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1 Abkürzungsverzeichnis Literaturverzeichnis XXI XXVII I. Teil Ansprüche des Auftraggebers gegen den Auftragnehmer Maßnahmen, wenn der Auftragnehmer nicht rechtzeitig mit dem Bau beginnt (Schwenker) Maßnahmen nach der Abnahme/Gewährleistung (Joussen) Klage auf Vertragsstrafe (Schwenker) Sicherung von Bauforderungen der Auftraggeber (Schmidt) Einwendungen gegen Vergütungsansprüche (Joussen) II. Teil Ansprüche des Auftragnehmers gegen den Auftraggeber Rechte und Pflichten des Auftragnehmers vor Baubeginn und während der Bauphase, insbesondere wenn der Auftraggeber seinen Mitwirkungspflichten nicht nachkommt (Joussen) Sicherheitsleistungen für Auftragnehmer (Schmidt) Abschlagszahlungen (Leineweber) Probleme der Abnahme (Leineweber) Der Vergütungsanspruch des Auftragnehmers nach Vollendung der Werkleistung (Leineweber) Kapitel Leistungsbeschreibung und Nachtragsforderungen (Würfele) XIII

2 7. Kapitel Die Leistungsverweigerungsrechte des Auftragnehmers (Leineweber) Kapitel Einwendung gegen Vertragsstrafenanspruch (Schwenker) Kapitel Ansprüche des Auftragnehmers aus dem Gesetz über die Sicherung der Bauforderungen (Schmidt) III. Teil Kernprobleme des Baugrund- und Tiefbaurechts Problemfelder/Grundlagenwissen (Englert) Musterformulare/Klagen (Englert) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Englert) Abschnitt Wesentliche Aussagen der DIN 4020 (Geotechnische Untersuchungen für bautechnische Zwecke) und des Beiblattes 1 zur DIN 4020 (Englert) IV. Teil Technologien des Tiefbaus Baugrund (Katzenbach/Werner) Gründungen (Katzenbach/Werner) Baugrubensicherung (Katzenbach/Werner) Baugrundverbesserung (Katzenbach/Werner) Wasserhaltung (Katzenbach/Werner) Kapitel Unterfangungen (Katzenbach/Werner) Kapitel Altlasten (Katzenbach/Werner) XIV

3 V. Teil Muster eines Bauvertrages Problemfelder/Grundlagenwissen (Grauvogl) Musterformulare/Klagen (Grauvogl) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Grauvogl) VI. Teil Generalunternehmer- und Generalübernehmerverträge Begriffsbestimmungen und Grundlagenwissen zum Generalunternehmerund Generalübernehmervertrag (Brößkamp) Musterformulare/Klagen (Brößkamp) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Brößkamp) VII. Teil Baumodelle und besondere Vertragsgestaltungen Grundlagen und Abgrenzungen (Kromik) Baubetreuungsvertrag (Kromik) Bauträgervertrag (Kromik) Bauherrenmodelle (Kromik) Prospekthaftung (Kromik) Kapitel Fertighausvertrag (Kromik) Kapitel Wohnungseigentumsrecht (Riecke/Vogel) XV

4 VIII. Teil Baustoffe Werkvertragsrecht (Budde) Kaufvertraglicher Bereich (Budde) Verbrauchsgüterkauf (Budde) IX. Teil Projektsteuerung Problemfelder/Grundlagenwissen (Eschenbruch) Musterformulare/Klagen (Eschenbruch) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Eschenbruch) X. Teil Architekten- und Ingenieurrecht Ansprüche des Architekten gegen seinen Auftraggeber (Schmidt) Ansprüche Bauherr gegen Architekt/Ingenieur (Leupertz) Probleme bei der Einschaltung von Generalplanern (Locher) Vertragsmuster für Architekten- und Ingenieurverträge (Heinlein/Krumb) XI. Teil Bau- und Architektenverträge mit Auslandsbeziehungen Problemfelder/Grundlagenwissen (Preussner) Musterformulare/Klagen (Preussner) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Preussner) XVI

