FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG

Transkript

1 INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG TRANSACTION CONSULTING VALUATION PROPERTY MANAGEMENT Immobilienberatung für eine Welt im Wandel

2 AM BESTEN, SIE REDEN MIT EXPERTEN BNP Paribas Real Estate ist einer der führenden deutschen und internationalen Immobilienberater, der seinen Kunden umfassende Leistungen in den Segmenten Büro, Industrie, Logistik, Einzelhandel, Hotels, Grundstücke und Wohnimmobilien bietet. Sie profitieren von der Loyalität und langen Unternehmenszugehörigkeit unserer Mitarbeiter, denn unsere Kontinuität und Erfahrung sind Ihr Erfolg. 700 Mitarbeiter 12 Standorte In drei Sätzen: BNP Paribas Real Estate ist ein erfahrener Begleiter bei allen Fragen der immobilienwirtschaftlichen Beratung und bietet alle Leistungen rund um die Immobilienwirtschaft. Mit einer Präsenz in 37 Ländern und einem weltweiten Netz aus Kooperationspartnern liefern wir überall lokalen Service. Und bei Bedarf arbeiten wir eng mit den verschiedenen Bereichen unserer Muttergesellschaft BNP Paribas zusammen einem der solidesten und größten Finanzdienstleister der Welt. Mit welchem konkreten Bedarf können sich Kunden an Sie wenden? Jeder An- und Verkauf, jede An- und Vermietung einer Immobilie ist eine strategisch wichtige Entscheidung für ein Unternehmen. Wir helfen bei der Suche nach einem neuen Büro oder der Optimierung der Fläche am aktuellen Standort. Wir sind außerdem Experte für Fragen zum Thema arbeiten im grünen Büro. Für Investoren finden wir krisenfeste Anlageprodukte, die perfekt ins individuelle Ankaufsprofil passen. Wir entwickeln nachhaltige Strategien für Bestandsportfolios und beschäftigen kompetente Property Manager. Sie, Herr Bienkowski, als CEO blicken auf eine lange Unternehmenszugehörigkeit zurück Das stimmt, ich bin mittlerweile seit 25 Jahren Teil von BNP Paribas Real Estate. Doch nicht nur ich bin jeden Tag mit Herzblut dabei. Wir haben viele Mitarbeiter, die seit langem mit großem Engagement für das Unternehmen tätig sind und das Fundament unseres Erfolgs bilden. Welche Vorteile bietet dies für mich als Kunden? Für große Pläne braucht es Fachwissen, Engagement und vor allem Vertrauen. Hinter BNP Paribas Real Estate stehen Menschen, die sich auskennen, über fundierte lokale Marktkenntnisse verfügen und sich äußerst gewissenhaft um jeden Kundenbedarf kümmern. Wir zeichnen uns vor allem durch Persönlichkeit, Profil und Know-how aus das verdanken wir unseren Mitarbeitern, die auf Basis ihrer langjährigen Unternehmenszugehörigkeit intensive, verlässliche Beziehungen zu unseren Kunden pflegen. Also: Schenken auch Sie uns Ihr Vertrauen. 2 3

3 EINZIGARTIGES GESCHÄFTSMODELL Mit unseren vier Geschäftsbereichen Transaction, Consulting, Valuation und Property Management bieten wir Ihnen umfassende Leistungen rund um die Immobilie. INDIVIDUELLE KONZEPTE FÜR EINE GANZHEITLICHE IMMOBILIENBERATUNG

4 TRANSACTION VERMITTLUNG VON MIET- UND KAUFOBJEKTEN 6,9 Mrd. Transaktionsvolumen Investment gesamt m² Vermietungsleistung gesamt 946 Anzahl Transaktionen Bei der Vermietung und beim Verkauf von Büro-, Einzelhandels- und Industrie flächen agieren wir intensiv vernetzt mit den lokalen Märkten. Auf der Basis kontinuierlicher Marktanalysen unterstützen wir Sie, Ihren Immobilien bestand zu optimieren, Werte zu entwickeln und die richtigen Inves titionsentscheidungen zu treffen. Riza Demirci Head of Office Advisory Christoph Scharf Head of Retail Services PROPERTY MANAGEMENT KNOW-HOW FÜR DIE ERTRAGSOPTIMIERUNG Frank Helm Property Management Als Property Manager ist es unser Ziel, laufende Kosten ohne Qualitätsverlust zu minimieren und Ihren Bestand professionell und effizient zu managen. Wir bieten Ihnen die gesamte Bandbreite des Property Managements, inklusive kaufmännischem Management und Center management sowie Koordination und Steuerung technischer und infrastruktureller Leistungen. Sandra Zengerling Property Management 737 Anzahl verwaltete Objekte 6,7 Mio. m² Verwaltete Immobilienfläche 10,1 Mrd. Verkehrswert der Immobilien > 40 Mio. gesteuerte FM-Dienstleistungen Hans-Jürgen Hoffmann Head of Industrial Services & Investment Sven Stricker Head of Investment 6 7

