Marktplatz 26, Aalen

Transkript

1 Marktplatz 26, Aalen

2 Kubus Aalen - Key Facts Aalen Aalen ist das Einkaufszentrum der Region. Die historische Altstadt bietet urbanes Flair zum Einkaufen und Einkehren mit Wohlfühlcharakter. Klassische Handelslagen, verwinkelte Gassen und Plätze sowie großflächige Angebote am Rand der City wechseln sich ab. Die Individualität der inhabergeführten Geschäfte wird durch die ansässigen Filialisten ergänzt. Aalen liegt verkehrsgünstig im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und somit im Herzen Süddeutschlands. Ob mit Bahn, PKW oder Flugzeug, Aalen ist sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. An die Autobahn 7, die wichtigste Nord-Süd-Achse Deutschlands, besteht zweifacher Anschluss: Die B19 und B29 queren das Stadtgebiet von Aalen. Aalen ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn. Mit überregionalen Zugverbindungen haben Sie Anschluss von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm beziehungsweise München. Der internationale Flughafen Stuttgart in Leinfelden-Echterdingen ist in 80 Minuten zu erreichen. K e y Fac t s Einwohner: ca Kaufkraftkennziffer: 112,4 Zentralitätskennziffer: 125,2 Über Einwohner mit insgesamt mehr als 3 Mio. Kaufkraft erreichen Aalen in 30 Minuten Fahrzeit oder weniger.

3 Aalen Makrolage - 2 3

4 Kubus Aalen - Überischt Innenstadt

5 Kubus Aalen Eckdaten fügt sich in sein Umfeld und bildet den Knotenpunkt zwischen Gmünder Torplatz, Rathaus und Marktplatz. Der grüne Hof im Süden bildet einen erholsamen Ruhepol neben dem regen Treiben des Marktplatzes. Von Nord nach Süd, von Ost nach West lädt die Aalener Innenstadt zum Flanieren, Einkehren und Einkaufen ein. Und die Ladengeschäfte im KUBUS komplettieren das Handelssortiment in idealer Weise. Eine vitale Innenstadt mit Angeboten für Jung und Alt sowie eine gesunde Mischung an Wohn- und Gewerbeflächen sind die positiven Standortfaktoren für die Stadt Aalen. Die Neugestaltung vollführt den Brückenschlag zwischen dem angrenzendem Rathaus und der historischen Bebauung und wird dem Standort als Eckpfeiler des Marktplatzes gerecht. Die großzügige Verglasung der Fassade und des Daches bringt Licht ins Innere und wird dort durch Galerien und Lufträume unterstützt, die Großzügigkeit und Offenheit schaffen. Hochwertige Mieter wie MANGO, Hallhuber und Rituals werden ergänzt von Olymp & Hades, Rossmann sowie Depot. Die Belebung des oberen Marktplatzes ist durch das Restaurant Aposto sowie Enchilada mit Rooftop-Bar jetzt deutlich spürbar. E c k dat e n Ku b u s Anschrift: Marktplatz 26, Aalen Lage: 1A-Lage Gesamtmietfläche: ca m² Handels- und Gastronomiefläche: ca m² Mieterbesatz: MANGO, Rossmann, Depot, Rituals, Hallhuber, LiebeVoll Übergabe: ab sofort Stellplätze mit direktem Zugang: ca. 280 Stk. Tiefgarage ca. 40 Stk. ebenerdig

6 Kubus Aalen - Impressionen

7 Impressionen - 6 7

8 Kubus Aalen - Grundriss Erdgeschoss

9 Grundriss 1.Obergeschoss - 8 9

10 Vermietung: SQM Property Consulting GmbH & Co. KG Herr Jens Greguhn Johanniterstraße Münster Telefon: info@sqm.de Den Angaben dieser Broschüre liegen die erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angaben sind jedoch nur informativ und obwohl sie nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden, wird keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Die Broschüre ist unverbindlich und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. An sämtlichen Abbildungen, Zeichnungen, Plänen und sonstigen Unterlagen, auch sofern sie in unseren Angeboten enthalten sind, behalten wir uns die Eigentums- und Urheberrechte vor. Dies gilt auch für solche schriftlichen Unterlagen, die als vertraulich bezeichnet sind. Ein Nachbau oder die unbefugte Weitergabe an Dritte und der missbräuchlichen Nutzung unserer Urheberrechte ist dem Empfänger nicht erlaubt.