AXA Immoselect. Ein solides Fundament für jedes Anlegerportfolio

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1 Hattersheim, Philipp-Reis-Straße AXA Immoselect Ei solides Fudamet für jedes Alegerportfolio Bitte beachte Sie, dass die Rückahme der Ateile vom AXA Immoselect mit Wirkug zum ausgesetzt wurde. Das bedeutet, dass alle Verkaufsaufträge, die zum Ausführug am ach Uhr (Orderaahmeschluss) vorlage, icht mehr ausgeführt werde. Weitere Iformatioe fide Sie auf der Website

2 AXA Ivestmet Maagers AXA Immoselect Offee Immobiliefods ei wesetlicher Beitrag zur Portfoliooptimierug Mehr Stabilität für die Redite Offee Immobiliefods biete ihre Aleger gute Chace auf stabile Redite bei gerige Wertschwakuge. Deshalb sid sie vor allem bei sicherheitsorietierte Ivestore sehr beliebt. Im Gegesatz zu eier direkte Ivestitio i eie Woh- oder Gewerbeimmobilie a eiem Stadort lege Sie bei eiem Offee Immobiliefods Ihr Geld über Fodsateile i Immobilie a verschiedee Stadorte a. I erster Liie sid das gewerblich geutzte Liegeschafte: Büro- ud Verwaltugsgebäude, Eizelhadelsobjekte, Hotels sowie Logistikimmobilie. A diesem Portfolio aus ertragsstarke Objekte köe Sie sich als Aleger bereits mit gerige Beträge beteilige. Ihre Redite erziele Offee Immobiliefods aus Miet- ud Ziserträge, Gewie aus Verkäufe sowie der Wertsteigerug der Immobilie. Offee Immobiliefods köe ahezu ubegrezt Immobilie erwerbe ud damit zufließede Alegergelder relativ kurzfristig i reditestarke Objekte ivestiere. Durch die Alage i verschiedee Immobiliearte a uterschiedliche Stadorte erreicht das Fodsmaagemet ei hohes Maß a Risikodiversifikatio. Nebe de mit Ivestmets verbudee Risike, die auf der überächste Seite dargestellt werde, spreche folgede Vorteile für Offee Immobiliefods: Sie erwirtschafte stabil ud kotiuierlich Erträge ud leiste so eie wesetliche Beitrag zum lagfristige Vermögesaufbau. Sie verfüge über eie eigebaute Iflatiosschutz. De Mieteiahme sid zumeist a die Preisetwicklug gekoppelt, steige also mit der Iflatio. Durch Beimischug vo Offee Immobiliefods köe Aleger ihr Portfolio optimiere, so die Redite steiger ud gleichzeitig das Risiko seke. Für Privataleger ist ur ei verhältismäßig geriger Ertragsateil steuerpflichtig. Bei etsprecheder Haltedauer im Fods köe Gewie aus der Veräußerug deutscher Immobilie sogar komplett steuerfrei sei. 1 1 Nach dem aktuelle Steuerrecht ud i Abhägigkeit vom Ivestitiosgrad i Immobilie ud de Ivestitiosläder. Die steuerliche Behadlug ist vo de persöliche Verhältisse des jeweilige Alegers abhägig ud ka küftige Äderuge uterworfe sei. Vor jeder Trasaktio sollte eie ausführliche ud a der idividuelle Kudesituatio ausgerichtete alage- ud alegergerechte Beratug durch eie persöliche Steuer- oder Alageberater erfolge. Großes Bild: Luxemburg, Strasse Oberes Bild: Amsterdam, Mexx Tower Uteres Bild: Hamburg, Hotel Madiso