5 XII. Teil Prozessuales Besonderheiten bei der Streitverkündung auch im Selbständigen Beweisverfahren (Koenen) Das Selbständige Beweisverfahren (C. J. Korbion) XIII. Teil Vergleiche A. Allgemeines zum Vergleich (C. J. Korbion) B. Besondere Vergleiche mit baurechtlichem Zusammenhang (C. J. Korbion) XIV. Teil Außergerichtliche Konfliktbeilegung im Baurecht Problemfelder/Grundlagenwissen (Wiesel) Musterformulare/Klagen (Wiesel) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Wiesel) XV. Teil Versicherungsfragen am Bau Problemfelder/Grundlagenwissen (P. Fischer) Musterformulare/Klagen (P. Fischer) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (P. Fischer) XVI. Teil Anmerkungen zur Kalkulation von Baupreisen beim Einheitspreisvertrag Problemfelder/Grundlagenwissen (Kolisch) Berechnungen (Kolisch) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Kolisch) XVII

6 XVII. Teil Bauarbeitsrecht Der Bauarbeitsvertrag (Langenecker/Maurer) Das Recht der Arbeitnehmerüberlassung am Bau (Langenecker/Maurer) Arbeitnehmerentsenderecht und Hauptunternehmerhaftung (Langenecker/Maurer) 2051 XVIII. Teil Grundzüge des privaten Baunachbarrechts Einleitung (Boisserée/Fuchs) Problemstellungen typische Fallgruppen aus der Rechtspraxis (Boisserée/Fuchs) Grundbegriffe des Baunachbarrechts (Boisserée/Fuchs) Ansprüche des Eigentümers auf Duldung der Baumaßnahmen Rechte und Schranken des Eigentumsrechts (Boisserée/Fuchs) Zwischenbetrachtung der Beispielsfälle (Boisserée/Fuchs) Kapitel Ansprüche des Nachbarn auf Abwehr beeinträchtigender Baumaßnahmen (Boisserée/Fuchs) Kapitel Ansprüche des Nachbarn auf Ersatz durch Baumaßnahmen entstandener Schäden (Boisserée/Fuchs) Kapitel Schlussbetrachtung der Beispielsfälle (Boisserée/Fuchs) Kapitel Muster (Boisserée/Fuchs) Kapitel Checkliste für den Bauleiter vor Baubeginn (Boisserée/Fuchs) Gesetzesauszüge aus den Landesnachbarrechtsgesetzen (Boisserée/Fuchs) XVIII

7 XIX. Teil Bauinsolvenz Problemfelder/Grundlagenwissen (Koenen) Musterformulare/Klagen (Koenen) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Koenen) Anhang Ausblick auf das geplante Forderungssicherungsgesetz (FoSiG) () Stichwortverzeichnis XIX

8 Abkürzungsverzeichnis Literaturverzeichnis XIX XXV I. Teil Baugenehmigung und Baunachbarrecht Baugenehmigung aus Sicht des Bauherrn (Willisch) Baugenehmigung aus Sicht des Nachbarn (I. Korbion) II. Teil Bauleitplanung; Sicherung der Bauleitplanung Bauleitplanung (Galda) Sicherung der Bauleitplanung (Galda) III. Teil Bodenordnungsverfahren, Umlegung und vereinfachte Umlegung Das Verwaltungsverfahren Umlegung (Reinhardt) Das Verwaltungsverfahren vereinfachte Umlegung (Reinhardt) IV. Teil Enteignung, Ausgleichs- und Entschädigungsansprüche Problemfelder/Grundlagenwissen (v. u. z. Franckenstein) Musterformulare/Klagen (v. u. z. Franckenstein) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (v. u. z. Franckenstein) XIII

