienst / 118 Kilometer 55,5 Kilometer Gerontopsychiatrisches Zentrum Im Gemeindegebiet 20 21

12 STADT SCHLEIDEN Einwohner ( ) Fläche 121,67 km² Grundsteuerhebesatz B 695% Gewerbesteuerhebesatz 490% Beschäftigte davon Frauen Ausländer 172 Einpendler Auspendler Gewerbe- und Industriegebiet Herhahn Sofort 11,50 /m 2 GI Branchenmix / Handwerk / Gesundheits- und Sozialwesen CL. RICK GmbH & Co. KG / KTS Verpackungen GmbH / Gewerbe- und Industriegebiet Herhahn Caritasverband für die Region Eifel e.v. / Evangelisches Altenheim 40 Kilometer Herr Andreas Glodowski Stadt Schleiden Blankenheimer Straße Schleiden 9 Kindertageseinrichtungen / 3 Grundschulen / 2 Gymnasien / Hauptschule / Realschule / Rheinische Fachhochschule / Musikschule / Schwimmbäder / zahlreiche Sporteinrichtungen / Rad- Wanderwege / Nationalparkhauptstadt / ehemalige NS Ordensburg Vogelsang / Stadtbibliothek Bundesstraße Kilometer < 1 Kilometer 78 Kilometer Telefon: Telefax: andreas.glodowski@schleiden.de Ärztliche Grundversorgung / Krankenhaus / Facharztpraxen / 5 Senioren-Pflegeheime / 4 Ambulante Pflegedienste / 90 Kilometer 61,4 Kilometer Allgemeinde soziale Beratung / Suchtberatung / Betreutes Wohnen 11 Kilometer 22 23

13 GEMEINDE WEILERSWIST Einwohner ( ) Fläche 57,17 km² Grundsteuerhebesatz B 490% Gewerbesteuerhebesatz 470 % Beschäftigte davon Frauen Ausländer Sofort 55,00 80,00 /m² GE Weilerswist (teilweise in Privatbesitz) Einpendler Auspendler Tankbau / Rollenwellpappenfabrikation / Glasindustrie / Handel Weilerswist 2,1 Kilometer Herr Martin Reichwaldt Gemeinde Weilerswist Bonner Straße Weilerswist dm-verteilzentrum / Laudon GmbH & Co. KG / Friedrich Schulte & Söhne GmbH & Co. KG / Saint Gobain Weber GmbH 11 Kindertageseinrichtungen / 4 Grundschulen / Gesamtschule / 2 Musikschulen / Landesstraße Kilometer < 1 Kilometer 42,4 Kilometer Telefon: Telefax: mreichwaldt@weilerswist.de Bibliothek / zahlreiche Sporteinrichtungen / Burgen / Swister Turm Ärztliche Grundversorgung / Facharztpraxen /3 Ambulante Pflegedienste / 87,3 Kilometer 25,5 Kilometer 2 Senioren-Pflegeheime / Betreutes Wohnen / Jugendzentrum Im Gemeindegebiet 24 25

14 STADT ZÜLPICH Einwohner ( ) Fläche 101,03 km² Grundsteuerhebesatz B 690% Gewerbesteuerhebesatz 475 % Beschäftigte davon Frauen Ausländer 292 Einpendler Auspendler Gewerbe- und Industriegebiet Sofort Auf Anfrage GE / GI An der Römerallee Handel / Handwerk / Dienstleistung / Logistik / Verpackungs-, Papier- und Nahrungsmittelindustrie Gewerbe- und Industriegebiet An der Römerallee Smurfit Kappa Zülpich Papier GmbH / Takasago Europe GmbH / 20 Kilometer Albis Plastic GmbH / Vetter GmbH 8,3 Kilometer Herr Ottmar Voigt Stadt Zülpich Markt Zülpich 16 Kindertageseinrichtungen / 4 Grundschulen / Hauptschule / Realschule / Gymnasium / Förderschule / Berufskolleg / Badesee / Bundesstraße 265 < 1 Kilometer 54,9 Kilometer Telefon: Telefax: ovoigt@stadt-zuelpich.de Wassersportfreizeitanlage / Römertherme - Badekultur Museum Ärztliche Grundversorgung / Fachklinik für Psychiatrie und Psychotherapie / 92,2 Kilometer 39,2 Kilometer 4 Mobile Pflegedienste / 3 Senioren-Pflegeheime / Gerontopsychiatrisches Zentrum Im Stadtgebiet 26 27

15 Immer ein Grund mehr Für Ihre Ansiedlung am Wirtschaftsstandort Kreis Euskirchen! Wir sind Ansprechpartner für Unternehmen und Existenzgründende Flächenauskünfte und Ansiedlungsmanagement Dustin Hilgers Telefon: Impressum Kreis Euskirchen Der Landrat Struktur- und Wirtschaftsförderung Frauenberger Straße Euskirchen Telefon: Telefax: Mehr Information zu den Industrie- und en des Wirtschaftsstandortes Kreis Euskirchen finden Sie unter: Sie finden uns auch auf Facebook: facebook.com/wirtschaftsfoerderungkreiseuskirchen Mit unserem Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden: wirtschaft-kreis-euskirchen.de/aktuelles/newsletter Bildnachweise Frontlogo und Impressum: Kreis Euskirchen / Dominik Ketz / Roman Hövel Porträt Landrat: Medienzentrum Kreis Euskirchen Luftaufnahmen e: Kreis Euskirchen Abteilung Geoinformation, Vermessung und Kataster Seite 4, 6, 8, 10 und 22: Jeweilige Kommune / Seite 12 und 13: NRW.Invest / Seite 14: C. Franz / Seite 16: Sebastian Wiesen / Seite 18: Sabine Wahlen / Seite 20: Nordeifel Tourismus GmbH / Seite 22: Naturpark Nordeifel e.v. / Seite 24: Swister Turm e.v. / Seite 26: Landesgartenschau GmbH Kartengrundlage: Geobasis NRW, Bonn 2010 / Geofachdaten: Kreis Euskirchen Abteilung Geoinformation, Vermessung und Kataster Datenquelle Gewerbeflächen-Informationssystem der Technologieregion Aachen (gistra) Stand Broschüre: September Gewerbeflächen entdecken