Interessiert an Mietangeboten? Rufen Sie Vera Kranz an

Transkript

1 S TADTQ UARTIER SCHLOSSSTR A ß E Interessiert an Mietangeboten? Rufen Sie Vera Kranz an

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3 MÜLHEIM AN DER RUHR NATUR TRIFFT METROPOLE. EINE STADT AM WASSER. DAS PRESTIGEPROJEKT AM FLUSS. DIE STADT AM FLUSS Mülheim bietet eine Lebensqualität wie kaum eine andere Stadt in der Rhein-Ruhr-Region. Die umgebende Natur und ihre Erholungsmöglichkeiten prägen Mülheim ebenso, wie von der zentralen Lage der Metropolregion Rhein-Ruhr. Durch diese Position ist Mülheim erstklassig an die großen Städte Düsseldorf, Essen und Duisburg angeschlossen. Mülheim selbst bietet ausgedehnte Parks und Wälder sowie belebende Wasseranlagen, die das Stadtleben dort zu einem Privileg machen. ENTFERNUNGEN IN 32 MINUTEN IN DÜSSELDORF IN 27 MINUTEN IN ESSEN IN 13 MINUTEN IN DUISBURG

4 SQS MÜLHEIM STADTQUARTIER SCHLOßSTRAßE SHOPPEN, LEBEN UND ARBEITEN IM HERZEN DER STADT LEBENDIGER MITTELPUNKT ZWISCHEN PASSAGEN UND PROMENADE. Auf der einen Seite Geschäfte, Cafés, Restaurants, auf der anderen Seite der Fluss und der Hafen: Wer im StadtQuartier Schloßstraße wohnt oder arbeitet, hat alles richtig gemacht. Denn hier verbinden sich intelligente Stadtentwicklung mit nachhaltiger Lebensqualität, innovative Gestaltungskonzepte mit entspannter Lebensfreude. Und eine moderne Ar-

5 S TA DTQ UA R T I E R SCH LO S S S T R A ß E

6 ERDGESCHOSS LADENLOKAL 1 NUTZUNG HIMMELSRICHTUNG LICHTE HÖHE LÄNGE DER SCHAUFENSTERFLÄCHE GESAMTFLÄCHE Handel Süd-Ost ca. 3,30m ca. 63m ca. 630 m² / teilbar

7 ERDGESCHOSS LADENLOKAL 2 NUTZUNG HIMMELSRICHTUNG LICHTE HÖHE LÄNGE DER SCHAUFENSTERFLÄCHE GESAMTFLÄCHE Handel Ost ca. 3,30m ca. 57m ca. 640 m² / teilbar

8 ERDGESCHOSS LADENLOKAL 3 NUTZUNG HIMMELSRICHTUNG LICHTE HÖHE LÄNGE DER SCHAUFENSTERFLÄCHE GESAMTFLÄCHE Kiosk Süd ca. 3,30m ca. 3,7m ca. 55 m²

9 ERDGESCHOSS LADENLOKAL 4 NUTZUNG HIMMELSRICHTUNG LICHTE HÖHE LÄNGE DER SCHAUFENSTERFLÄCHE GESAMTFLÄCHE Gastronomie Süd ca. 3,30m ca. 42m ca. 276 m²

10 1. OBERGESCHOSS BÜRO- & PRAXISFLÄCHE NUTZUNG HIMMELSRICHTUNG LICHTE HÖHE GESAMTFLÄCHE Nord-Ost ca. 3,30m ca m 2 / teilbar ab 300m 2 beispielhafte Visualisierung der Fläche

11 6. OBERGESCHOSS BÜRO- & PRAXISFLÄCHE NUTZUNG HIMMELSRICHTUNG LICHTE HÖHE LÄNGE DER SCHAUFENSTERFLÄCHE GESAMTFLÄCHE Gastronomie Süd ca. 3,30m ca. 42m ca. 276 m²

12 DIE STADT FASHION, PASTA & TEQUILA SUNRISE. Ein perfekter Tag. Nur ein paar Minuten vom Stadt- Quartier Schloßstraße entfernt, beginnt der Morgen vor der wunderschönen historischen Rathausfassade mit einem leckeren Cappuccino. Dann bummelt man gemütlich zur neuen Einkaufspassage: Internationale Labels und dazwischen Restaurants, aus denen es verführerisch duftet. Später, auf dem Dach des StadtQuartiers Schlossstraße, unter dem Nachthimmel, klingt der Tag bei einem Cocktail aus. Eine Sternschnuppe fällt. Schnell, ein Wunsch!

13 DIE ARCHITEKTUR LICHT, LUFT & LEBEN. Zur Straße hin leuchtet die helle Natursteinfassade mit ihren großzügigen Fensterfronten. Durch sie lässt sich wunderbar das Treiben auf der Promenade und im Stadthafen beobachten. Auf der ande- Träumen ein. In den Räumen fällt das Licht durch bodentiefe Fenster auf eine mit großer Sorgfalt - fühlatmosphäre.

14 DER FLUSS FLANIEREN AN DER RUHR. Gleich um die Ecke vom StadtQuartier Schloßstraße liegt die Ruhrpromenade. Sobald sich die ersten Sonnenstrahlen zeigen, geht es los: Restaurantund laden ihre Gäste ein, sich von dem lebhaften Treiben rund um den Fluss begeistern zu lassen. Im Stadthafen gehen Freizeitkapitäne vor Anker, während in unmittelbarer Nachbarschaft die Weiße Flotte zu einer Fahrt auf dem Wasser aufbricht. der zahlreichen Open-Air Veranstaltungen statt und macht das mediterrane Lebensgefühl perfekt. Enjoy!

15 DAS PARKEN HELL, MODERN & ÜBERSICHTLICH: PARKEN IM STADTQUARTIER SCHLOSSSTRASSE. Das wünschen sich viele: Wohnen und Arbeiten in der City. Dort wo sich zwischen Cafés und Restaurants, Geschäften und Parks das Leben abspielt. Wenn da nur nicht die zeit- und nervenraubende Parkplatzsuche wäre. Für die Bewohner und Besucher im StadtQuartier Schloßstraße ist das kein Problem. 200 Stellplätze stehen hier zur Verfügung. Teils im Parkhaus, teils im Untergeschoss des Neubaus immer aber großzügig bemessen, hell und an die modernen Sicherheitsanforderungen angepasst. Das ist Premium.

16 HAFTUNGSAUSSCHLUSS Bei der in diesem Expose dargestellten Immobilie han- Alle Angaben, Darstelllungen und Berechnungen in diesem Expose wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und entsprechen dem derzeitigen Stand der Planung. Dennoch kann keine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Einzelne Änderungen in Bezug auf den in diesem Expose wiedergegeben Planungsstand bleiben ausdrücklich vorbehalten. Diese Broschüre dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Karten, Street View Daten 2017 Google VERTRIEB FORTRESS IMMOBILIEN AG Klaus-Bungert-Straße Düsseldorf Ihr Ansprechpartner: Vera Kranz v.kranz@fortress-immobilien.de (+49) GESTALTUNG / KONZEPTION GESTERKAMP IMMOBILIEN MARKETING Peter-Müller-Straße Düsseldorf info@gesterkamp.de