konnten kaum damit rechnen, 2008 ihre Zahlen des Vorjahres zu toppen. Dennoch schmerzt das tatsächliche Ergebnis die meisten Von Marianne Schulze

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Cornelius Ziegler
vor 7 Jahren
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1 HARTE ZEITEN FOTO: ENGEL & VÖLKERS FÜR MAKLER MAKLER-RANKING 2009 Vor allem die gewerblichen Makler konnten kaum damit rechnen, 2008 ihre Zahlen des Vorjahres zu toppen. Dennoch schmerzt das tatsächliche Ergebnis die meisten sehr. Lediglich die Wohnungsmakler kamen 2008 halbwegs ungeschoren davon. Christian Völkers, Vorstandsvorsitzender der Engel & Völkers AG: Aktuell wird die Immobilie als solide Wertanlage besonders geschätzt. Wir gehen davon aus, dass sich die weltweiten Märkte langfristig wieder erholen und den Kaufinteressenten gute Wertsteigerungschancen bieten. Von Marianne Schulze N Neuer Spitzenreiter: Engel & Völkers 2

2 FOTO: BHW IMMOBILIEN FOTO: HARTMUTH SCHRÖDER FOTO: LBS IMMOBILIEN POTSDAM Georg Hoogendijk, Geschäftsführer der BHW Immobilien GmbH: Die Bestandsimmobilie hat weiter an Bedeutung gewonnen. Im zweiten Halbjahr 2008 mussten wir einen Negativtrend beobachten. Dieser hat sich mittlerweile umgekehrt konnten wir insgesamt gut zulegen. Andreas Quint, Geschäftsführer der Jones Lang LaSalle GmbH: Der Mitte 2008 einsetzende freie Fall der Immobilienmärkte wurde ab Mitte 2009 abgebremst. Wie die finale Landung aussieht, wissen wir allerdings erst Mitte 200. Gesichert scheint allerdings heute schon, dass die Assetklasse Immobilien als Gewinner aus der Krise hervorgehen wird. Wolfgang Lis, Geschäftsführer der LBS Immobilien Potsdam: Das nachhaltige, einheimische Interesse am Erwerb ostdeutscher Wohnimmobilien dokumentiert vor allem einen Wertewandel in den Köpfen der Erwerber, der uns im Osten derzeit schon stärker ausgeprägt erscheint, als in den westlichen Bundesländern. Nettoumsätze 2008 Rang Unternehmen Umsatz 2008 Umsatz 2007 in Euro in Euro (Rang) Engel & Völkers u (2) 2 Jones Lang LaSalle g () Atisreal g () 4 LBS Immobilien Münster w (4) 5 Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH w (5) 6 Corpus Sireo u (6) 7 Strabag Property and Facility Services g (9) 8 BHW Immobilien w (0) 9 Aengevelt Immobilien g (8) 0 LBS Immobilien Potsdam w (4) LBS Immobilien Frankfurt/Main und S-Landesimmobilien w (2) 2 LBS Immobilien Mainz w (5) Lührmann g () 4 KSK-Immobilien w (6) 5 LBS Immobilien Kiel w (7) 6 Aigner Immobilien2 w (9) 7 Zinshausteam Hamburg 2 w (8) 8 m2 Immobilien4 g ( ) 9 Kenbo Prime Commercial* g ( ) 20 Kamps und Partner g (2) DIP³ u ( ) w = Makler mit 80 Prozent und mehr des Umsatzes im Bereich Wohnimmobilien g = Makler mit 80 Prozent und mehr des Umsatzes im Bereich Gewerbeimmobilien u = Universalmakler ohne Schwerpunkt des Umsatzes *erstmalige Teilnahme 2 Lokale Makler, jeweils nur Großraum Hamburg bzw. München Maklerverbund (ohne ausländische Mitglieder) 4 keine Teilnahme im vergangenen Jahr Quelle: immobilienmanager

