Darlehensantrag. Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) Immobilienkunden - Individualgeschäft Fleethörn Kiel

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1 Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) Immobilienkunden - Individualgeschäft Fleethörn Kiel Darlehensantrag Fördermittel des Landes Schleswig-Holstein Soziale Wohnraumförderung Fördermittel des Bundes (KfW-Darlehen) Energieeffizient Bauen (EnEV 2009) KfW Effizienzhaus 40 / Passivhaus KfW Effizienzhaus 70 KfW Effizienzhaus 55 / Passivhaus Energieeffizient Sanieren (EnEV 2009) KfW Effizienzhaus 55 KfW Effizienzhaus 70 KfW Effizienzhaus 100 KfW Effizienzhaus 115 KfW Effizienzhaus 85 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit Altersgerecht Umbauen Altersgerecht Umbauen Erneuerbare Energien Standard Premium Fördermittel der IB.SH IB.SH Investitionsdarlehen 1

2 I Persönliche Angaben Name des Antragstellers Anschrift vertreten durch Mitverpflichteter II Angaben zum Vorhaben Neubau Sanierung Erwerb Modernisierung Ausbau/Erweiterung Anschrift Haus/Häuser mit Wohnungen Wohnfläche m² Gewerbefläche m² Garagen Stellplätze Erbbau-/Grundbuch von Band Blatt Grundstücksgröße m² Bestehende Finanzierung Gläubiger Darlehensbetrag in EUR Restkapital in EUR Zins % p. a. Tilgung % p. a. Annuität in p. a. Zinsbindung bis Nur bei Neubau: geplante Miete EUR /m² Wohnfläche 2

3 Nur bei Erwerb bzw. Sanierung/Modernisierung auszufüllen Baujahr Sanierung / Modernisierung von Wohnungen mit einer Wohnfläche von m² aktuelle Miete Miete nach Durchführung der Maßnahmen EUR / m² Wohnfläche EUR / m² Wohnfläche Falls bereits eine Förderung durch die IB.SH erfolgt ist, geben Sie bitte das Aktenzeichen an: Durchgeführte bzw. durchzuführende Maßnahmen: Maßnahme zuletzt durchgeführt im Jahr jetzt geplant Kosten in EUR für jetzt geplante Maßnahmen Wärmedämmung der Außenwände Dacherneuerung einschließlich zusätzlicher Wärmedämmung Erneuerung der Fenster mit verbessertem U-Wert Erneuerung Außentüren Erneuerung der Installationen (Strom, Gas, Wasser) Grundrissänderung Grundmodernisierung von Bädern Grundmodernisierung von Küchen sonst. ökologische Maßnahmen: sonst. Maßnahmen: 3

4 III Kosten- und Finanzierungsplan III. 1 Kostenplan Neubau / Ausbau und Erweiterung: Angaben in EUR Grundstückskaufpreis Erwerbs- und Erschließungskosten Wohnteil Gebäudekosten gewerblicher Teil Garagen/Stellplätze Kosten der Außenanlagen Wert verwendeter Gebäudeteile Kosten der Architekten- und Ingenieurleistungen Nebenkosten und Finanzierungskosten Gesamtkosten: Erwerb einer Immobilie: Kaufpreis Erwerbskosten Nebenkosten und Finanzierungskosten Gesamtkosten: Sanierung / Modernisierung Kosten der geplanten Sanierung Kosten der geplanten Modernisierung energetisch nicht energetisch energetisch nicht energetisch Kosten der Architekten- und Ingenieurleistungen Nebenkosten und Finanzierungskosten Gesamtkosten: 4

5 III. 2 Finanzierungsplan Finanzierung durch andere Darlehensgeber Gläubiger Darlehensbetrag in EUR Zins % p. a. Tilgung % p. a. Auszahlung % Zinsbindung (Jahre) Finanzierung durch die IB.SH Darlehensbetrag in EUR Zins % p. a. Tilg. p. a. Zinsbindung (Jahre) Belegungs- u. Mietbindung in Jahren Soziale Wohnraumförderung 0,5 Verw.K. Zins* 1,5 % IB.SH Investitionsdarlehen % Energieeffizient Bauen % Energieeffizient Sanieren % Altersgerecht Umbauen % keine Angabe erforderlich keine Angabe erforderlich keine Angabe erforderlich keine Angabe erforderlich Erneuerbare Energien EUR keine Angabe erforderlich Eigenleistung Angaben in EUR * Bedingungen gemäß aktuellen Finanzierungsrichtlinien Eigengeld bezahltes Grundstück Arbeitsleistung (Selbsthilfe) Zuschüsse Gesamtfinanzierung: 5

