Industriebauland Kanton Glarus

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1 S t a n d Industriebauland Kanton Glarus Zwinglistrasse 6 CH Glarus Telefon +41 (0) Telefax +41 (0) kontakt@glarus.ch Urs Heer, Glarus

2 I n h a l t s v e r z e i c h n i s Inhalt / Kurzportrait Kanton Glarus. 2 Objekte (Strasse, Parzellennr., Ort) 1 Rotbrückenstr., Nr. 207, Bilten. 3 2 Berufsschulstr., Nr 768/1182, Niederurnen 4 3 Weiergut, Nr. 308, Ziegelbrücke Bahnhofstrasse, Nr. 450, Oberurnen Biäsche, Nr. 1753, Mollis Unterflechsen, Nr. div., Mollis.. 8 Impressum K u r z p o r t r a i t LinthLand, Kanton Glarus Freie Industrie- und Gewerbeflächen zu entdecken Attraktives Industriebauland im Glarner Unterland vor den Toren Zürichs mit optimalen Rahmenbedingungen: Schnelle Verkehrsanbindung ohne Stau: Direkter Autobahnanschluss an die A3 (Zürich Chur/Lichtenstein&Vorarlberg) und die A53 (Flughafen Zürich, Winterthur&Zürcher Oberland) Tiefe Transportkosten da kein Stau Optimale Zugs- und Güterverkehrsanbindung (internationale Zugverbindungen; Industrieareale mit Gleisanschluss) Flugplatz zur kommerziellen Nutzung ( Tiefe Immobilien- und Baulandpreise: Deutlich unterdurchschnittliche Bauland- und Immobilienpreise (4 bis 5 mal tiefer als zentrumsnahe Lagen) Unterdurchschnittliche Arbeitskosten, hoher Ausbildungsstand und grosses Arbeitskräftepotential: Bis zu 20% tiefere Arbeits- und Lohnkosten als zentrumsnahe Lagen Hoher Ausbildungsstand speziell in den Bereichen Kunststofftechnologie, Mechanik, Metallverarbeitung, Engineering, Elektrotechnik Grosses Arbeitskräftepotential im industr. Umfeld Funktionierender Wissenstransfer dank Nähe zu Hochschulen und Technologiezentrum Linth ( Wettbewerbsfähiges Steuerklima (flat-rate-tax): Attraktives Steuerklima mit 16,2% Gewinnsteuer für jur.pers. Bund&Kanton Möglichkeit von Steuererleichterung auf Bundesebene (ehem. LexBonny) Partnerschaftliche Verwaltung: Aktive Wirtschaftsförderung ( / Effiziente und kooperative Verwaltung 2

3 3 R o t b r ü c k e n s t r a s s e, Bilten Toneatti Erben 22'742 m2 Parz. Nr.: 207 Industriezone Neues Quartier (Läderach, Guma) neben Ausfahrt Bilten von A3 Erschliessung: grob erschlossen

4 4 B e r u f s s c h u l s t r a s s e, Niederurnen m2 Parz. Nr.: 768/1182 Gewerbezone nicht kurzfristig verfügbar, nähe Berufsschule und Bahnhof Ziegelbrücke Erschliessung: grob erschlossen Kontakt: T

5 5 W e i e r g u t, Ziegelbrücke F. und C. Jenny m2 Parz. Nr.: 308 Industriezone Das Areal verfügt auch über best. Gewerbe-/Lagerräume Erschliessung: Durch Jenny Areal bis Parz.-. grenze (evt. über Fabrikstrasse) Kontakt: Immosupport T

6 6 B a h n h o f s t r a s s e, Oberurnen m2 Parz. Nr.: 450 Industriezone nicht kurzfristig verfügbar, 800m bis Autobahnzubringer 4 Gehminuten bis Bahnhof visavis Schraner AG Erschliessung: grob erschlossen Kontakt: T

7 7 B i ä s c h e, Mollis Nord Kamm Jakob Erben m2 Parz. Nr.: 1753 Gewerbe- und Industriezone 4b mit erhöhten Immissionen neben A3 Ausfahrt Weesen/Mollis nähe Bahnhof Weesen Erschliessung: nicht erschlossen Kontakt: T

8 8 U N T E R F L E C H S E N, Mollis N o r d Private, Gem. Glarus Nord, Kanton GL m2 Parz. Nr.: 1768, 1769, 1770, 1771, 1890, 1741 Gewerbe- und Industriezone 4b mit erhöhten Immissionen neben A3 Ausfahrt Weesen/Mollis nähe Bahnhof Weesen Erschliessung: voll erschlossen (Strom, Wasser) ausser Parz. 1768, 1769 (links)

9 9 I m p r e s s u m Herausgeber Zwinglistrasse 6 CH Glarus T. +41 (0) kontakt@glarus.ch Gestaltung und Umsetzung fäh architektur Rautistrasse 13 CH-8868 Oberurnen info@faeh-arch.ch Fotos Urs Heer, Glarus Andreas Fäh, Oberurnen Kartendaten SWISSIMAGE (2008) SWISSTOPO (DV ) Im Namen der und fäh architektur danken wir den Gemeinden und Privaten für das zur Verfügungstellen des Datenmaterials und die Zusammenarbeit.