3 Nettoprovisionsumsätze 2008 Verkauf Gewerbe Deutschland Rang Unternehmen Nettoprovisionsumsatz 2008 Nettoprovisionsumsatz 2007 in Euro in Euro Engel & Völkers () 2 Jones Lang LaSalle () Atisreal (2) 4 Aengevelt Immobilien (6) 5 Lührmann (7) 6 Corpus Sireo (5) 7 LBS Immobilien Münster (9) 8 Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (0) 9 KSK-Immobilien () 0 Kenbo Prime Commercial ( ) LBS Immobilien Mainz (2) 2 Kamps und Partner () m 2 Immobilien ( ) DIP³ ( ) Objektwerte 2008 Verkauf Gewerbe Deutschland Rang Unternehmen Objektwerte 2008 Objektwerte 2007 in Euro in Euro (Rang) Jones Lang LaSalle (2) 2 Atisreal () Engel & Völkers (4) 4 Aengevelt Immobilien (6) 5 Lührmann (7) 6 Corpus Sireo () 7 LBS Immobilien Münster (9) 8 Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (0) 9 Kenbo Prime Commercial ( ) 0 KSK-Immobilien (4) Kamps und Partner () 2 LBS Immobilien Mainz (2) m 2 Immobilien ( ) DIP³ ( ) Objektwerte 2008 Verkauf Wohnen Deutschland Rang Unternehmen Objektwerte 2008 Objektwerte 2007 in Euro in Euro (Rang) Engel & Völkers () 2 LBS Immobilien Münster () Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (2) 4 BHW Immobilien (5) 5 Corpus Sireo (4) 6 LBS Immobilien Frankfurt/Main und S-Landesimmobilien (6) 7 LBS Immobilien Potsdam (7) 8 LBS Immobilien Mainz (8) 9 KSK-Immobilien (0) 0 LBS Immobilien Kiel (2) Zinshausteam Hamburg () 2 Aengevelt Immobilien () Aigner Immobilien (4) 4 m2 Immobilien ( ) DIP³ ( ) 2 Lokale Makler, jeweils nur Großraum Hamburg bzw. München Trübe Aussichten bei Gewerbeobjekten 4

4 Nettoprovisionsumsätze 2008 Verkauf Wohnen Deutschland Rang Unternehmen Nettoprovisionsumsatz 2008 Nettoprovisionsumsatz 2007 in Euro in Euro (Rang) LBS Immobilien Münster () 2 Engel & Völkers () Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (2) 4 BHW Immobilien (5) 5 Corpus Sireo (4) 6 LBS Immobilien Potsdam (7) 7 LBS Immobilien Frankfurt/Main und S-Landesimmobilien (6) 8 LBS Immobilien Mainz (8) 9 KSK-Immobilien (9) 0 LBS Immobilien Kiel () Aigner Immobilien (4) 2 Zinshausteam Hamburg () Aengevelt Immobilien (2) 4 m2 Immobilien ( ) DIP³ ( ) 2 Lokale Makler, jeweils nur Großraum Hamburg bzw. München Nettoumsatz 2008 Vermietung Gewerbe Atisreal Jones Lang LaSalle Strabag Property and Facility Services Engel & Völkers Lührmann Aengevelt Immobilien Corpus Sireo k.a k.a. 8 m2 Immobilien LBS Immobilien Münster k.a k.a. 0 Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH k.a k.a. KSK-Immobilien k.a. * = kumulierter Umsatz aller Lizenzpartner Quelle: IMMOBILIEN MANAGER DIP³ k.a Nettoumsatz 2008 Vermietung Wohnimmobilien Engel & Völkers k.a k.a. 2 Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH k.a k.a. LBS Immobilien Münster k.a k.a. 4 LBS Immobilien Frankfurt/ Main und S-Landesimmobilien k.a k.a. 5 KSK-Immobilien k.a k.a. 6 LBS Immobilien Mainz k.a k.a. 7 Strabag Property and Facility Services Aigner Immobilien k.a k.a. DIP³ k.a k.a. * Franchise, = kumulierter deutsche Umsatz Lizenzpartner aller Lizenzpartner plus Umsätze eigener Gesellschaften Quelle: IMMOBILIEN MANAGER 6