6 IV Angaben zum wirtschaftlich Berechtigten Ich bestätige/wir bestätigen, dass das beantragte Darlehen/die beantragten Darlehen im eigenen wirtschaftlichen Interesse und nicht auf fremde Veranlassung (insbesondere eines Treugebers) aufgenommen wird/werden. Ich verpflichte mich/wir verpflichten uns, etwaige sich im Laufe der Geschäftsbeziehung ergebende Änderungen der gegenüber der IB.SH gemachten Angaben dieser unverzüglich schriftlich anzuzeigen ( 4 Abs. 6 Geldwäschegesetz). V Bestätigung zu Zwangsvollstreckungsmaßnahmen Ich versichere/wir versichern, dass bisher keine eidesstattliche Versicherung gemäß 807 ZPO abgegeben wurde und innerhalb der letzten 5 Jahre weder ein Zwangsvollstreckungs- oder Insolvenzverfahren eingeleitet wurde und dass auch keine sonstigen Zwangsmaßnahmen seitens irgendwelcher Gläubiger stattgefunden haben. VI Subventionsrechtliche Belehrung Ich versichere/wir versichern, dass die Angaben zu I. bis V. vollständig und richtig sind und dass ich/wir sie durch geeignete Unterlagen belegen kann/können. Mir/uns ist bekannt, dass die von mir/uns in diesem Antrag zur Antragsberechtigung (s. I.) und zum Verwendungszweck (s. II.) gemachten Angaben - einschließlich etwaiger hierzu im weiteren Verlauf des Förderverhältnisses noch ergänzend gemachten Angaben - subventionserhebliche Tatsachen im Sinne des 264 Strafgesetzbuch in Verbindung mit 2 Subventionsgesetz darstellen und dass ein Subventionsbetrug strafbar ist. Mir/Uns ist bekannt, dass auch bei Vorliegen aller Voraussetzungen kein Anspruch auf die Gewährung der/des beantragten Darlehen/s besteht. Bei der Beantragung von Mitteln der Sozialen Wohnraumförderung gilt zusätzlich: Mir/uns ist bekannt, dass der Antragsteller nach der erfolgten Erteilung der Förderzusage bei einem Verzicht auf das beantragte Darlehen vor Auszahlung der ersten Rate ein Bearbeitungsentgelt in Höhe der Hälfte des in den Finanzierungsrichtlinien des Landes Schleswig-Holstein vorgesehenen Bearbeitungsentgeltes zu zahlen hat. Mit meiner/unseren Unterschrift/en erkenne/n ich/wir diese Verpflichtung an. Ort, Datum Unterschriften aller Antragsteller/Mitverpflichteten (bei juristischen Personen mit Firmenstempel) 6

7 VII Datenschutzklausel Ich bin/wir sind damit einverstanden, dass die IB.SH die persönlichen und sachlichen Angaben, die sich aus dem Antrag und den hierzu eingereichten bzw. noch einzureichenden Unterlagen ergeben, in Dateien speichert (Datenerhebung und -verarbeitung) sowie auf diese Daten im Rahmen des Vertragsverhältnisses zurückgreift (Datennutzung). Ich willige/wir willigen ein, dass die IB.SH soweit erforderlich Angaben zu meinen/unseren Personalien (insbesondere Name und Anschrift) sowie über Art und Durchführung des Vorhabens an die an der Errichtung und Finanzierung des Vorhabens Beteiligten (insbesondere Bauunternehmer, Handwerker, Architekten, Bauleiter, Versicherer) und ggf. den nach den Förderungsbestimmungen zu benachrichtigenden Stellen wie Gemeinde, dem für die Wohnraumförderung zuständigen Ministerium des Landes Schleswig- Holstein und dem Finanzamt die Erteilung und Aufhebung der Zusage übermittelt. Die IB.SH hat das Recht, den Versicherer über das Vohaben zu unterrichten, die Höhe der Kosten mitzuteilen und eine Bestätigung einzuholen, ob eine ausreichende Versicherung zum gleitenden Neuwert gegen Brand- und Sturmschaden besteht. Die IB.SH ist darüber hinaus berechtigt, etwaigen mitfinanzierenden Kreditinstituten über die o.g. Informationen hinaus Angaben zum Nachweis der Sicherstellung der Finanzierung und im Falle von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen, (drohenden) Insolvenzverfahren bzw. bei Zahlungsrückstand über die Höhe des Rückstandes und die von ihr beabsichtigten Maßnahmen zu machen. In diesem Rahmen befreie ich/befreien wir die IB.SH zugleich vom Bankgeheimnis. Mir/uns ist bekannt, dass die vorstehenden Einwilligungen unbeschadet meines/unseres Rechts zum Widerruf mit Wirkung für die Zukunft Voraussetzung für die Gewährung und das Belassen des beantragten Darlehens ist. Ort, Datum Unterschrift aller Antragsteller/Mitverpflichteten (bei juristischen Personen mit Firmenstempel) 7

8 VIII Erhebungsbogen wirtschaftlich Berechtigte der Juristischen Person & Personengesellschaft Die IB.SH ist gemäß 3 Abs. 1 Nr. 1 und 4 Abs. 3 Nr. 2 Geldwäschegesetz zur Erhebung bestimmter Angaben von juristischen Personen und Personengesellschaften verpflichtet. Ferner besteht für die IB.SH nach 3 Abs. 1 Nr. 3 und 4 Abs. 5 Geldwäschegesetz die Verpflichtung, die Namen der wirtschaftlich Berechtigten (Eigentümer) des Unternehmens zu erheben. Zur Unterstützung dieser Verpflichtung geben wir nachfolgend folgende Informationen auf: Firma Anschrift des Sitzes der Hauptniederlassung Die nachfolgend aufgeführten Unterlagen werden eingereicht: Aktueller Handelsregisterauszug Gesellschaftsvertrag Aktuelle Gesellschafterliste Sonstige Dokumente (z. B. Organigramm, ausländische Gründungsdokumente etc.) Aktuelle Liste der Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder der gesetzlichen Vertreter Folgende juristische Person (z. B. GmbH, AG) ist Mitglied des Vertretungsorgans des Unternehmens: Firma, Name oder Bezeichnung, Rechtsform der juristischen Person Registernummer (soweit vorhanden) Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung Straße, Hausnr. PLZ, Ort Angaben zu den wirtschaftlich Berechtigten (Eigentümer) Keine wirtschaftlich Berechtigten, da das Unternehmen eine Juristische Person des öffentlichen Rechts ist oder deren Anteile an einem organisierten Markt im Sinne des 2 Abs 5 WpHG notiert sind oder keine natürlichen Person mehr als 25 % der Kapitalanteile bzw. Stimmrechte hält. Folgende natürliche Person(en) hält/ halten eine Beteiligung von mehr als 25 % der Kapitalanteile oder kontrolliert/ kontrollieren mittelbar mehr als 25 % der Stimmrechte (=wirtschaftlich Berechtigter). Ist ein wirtschaftlich Berechtigter Politisch Exponierte Person (PEP), ist dies zu vermerken. 1. Name, Vorname, Straße, Hausnr., PLZ, Ort, Geburtsdatum des wirtschaftlich Berechtigten 2. Name, Vorname, Straße, Hausnr., PLZ, Ort, Geburtsdatum des wirtschaftlich Berechtigten 3. Name, Vorname, Straße, Hausnr., PLZ, Ort, Geburtsdatum des wirtschaftlich Berechtigten PEP ja PEP ja PEP ja nein nein nein Hinweis: Ist eine juristische Person oder eine Personengesellschaft mit mehr als 25 % als Gesellschafter an dem Unternehmen beteiligt oder werden mehr als 25 % der Stimmrechte der Gesellschaftsanteile des Unternehmens durch eine juristische Person oder Personengesellschaft kontrolliert (z. B. im Rahmen eines Stimmbindungsvertrages), geben Sie uns bitte auf einem gesonderten Blatt den Namen und die Anschrift derjenigen natürlichen Personen an, die mehr als 50 % der Anteile an dem beteiligten Unternehmen halten oder mittelbar kontrollieren. Gesondertes Blatt liegt bei. Bei Konzernverflechtungen werden entsprechende Angaben für jedes der beteiligten Unternehmen benötigt. Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir Änderungen in der Person des wirtschaftlich Berechtigten nach 4 Abs. 6 Geldwäschegesetz der IB.SH unverzüglich anzuzeigen habe/n. Ort, Datum Firmenstempel, Unterschrift(en) 8

