Wohnungsbauprogramm Bezirk Wandsbek Farmsen-Berne, Bramfeld, Steilshoop

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1 Farmsen-Berne, Bramfeld, Steilshoop

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3 Farmsen-Berne Bezeichnung: Am Dornberg (Flurstück 4392),4 ha ca. 2, davon 1 1 Bebauungsplan Farmsen-Berne 25 (1985): WR II g Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Gartenbezogenes Wohnen Baubeginn möglich 212 privat Nähe U-Bahn Trabrennbahn laufende Eigentümeransprache

4 Bezeichnung: Farmsen - Berne Am Luisenhof. ha ca. 3, davon 3 diverse Darstellung im Flächennutzungsplan unterschiedlich Darstellung im Landschaftsprogramm unterschiedlich Baubeginn möglich 213 privat bzw. stadteigen Großräumiger Suchraum für Flächenpotenziale; Denkmalschutz der Gartenstadt Farmsen (Ensemble - Nr. 145) zu beachten; Nähe U-Bahn Farmsen

5 Bezeichnung: Bramfeld Am Stühm-Süd,4 ha ca. 4, davon 4 Baustufenplan Bramfeld (1959): S 1 o Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Gartenbezogenes Wohnen Baubeginn möglich 212 stadteigen bzw. städtisches Unternehmen SAGA-Fläche, Potenzial geführt in PAUL- Datei Vorscheidsantrag liegt vor

6 Farmsen-Berne Bezeichnung: August-Krogmann-Straße 89-11,9 ha 7, davon 7 Baustufenplan Farmsen (1955): W 2 o Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Gartenbezogenes Wohnen Baubeginn möglich 212 stadteigen bzw. städtisches Unternehmen Potenzial geführt in PAUL-Datei; Nähe U-Bahn Farmsen, Denkmalbelange im Umfeld beachten Antrag in Vorbereitung

7 Farmsen-Berne Bezeichnung: August-Krogmann-Straße 1 8,1 ha 35, davon 35 Baustufenplan Farmsen (1955): Flächen mit besonderer Nutzung Versorgungsheim Farmsen Darstellung im Flächennutzungsplan Flächen für Gemeinbedarf Darstellung im Landschaftsprogramm Öffentliche Einrichtung Baubeginn möglich 213 stadteigen bzw. städtisches Unternehmen Potenzial geführt in PAUL-Datei; Nähe U-Bahn Farmsen, Denkmalbelange im Umfeld beachten laufendes Bebauungsplanverfahren Farmsen-Berne 36

8 Bezeichnung: Farmsen-Berne Berner Heerweg 152 / Rahlstedter Weg ca.,4 ha 8, davon 8 Bebauungsplan Farmsen-Berne 22 (1977): Gemeinbedarf Eissporthalle; voraussichtlich Bebauungsplanverfahren erforderlich Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Verdichteter Stadtraum Baubeginn möglich 214 stadteigen Klärung der Integration vorhandener Stellplätze; Fläche aus Ideenträgerwettbewerb; Nähe U-Bahn Farmsen in Prüfung

9 Farmsen-Berne Bezeichnung: Berner Heerweg, neben Nr. 162,3 ha ca. 5, davon 5 Baustufenplan Farmsen (1955): Fläche für bes. Zwecke Bebauungsplanverfahren erforderlich Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Verdichteter Stadtraum Baubeginn möglich 214 stadteigen Ggf. sind angrenzende Flächen zwecks Neuordnung in mögliche Planungen einzubeziehen. Östlich der Fläche befindet sich das geschützte Kulturdenkmal Gutshaus Farmsen, Berner Heerweg 162 (Nr Denkmalschutzliste), Baumbestand beachten; Nähe U-Bahn Farmsen ; Potenzial geführt in PAUL-Datei

10 Farmsen-Berne Bezeichnung: Birckholtzweg 18-24,3 ha 4, davon 4 Bebauungsplan Farmsen-Berne 7 (1971): SOL I g, WR Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Etagenwohnen Baubeginn möglich 212 stadteigen bzw. städtisches Unternehmen SAGA-Fläche; Potenzial geführt in PAUL-Datei Vorbescheid erteilt, Antrag in Vorbereitung

11 Steilshoop Bezeichnung: Bossardstraße 13-17,1 ha ca. 28, davon 28 Bebauungsplan Steilshoop 3 (1969): Stellplätze und Garagen Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Etagenwohnen Baubeginn möglich 212 stadteigen bzw. städtisches Unternehmen SAGA-Fläche; Potenzial geführt in PAUL-Datei Vorbescheidsantrag liegt vor

12 Bezeichnung: Bramfeld Bramfelder Dorfgraben 1,2 ha 1, davon 1 Baustufenplan Bramfeld (1955): W 2 o, Fläche für besondere Zwecke vorbehalten, Aussengebiet und Teilbebauungsplan 392 (1957) von jeglicher Bebauung freizuhaltende Flächen Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Parkanlage, Etagenwohnen Baubeginn möglich ca. 214 stadteigen Entwicklung unter Berücksichtigung der Stadtbahntrasse, Potenzial geführt in PAUL- Datei laufendes Bebauungsplanverfahren Bramfeld 64

13 Bramfeld Bezeichnung: Bramfelder Dorfplatz 8,8 ha ca. 1, davon 1 Bebauungsplan Bramfeld 51 (1986): GE; Bebauungsplanverfahren erforderlich Darstellung im Flächennutzungsplan Gemischte Bauflächen, - Charakter Dienstleistungszentrum Darstellung im Landschaftsprogramm Verdichteter Stadtraum Baubeginn möglich 213 privat Potenzial geführt in PAUL-Datei laufendes Bebauungsplanverfahren Bramfeld 69

