INDIVIDUELLE KONZEPTE für eine ganzheitliche Immobilienberatung

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1 INDIVIDUELLE KONZEPTE für eine ganzheitliche Immobilienberatung

2 AM BESTEN, SIE REDEN MIT EXPERTEN BNP Paribas Real Estate ist einer der führenden deutschen und internationalen Immobilienberater, der seinen Kunden umfassende Leistungen in den Segmenten Büro, Industrie, Logistik, Einzelhandel, Hotels, Grundstücke und Wohnimmobilien bietet. 675 Mitarbeiter 12 Standorte In drei Sätzen: BNP Paribas Real Estate ist ein erfahrener Begleiter bei allen Fragen der immobilienwirtschaftlichen Beratung und bietet alle Leistungen rund um die Immobilienwirtschaft. Mit einer Präsenz in 37 Ländern und einem weltweiten Netz aus Kooperationspartnern liefern wir überall lokalen Service. Und bei Bedarf arbeiten wir eng mit den verschiedenen Bereichen unserer Muttergesellschaft BNP Paribas zusammen einem der solidesten und größten Finanzdienstleister der Welt. Mit welchem konkreten Bedarf können sich Kunden an Sie wenden? Jeder An- und Verkauf, jede An- und Vermietung einer Immobilie ist eine strategisch wichtige Entscheidung für ein Unternehmen. Wir helfen bei der Suche nach einem neuen Büro oder der Optimierung der Fläche am aktuellen Standort. Wir sind außerdem Experte für Fragen zum Thema arbeiten im grünen Büro. Für Investoren finden wir krisenfeste Anlageprodukte, die perfekt ins individuelle Ankaufsprofil passen. Wir entwickeln nachhaltige Strategien für Bestandsportfolios und beschäftigen kompetente Property Manager. Sie, Herr Bienkowski, als CEO blicken auf eine lange Unternehmenszugehörigkeit zurück Das stimmt, ich bin mittlerweile seit fast 25 Jahren Teil von BNP Paribas Real Estate. Doch nicht nur ich bin jeden Tag mit Herzblut dabei. Wir haben viele Mitarbeiter, die seit langem mit großem Engagement für das Unternehmen tätig sind und das Fundament unseres Erfolgs bilden. Welche Vorteile bietet dies für mich als Kunden? Für große Pläne braucht es Fachwissen, Engagement und vor allem Vertrauen. Hinter BNP Paribas Real Estate stehen Menschen, die sich auskennen, über fundierte lokale Marktkenntnisse verfügen und sich äußerst gewissenhaft um jeden Kundenbedarf kümmern. Wir zeichnen uns vor allem durch Persönlichkeit, Profil und Know-how aus das verdanken wir unseren Mitarbeitern, die auf Basis ihrer langjährigen Unternehmenszugehörigkeit intensive, verlässliche Beziehungen zu unseren Kunden pflegen. Also: Schenken auch Sie uns Ihr Vertrauen.

3 INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG Sie profitieren von der Loyalität und langen Unternehmenszugehörigkeit unserer Mitarbeiter, denn unsere Kontinuität und Erfahrung sind Ihr Erfolg. 2 3

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5 INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG EINZIGARTIGES GESCHÄFTSMODELL Mit unseren vier Geschäftsbereichen Transaction, Consulting, Valuation und Property Management bieten wir Ihnen umfassende Leistungen rund um die Immobilie.

6 TRANSACTION VERMITTLUNG VON MIET- UND KAUFOBJEKTEN Bei der Vermietung und beim Verkauf von Büro-, Einzelhandels- und Industrie flächen agieren wir intensiv vernetzt mit den lokalen Märkten. Auf der Basis kontinuierlicher Marktanalysen unterstützen wir Sie, Ihren Immobilien bestand zu optimieren, Werte zu entwickeln und die richtigen Inves titionsentscheidungen zu treffen. Vermietungsleistung Retail m² 5,3 Mrd. Transaktionsvolumen Investment gesamt Christoph Scharf Managing Director Head of Retail Services 897 Anzahl Transaktionen m² Vermietungsleistung gesamt Riza Demirci Managing Director Head of Office Advisory Hans-Jürgen Hoffmann Head of Industrial Services & Investment Sven Stricker Managing Director Head of Investment

7 INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG PROPERTY MANAGEMENT KNOW-HOW FUR DIE ERTRAGSOPTIMIERUNG Als Property Manager ist es unser Ziel, laufende Kosten ohne Qualitätsverlust zu minimieren und Ihren Bestand professionell und effizient zu managen. Wir bieten Ihnen die gesamte Bandbreite des Property Managements, inklusive kaufmännischem Management und Center management sowie Koordination und Steuerung technischer und infrastruktureller Leistungen. 820 Anzahl verwaltete Objekte 7,3 Mio. m² Verwaltete Immobilienfläche 11 Mrd. Verkehrswert der Immobilien Frank Helm Managing Director Property Management Sandra Zengerling Managing Director Property Management > 40 Mio. gesteuerte FM-Dienstleistungen 6 7

8 CONSULTING BERATUNG MIT SORFGFALT UND ERFAHRUNG Wir beraten Investoren, Eigentümer und Großunternehmen bei der Entwicklung und Optimierung ihrer Immobilien sowie bei allen Investitionsentscheidungen. Vertrauen Sie auf die sorgfältig durchgeführten Standort- und Marktanalysen, marktgerechten Nutzungskonzepte und umfassenden Branchen-, Städte- und Länderreports unserer Experten. Wolfgang Schneider Managing Director Consulting & Valuation Head of Research Andreas Völker Managing Director Consulting & Valuation Head of Investment Consulting

9 INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG VALUATION BEWERTUNG AUF BASIS DETAILLIERTER MARKTKENNTNIS Die Durchführung von Bewertungen und Due-Diligence- Untersuchungen nach nationalen und internationalen Standards sichert Ihre Entscheidung zusätzlich ab. Setzen Sie auf fundiertes Know-how und detaillierte Marktkenntnis beste Voraussetzungen für stabile Geschäftsbeziehungen in der Zukunft. Commercial Valuation Residential Valuation Retail Valuation Leistungsspektrum Manuel Westphal Head of Valuation Anzahl Bewertungen 33,1 Mrd. Bewertungsvolumen 8 9

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11 INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG BEREICHSÜBERGREIFENDE LEISTUNGEN Sie haben spezielle Fragestellungen? Dafür haben wir eine Reihe besonderer Lösungen für Sie entwickelt, die gezielt auf Ihren Bedarf zugeschnitten sind.

12 INTEGRIERTE LEISTUNGEN FÜR DEN Besondere Herausforderungen verlangen besondere Lösungen. Darauf sind wir vorbereitet. Mit unseren integrierten Leistungen bieten wir Ihnen bereichsübergreifend speziell für den deutschen Markt entwickelte Konzepte. Ihr persönlicher Ansprechpartner koordiniert Ihr Projekt verantwortungsvoll und lösungsorientiert in Deutschland und weltweit. DOCUMENT MANAGEMENT SOLUTIONS liefert praxiserprobte, verlässliche Lösungen zur einmaligen Erstellung von Transaktionsdatenräumen oder zur permanenten Implementierung von digitalen Dokumenten-Management- Systemen. Alle Leistungen aus einer Hand von der Aufarbeitung und Digitalisierung vorhandener Aktenbestände bis hin zur Prüfung, Ergänzung und Optimierung der Unterlagen. CORPORATE SERVICES bietet langfristige Betreuung von Großkunden durch ein gezieltes Key-Account-Management mit projektbezogenen Teams und in enger Zusammenarbeit mit den einzelnen Geschäftsbereichen. RETAIL CLIENT SOLUTIONS richtet sich an etablierte Einzelhandels unternehmen, Filialisten und interna tionale Newcomer mit Expan sionsplänen und bildet durch unser Key-Account-Management die Schnittstelle zur Expertise unseres deutschlandweit aufgestellten Retail-Teams. PROJECT SOLUTIONS ist ein modular aufgebautes Leistungsportfolio für maßgeschneiderte Mietflächen oder Immobilien, das von der Erstellung von Gestaltungskonzepten über Planungs leistungen und Projekt organisation bis hin zur Umzugsorganisation reicht. INDUSTRIAL DEVELOPMENT SOLUTIONS ist ein strukturiertes Verfahren für Logistik und Produktionsimmobilien nach Maß, von der bedarfsorientierten Planung bis zur Fertigstellung des Neubaus. DATA CENTER SOLUTIONS bietet eine spezialisierte Standortsuche sowie den An- und Verkauf oder die Anmietung voll ausgestatteter Data Center in ganz Europa. RETAIL SOLUTIONS richtet sich an Eigentümer, Bestandshalter und Finanzierer von Einzelhandelsimmobilien wie Shopping Centern sowie Kauf- und Waren häusern und bietet integrierte Vermarktung sowie Umstrukturierung. REDEVELOPMENT SOLUTIONS liefert schnell und preiswert lösungsorientierte Strategien für die marktgerechte Wertentwicklung von Bestands immobilien. Durch konkrete Maßnahmenvorschläge wird die Performance des Immobilienbestands gesteigert.