9 IX Erklärung zur Feststellung politisch exponierter Personen (PEP) Gemäß Geldwäschegesetz (GWG) ist die IB.SH verpflichtet, den Status Politisch exponierte Person ihrer Kunden zu bestimmen. Politisch exponiert sind natürliche Personen, die entweder selbst wichtige öffentliche Funktionen, Positionen oder Ämter innehaben oder unmittelbare Familienmitglieder bzw. bekanntermaßen nahestehende Personen. Zu den wichtigen öffentlichen Ämtern, Funktionen und Positionen gehören Staats- und Regierungschefs, Minister und stellvertretende Minister bzw. Staatssekretären (einschließlich Ministerpräsidenten der Länder), Parlamentsmitglieder, Mitglieder oberster Gerichte oder Justizbehörden, Mitglieder der Rechnungshöfe oder Vorstände von Zentralbanken, Botschafter, Geschäftsträger und hochrangige Offiziere der Streitkräfte und Mitglieder der Leitungs-, Verwaltungs- und Aufsichtsgremien staatlicher Unternehmen. Unmittelbare Familienmitglieder sind der Ehepartner der Partner, der nach einzelstaatlichem Recht dem Ehepartner gleichgestellt ist die Kinder und deren Ehepartner und Partner die Eltern. Bekanntermaßen nahestehende Personen sind natürliche Personen, die bekanntermaßen mit einer PEP gemeinsame wirtschaftliche Eigentümer von juristischen Personen, Personengesellschaften oder -gemeinschaften sind oder sonstige enge Geschäftsbeziehungen zu diesen Personen unterhalten natürliche Personen, die alleinige wirtschaftliche Eigentümer einer juristischen Person, Personengesellschaft oder - gemeinschaft sind, die bekanntermaßen tatsächlich zum Nutzen der PEP errichtet wurde. Ich erkläre/wir erklären, dass ich/wir keine politisch exponierte/n Person/en sowie kein/e unmittelbares/n Familienmitglied/er einer politisch exponierten Person und keine ihr nahe stehende/n Person/en bin/sind. Ich erkläre/wir erklären, dass ich/wir (eine) politisch exponierte/n Person/en, (ein) unmittelbare/s Familienmitglied/er einer politisch exponierten Person oder (eine) ihr nahe stehende Person/en bin/sind. Vorname/n, Name/n Art des ausgeübten Amtes / Funktion des PEP Staat, in dem das öffentliche Amt ausgeübt wird Ich versichere/wir versichern, alle Angaben wahrheitsgemäß gemacht zu haben und etwaige Änderungen während einer laufenden Geschäftsbeziehung mit der IB.SH unaufgefordert umgehend bekannt zu geben. Ort, Datum Unterschriften aller Antragsteller/Mitverpflichteten 9