5 Nettoumsatz 2008 Vermietung Büroimmobilien Atisreal Strabag Property and Facility Services Jones Lang LaSalle Engel & Völkers Aengevelt Immobilien m2 Immobilien Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH k.a. DIP³ k.a Nettoumsatz 2008 Vermietung Einzelhandelsimmobilien Jones Lang LaSalle Lührmann Atisreal Engel & Völkers Aengevelt Immobilien Strabag Property and Facility Services m 2 Immobilien Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH k.a. DIP³ k.a Nettoumsatz 2008 Vermietung Lager, Logistik, Produktionsflächen Jones Lang LaSalle Atisreal Engel & Völkers Strabag Property and Facility Services m 2 Immobilien Aengevelt Immobilien Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH k.a. DIP³ k.a

6 Bewertungsumsätze 2008 Rang Unternehmen Bewertungsumsatz in Euro Jones Lang LaSalle Atisreal Engel & Völkers Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Aengevelt Immobilien DIP³ Historischer Wechsel an der Spitze Property Management 2008 Rang Unternehmen Anzahl der Größe der ver- Jahresmietein- Anzahl der Größe der ver- Jahresmieteinverwalteten walteten Fläche nahmen 2008 (netto verwalteten walteten Fläche nahmen 2007 (netto Objekte in m 2 in Millionen Euro) Objekte in m 2 in Millionen Euro) Strabag Property and Facility Services k.a Jones Lang LaSalle k.a k.a. Atisreal DIP³ DIP DEUTSCHE IMMOBILIEN PARTNER 8

7 Makler-Ranking 2008: Die Teilnehmer im Überblick Verteilung der Nettoumsätze in Prozent Gewerbeimmobilien Wohnimmobilien Umsatzverteilung Gewerbe in Prozent Verkauf Vermietung Verwaltung und Management Umsatzverteilung Wohnen in Prozent Verkauf Vermietung Verwaltung und Management Gesamt Partner / Geschäftsführer Makler fest angestellt Makler freiberuflich Mitarbeiter Bewerter Researcher Property Manager Asset Manager Support Staff fest angestellt Support Staff freiberuflich Trainees, Praktikanten, Auszubildende Unternehmen Aengevelt Immobilien Aigner Immobilien Atisreal (jetzt BNP Paribas Real Estate) BHW Immobilien Corpus Sireo Engel & Völkers Jones Lang LaSalle Kamps und Partner Kenbo Prime Commercial KSK-Immobilien LBS Immobilien Frankfurt/Main und S-Landesimmobilien LBS Immobilien Kiel LBS Immobilien Mainz LBS Immobilien Münster LBS Immobilien Potsdam Lührmann m 2 Immobilien Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH Strabag Property and Facility Services Zinshausteam Hamburg DIP Quelle: immobilienmanager 20

8 Makler-Ranking 2008: Die Teilnehmer im Überblick Vermittlung von Verwaltung und Management von Sonstiges Gründungsjahr Verkauf (in Prozent) in Deutschland / im Ausland Vermietung (in Prozent) in Deutschland / im Ausland Finanzierung (in Prozent) in Deutschland/ im Ausland Gewerbeimmobilien (in Prozent) in Deutschland/ im Ausland Wohnimmobilien (in Prozent) in Deutschland/ im Ausland Provisionsunabhängige Tätigkeiten (in Prozent) in Deutschland/ im Ausland Technische Baubetreuung / Projektmanagement Unternehmen Aengevelt Immobilien Aigner Immobilien Atisreal (jetzt BNP Paribas Real Estate) BHW Immobilien Corpus Sireo Engel & Völkers Jones Lang LaSalle Kamps und Partner Kenbo Prime Commercial KSK-Immobilien LBS Immobilien Frankfurt/Main und S-Landesimmobilien LBS Immobilien Kiel LBS Immobilien Mainz LBS Immobilien Münster LBS Immobilien Potsdam Lührmann m 2 Immobilien Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH Strabag Property and Facility Services Zinshausteam Hamburg DIP

9 Grundstücke Büroimmobilien Gewerbeimmobilien Einzelhandelsimmobilien Industrieanlagen Freizeitimmobilien Hotels Grundstücke Ein-, Zweifamilienhäuser Wohnimmobilien Mehrfamilienhäuser Eigentumswohnungen Anlagen mit wohnwirtschaftlichem Charakter Quelle: immobilienmanager 2

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