3 Großes Bild: De Haag, Burgemeester De Mochyplei Oberes Bild: Rom, via Calabria Uteres Bild: Luxemburg, K-Poit AXA Immoselect ei europäischer Fods Ausgewogee Mischug ud aktives Portfoliomaagemet Der AXA Immoselect wird vo AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH verwaltet. Etscheided zu seiem Erfolg trägt die Uterstützug durch AXA Real Estate Ivestmet Maagers (AXA REIM) bei, eiem der führede paeuropäische Immobilieexperte. Mit eier Ivestitio i de AXA Immoselect ehme Sie a der Wertetwicklug reditestarker Immobilie a erstklassige Stadorte Europas teil. Aktuell gehöre Objekte i Frakreich, Italie, Deutschlad, Spaie, de Niederlade, Belgie, Österreich, Tschechie, Pole, Luxemburg ud Schwede zum Fodsportfolio. Wechselkursrisike werde durch die bevorzugte Ivestitio im Euroraum weitgehed vermiede oder etspreched abgesichert. Aleger habe die Chace auf attraktive Nachsteuerredite. Die Experte vo AXA Real Estate Ivestmet Maagers sid i de wesetliche europäische Läder vor Ort tätig ud kee ihre jeweilige Heimatmarkt geau. Durch diese Objektähe sid sie i der Lage, wirtschaftliche ud stadortbezogee Risike sowie Chace zu berücksichtige ud sorgfältig zu bewerte. Auf dieser Grudlage wähle sie Immobilie aus, die attraktive Wertsteigeruge erwarte lasse ud dere Mieter eie hervorragede Boität aufweise. i % Bei eiem Erwerb euer Objekte utzt das Fodsmaagemet darüber hiaus die uterschiedliche Verfassug der europäische Immobiliemärkte. Das Maagemet-Team legt große Wert auf ei aktives Portfoliomaagemet. So wird zum Beispiel scho bei Akauf eier Immobilie etschiede, wie lage diese voraussichtlich im Fods gehalte werde soll. Diese afägliche Eischätzug wird laufed überprüft. Hoher steuerfreier Ateil a der Ausschüttug beim AXA Immoselect 2 (gilt ur für Deutschlad) Ausschüttug 1,35 EUR Ausschüttug 1,30 EUR Ausschüttug 1,60 EUR 33% 35% 38% 67% 65% 62% Fodsredite 3 4,2% Fodsredite 3 4,0% Fodsredite 3 5,2% Ausschüttug 1,80 EUR Fodsredite 3 5,1% Steuerfrei; Steuerpflichtig, gilt jeweils ur für Ateile im Privatvermöge Ausschüttug 1,85 EUR Fodsredite 3 3,8% 2 Stad: Geschäftsjahresede , Quelle: AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH 3 Fodsredite gemäß BVI-Methode, Fodsgeschäftsjahr: bis des Folgejahres. Als Basis für die Berechug der Wertetwicklug werde die Ateilswerte (= Rückahmepreise) heragezoge, uter Hizurechug zwischezeitlicher Ausschüttuge, die kostefrei reivestiert werde. Ausgabeaufschläge fide hier keie Berücksichtigug. Die steuerliche Behadlug ist vo de persöliche Verhältisse des jeweilige Alegers abhägig ud ka küftige Äderuge uterworfe sei. Die hier abgebildete Rediteetwicklug der Vergageheit ist keie Garatie für zuküftige Etwickluge. 61% 39% 38% 62%

4 AXA Ivestmet Maagers AXA Immoselect Sie habe die Wahl Viele Wege zu Ihrem Ivestmet Was passt besser i Ihr Sparkozept: Sparpla oder Eimalalage? Wie auch immer Sie sich etscheide: Der AXA Immoselect bietet Ihe die gewüschte Möglichkeit. Mit Ihrem Ivestmet i de AXA Immoselect stehe Ihe mehrere Wege offe. Eiige Sparer bevorzuge Eimalzahluge, adere überweise lieber Moat für Moat eie feste Betrag i ihr Fodsdepot. Scho ab 50 Euro moatlich (bakabhägig) köe Sie eie Sparpla eirichte oder ab Euro eie Eimalalage tätige. Uabhägig davo, ob Sie Vermöge aufbaue oder vorhadees Vermöge utze: Der AXA Immoselect empfiehlt sich als ei solider Baustei für ei breit diversifiziertes Portfolio. Er bietet bestädige Erträge bei relativ gerige Wertschwakuge. Rijswijk, Laa va Zuidhoor Warschau, Saski Poit Paris, Sait Deis II Chace ud Risike auf eie Blick Attraktive Nachsteuerredite Sicherheitsorietierter Ivestmetasatz: überwieged Kauf fertig gestellter, voll vermieteter Immobilie Breite Risikostreuug über Stadorte ud Nutzugsarte Hohe Ertragsstabilität Immobilieexpertise vo AXA REIM Objektbestadsrisike durch bspw. Mietäderuge, Auflage ud Baumaßahme Möglichkeit