Textilfabrik NINO : Von der hochbelasteten Industriebrache zum attraktiven Bildungs- und Wirtschaftsstandort

Transkript

1 Textilfabrik NINO : Von der hochbelasteten Industriebrache zum attraktiven Bildungs- und Wirtschaftsstandort

2 Nordhorn hat hinter sich, was Rüsselsheim und Wolfsburg noch bevorstehen könnte: den Untergang einer Industrie..., dieses Nordhorn hat eine Geschichte zu erzählen, die bald auf Tournee gehen könnte.

3 Textilindustrie in Nordhorn Die großen Drei RAWE Nordhorn POVEL Stadtkern NINO

4 Textilfabrik NINO : Von der hochbelasteten Industriebrache zum attraktiven Bildungs- und Wirtschaftsstandort

5 Textilfabrik NINO : Von der hochbelasteten Industriebrache zum attraktiven Bildungs- und Wirtschaftsstandort Die Textilfabrik NINO in Zahlen 3 stufiger Textilbetrieb (Spinnerei, Weberei,Veredlung) Betriebsgelände: 20 ha (Kerngelände 12 ha) Beschäftigte: max Stoffproduktion : m pro Tag

6 Nach dem Ende der textilen Arä 1. Ordnungsrechtliche Auseinandersetzung mit Insolvenzverwalter Ergebnis : 6,8 Mio. (Versicherungsleistung; Konkurskasse), Kerngelände (12 ha für 1 )

7 Nach dem Ende der textilen Arä 2. Bündelung der lokalen Kräfte Ergebnis : Gründung der NINO SEG (1999) Hauptgesellschafter: Landkreis/Stadt Nordhorn (Defizitabdeckung : je ½ ) Aufgaben: Rückbau, Sanierung,Entwicklung,Vermarktung des NINO-Geländes Sanierungstreuhänder der Stadt Nordhorn (2001) Steuerung: Lenkungsgruppe bestehend aus: Stadtplaner, Bodenschützer, Wirtschaftsförderer, Beteiligungscontroller Projektleitung (Rückbau,Sanierung) : Bodenschutzbehörde Landkreis.

8 Sanierung Textilfabrik NINO: Übersicht: Aufgaben/Projektphasen Sanierungsplan Detailuntersuchung Altlastensanierung/ Rückbau Abbruch Abschnitt 1-5 Bodensanierung Grundwassersanierung ENA/MNA? Entwicklungsstudie Städteb. Planung Vorbereitung Rahmenplan B-plan Ost B-plan West Umbau Gebäude Rohgewebelager Verwaltungsgebäude Spinnereihochbau Erschließung/ Vermarktung Erschließung Verkauf

9 Sanierung Textilfabrik NINO : Grundwasserverunreinigungen Darstellung: Ing.-Büro Umtec 2010

10 Sanierung Textilfabrik NINO : Tiefenorientierte Grundwasserverunreinigungen Gebäude Sanierungsanlage Spinnereihochbau Alte NINO Verwaltung - 20 m unter GOK Darstellung: Ing.-Büro Umtec 2010

11 Sanierung Textilfabrik NINO : multiple Schadstoffquellen Öl- u. Chemikalienlager GOK Absetzgrube - 2,50 m - 3,00 m - 3,00 m Grundwasse - 3,30 m

12 Sanierung Textilfabrik NINO : linienförmige Schadstoffquellen - Kanalisation

13 Sanierung Textilfabrik NINO : Schadstoffquellen - Kanalisation

14 Sanierung Textilfabrik NINO : Bodensanierung Tankstelle Tor 3 Öl und Chemikalienlager Zeppelinstr. Schacht Spannrahmen /Apperetur Chemikalienlager/Garnfärberei Schmutzwasserkanalisation Veredlung Schacht /Kanalisation Kalanderraum

15 Sanierung Textilfabrik NINO : Hochauflösende Erkundung Einsatz der MIP-Sonde im Bereich des ehemaligen Öl- und Chemikalienlager an der Zeppelinstraße

16 Bodensanierung Textilfabrik NINO : Schadstoffquelle Tankstelle Tor 3

17 Grundwassersanierung Textilfabrik NINO : Hydraulische Sanierung Sannierungsbrunnen Rohrleitungen Druckrohrleitung Kläranlage Verbindungsleitung Sanierungszonen Übergabestation Nördliche Sanierungszone Strippanlage mit Aktivkohlefilter Ableitung gereinigtes Grundwasser Südliche Sanierungszone

18 Grundwassersanierung Textilfabrik NINO : Übersicht Sanierungsmaßnahmen Hydraulische Grundwassersanierung Verbindungsleitung Sanierungszonen/ Druckrohrleitung Kläranlage Strippanlage mit Aktivkohlefilter /Übergabestation Pilotversuch bio. In-Situ Sanierung (Öl-und Chemikalienlager) Großmaßstäbliche bio. In-Situ Sanierung Hydraulische Kreisläufe(Öl-und Chemikalienlager) Nördliche Sanierungszone MPE, ISCO, Druckluftinjektion (Tankstelle) Feldversuch ENNA /Injektion Sojaölemulsion (Abstromfahne Spinnereihochbau) Südliche Sanierungszone STL Verfahren /Tensidspülung (Kalanderraum) Abschlagwasser In-Situ-Sanierung

19 Grundwassersanierung Textilfabrik NINO: Einsatz neuartiger Verfahren Sanierungsfeld Hydraulische Kreisläufe Sanierungsfeld STL-Verfahren Sanierungsfeld ISCO/Airsparging/MPE Versuchsfeld Hilfsstoff mit Depotwirkung

20 Grundwassersanierung: bio. In-Situ Sanierung mit hydraulische Kreislaufführung

21 Kosten Altlastensanierung/Rückbau bisherige Gesamtkosten ( Stand Dez. 2009) : 12,5 Mio. Rückbau : 6,5 Mio. Boden-und Grundwassersanierung : 6 Mio..Finanzierung Mittel Konkursmasse Verkaufserlös Grundstück Fördermittel: Land Niedersachsen/EU / Städtebauförderung

22 Textilfabrik NINO: Kernpunkte der Altlastensanierung Verbindung klassischer und neuartiger Verfahren zu einer wirksamen, flexiblen und wirtschaftlichen Sanierungsstrategie Neunutzung des Geländes bei laufender Sanierung Einbindung ehem. NINO-Mitarbeiter zur Sanierung eigener Altlast Langfristige Ausrichtung des Sanierungskonzeptes auf Stimulation, Beobachtung und Bewertung der natürlichen Schadstoffminderungsprozesse (insbesondere bio. Schadstoffabbau) Betrieb eines internetgestützten GIS mit zentraler Datenbank für alle Geo-und Umweltdaten

23 Sanierung Textilfabrik NINO : Erhaltung / Umbau denkmalgeschützter Gebäude Spinnereihochhaus Rohgewebelager VHS AlteVerwaltung

24 Sanierung Textilfabrik NINO : Erhaltung / Umbau denkmalgeschützter Gebäude

25 Sanierung Textilfabrik NINO : Nachfolgenutzung bei laufender Sanierung

26 Sanierung Textilfabrik NINO : Umbau Spinnereihochbau zum Wirtschaftskompetenzzentrum

27 Sanierung Textilfabrik NINO : Nachfolgenutzung Bildung/Schulen Wirtschaftskompetenzzentrum Wirtschaftspark NINO Denkmalgeschützte Gebäude Alte Verwaltung NINO Rohgewebelager Spinnereihochbau

28 Sanierung Textilfabrik NINO : Nachfolgenutzung

29 Textilfabrik NINO: Schlussbetrachtung Aufgrund unterschiedlicher Fallgestaltungen sind (großflächige) Brachflächen oft Unikate. Deshalb sind individuelle Lösungswege zur Reaktivierung erforderlich. Ämterübergreifende, interdisziplinäre Zusammenarbeit grundlegende Voraussetzung für erfolgreiche Brachflächenreaktivierung. Brachflächen sind besser als ihr Ruf. Durch Beratung, Information und Kooperation können Vorbehalte abgebaut, Risiken kalkulierbar und Vertrauen geschaffen werden. HERZLICHEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT!!