F L Ä C H E N W O R K S H O P B U S C H D O R F
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- Mathias Guido Beck
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1 F L Ä C H E N W O R K S H O P B U S C H D O R F
2 B U S C H D O R F Buschdorf
3 I N F R A S T R U K T U R B E S T A N D LEGENDE Kindergarten Schule Jugend Kirche Feuerwehr
4 V E R S O R G U N G B E S T A N D LEGENDE Lebensmittel Gastronomie Arzt Apotheke
5 V E R K E H R B E S T A N D STR 16 Bonn Hbf Buschdorf Line 604 Auerberg Buschdorf Line 630 Tannenbusch - Buschdorf LEGENDE Haltepunkte Straßenbahn ehem. Güterbahn Autobahn Landstraße
6 G R Ü N F L Ä C H E N B E S T A N D LEGENDE Urban Garden sonstiges Grün Spielplatz Sport Friedhof
7 F L Ä C H E N I N D E R D I S K U S S I O N DISKUSSION Öffentlichkeit Politik Stadtverwaltung LEGENDE privat städtisch
8 F L Ä C H E N M I T E I N S C H R Ä N K U N G E N LEGENDE privat städtisch Flächen mit Einschränkung
9 P O T E N Z I A L W O H N E N LEGENDE Wohnen
10 I M R O S E N F E L D 1 Wie kann das Baugebiet Im Rosenfeld entwickelt werden? - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen (Mehrgenerationenwohnen) - Baukultur Aufnahme der Rahmenbedingungen und Vermarktung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Rosenfeld (Rechtskraft: ) Allgemeines Wohngebiet + Kita ca Wohneinheiten
11 OTTO-HAHN-STRAßE / IM SCHILDCHEN 2 Mehrgenerationenwohnen - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen (Mehrgenerationenwohnen) - Soziales Zentrum (Integration, Pflege, Inklusion, Begegnung) - Baukultur - Konzeptvergabe - Bebauungsplanänderung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Im Schildchen (Rechtskraft: ) Fläche für den Gemeinbedarf Schule II GRZ 0,3 GFZ 0,5
12 IM SCHILDCHEN A 3 Auslauf des Pachtvertrags Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen - Mix Wohnen + Einzelhandel - Baukultur ggf. Bebauungsplanänderung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Tennishalle - Buschdorf (Rechtskraft: ) Grünfläche private Sportanlage Tennisplätze (Tennishalle mit Nebenräumen max. Bauhöhe 12,0m)
13 GEORG-ELSER-WEG A 4 Ist durch einen Flächentausch eine bauliche Nutzung am Standort möglich? - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen - Baukultur Bebauungsplanänderung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat m² / Stadt m² Bebauungsplan: Otto - Hahn Straße (Rechtskraft: ) Private Grünfläche- Dauerkleingärten
14 IM DAHL 5 Wie kann das Grundstück Im Dahl nach dem Flächentausch entwickelt werden? - Geschosswohnungsbau - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen (Mehrgenerationenwohnen) - Baukultur - Zielbeschluss mit Vorgaben - Bebauungsplan-Änderung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Dellweg Fläche für den Gemeinbedarf Kindergarten, II-Geschosse Derzeitige Nutzung: Grünfläche
15 AN DER LANDSTRAßE 6 Umwandlung Friedhofserweiterungsfläche - Wohnen + Gewerbe + Friedhofserweiterungsfläche - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen - Baukultur Bebauungsplanänderung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Kölnstraße/Nordfriedhof (Rechtskraft: ) Grünfläche Friedhof
16 KÖLNSTRAßE /OTTO-HAHN-STRAßE 7 Wohnnutzung am Standort - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen (Mehrgenerationenwohnen) - Baukultur Bebauungsplanaufstellung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat
17 BUSCHDORFER STRAßE 8 Baulückenentwicklung Nachverdichtung Wohnen Aktivierung Eigentümer Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Schickgasse (Rechtskraft: ) WR II GRZ 0,4 GFZ 1,0 Flachdach
18 K L O S T E R W E G 9 Baulückenentwicklung Nachverdichtung Wohnen Aktivierung Eigentümer/in Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Buschdorfer Straße (Rechtskraft: ) WR II GRZ 0,4 GFZ 0,8
19 E L I S A B E T H - D A U B - S T R A ß E 10 Baulückenentwicklung Nachverdichtung Wohnen Aktivierung Eigentümer/in Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Buschdorfer Straße (Rechtskraft: ) WR II GRZ 0,4 GFZ 0,8
20 BUSCHDORFER STR. / OTTO-HAHN-STR. 11 Baulückenentwicklung - Nachverdichtung Wohnen - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen - Baukultur Aktivierung Eigentümer/in Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Buschdorfer Straße (Rechtskraft: ) WA II GRZ 0,4 GFZ 0,8
21 SCHLESIENSTRAßE A 12 Baulückenentwicklung - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen - innovatives/alternatives Wohnen (Mehrgenerationenwohnen) - Baukultur Bebauungsplanänderung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Dellweg (Rechtskraft: ) MI III g GRZ 0,4 GFZ 1,0
22 VON-DEN-DRIESCH-STR./FRANZ-GRÜNKORN-STR. 12 Baulückenentwicklung - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen Aktivierung Eigentümer/in Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Friedlandstraße (Rechtskraft: ) WR II o GRZ 0,4 GFZ 0,8
23 FRANZ-GRÜNKORN-STRAßE 12 Baulückenentwicklung - Bezahlbares, barrierefreies Wohnen Aktivierung Eigentümer/in Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Buschdorfer Straße (Rechtskraft: ) WR II o GRZ 0,4 GFZ 0,8
24 SCHICKGASSE / BUSCHDORFER STR. 13 Leerstand Sanierung oder Neubau Aktivierung Eigentümer/in Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Buschdorfer Straße (Rechtskraft: ) WA II GRZ 0,4 GFZ 0,8
25 P O T E N Z I A L O R T E D E R B E G E G N U N G LEGENDE öffentliche Sportanlagen sonstiges Grün Sportstätte
26 IM SCHILDCHEN B 3 Auslauf des Pachtvertrags 2025 Verbleib am Standort ggf. Bebauungsplanänderung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Tennishalle - Buschdorf (Rechtskraft: ) Grünfläche private Sportanlage Tennisplätze (Tennishalle mit Nebenräumen max. Bauhöhe 12,0m)
27 FESTTAGSWIESE 14 Nutzungsvielfalt der Fläche fördern - von Bebauung freizuhalten - Öffentlicher Raum Marktplatz - Sport und Bewegung - Konzept - Umgestaltung - Marktstände gewinnen Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Dellweg (Rechtskraft: ) Öffentliche Grünfläche Festwiese Fläche für den Gemeinbedarf Kirche
28 FRIEDLANDSTR. / VON-DEN-DRIESCH-STR. 15 Rasenfläche einer Nutzung zuführen und die Sitzmöglichkeiten attraktiver gestalten - Bücherschrank - Kiosk - Trimm-Dich-Pfad - Wohnen? Konzept Grundstücksgröße: ca. 570m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Friedlandstraße (Rechtskraft: ) öffentliche Verkehrsfläche
29 GRÜNES C - IM ROSENFELD 16 Wie kann das Grüne C weiterentwickelt werden? ergänzende Sportnutzung Integriertes Handlungskonzept Grüne Infrastruktur Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Rosenfeld (Rechtskraft: ) öffentliche Grünfläche Parkanlage
30 MARY-ANDERSON-STRAßE 17 Erweiterung des Grünen C? Nutzung der Fläche? Hundewiese Vereinbarung mit dem/der Eigentümer/in Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: nicht vorhanden