14 Bezeichnung: Bramfeld Buschrosenweg 17a,3 ha ca. 3, davon 3 Bebauungsplan Bramfeld 2 (1963): W 3 g Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Etagenwohnen Baubeginn möglich 212 stadteigen bzw. städtisches Unternehmen SAGA-Fläche; Potenzial geführt in PAUL-Datei Vorbescheid erteilt, Antrag in Vorbereitung

15 Farmsen-Berne Bezeichnung: Hagebökenholt - neu - ca. 1,4 ha ca. 24, davon 24 Teilbebauungsplan 382 (1961): Fläche für besondere Zwecke, Verkehrsanlagen; Beurteilung gemäß 34 BauGB Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Gartenbezogenes Wohnen, Parkanlage, Gewässerlandschaft Baubeginn möglich 213 stadteigen Ersatz für Behelfsheim-Siedlung; Mobilisierung läuft voraussichtlich über mehrere Jahre

16 Bramfeld Bezeichnung: Heinrich-Helbing-Straße 22 ca.,3 ha 3, davon 3 Bramfeld 4-Barmbek-Nord 5 (1963): G 2 g Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Verdichteter Stadtraum Baubeginn möglich 213 privat gewerbliche Nutzungen verbleiben Antragsverfahren in Vorbereitung

17 Bezeichnung: Bramfeld Heukoppel,2 ha ca. 3, davon 3 Bebauungsplan Bramfeld 51 (1986): Fläche für den Gemeinbedarf; evtl. Bebauungsplanverfahren erforderlich Darstellung im Flächennutzungsplan Gemischte Bauflächen, - Charakter Dienstleistungszentrum Darstellung im Landschaftsprogramm Verdichteter Stadtraum Baubeginn möglich nach 214 stadteigen Bebauungsvorschlag aus Wettbewerb zur Umgestaltung Bramfelder Marktplatz; Potenzial geführt in PAUL

18 Farmsen-Berne Bezeichnung: Heuorts Land - neu - ca. 1,5 ha ca. 18, davon 3 78 Bebauungsplan Farmsen-Berne 7 (1971): Dauerkleingärten; Baustufenplan Farmsen (1955): Aussengebiet; Bebauungsplan erforderlich Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen und Grünflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Etagenwohnen Baubeginn möglich 214 privat und stadteigen 1 % geförderter Wohnungsbau, Denkmalbelange im Umfeld beachten laufendes Bebauungsplanverfahren Farmsen-Berne 38

19 Bramfeld Bezeichnung: Im Soll ,2 ha ca. 7, davon 7 Bebauungsplan Bramfeld 58 (1998): WR III IV Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Etagenwohnen Baubeginn möglich 217 ff. stadteigen Altlastensanierung, Kampfmittelbelange zu klären; Potenzial geführt in PAUL-Datei Anhandgabe erfolgt

20 Bezeichnung: Bramfeld Jahnkeweg 28 a,4 ha ca. 42, davon 42 Baustufenplan Bramfeld (1955): Aussengebiet (unbeplanter Innenbereich, 34 BauGB) Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Etagenwohnen Baubeginn möglich 212 stadteigen bzw. städtisches Unternehmen SAGA-Fläche; Potenzial geführt in PAUL- Datei Vorbescheid erteilt, Antrag liegt vor

21 Bezeichnung: Bramfeld Moosbeerweg / Am Damm ca.,3 ha ca. 1, davon 1 Baustufenplan Bramfeld (1955): W 2 o Darstellung im Flächennutzungsplan Grünflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Parkanlage Baubeginn möglich 212 stadteigen bisher temporäre Zirkusnutzung; gewidmete Grün- und Erholungsfläche; Fläche aus Ideenträgerwettbewerb Vorbescheid erteilt

22 Bezeichnung: Farmsen-Berne Neusurenland Darstellung im Flächennutzungsplan Darstellung im Landschaftsprogramm Baubeginn möglich 4,8 ha ca. 8, davon - 8 Baustufenplan Farmsen (1955): Für sonstige besondere Zwecke vorbehaltene Fläche Sportplatz, Schule, Jugendheim; Bebauungsplanverfahren erforderlich Wohnbauflächen; Grünflächen Gartenbezogenes Wohnen, Grünanlage offen stadteigen Flächenabgrenzung gegenüber Sportplatznutzung ist zu klären. Vor Mobilisierung ist eine Altlastensanierung erforderlich. Wohneinheitenschlüssel/-verteilung ist zu gegebener Zeit zu klären. Potenzial geführt in PAUL-Datei; Denkmalbelange im Umfeld beachten, Nähe U-Bahn Farmsen Klärung zur Sanierung erforderlich

23 Bezeichnung: Bramfeld Ole Wisch Ca. 1,2 ha ca. 12, davon Bebauungspläne Bramfeld 24 (1966): WR II g und Bramfeld 37(197): WR zwingend II g, Stellplatzflächen Darstellung im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen Darstellung im Landschaftsprogramm Gartenbezogenes Wohnen; Etagenwohnen Baubeginn möglich 212 privat, Wohnungsbaugenossenschaft Abriss von 136 Kleinstwohnungen; Ersatzbebauung Antrag in Vorbereitung

24 Bezeichnung: Farmsen-Berne Wagnerkoppel Darstellung im Flächennutzungsplan Darstellung im Landschaftsprogramm Baubeginn möglich ca.,2 ha 2, davon 2 Baustufenplan Farmsen (1955): W 2 o Wohnbauflächen Gartenbezogenes Wohnen offen stadteigen bzw. städtisches Unternehmen SAGA-Fläche derzeit keine Mobilisierung