9 V. Teil Investorenbezogene städtebauliche Verträge Problemfelder/Grundlagenwissen (Sinz) Muster/Formulare (Sinz) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Sinz) VI. Teil Erschließungs- und Straßenausbaubeitragsrecht Erschließungs- und Erschließungsbeitragsrecht (v. u. z. Franckenstein) Straßenausbaubeitragsrecht (v. u. z. Franckenstein) VII. Teil Sanierungsrecht Einführung in das Sanierungsrecht (Hölscher/H. Fischer) Vorbereitung der Sanierung (Hölscher/H. Fischer) Eigentumsbeschränkungen während der Sanierung (Hölscher/H. Fischer) Durchführung der Sanierung (Hölscher/H. Fischer) Einschaltung von Beauftragten (Hölscher/H. Fischer) Kapitel Abschluss der Sanierung (Hölscher/H. Fischer) VIII. Teil Der Schutz von Natur und Landschaft Naturschutz durch Planung (H. Müller) Naturschutz als Gebiets- und Objektschutz (H. Müller) XIV

10 Vereins- und Verbandsbeteiligung (H. Müller) IX. Teil Bodenschutzrecht Problemfelder/Grundlagenwissen (Dippel) Musterformulare/Klagen (Dippel) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Dippel) X. Teil Denkmalschutzrecht Problemfelder/Grundlagenwissen (T. Fischer) Musterformulare/Klagen (T. Fischer) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (T. Fischer) XI. Teil Der Schutz der Nutzer von Immobilien vor Immissionen Lärmschutz (Terwiesche) Mobilfunkanlagen (Krist) Müllverbrennungsanlagen (Dippel) Problemfall Geruchsimmissionen (Deifuß-Kruse) XII. Teil Überplanung von Konversionsflächen Abgrenzung von Bauplanungsrecht und Fachplanungsrecht (Willisch) Fachplanungsinstrumente (Willisch) XV

11 Planungshoheit bei der Fläche in gewidmetem Zustand (Willisch) Entwidmung von Eisenbahnbetriebsanlagen (Willisch) Entwidmung von Kasernen (Willisch) Kapitel Überführung in die kommunale Bauleitplanung (Willisch) Kapitel Gemeinsame Entwicklung der Nachfolgenutzung (Willisch) XIII. Teil Bauschutt- und Abfallentsorgung Abfallrechtliche Grundlagen (Frenz) Verwertungsregime (Frenz) Beseitigungsregime (Frenz) Trennpflichten (Frenz) Verteilung der Verantwortlichkeit (Frenz) XIV. Teil Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen und Bestandsschutz Problemfelder/Grundlagenwissen (T. Fischer) Musterformular (T. Fischer) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (T. Fischer) XV. Teil Der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator im Sinne der Baustellenverordnung Einführung (Schneeweiß) XVI

12 Der Sicherheits- und Gesundheitsschutz-koordinator im Sinne der Baustellenverordnung (Schneeweiß) Stichwortverzeichnis XVII

13 Abkürzungsverzeichnis Literaturverzeichnis XV XXI I. Teil Das neue EG-Vergaberecht Einleitung (H. G. Fischer) Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge (RL 2004/18) (H. G. Fischer). 2 Auftragsvergabe im Bereich der Wasser-, Energie- und Verkehrsversorgung sowie der Postdienste (RL 2004/17) (H. G. Fischer) II. Teil GWB ( ) und VgV Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen ( GWB) (Noch) Bestimmungen der Vergabeverordnung (Diercks) III. Teil VOB/A, VOL/A und VOF VOB/A (Noch) Vergaben nach der VOL/A (Diercks) Vergaben nach der VOF (Diercks) IV. Teil Nachprüfungsverfahren Rechtsschutz im Vergabenachprüfungsverfahren (Kullack) Übersicht zum Verfahrensablauf eines Nachprüfungsverfahrens (Kullack) XIII

14 Musterformulare zum Nachprüfungsverfahren (Kullack) Checklisten (Kullack) Anschriften der Vergabekammern (Kullack) V. Teil Rechtsschutz vor dem Vergabesenat Problemfelder/Grundlagenwissen (Wiese) Musterformulare (Wiese) Kurzübersicht/Kontrollpunkte (Wiese) Stichwortverzeichnis XIV