Der Business-Standort mit Charakter. Eupener Straße 159

Transkript

1 Der Business-Standort mit Charakter Eupener Straße 159

2 Kreativer Freiraum mit klarem Profil Im Business entscheidet Persönlichkeit. Und ein Standort, der über beides verfügt: viel kreativen Freiraum und ein klares Profil. Das Bürogebäude in der Eupener Straße 159 gliedert sich in ein Hochhaus (Eingang 1) und einen langgestreckten Flachbau, der aus zwei Einzelhäusern besteht (Eingänge 2 und 38). Als Multitalent vereint das Gebäude unterschiedlichste Branchen und einen spannenden Mietermix unter einem Dach. Das sorgt für kreativen Austausch und interessante Synergieeffekte. An der Kopfseite des Gebäudes findet sich das gastronomische Zentrum des TPK und das Erdgeschoss des Flachbaus bietet Serviceflächen mit ebenerdigen Torzufahrten. Herzlich willkommen. 2

3 Die Ausstattung: Hochhaus, Eingang 1 > Die flexiblen Wandstellungen im Grundraster von 1,50 m ermöglichen eine individuelle Anpassung der Raumgrößen nach Nutzerwünschen > Mietflächen pro Geschoss ca. 215 m² > Standardflächenausstattung: > Raumtiefe Büros: 4,42 m > Achsmaß Büros: 1,50 m > Raumhöhe Büros: 2,81 m > Bodenbeläge: Teppichboden in Office-Qualität > Neue Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, zu öffnen > Beleuchtung: Deckenaufbau-Spiegelrasterleuchten > Außen- und teilweise innenliegender Sonnenschutz, manuell bedienbar > Aufzug für 6 Personen 3

4 Landmark im Bauhaus-Stil Die Fassade in der Eupener Straße 159, Eingang 1 wird 2014 saniert. Das neue Farbkonzept wird den klassisch-modernen Charakter des Gebäudes stärker betonen und gleichzeitig wird der Sonnenschutz komplett erneuert. So entsteht eine neue Landmark im Bauhaus-Stil, die der Orientierung dient und schon von Weitem zu sehen ist. 4

5 Seit 30 Jahren Vielfalt als Erfolgskonzept Der TechnologiePark Köln gehört zu den größten Gewerbeparks der Region. Mehr als 300 Unternehmen mit über Mitarbeitern entwickeln hier zukunftsfähige Ideen, Produkte und Dienstleistungen. Die hohe Innovationsdynamik ergibt sich aus dem idealen Standort im Westen der Rheinmetropole Köln, einer modernen technischen Infrastruktur und den professionellen wie praxisorientierten Servicea ngeboten, mit denen der TPK ein Ziel verfolgt: die Unternehmensziele aller TPK-Mieter optimal zu unterstützen. Informieren Sie sich auf unserer Website über unsere aktuellen Mietangebote, die im TPK ansässigen Mieter und Unternehmen sowie unsere umfassenden Serviceangebote. eupener str

6 A57 Krefeld A59 Düsseldorf A1 Dortmund A1 4,8 km zum Dom TPK Messe A4 Olpe Aachener Straße Deutz A3/4 AK Köln-West A3 Frankfurt am Main A1 A555 Bonn A59 Bonn Bestens vernetzt Perfekt erreichbar Vom TPK zum/zur/nach Entfernung in km mit dem PKW mit der S-Bahn/DB Autobahn A1 ca. 3,8 km ca. 12 Minuten Hauptbahnhof/Dom ca. 4,8 km ca. 17 Minuten ca. 10 Minuten Flughafen Köln/Bonn ca. 19 km ca. 25 Minuten ca. 24 Minuten Düsseldorf ca. 42 km ca. 45 Minuten ca. 50 Minuten Bonn ca. 37 km ca. 30 Minuten ca. 45 Minuten Dortmund ca. 94 km ca. 98 Minuten ca. 95 Minuten Die S-Bahn-Haltestelle Köln-Müngersdorf TechnologiePark liegt ca. 7 Fußminuten entfernt und wird von den S-Bahnlinien 12 und 13 angefahren. Auf dem Gelände des TechnologieParks verkehren zudem die Busse der Linien 140 und 141. Die Haltestelle Eupener Straße der Stadtbahnlinie 1 ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Das TPK-Besucherparkhaus befindet sich in der Eupener Straße

7 a Eupener Straße 159, Eingang Köln-Müngersdorf TechnologiePark 140 Müngersdorf S-Bahn/TechnologiePark Vitalisstr. Süd > Optimale Anbindung an die S-Bahn und die Stadtbahn > Gute Nahversorgung > Konferenz- und Tagungsräume > Zentraler Empfang > Wachdienst > Kindertagesstätte > Bilinguale Grundschule VITALISSTRASSE 374c 374d a 143 Widdersdorfer Str. 374b JOSEF-LAMMERTING-ALLEE Josef- Lammerting- Allee Konferenzzentrum Halle BESUCHER Halle 20a Eingänge Eingänge Eingänge 3 8 Halle 20b Eingänge a STRASS EUPENER 81 E UPENER STRASSE E Eingänge TechnologiePark Köln STOLBERGER STRASSE 140 Stolberger Str. Eupener Str. STOLBERGER STR 1 7

8 Vermietung provionsfrei Mietangebote finden Sie unter oder nehmen Sie einfach direkt Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern. RheinReal Immobilien GmbH Eupener Straße 161, Köln Telefon: Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieser Prospekt kein vertragliches Angebot darstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Quadratmeter-Angaben sind Zirka-Angaben. 8