zur Aussetzug vo Ateilsscheirückahme Wertäderuge durch allgemeie Marktud Kojukturrisike Mögliches offees Währugsrisiko WKN ISIN DE Rechtsform Offeer Immobilie-Publikumsfods Auflagedatum 03. Februar 2002 Fodswährug Euro Geschäftsjahresede 30. April Ertragsverwedug ausschütted Ausgabeaufschlag 5,0% Verwaltugsvergütug 0,6% p.a. Performace Fee max. 0,1 % 4 Ausschüttugsdatum 24. Juli 2009 Ausschüttugsbetrag 1,85 Euro je Ateil Steuerfreier Ateil a der Ausschüttug 1,14 Euro je Ateil 5 Erwerb vo Ateile AXA Bak AG, weitere Bake ud Sparkasse, Fiazberater Preispublikatio Wieer Zeitug Alagehorizot ab 5 Jahre Risikoklasse sicherheitsorietiert 4 Für die Verwaltug des Sodervermöges erhält die Gesellschaft am Ede eies jede Geschäftsjahres eie Performace Fee. Maßgeblich für die Ermittlug dieser Vergütug ist die Etwicklug des Ateilwertes im Laufe eies jede Geschäftsjahres, zzgl. der zwischezeitlich ausgeschüttete Beträge. Ergibt sich eie positive Differez des Ateilwertes am letzte Tag des jeweilige Geschäftsjahres im Vergleich zum letzte Tag des voragegagee Geschäftsjahres zwische 5 % ud 6 %, erhält die Gesellschaft eie Performace Fee vo bis zu 0,05 % p.a. des Durchschittswertes des Sodervermöges, der aus de Moatsedwerte ermittelt wird. Beträgt die Differez mehr als 6 %, erhält die Gesellschaft eie Performace Fee vo bis zu 0,10 % p.a. 5 für Ateile im Privatvermöge

5 AXA Ivestmet Maagers AXA Immoselect AXA Ivestmet Maagers Weltweit aktiv für Ihre Alageerfolg Profitiere Sie vom Vorsprug eier erfahree, iteratioal tätige Ivestmetgesellschaft. AXA Ivestmet Maagers gehört zur iteratioale AXA-Gruppe, eiem der weltweit führede Vermögesverwalter. Bei AXA Ivestmet Maagers sid kapp Mitarbeiter i 22 Läder für die Kude vor Ort tätig. Dass Aleger der Gesellschaft bereits mehr als 485 Mrd. Euro avertraut habe, belegt die hohe Qualität der Ivestmetlösuge. Über ihre breite Fodspalette bietet AXA Ivestmet Maagers Ivestmetexpertise i alle wichtige Alageklasse, sowohl für Privatkude als auch für istitutioelle Aleger. Dabei kozetriert sie sich auf Kerkompeteze, i dee sie über eideutige Wettbewerbsvorteile verfügt ud eie Mehrwert für ihre Kude erzielt. Mit ihrem bewährte Multi-Experte-Asatz bietet Ihe AXA Ivestmet Maagers globale Stärke ud gleichzeitig lokale Präsez. Das weltweite Netzwerk umfasst mehrere Lädereiheite sowie iteratioale Aalyste ud Portfoliomaager. Die lokale Vertriebsteams köe so die weltweite exzellete Expertise utze ud sehr idividuell ud flexibel eisetze. Das Maagemet-Team des AXA Immoselect wird vo AXA Real Estate Ivestmet Maagers (AXA REIM) uterstützt. Als Uterehmeseiheit der AXA-Gruppe verwaltet AXA REIM rud 40 Mrd. Euro Immobilievermöge ud stellt ihre Kompetez im Immobiliemaagemet bereits seit lagem uter Beweis. Mehr als 500 Mitarbeiter Immobilieaalyste, Portfoliomaager, Steuerexperte ud weitere Spezialiste sid i 21 Läder aktiv ud maage die Immobiliebestäde laufed. Auch das deutsche Team verfügt über lagjährige Erfahrug im Immobiliemaagemet: Es verwaltet vier Immobiliespezialfods sowie zwei Offee Immobiliefods für istitutioelle Aleger: AXA Immosolutios ud AXA Immoresidetial. De AXA Immoselect hat das Team i der Spitzegruppe der i Deutschlad vertriebee Offee Immobiliefods positioiert. Quelle: AXA Ivestmet Maagers Paris ud AXA Real Estate Ivestmet Maagers, Stad Jui 2009 Rete Aktie Alteratives Ivestmet Solutios Rete allgemei Quatitativ Structured Fiace Strukturierte Lösuge Aggregate Währugsmaagemet Emergig Markets AXA Roseberg Klassisch Dach-Hedgefods AXA Private Equity Asset Liability Maagemet Asset Allokatio Iflatiosidexierte Aleihe Uterehmesaleihe AXA Framligto AXA Real Estate Ivestmet Maagers (AXA REIM) Isurace Ivestmet Ivestmet Grade High Yield Geldmarkt

6 AXA Immoselect Stabile ud kotiuierliche Erträge Iflatiosschutz durch Ivestitio i Sachwerte Beitrag zur Optimierug des Portfolios Hohe Nachsteuerredite Europaweite Ivestitioe i reditestarke, gemischt geutzte Immobilie Immobilieexpertise vo AXA REIM AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH Iere Kaalstraße Köl Sofer icht aders agegebe: Quelle: AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH, Stad: Oktober Kei Agebot, Uverbidlichkeit: Die i diesem Dokumet publizierte Iformatioe stelle weder eie Empfehlug och ei Agebot oder eie Aufforderug zum Erwerb oder Verkauf vo Alageistrumete, zur Tätigug vo Trasaktioe oder zum Abschluss eies Rechtsgeschäftes dar. Diese hier publizierte Iformatioe ud Meiugsäußeruge werde ausschließlich zum persöliche Gebrauch sowie zu Iformatioszwecke bereitgestellt; sie köe jederzeit ud ohe vorherige Aküdigug geädert werde. Die Agabe i diesem Dokumet der AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH stelle weder Etscheidugshilfe für wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche oder adere Beratugsfrage dar, och dürfe allei aufgrud dieser Agabe Alage- oder sostige Etscheiduge gefällt werde. Vor jeder Trasaktio sollte eie ausführliche ud a der Kudesituatio ausgerichtete aleger- ud alagegerechte Beratug erfolge. Im Rahme dieser Beratug werde Sie auch über die Koste ud Gebühre, die mit dem Erwerb eies der hier aufgeführte Produkte verbude sid, aufgeklärt. AXA Ivestmet Maagers ud/oder ihre Kozergesellschafte köe bei der Erbrigug vo Wertpapierdiestleistuge wie z.b. im Rahme des Vertriebes vo Ivestmetfods Zuweduge (Provisioe, Gebühre oder sostige Geldleistuge sowie alle geldwerte Vorteile) aehme oder gewähre. Haftugsbeschräkuge: Die Iformatioe dieses Dokumetes werde vo AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH zur Verfügug gestellt, laufed geprüft ud aktualisiert. Deoch ka es zu ubeabsichtigte fehlerhafte Darstelluge komme. AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH überimmt keie Gewährleistug (weder ausdrücklich och stillschweiged) für Richtigkeit, Vollstädigkeit ud Aktualität der i diesem Dokumet publizierte Iformatioe ud Meiugsäußeruge. AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH ist isbesodere icht verpflichtet, icht mehr aktuelle Iformatioe vo diesem Dokumet zu etfere bzw. diese ausdrücklich als solche zu kezeiche. Ei Kauf vo Ivestmetateilsscheie erfolgt ausschließlich auf Basis des Verkaufsprospektes ud de dari ethaltee Iformatioe. Es ist icht gestattet, vo dem Verkaufsprospekt abweichede Ausküfte oder Erkläruge abzugebe. Vo solche abweichede Ausküfte oder Erkläruge distaziere wir us ihaltlich hiermit ausdrücklich, isbesodere i Bezug auf abweichede Ausküfte ud Erkläruge der vo us eigeschaltete Vertriebsparter ud Iformatiosstelle. Die Verkaufsprospekte ud Jahres- ud Halbjahresberichte erhalte Sie kostelos bei AXA Ivestmet Maagers Deutschlad GmbH, Köl bzw Frakfurt/Mai oder usere Vertriebsparter sowie uter Produktbroschüre (10.09)