13 INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG DEUTSCHEN MARKT GREEN BUILDING SOLUTIONS prüft mit einem Bestandscheck Objekte auf ihr Wertsteigerungspotenzial und ihre Nachhaltigkeit. Außerdem kann durch einen Auditor der Planungs- und Bauprozess begleitet und die Immobilie nach DGNB zertifiziert werden. TENANT REPRESENTATION LANDLORD REPRESENTATION bietet maßgeschneiderte Mieterberatung sowie Interessensvertretung im Immobilienmarkt und befasst sich mit Themen wie der Auswahl neuer Flächen und dem Ver handeln von Mietverträgen, um einen Mehrwert zu erzielen und gesicherte Standards in den Objekten zu qualitäts- erreichen. entlastet Eigentümer bei Leerstandsabbau und Vermie tung, Modernisierung der Immobilienbestände und Wertentwicklung. Ziel ist es, die Rendite bei hoher Mieterzufriedenheit und gleichbleibendem Qualitätsstandard zu maximieren. Philipp Lübcke Head of Corporate Services Petra Storek Head of Project Solutions 12 13

14 UNSERE KUNDEN Unabhängig davon, zu welcher Kundengruppe Sie gehören wir stehen an Ihrer Seite und haben die Antworten auf Ihre individuellen Immobilienfragen. INVESTOREN Um Sie bei der Wertsteigerung Ihrer Assets zu unterstützen, bieten wir Ihnen folgende Leistungen: Definition Ihrer Investmentstrategie Wertsteigerung / Optimierung Ihrer Immobilien An- und Verkauf von Immobilien Sanierung Ihrer Gebäude Ertrags- und Kostenoptimierung CORPORATES Als nationales oder internationales Unternehmen, bei dem Immobilien nicht zum Kerngeschäft gehört, profitieren Sie von maßgeschneiderten Lösungen: Unterstützung durch ein interdisziplinäres Team Koordinator für nationale und internationale Projekte Bereitstellung unserer gesamten Leistungspalette Marktnahe, umsetzungsorientierte Lösungen MIETER / EIGENNUTZER Bei der Anpassung Ihres Immobilienbedarfs an sich ändernde Rahmenbedingungen stehen im Vordergrund: Standortsuche und -auswahl Entwicklung einer Immobilienstrategie Umfassender Marktüberblick Unterstützung Ihrer Immobilienprojekte Optimierung von Immobilienkosten Operatives Management Ihrer Immobilien ÖFFENTLICHE HAND Egal ob Ministerium, staatliches Unternehmen oder örtliche Behörde unsere Erfahrung und Expertise als Immobiliendienstleister für die öffentliche Hand stehen Ihnen zur Verfügung: Umsetzung von Immobilien-, Portfolio- und Finanzierungsstrategien Vermarktung von Liegenschaften der öffentlichen Hand Umstrukturierung und Sanierung Optimierung und Einsparung von Bewirtschaftungskosten PROJEKTENTWICKLER Sie erhalten Zugang zur gebündelten Kompetenz eines voll integrierten Immobilienunternehmens, das in jeder Phase des Projekts an Ihrer Seite steht: Erkennen künftiger Marktanforderungen Suche geeigneter Baugrundstücke Planen und Bauen Sicherung der Projektfinanzierung Vermarktung Ihres Projekts Optimierung von Bewirtschaftungskosten PRIVATPERSONEN Der Kauf einer Immobilie als Wertanlage ist auch für Privatpersonen immer wieder ein zentrales Thema. Welche konkrete Form Ihre Pläne auch immer haben wir begleiten Sie auf der Suche nach einer optimalen Immobilienlösung für Ihren ganz individuellen Bedarf: An- und Verkauf, Vermietung Beratung und Bewertung Verwaltung

