Ladengeschäft ebenerdig
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- Roland Böhmer
- vor 6 Jahren
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1 Ladengeschäft ebenerdig Neustadt, Ladenlokal Mieterprovision nein Gesamtfläche 122 m² Preis pro m² 2,46 Baujahr 1995 Kaution 600 Miete zzgl. Nebenkosten 300 Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Steffen Patzer Tel / Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 6
2 Objektbeschreibung Ladenlokal in Neustadt zu vermieten. Die Hauptfläche der U-förmig angelegten Ladeneinheit wurde zuletzt als Getränkemarkt genutzt. Der Zutritt erfolgt über eine Automatiktür und einen Nebeneingang. Der gesamte Eingangsbereich ist baulich gegen Witterungseinflüsse geschützt. Auf der nach Süden und zum Parkplatz hin ausgerichteten Gebäudeseite lassen vier große Fenster optimal das natürliche Tageslicht in den Raum fluten. Die nördliche Seite verfügt über normale Fenster, die sich auch zum Zweck der Lüftung öffnen lassen. Ein kleiner Lager- / Nebenraum sowie die ein Sanitärbereich runden das Angebot ab. Pkw-Stellplätze sind im Umfeld im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden. Ausstattung Zusätzliche Austattung: Automatiktür, Nebeneingang vorhanden, WC Lage Die Immobilie befindet sich am Zentrumsrand von Neustadt. Das Umfeld ist verkehrstechnisch gut erschlossen und von Wohnbebauung sowie einigen Gewerbebetrieben (Handel, Handwerk, Gastronomie) um Straßenverlauf gekennzeichnet.des Weiteren sind mit dem Gymnasium, der Sportund Festhalle, sowie eine bedeutenden Haltesstelle des öffentlichen Nahverkehrs einige öffentliche Einrichtungen mit hoher Frequentierung vorhanden. Sonstige Angaben Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( , Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach. Ihr Ansprechpartner: Steffen Patzer Kreissparkasse Saale-Orla Tel.: 03663/ Am Sparkassenplatz 1, Schleiz Seite 2 von 6
3 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO Externe-ID Lage PLZ Ort Neustadt Straße Friedhofstraße Hausnummer 4 Preise Miete zzgl. Nebenkosten 300 Nebenkosten 125 Preis gilt pro Monat Kaufpreis pro m² 2,46 Provisionspflichtig nein Mieterprovision nein Kaution 600 Flächen Gesamtfläche 122 m² Verkaufsfläche 116 m² Anzahl Zimmer 1 Ausstattung Boden Heizungsart Wesentlicher Energieträger Barrierefrei Abstellraum Bauweise Zustand Fliesen, Estrich Zentralheizung Gas ja ja Massiv Baujahr 1995 Zustand Nach Vereinbarung Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Primärenergieträger Gas Stromverbrauchskennwert 11,00 kwh/(m²*a) Heizenergieverbrauchskennwert 134,00 kwh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis 1995 Gebäudeart Gewerbe Wesentlicher Energieträger Gas Infrastruktur Zulieferung ja Seite 3 von 6
4 SIP-ID: FIO Objekt-Nr Weitere Bilder zum Immobilienangebot überdachter Eingangsbereich Verkaufsfläche mit Haupteingang (Automatiktür) Verkaufsfläche mit Nebeneingang Nebenraum Seite 4 von 6
5 Sanitärraum Seite 5 von 6
6 Impressum Firmenname KSK Saale-Orla Firmenanschrift Am Sparkassenplatz 1, D Schleiz Telefon Vertretungsberechtigter Helmut Schmidt, Dirk Heinrich Berufsaufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Str D Frankfurt Handelsregister Amtsgericht Jena Handelsregisternummer HRA Umsatzsteuer-ID DE Weiteres Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. LBS Immobilien GmbH Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Handelsregister: B ; Amtsgericht Frankfurt/Main UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE Genehmigung nach 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main Ordnungsamt, Postfach , Frankfurt am Main, Telefon: Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52-58, Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, Offenbach am Main Kontakt: Telefon: , Telefax: , info@lbs-immobilien.de, Internet: Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter: LBS Immobilien GmbH Neue Mainzer Straße 52-58, Frankfurt am Main Telefon: datenschutz@lbs-immobilien.de Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Seite 6 von 6
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