Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Straelen Sachstandsbericht:

Transkript

1 Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Straelen 2022 Sachstandsbericht:

2 Zeitliches Ablaufschema und Beteiligungsprozess Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Straelen 2022

3 Beteiligungsformen Enge Abstimmung mit der Stadtverwaltung Enge Abstimmung mit der Kommunalpolitik zur Entscheidungsvorbereitung Expertengespräche - Heimat- und Verkehrsverein - Gastronomen, Werbegemeinschaften - Wirtschaftsförderung, Stadtmarketing Bürgerbeteiligung / Bürgerinformation - Bürgerwerkstatt, Bürgerkonferenz - Presse- und Öffentlichkeitsarbeit - Internet- und Mailforum zur Innenstadt - Stadtexpeditionen, Fotowettbewerb

4 Zeitschema Konzept und Umsetzung Erarbeitung integriertes Handlungskonzept Innenstadt 2016 Beschluss des Rates über das IHK Innenstadt 11/2016 (Erklärung des Kämmerers) Ggfs. vereinfachte Sanierungssatzung für den Geltungsbereich IHK 11/2016 Grundförderantrag und 1. Jahresantrag 12/2016 Umsetzungszeitraum gesamt 5 Jahre /23 Planungen und Konzepte im ersten Jahr 2017 Bauliche Umsetzungen / Projektrealisierungen /23

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6 Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Straelen 2022 GELTUNGSBEREICH UND ZIELKONZEPT

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11 Hauptzielsetzungen in Straelen: Weiterentwicklung der historischen INNENSTADT: Für die historische Innenstadt wurde bereits zwischen 1969 und 1992 ein städtebauliches Sanierungsverfahren durchgeführt, bei dem bauliche und verkehrliche Umstrukturierungen vorgenommen wurden. In einigen räumlichen und inhaltlichen Teilbereichen besteht alter und neuer Handlungsbedarf, insbesondere auch wegen veränderter Ansprüche an Einzelhandel, Wohnen und Verkehr in der Innenstadt. Umnutzung ehemaliger GARTENBAUSTRUKTUREN: Die Auslagerung der Blumenversteigerung 2002 und der Gemüseversteigerung 2010 an den Standort Straelen-Herongen unmittelbar an die Autobahn A40 (seit 2010 mit eigenem Autobahnanschluss) eröffnet die Möglichkeit, diese innerstädtischen Areale mit neuen Nutzungen zu belegen und der Innenstadt vitale Impulse zu geben.

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13 Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Straelen 2022 MAßNAHMENBESCHREIBUNG

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15 Begleitende Instrumente Prozessbegleitung und steuerung Erforderlich, da die Verwaltung über keine ausreichenden personellen Kapazitäten verfügt Fassaden- und Hofprogramm Verfügungsfonds Wichtiges Instrument, um private Akteure in den Stadtgestalt-Prozess einzubinden und privates Investment zu stimulieren Wichtiges Instrument des Bürgerengagements, Runder Tisch und L(i)ebenswert Straelen bieten gute Anknüpfungspunkte

16 Vorbereitende Planungen Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Straelen 2022 Masterplan Innenstadt - Stadtgestalt und öffentlicher Raum Werkstattverfahren Freiraum SchulCampus In Bearbeitung Gestalterische Weiterentwicklung insbesondere des historischen Stadtkerns, Überprüfung Gestaltungssatzung und B-Pläne, Barrierefreiheit Innenstadtnaher SchulCampus bietet die Chance vielseitiger Funktionsvernetzungen für viele Bevölkerungsgruppen, insb. Kinder und Jugendliche

17 Vorbereitende Planungen Leitsystem Innenstadt Wirtschaftlichkeitsuntersuchung / Machbarkeitsstudie Rathaus Studenten der Hochschule Rhein-Waal haben die Grundlagen für ein Leitsystem entwickelt. Vorbereitung einer professionellen Umsetzung. In Bearbeitung steigender Sanierungsdruck im Bestand; Untersuchung möglicher Varianten und Vergleich hinsichtlich kurz- und langfristiger Kosten (Sanierung / Sanierung+Anbau / Neubau)