15 INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG 14 15

16 INTERNATIONAL PRÄSENT FÜR LOKALE LÖSUNGEN Hongkong VAE USA DEUTSCHE STANDORTE ESSEN Kettwiger Straße 2-10 Telefon +49 (0) LEIPZIG Markt 16 Telefon +49 (0) HAMBURG Axel-Springer-Platz 3 Telefon +49 (0) LEIPZIG Markt 16 Telefon +49 (0) FRANKFURT AM MAIN Walther-von-Cronberg-Platz 2 Telefon +49 (0) MÜNCHEN Maximilianstraße 35, Haus C / Eingang Herzog-Rudolf-Straße Telefon +49 (0) GOTHA Brieglebstraße 22 Telefon +49 (0) MÜNCHEN Maximilianstraße 35, Haus C / Eingang Herzog-Rudolf-Straße Telefon +49 (0) MÜNCHEN Maximilianstraße 35, Haus C / Eingang Herzog-Rudolf-Straße Telefon +49 (0) STUTTGART Breite Straße 2 Telefon +49 (0) BNP PARIBAS REAL ESTATE PROPERTY MANAGEMENT GMBH HAMBURG Axel-Springer-Platz 3 Telefon +49 (0) FRANKFURT AM MAIN Goetheplatz 4 Telefon +49 (0) BERLIN Kurfürstendamm 22 Telefon +49 (0) HANNOVER Ihmepassage 4 Telefon +49 (0) BERLIN Kurfürstendamm 22 Telefon +49 (0) HAMBURG Axel-Springer-Platz 3 Telefon +49 (0) DRESDEN Ammonstraße 72 Telefon +49 (0) KÖLN Eupener Strasse Telefon +49 (0) FRANKFURT AM MAIN Goetheplatz 4 Telefon +49 (0) BNP PARIBAS REAL ESTATE CONSULT GMBH WELTWEITE STANDORTE BELGIEN Brüssel Telefon +32 (0) IRLAND Dublin Telefon +353 (0) NIEDERLANDE Amsterdam Telefon +31 (0) TSCHECHIEN Prag Telefon +420 (0) FRANKREICH Issy-les-Moulineaux Telefon +33 (0) ITALIEN Mailand Telefon POLEN Warschau Telefon +48 (0) UNGARN Budapest Telefon +36 (0) GROSSBRITANNIEN London Telefon +44 (0) JERSEY St. Helier Telefon +44 (0) RUMÄNIEN Bukarest Telefon +40 (0) VAE Abu Dhabi, Dubai Telefon +971 (0) HONGKONG Hongkong Telefon +852 (0) LUXEMBURG Luxemburg Telefon +352 (0) SPANIEN Madrid Telefon +34 (0) Real Estate for a changing world BNP PARIBAS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT GERMANY GMBH MÜNCHEN Albrechtstraße 14 Telefon +49 (0) gedruckt DÜSSELDORF Benrather Straße Telefon +49 (0) DÜSSELDORF Fritz-Vomfelde-Straße 26 Telefon +49 (0) natureoffice.com DE BERLIN Kurfürstendamm 22 Telefon +49 (0) KÖLN Cäcilienkloster 10 Telefon +49 (0) klimaneutral BNP PARIBAS REAL ESTATE GMBH Herausgeber und Copyright: BNP Paribas Real Estate GmbH I Realisierung: KD1 Designagentur, Köln I Titelfoto: Vincent Fillon Fotografie Innenteil: Seite 4 / 5: DIC Deutsche immobilien Chancen AG & Co. KGaA, Seite 10 / 11: Hackesches Quartier Berlin, Fotograf Stefan Melchior, Seite 15: Vincent Fillon I Stand: April 2015 I Auflage: Unsere Standorte Unsere Kooperationen