5 CONSULTING BERATUNG MIT SORGFALT UND ERFAHRUNG Wir beraten Investoren, Eigentümer und Großunternehmen bei der Entwicklung und Optimierung ihrer Immobilien sowie bei allen Investitionsentscheidungen. Vertrauen Sie auf die sorgfältig durchgeführten Standort- und Marktanalysen, marktgerechten Nutzungskonzepte und umfassenden Branchen-, Städte- und Länderreports unserer Experten. VALUATION BEWERTUNG AUF BASIS DETAILLIERTER MARKTKENNTNIS Die Durchführung von Bewertungen und Due-Diligence- Untersuchungen nach nationalen und internationalen Standards sichert Ihre Entscheidung zusätzlich ab. Setzen Sie auf fundiertes Know-how und detaillierte Marktkenntnis beste Voraussetzungen für stabile Geschäftsbeziehungen in der Zukunft. Wolfgang Schneider Consulting & Valuation Head of Research Andreas Völker Consulting & Valuation Head of Investment Consulting Commercial Valuation Residential Valuation Retail Valuation Leistungsspektrum Anzahl Bewertungen Manuel Westphal Consulting & Valuation Head of Valuation Services 37,3 Mrd. Bewertungsvolumen 8 9

6 BEREICHSÜBERGREIFENDE LEISTUNGEN Sie haben spezielle Fragestellungen? Dafür haben wir eine Reihe besonderer Lösungen für Sie entwickelt, die gezielt auf Ihren Bedarf zugeschnitten sind.

7 INTEGRIERTE LEISTUNGEN FÜR DEN DEUTSCHEN MARKT Besondere Herausforderungen verlangen besondere Lösungen. Darauf sind wir vorbereitet. Mit unseren integrierten Leistungen bieten wir Ihnen bereichsübergreifend speziell für den deutschen Markt entwickelte Konzepte. Ihr persönlicher Ansprechpartner koordiniert Ihr Projekt verantwortungsvoll und lösungsorientiert in Deutschland und weltweit. DOCUMENT MANAGEMENT SOLUTIONS liefert praxiserprobte, verlässliche Lösungen zur einmaligen Erstellung von Transaktionsdatenräumen oder zur permanenten Implementierung von digitalen Dokumenten-Management- Systemen. Alle Leistungen aus einer Hand von der Aufarbeitung und Digitalisierung vorhandener Aktenbestände bis hin zur Prüfung, Ergänzung und Optimierung der Unterlagen. CORPORATE SERVICES bietet langfristige Betreuung von Großkunden durch ein gezieltes Key-Account-Management mit projektbezogenen Teams und in enger Zusammenarbeit mit den einzelnen Geschäftsbereichen. RETAIL CLIENT SOLUTIONS richtet sich an etablierte Einzelhandels unternehmen, Filialisten und interna tionale Newcomer mit Expan sionsplänen und bildet durch unser Key-Account-Management die Schnittstelle zur Expertise unseres deutschlandweit aufgestellten Retail-Teams. PROJECT SOLUTIONS ist ein modular aufgebautes Leistungsportfolio für maßgeschneiderte Mietflächen oder Immobilien, das von der Erstellung von Gestaltungskonzepten über Planungs leistungen und Projekt organisation bis hin zur Umzugsorganisation reicht. INDUSTRIAL DEVELOPMENT SOLUTIONS ist ein strukturiertes Verfahren für Logistik und Produktionsimmobilien nach Maß, von der bedarfsorientierten Planung bis zur Fertigstellung des Neubaus. DATA CENTER SOLUTIONS bietet eine spezialisierte Standortsuche sowie den An- und Verkauf oder die Anmietung voll ausgestatteter Data Center in ganz Europa. RETAIL SOLUTIONS richtet sich an Eigentümer, Bestandshalter und Finanzierer von Einzelhandelsimmobilien wie Shopping Centern sowie Kauf- und Waren häusern und bietet integrierte Vermarktung sowie Umstrukturierung. REDEVELOPMENT SOLUTIONS liefert schnell und preiswert lösungsorientierte Strategien für die marktgerechte Wertentwicklung von Bestands immobilien. Durch konkrete Maßnahmenvorschläge wird die Performance des Immobilienbestands gesteigert. GREEN BUILDING SOLUTIONS prüft mit einem Bestandscheck Objekte auf ihr Wertsteigerungspotenzial und ihre Nachhaltigkeit. Außerdem kann durch einen Auditor der Planungs- und Bauprozess begleitet und die Immobilie nach DGNB zertifiziert werden. TENANT REPRESENTATION bietet maßgeschneiderte Mieterberatung sowie Interessensvertretung im Immobilienmarkt und befasst sich mit Themen wie der Auswahl neuer Flächen und dem Ver handeln von Mietverträgen, um einen Mehrwert zu erzielen und qualitätsgesicherte Standards in den Objekten zu erreichen. INVESTOR & ASSET ADVISORY entlastet Eigentümer bei Leerstandsabbau und Vermie tung, Modernisierung der Immobilienbestände und Wertentwicklung. Ziel ist es, die Rendite bei hoher Mieterzufriedenheit und gleichbleibendem Qualitätsstandard zu maximieren. Philipp Lübcke Head of Corporate Services Marco Stahl Head of Investor & Asset Advisory 12 13