10 Die folgende Einverständniserklärung gilt für alle Finanzierungsbausteine X Einverständniserklärung zur Einholung von Schufaauskünften und Übermittlung von Daten Ich willige ein, dass die IB.SH der SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, Wiesbaden, Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer, ggf. auch Kreditbetrag, Laufzeit, Ratenbeginn) dieses grundpfandrechtlich gesicherten Kredits sowie dessen Rückzahlung übermittelt. Unabhängig davon wird die IB.SH der SCHUFA auch Daten über ihre gegen mich bestehenden fälligen Forderungen übermitteln. Dies ist nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28a Absatz 1 Satz 1) zulässig, wenn ich die geschuldete Leistung trotz Fälligkeit nicht erbracht habe, die Übermittlung zur Wahrung berechtigter Interessen der IB.SH oder Dritter erforderlich ist und die Forderung vollstreckbar ist oder ich die Forderung ausdrücklich anerkannt habe oder ich nach Eintritt der Fälligkeit der Forderung mindestens zweimal schriftlich gemahnt worden bin, die IB.SH mich rechtzeitig, jedoch frühestens bei der ersten Mahnung, über die bevorstehende Übermittlung nach mindestens vier Wochen unterrichtet hat und ich die Forderung nicht bestritten habe oder das der Forderung zugrunde liegende Vertragsverhältnis aufgrund von Zahlungsrückständen von der IB.SH fristlos gekündigt werden kann und die IB.SH mich über die bevorstehende Übermittlung unterrichtet hat. Darüber hinaus wird die IB.SH der SCHUFA auch Daten über sonstiges nichtvertragsgemäßes Verhalten (z.b. betrügerisches Verhalten) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28 Absatz 2) nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen der IB.SH oder Dritter erforderlich ist und kein Grund zu der Annahme besteht, dass das schutzwürdige Interesse des Betroffenen an dem Ausschluss der Übermittlung überwiegt. Insoweit befreie ich die IB.SH zugleich vom Bankgeheimnis. Die SCHUFA speichert und nutzt die erhaltenen Daten. Die Nutzung umfasst auch die Errechnung eines Wahrscheinlichkeitswertes auf Grundlage des SCHUFA-Datenbestandes zur Beurteilung des Kreditrisikos (Score). Die erhaltenen Daten übermittelt sie an ihre Vertragspartner im Europäischen Wirtschaftsraum und der Schweiz, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind Unternehmen, die aufgrund von Leistungen oder Lieferung finanzielle Ausfallrisiken tragen (insbesondere Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften, aber auch etwa Vermietungs-, Handels-, Telekommunikations-, Energieversorgungs-, Versicherungs- und Inkassounternehmen). Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde und die Übermittlung nach Abwägung aller Interessen zulässig ist. Daher kann der Umfang der jeweils zur Verfügung gestellten Daten nach Art der Vertragspartner unterschiedlich sein. Darüber hinaus nutzt die SCHUFA die Daten zur Prüfung der Identität und des Alters von Personen auf Anfrage ihrer Vertragspartner, die beispielsweise Dienstleistungen im Internet anbieten. Ich kann Auskunft bei der SCHUFA über die mich betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und Score-Verfahren sind unter abrufbar. Die postalische Adresse der SCHUFA lautet: SCHUFA Holding AG, Privatkunden ServiceCenter, Postfach , Köln. Ort, Datum Unterschriften aller Antragsteller/Mitverpflichteten 10

11 XI. Antragstellung mit separater Dokumentation der Antragsteller-Unterschrift (für alle KfW-Darlehen) Durchleitendes Kreditinstitut / Hausbank Name IB.SH Beantragte Währung EUR Beantragte Kredite Programm (Bezeichnung) Betrag (in EUR) Lauf- Frei- Dauer Dauer zeit jahre Haft.- Zinsfreist. bindung Antragsteller Name, Vorname/Firma (lt. Handelsregister) 2. Geschäftspartner (Mithafter) Name, Vorname/Firma (lt. Handelsregister) Erklärungen: I. Ich/Wir bestätige/n die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Antrag und in den Anlagen gemachten Angaben und versichere/versichern, kein anderes Kreditinstitut mit der Antragstellung betraut zu haben. Ich/Wir verpflichte/n mich/uns, die Hausbank über die wesentlichen Änderungen der zu diesem Antrag gemachten Angaben, die vor Auszahlung des Darlehens eintreten, unverzüglich und unaufgefordert in Kenntnis zu setzen. II. Ich/Wir verpflichte/n mich/uns, die Bereitstellungsprovision in der programmgemäßen Höhe (vgl. Programm-Merkblatt) sowie die bei Zusagen der KfW ggf. zu zahlende einmalige Zusagegebühr in der programmgemäßen Höhe (vgl. Programm-Merkblatt) an die Hausbank zur Weiterleitung an die KfW zu entrichten. Diese Bereitstellungsprovision sowie bei Zusagen der KfW ggf. die einmalige Zusagegebühr ist auch dann zu zahlen, wenn ich/wir den beantragten und von der KfW zugesagten Kredit nicht in Anspruch nehme/n, es sei denn, dass ich/wir meiner/unserer Hausbank innerhalb der für die Berechnung der Bereitstellungsprovision maßgeblichen Frist (vgl. Programm-Merkblatt) mitteile/n, dass ich/wir den Kredit nicht in Anspruch nehme/n. Über die Höhe der Bereitstellungsprovision bzw. der Zusagegebühr habe/n ich/wir mich/uns anhand des Programm-Merkblattes informiert. Mir/Uns ist bekannt, dass die Kreditkonditionen zum Zeitpunkt der Erteilung der Kreditzusage der KfW an das durchleitende Kreditinstitut festgelegt werden, soweit für einzelne Programme nicht ausdrücklich etwas anders gilt. III. Mir/Uns ist bekannt, dass die KfW verpflichtet ist, bei Gewährung beantragter Kredite Kreditinstitute einzuschalten. Aus diesem Grund willige/n ich/wir darin ein, dass die KfW und die im Einzelfall einzuschaltenden Kreditinstitute (Hausbank und ggf. durchleitende Kreditinstitute, die die Mittel der KfW an die Hausbank leiten) alle mit diesem Antrag erhobenen personenbezogenen Daten und sonstigen Daten zum Zwecke der Antragsbearbeitung und Darlehensverwaltung und, soweit dies zur Aufgabenerfüllung der KfW erforderlich ist, erheben, elektronisch verarbeiten, speichern und einander übermitteln und auswerten. IV. Ich/Wir erkläre/n mich/uns ferner widerruflich damit einverstanden, dass die mit diesem Antrag erhobenen Daten durch die KfW für volkswirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Analysen sowie für schriftliche Kundenbefragungen - auch durch Beauftragte - gespeichert und genutzt werden. Ich/Wir bin/sind darüber informiert, dass ich/wir dieser gesonderten Verwendung gegenüber der KfW (KfW Bankengruppe, z. Hd. Datenschutzbeauftragter, Palmengarten 5-9, Frankfurt am Main) jederzeit widersprechen kann/können. Datum Ort rechtsverbindliche Unterschrift(en) des/der Antragsteller(s)/Mithafter(s) (bei juristischen Personen mit Firmenstempel) 11

12 Hinweise Beachten Sie bitte, dass 1. bei Beantragung von Fördermitteln des Landes Schleswig-Holstein mit der Maßnahme erst begonnen werden darf, wenn die Förderzusage vorliegt. 2. mit den mit KfW-Darlehen finanzierten Maßnahmen vor Antragstellung nicht begonnen werden darf. Beizufügende Antragsunterlagen Bonitätsunterlagen Bitte lesen Sie das Merkblatt zur Kreditwürdigkeitsprüfung. Objektunterlagen Bauzeichnungen mit Lageplan Wohnflächenberechnung Berechnung des umbauten Raumes Baubeschreibung Kopie Baugenehmigung Flurkarte Nachweis über die Wohngebäudeversicherung (bei Bestandsimmobilien) Bei Beantragung von Mitteln der Sozialen Wohnraumförderung werden die vorgenannten Unterlagen über die ARGE eingereicht. Aufstellung der Nettokaltmieten bzw. Kopien der Mietverträge einfacher Grundbuchauszug aktuellen Datums Kopien von bestehenden Darlehensverträgen nebst Nachweis über Restkapitalstände (aktuelle Jahresauszüge oder Tilgungspläne) Weitere Unterlagen Eigengeldnachweis Kopie des Erbbaurechtsvertrages (mit allen Nachtragsverhandlungen) bzw. Entwurf Bei Beantragung von KfW-Darlehen zusätzlich Bestätigungen zum KfW-Antrag Bei Beantragung von Mitteln der Sozialen Wohnraumförderung zusätzlich Vor Antragstellung ist eine bauwirtschaftliche Vorprüfung erforderlich. Setzen Sie sich bitte mit der Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen e.v. (ARGE), Walkerdamm 17, Kiel (Tel ) in Verbindung. Die ARGE erstellt ein Testat über die technische Vorprüfung und reicht dieses zusammen mit den geprüften technischen Unterlagen in zweifacher Ausfertigung sowie einer geprüften Wohnungsliste bei der IB.SH ein. Stellungnahme der Kommune zum Bedarf an gefördertem Wohnraum und über die Einhaltung der städtebaulichen, sozialen und ökologischen Ziele Im Einzelfall kann die Anforderung weiterer Unterlagen erforderlich sein. Unsere Eingangspost wird elektronisch verarbeitet und anschließend vernichtet. IB.SH 12

13 Merkblatt zur Kreditwürdigkeitsprüfung Bei Antragstellung wird Ihre Einkommens- und Vermögenssituation geprüft. Sofern für Sie keine Bilanzierungspflicht besteht, bitten wir um Einreichung folgender Unterlagen: eine vollständig ausgefüllte, mit Datum versehene und unterzeichnete Selbstauskunft auf dem beigefügten Formular, Kopien Ihrer Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate sowie aus dem Dezember des Vorjahres (bei Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit), Kopien Ihrer Einnahmen- /Überschuss-Rechnungen der letzten drei Jahre (bei Einkünften aus selbständiger Arbeit) und eine Kopie des letzten Einkommensteuerbescheides sowie eine Kopie Ihrer aktuellen Einkommensteuererklärung), geeignete Nachweise zu den von Ihnen in der Selbstauskunft gemachten Angaben zu Ihrem Vermögen (z.b. ein von Ihnen persönlich oder von einem Steuerberater erstellter Vermögensstatus, in dem den Vermögenswerten auch die darauf ruhenden Belastungen gegenübergestellt sind, Liquiditätsübersichten für Ihre Immobilien). Sofern Bilanzierungspflicht besteht, bitten wir, uns folgende Unterlagen einzureichen: eine vollständig ausgefüllte, mit Datum versehene und unterzeichnete Selbstauskunft auf anliegendem Formular (bei Einzelkaufleuten und Personenhandelsgesellschaften) ein mit Datum und rechtsverbindlicher Unterschrift versehenes Exemplar des Jahresabschlusses für das vorangegangene Geschäftsjahr. Wir weisen darauf hin, dass im Falle der Erstellung des Jahresabschlusses durch einen Steuerberater bzw. vereidigten Buchprüfer dessen Unterschrift und Siegel allein nicht ausreicht. im Falle einer Prüfungspflicht: der von Ihnen unterzeichnete und von einem Wirtschaftsprüfer bzw. einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft testierte Jahresabschluss. Sofern uns der testierte Abschluss nicht vorgelegt werden kann, sind uns zusammen mit dem unterschriebenen Jahresabschluss zusätzlich geeignete aktuelle Unterlagen (z.b. betriebswirtschaftliche Auswertung, Finanz-/Erfolgs-/Liquiditäts-/Umsatzplanungen, Nachweise über die Auftragsbestände) vorzulegen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass diese Aufzählung nicht abschließend sein kann und wir uns im Einzelfall die Nachforderung von Unterlagen vorbehalten. IB.SH 13

14 Hinweise zu den KfW-Darlehen Für jedes KfW-Programm hat die KfW alle wichtigen Details in einem eigenen Merkblatt zusammengefasst. Sie finden diese Merkblätter der KfW auf unserer Internet-Seite Gerne senden wir Ihnen die Merkblätter auch zu. Im Folgenden haben wir einige wichtige Hinweise für Sie zusammengestellt, die bei den Programmen Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Altersgerecht Umbauen zu beachten sind. 1. Bei Antragstellung darf mit dem Bauvorhaben noch nicht begonnen worden sein. 2. Voraussetzung für die Darlehensvergabe in den KfW-Programmen ist, dass die Maßnahmen durch ein Fachunternehmen durchgeführt und mit Rechnungen belegt werden. 3. Beim Einbau von Heizungsanlagen ist stets ein hydraulischer Abgleich vorzunehmen, der durch das Fachunternehmen bei Rechnungsstellung dokumentiert werden muss. Die Rechnungen müssen die genaue Adresse des Investitionsortes sowie die Höhe der Arbeitskosten ausweisen. 4. Abgerufene Darlehensbeträge müssen innerhalb von 3 Monaten ab Auszahlungsdatum verwendet werden. 5. Innerhalb von 9 Monaten nach Vollauszahlung des Darlehens müssen Sie nachweisen, dass die Darlehensmittel programmgemäß und zeitgerecht eingesetzt wurden. 6. Werden die Darlehensmittel nicht fristgerecht verwendet oder wird der Einsatz der Darlehensmittel nicht fristgerecht nachgewiesen, werden erhöhte Zinsen erhoben. IB.SH 14