31 ROSTOCKER STRAßE 18 Grünes C + Randkanal Ist die Errichtung von Dauerkleingärten im Rahmen eines Flächentauschs mit dem Grundstück am Sportplatz möglich? Dauerkleingärten V O R A U S S E T Z U N G E N Verhandlung mit Eigentümer/in Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt (ca m²/ Privat 8.500m²) Bebauungsplan: An der Buschdorfer Burg (Rechtskraft: ) Private Grünfläche Garten
32 GEORG-ELSER-WEG B 4 Ist durch einen Flächentausch eine bauliche Nutzung am Standort möglich? - Sport- und Gesundheitszentrum - Wohnen (s. Potenzial Wohnen) Bebauungsplanänderung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat m² / Stadt m² Bebauungsplan: Otto - Hahn Straße (Rechtskraft: ) Private Grünfläche- Dauerkleingärten
33 GEORG-ELSER-WEG C 4 Bauliche Ergänzung Sportplatz und Ort der Begegnung - Vereinsheim - Ort der Integration - Weiterentwicklung des Sportareals - Konzept - Förderantrag - Bau Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Otto - Hahn Straße (Rechtskraft: ) Öffentliche Grünfläche Sport und Spielanlagen; Lärmschutzwall
34 P O T E N Z I A L M O B I L I T Ä T Variante 1 Variante 2 LEGENDE Bahnlinie Haltepunkte
35 SCHICKGASSE 19 Barrierefreier Ausbau des Stadtbahnhaltepunkts Verbesserung der Anbindung zum Stadtzentrum - Finanzierung - Umsetzung Eigentümer/in: Privat Flächennutzungsplan: Bahnanlage
36 HGK TRASSE 20 Aktivierung der ehemaligen Stadtbahn mit SPNV (Schienenpersonennahverkehr) Verbesserung der Anbindung zum Stadtzentrum - Kauf - Planung - Fördermittel - Umsetzung Eigentümer/in: Privat/Stadt FNP: Stadtbahnanlage
37 AN DER BUSCHDORFER BURG 21 SPNV/ Grünes C Verbesserung der Anbindung zum Stadtzentrum - Kauf - Planung - Fördermittel - Umsetzung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: nicht vorhanden
38 P O T E N Z I A L I N F R A S T R U K T U R LEGENDE Schule / Kita Versorgung Feuerwehr
39 SCHLESIENSTRAßE B 12 Standort für eine neue Grundschule in Buschdorf Verbesserung der sozialen Infrastruktur Schulbau Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Dellweg (Rechtskraft: ) MI III g GRZ 0,4 GFZ 1,0
40 SCHLESIENSTRAßE C 12 Kann die Fläche als Standort für die Verlagerung der Freiwilligen Feuerwehr Buschdorf dienen? Verlagerung der Feuerwehr - Politischer Beschluss - Finanzierung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: Dellweg (Rechtskraft: ) MI III g GRZ 0,4 GFZ 1,0
41 VON-DEN-DRIESCH-STRAßE 22 Kann das Gebäude der Freiwilligen Feuerwehr als Standort für die Erweiterung der OGS dienen? Verbesserung der sozialen Infrastruktur - politischer Beschluss - Finanzierung Grundstücksgröße: ca. 1200m² Eigentümer/in: Stadt Bebauungsplan: An der Buschdorfer Burg (Rechtskraft: ) WA I GRZ 0,4 GFZ 0,5 Feuerwehrgebäude + Wohnen
42 KÖLNSTRAßE / SCHLESIENSTRAßE 7 Standort für einen Nahversorger Nahversorger Bebauungsplanaufstellung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Privat Bebauungsplan: Schlesienstraße (Rechtskraft: ) GE II GRZ 0,8 GFZ 1,0
43 KÖLNSTRAßE 23 Politik: Aufwertung städt. Gewerbeflächen - verträgliches Gewerbe - Wohnen? - Bebauungsplanänderung - Altlastensanierung Grundstücksgröße: ca m² Eigentümer/in: Stadt Bonn Bebauungsplan: Schlesienstraße (Rechtskraft: ) GE II GRZ 0,8 GFZ 1,0
44 H A N D L U N G S F E L D E R LEGENDE Wohnen (barrierefrei) Orte der Begegnung Schule/Kita Mobilität Haltepunkt Versorgung Feuerwehr
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