8 INVESTOREN Um Sie bei der Wertsteigerung Ihrer Assets zu unterstützen, bieten wir Ihnen folgende Leistungen: Definition Ihrer Investmentstrategie Wertsteigerung / Optimierung Ihrer Immobilien An- und Verkauf von Immobilien Sanierung Ihrer Gebäude Ertrags- und Kostenoptimierung CORPORATES Als nationales oder internationales Unternehmen, bei dem Immobilien nicht zum Kerngeschäft gehört, profitieren Sie von maßgeschneiderten Lösungen: Unterstützung durch ein interdisziplinäres Team Koordinator für nationale und internationale Projekte Bereitstellung unserer gesamten Leistungspalette Marktnahe, umsetzungsorientierte Lösungen UNSERE KUNDEN Unabhängig davon, zu welcher Kundengruppe Sie gehören wir stehen an Ihrer Seite und haben die Antworten auf Ihre individuellen Immobilienfragen. MIETER / EIGENNUTZER Bei der Anpassung Ihres Immobilienbedarfs an sich ändernde Rahmenbedingungen stehen im Vordergrund: Standortsuche und -auswahl Entwicklung einer Immobilienstrategie Umfassender Marktüberblick Unterstützung Ihrer Immobilienprojekte Optimierung von Immobilienkosten Operatives Management Ihrer Immobilien PROJEKTENTWICKLER Sie erhalten Zugang zur gebündelten Kompetenz eines voll integrierten Immobilienunternehmens, das in jeder Phase des Projekts an Ihrer Seite steht: Erkennen künftiger Marktanforderungen Suche geeigneter Baugrundstücke Planen und Bauen Sicherung der Projektfinanzierung Vermarktung Ihres Projekts Optimierung von Bewirtschaftungskosten ÖFFENTLICHE HAND Egal ob Ministerium, staatliches Unternehmen oder örtliche Behörde unsere Erfahrung und Expertise als Immobiliendienstleister für die öffentliche Hand stehen Ihnen zur Verfügung: Umsetzung von Immobilien-, Portfolio- und Finanzierungsstrategien Vermarktung von Liegenschaften der öffentlichen Hand Umstrukturierung und Sanierung Optimierung und Einsparung von Bewirtschaftungskosten PRIVATPERSONEN Der Kauf einer Immobilie als Wertanlage ist auch für Privatpersonen immer wieder ein zentrales Thema. Welche konkrete Form Ihre Pläne auch immer haben wir begleiten Sie auf der Suche nach einer optimalen Immobilienlösung für Ihren ganz individuellen Bedarf: An- und Verkauf, Vermietung Beratung und Bewertung Verwaltung 14 15

9 5 GESCHÄFTSBEREICHE in Deutschland Deutsche Standorte BNP PARIBAS REAL ESTATE GMBH Berlin Kurfürstendamm (0) Düsseldorf Benrather Straße (0) Essen Kettwiger Straße (0) Frankfurt am Main Goetheplatz (0) Hamburg Axel-Springer-Platz (0) Köln Cäcilienkloster (0) Leipzig Markt (0) München Maximilianstraße 35, Haus C / Eingang Herzog-Rudolf-Straße +49 (0) BNP PARIBAS REAL ESTATE PROPERTY MANAGEMENT GMBH Berlin Kurfürstendamm (0) Dresden Ammonstraße (0) Düsseldorf Fritz-Vomfelde-Straße (0) Frankfurt am Main Walther-von-Cronberg-Platz (0) Gotha Brieglebstraße (0) Hamburg Axel-Springer-Platz (0) Hannover Karmarschstraße (0) Köln Eupener Straße (0) Leipzig Markt (0) München Maximilianstraße 35, Haus C / Eingang Herzog-Rudolf-Straße +49 (0) Stuttgart Breite Straße (0) BNP PARIBAS REAL ESTATE CONSULT GMBH Berlin Kurfürstendamm (0) Frankfurt am Main Goetheplatz (0) Hamburg Axel-Springer-Platz (0) München Maximilianstraße 35, Haus C / Eingang Herzog- Rudolf-Straße +49 (0) BNP PARIBAS REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT GERMANY GMBH München Albrechtstraße (0) Weltweite Standorte BELGIEN FRANKREICH GROSSBRITANNIEN HONGKONG IRLAND ITALIEN JERSEY LUXEMBURG NIEDERLANDE POLEN RUMÄNIEN SPANIEN TSCHECHIEN UNGARN Herausgeber und Copyright: BNP Paribas Real Estate GmbH I Realisierung: KD1 Designagentur, Köln Titelfoto: Vincent Fillon Fotografie Innenteil: Seite 4 / 5: DIC Deutsche immobilien Chancen AG & Co. KGaA, Seite 10 / 11: Hackesches Quartier Berlin, Fotograf Stefan Melchior, Seite 15: Vincent Fillon Stand: März 2016 I Auflage: klimaneutral natureoffice.com DE gedruckt TRANSACTION CONSULTING VALUATION PROPERTY MANAGEMENT INVESTMENT MANAGEMENT Immobilienberatung für eine Welt im Wandel