18 Bauliche Projekte Umgestaltung Friedhofsanlage Stufenweise und langfristige Anpassung an veränderte Bestattungsgewohnheiten / neue Funktionen als Grünfläche im Stadtkern / bauliche Einfassung anpassen / barrierefreier Zugang (Wege)

19 Bauliche Projekte Außenanlagen SchulCampus SchulCampus kann sich zu integriertem, generationenübergeifenden Freiraum in der Innenstadt entwickeln Insbesondere ein Angebot für Kinder und Jugendliche in der Innenstadt

20 Bauliche Projekte Umgestaltung Wallstraßen Die Wallstraßen sollen als verkehrsberuhigter Geschäftsbereich umgestaltet werden. Shared-space- Konzept und optimale Radwegeverbindungen. Anbindung von EH-Standorten außerhalb der Wälle

21 Bauliche Projekte Umgestaltung Johann- Gisberts-Platz Verkehrstechnisch nicht optimaler Hauptknotenpunkt mit Verkehr aus Hauptrichtung Venlo zur Innenstadt

22 Bauliche Projekte Umgestaltung Annastraße Annastraße mit deutlich zu hohem LKW-Anteil, der diese Straße in die Innenstadt nutzt, statt vorhandene Umfahrungen zu befahren. Steigerung der Wohnqualität für vorhandene Nutzungen.

23 Bauliche Projekte Aufwertung Bahnstraße / Hans- Tenhaeff-Straße Bahnstraße und Hans- Tenhaeff-Straße sind wichtige Verbindungsstraßen zwischen dem Städtebauprojekt ehem. Gemüseversteigerung und der Innenstadt. Fußläufige Erreichbarkeit muss optimal sein.

24 Bauliche Projekte Aufwertung Straelener Gassen Die Innenstadt von Straelen verfügt über sehr viele kleine Gassen. Gestalterisch sind in einigen Bereichen Verbesserungen erforderlich, um die Attraktivität für die Bürger / Besucher zu steigern.

25 Bauliche Projekte Aufwertung Rückseiten und Parkplätze Einige Stallplatzbereiche in der Innenstadt verfügen nicht über die erforderliche Gestaltqualität. Nachbesserungen sind erforderlich.

26 Bauliche Projekte Umgestaltung Marktplatz und Beleuchtung Der Marktplatz weist gestalterische Mängel und Schäden im Material auf. Die Baumpflanzungen sind nicht adäquat. Der historische Kontext ist weitgehend verloren gegangen.

27 Bauliche Projekte Umgestaltung Kleiner Markt Der sogenannte Betonpilz am kleinen Markt ist ein dunkler, unattraktiver Angstraum. Abriss und Umgestaltung in einen attraktiven Innenstadtbereich ist erforderlich.

28 Bauliche Projekte Sanierungsmaßnahme Klosterstraße Dieser Bereich der Klosterstraße war nicht Bestandteil der Stadtsanierung. Baulücke und schlechte Bausubstanz erfordern ein Eingreifen.

29 Bauliche Projekte Umstrukturierung Gewerbebrache Annastraße Im Bereich der Annastraße befindet sich angrenzend zur ehemaligen Gemüseversteigerung eine Gewerbebrache mit mehreren Grundstücken. Um diese in ein Gesamtkonzept einbinden zu können ist Erwerb, Abriss und Sanierung erforderlich.

30 Bauliche Projekte Umgestaltung Stadtpark Der Stadtpark wird durch die Erweiterung des Hotels Straelener Hof verkleinert, soll aber dennoch seine Bedeutung für die Bevölkerung behalten. Umgestaltung und Attraktivierung.

31 Bauliche Projekte Doppelstrategie LWK-Gelände Ergänzung/Qualifizierung und/ oder Umstrukturierung des Geländes zu einem innerstädtischen Wohnquartier (langfristige Straetegie) Foto: LWK-Straelen Unter:

32 Bauliche Projekte Sanierung Rathaus Sanierung des Bestandsgebäudes (ggf. Anpassung an das Ergebnis der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung)

33 Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Straelen 2022 MAßNAHMEN- UND KOSTENÜBERSICHT

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37 Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Straelen 2022 Sachstandsbericht: