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Sabine Jaeger
vor 5 Jahren
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Neben einem Oldtimer- und Sportwagenzentrum werden dort auch hoch innovative Unternehmen sowie zahlreiche Dienstleister Raum und

4 PROJEKTENTWICKLUNG Der Schweizer Projektentwickler Mettler2Invest und die aus Deutschland stammende MOTORWORLD Group geben den Startschuss für ein weitreichendes Projekt: Aus den ehemaligen Maggi-Werken in Kemptthal entsteht ein vielfältiges Ensemble. Neben einem Oldtimer- und Sportwagenzentrum werden dort auch hoch innovative Unternehmen sowie zahlreiche Dienstleister Raum und Entwicklungsmöglichkeiten finden. Rund Arbeitsplätze sollen in den nächsten Jahren angesiedelt werden und das industrie-historische Areal neu beleben.

7 Raum für mobile Leidenschaft. HISTORIE & ZUKUNFT Der Ursprung des Gebäude-Ensembles liegt in der Idee von Julius Maggi mit der Produktion von Lebensmitteln und Aromen. Es ist das gebaute Abbild einer unternehmerischen Vision, die später durch Nestlé und bis heute durch Givaudan weitergeführt wird und nach wie vor stark spürbar ist. Die historischen Gebäude werden erhalten und in die Zukunft transportiert. Herzstück des wiederbelebten Areals wird die MOTORWORLD Manufaktur Region Zürich - ein Treffpunkt für Menschen mit Leidenschaft zur Mobilität. Ganz besonders spricht für dieses Konzept die Tatsache, dass die Schweiz weltweit mithin die höchste Oldtimer- und Supercar-Dichte aufweist.

INNOVATION & MOBILITÄT Das Konzept des Oldtimer- und Sportwagenzentrums MOTORWORLD Manufaktur Region Zürich umfasst Glasboxen, Handel, Werkstätten

Im Angebot enthalten sind außerdem attraktive Räume für Events und Tagungen. Auf dem 75.

9 INNOVATION & MOBILITÄT Das Konzept des Oldtimer- und Sportwagenzentrums MOTORWORLD Manufaktur Region Zürich umfasst Glasboxen, Handel, Werkstätten sowie Dienstleister rund um die hochwertige und klassische Mobilität auf zwei und vier Rädern. Im Angebot enthalten sind außerdem attraktive Räume für Events und Tagungen. Auf dem qm großen Areal wird eine Vielfalt an Unternehmen angesiedelt von innovativen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen über Handel, Handwerk, Szene-Spezialisten und Dienstleister bis hin zu einem Hotel sowie Gastronomie inklusive diversen kulturellen Angeboten.

GEBÄUDE & UMGEBUNG Für das MOTORWORLD-Konzept

einer perfekten Verkehrsanbindung und idealem

Das Areal umfasst eine Grundstücksfläche von ca.

Ein unvergleichbarer Identifikationswert findet

schönen denkmalgeschützten Industriebauten,

eignen und dem Areal ein bezauberndes Gesicht mit

Nicht zuletzt schafft die ausgezeichnete Lage des

Projektentwicklung: Zwischen den Städten Zürich

Maggi-Werk mit einer eigenen Bahn-Station sowie

10 GEBÄUDE & UMGEBUNG Für das MOTORWORLD-Konzept sind die gut erhaltenen ehemaligen Maggi-Werke in Kemptthal bei Zürich wie geschaffen. Industriehistorischer Gebäudebestand gepaart mit einer perfekten Verkehrsanbindung und idealem Marktpotenzial. Das Areal umfasst eine Grundstücksfläche von ca qm mit ca qm Bruttogeschossfläche. Ein unvergleichbarer Identifikationswert findet sich dabei durch eine ganze Reihe von überaus schönen denkmalgeschützten Industriebauten, welche sich ideal für die geplanten Umnutzungen eignen und dem Areal ein bezauberndes Gesicht mit historischem Charme verleihen. Nicht zuletzt schafft die ausgezeichnete Lage des Areals perfekte Voraussetzungen für die Projektentwicklung: Zwischen den Städten Zürich und Winterthur gelegen, bietet das ehemalige Maggi-Werk mit einer eigenen Bahn-Station sowie zwei naheliegenden Autobahnanschlüssen ideale Verbindungen. Zürich und der Flughafen sind in ca. 20 Minuten, Winterthur in zehn Minuten zu erreichen.

Veredeler, Schrauber + Sattler, Painter, Künstler + Lifestyle,

12 PLATZ FÜR PROFIS: + Oldtimer-Händler + Premium-Fahrzeughändler + Betreiber von Werkstätten, Fachbetriebe, Spezialisten + Aufbereiter, Veredeler, Schrauber + Sattler, Painter, Künstler + Lifestyle, Accessoires, Literatur + Dienstleister, Service-Fachbetriebe, Agenturen + Gastronomie, Hotellerie

17 STANDORT Das Areal Kemptthal liegt mitten in der Greater Zurich Area zwischen den Städten Zürich und Winterthur und ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar: + eigene S-Bahn Station + zwei Autobahnanschlüsse Zürich City: PKW-Wegstrecke ca. 20 min, Zug: ca. 20 min Flughafen Zürich: PKW-Wegstrecke ca. 20 min, Zug ca. 20 min Winterthur: PKW-Wegstrecke ca. 10 min, Zug ca. 5 min Projekt-Anschrift: Kemptpark 1 CH-8310 Kemptthal

MOTORWORLD-Standorte und -Projekte: Zusätzlich zur MOTORWORLD Region Stuttgart, die im Jahr 2009 eröffnet wurde, entstehen weitere Standorte: die MOTORWORLD Köln Rheinland, die MOTORWORLD München,

18 MOTORWORLD-Standorte und -Projekte: Zusätzlich zur MOTORWORLD Region Stuttgart, die im Jahr 2009 eröffnet wurde, entstehen weitere Standorte: die MOTORWORLD Köln Rheinland, die MOTORWORLD München, die MOTORWORLD Zeche Ewald Ruhr, die MOTORWORLD Kressbronn Bodensee und in Spanien die MOTORWORLD Mallorca. Dem Konzept der MOTORWORLD Manufakturen folgend wird in Berlin, Metzingen, Rüsselsheim und in Zürich in der Schweiz gebaut. Auch die jährlich stattfindenden Oldtimer-Messen MOTORWORLD Classics Berlin und MOTORWORLD Classics Bodensee in Friedrichshafen, sowie die Oldtimertreffen MOTORWORLD Oldtimertage Fürstenfeld bei München und MOTORWORLD HistoriCar Duisburg im Ruhrgebiet sind Teil des erfolgreichen Gesamtkonzepts.

20 Ihr Kontakt: Mettler2 Invest AG Kemptpark 1 CH-8310 Kemptthal Herr Mikula Gehrig Fon + 41 (0) mikula.gehrig@mettler2invest.ch Ihre Ansprechpartner: Objektanschrift: The Valley Kemptpark 1 CH-8310 Kemptthal MOTORWORLD GROUP Ferdinand-Dünkel-Straße 5 DE Schemmerhofen Herr Micha Hagel Fon + 49 (0) hagel@motorworld.de Sämtliche Abbildungen, Illustrationen und Angaben dieser Broschüre sind unverbindlich.

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