Beck`sche Kurz-Kommentare Band 20. Privates Baurecht

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1 Beck`sche Kurz-Kommentare Band 20 Privates Baurecht mit systematischen Darstellungen zu HOAI, Vergaberecht, Bauträgervertrag, Sicherung der Ansprüche aus dem Werkvertrag, internationalen Bau- und Planerverträgen, Insolvenz bei Bau- und Planerverträgen, außergerichtlicher und gerichtlicher Rechtsdurchsetzung von Prof. Dr. Burkhard Messerschmidt, Prof. Dr. Wolfgang Voit, Prof. Dr. Antje Boldt, Dr. Stephan Cramer, Ulrich Drossart, Prof. Dr. Robert Freitag, Dr. Heike Glahs, Dr. Thomas Hildebrandt, Prof. Dr. Michael Huber, Dr. Andreas Koenen, Alexander Leidig, Prof. Stefan Leupertz, Dieter Merkens, Dr. Oliver N. Moufang, Dr. Iris Oberhauser, Dr. Frank Peter Ohler, Thomas Richter, Hans Christian Schwenker, Dr. Thomas Stickler, Dr. Kathrin Thiele, Dr. Claus von Rintelen, Dr. Klaus-R. Wagner, Dr. Markus Wessel, Dr. Reinmar Wolff 1. Auflage Privates Baurecht Messerschmidt / Voit / Boldt / et al. schnell und portofrei erhältlich bei beck-shop.de DIE FACHBUCHHANDLUNG Thematische Gliederung: Allgemeines Verlag C.H. Beck München 2008 Verlag C.H. Beck im Internet: ISBN

2 Revision Inhalt Inhalt Inhaltsübersicht KSeite Bearbeiterverzeichnis... V Vorwort... VII Literaturverzeichnis... XIII Abkürzungsverzeichnis... XVII I. Teil Systematische Darstellungen A. Der Bauvertrag (Voit)... 1 I. Bedeutung des Baurechts... 1 II. Entwicklung und Kernprobleme des privaten Baurechts... 1 III. Ausblick... 4 B. Abgrenzung des Werkvertrags zu anderen Vertragstypen (Messerschmidt)... 6 I. Grundlagen des Bau- und Werkvertrages... 7 II. Abgrenzung zu anderen Vertragstypen... 8 C. Besonderheiten einzelner Werkvertragstypen (Thiele) I. Anlagenvertrag II. Architektenvertrag III. Baubetreuungsvertrag IV. Fertighausvertrag V. Gerüstgestellungsvertrag VI. Gutachtervertrag VII. Ingenieurvertrag VIII. Kaufrecht, Lieferverträge am Bau IX. Montagevertrag X. Projektsteuerungsvertrag XI. Rückbau XII. Statikervertrag XIII. Überlassungsvertrag für Baugeräte D. Beteiligte des Bau- und Planungsvertrages, Unternehmereinsatzformen I. Bauherr (Ohler) II. Unternehmer Baurechtliche Arbeitsgemeinschaft (ARGE) (Wolff) Generalunternehmer/Subunternehmer (Richter). 103 III. Planer (Ohler) E. Bauträgervertrag (Wagner) I. Historie des Bauträgervertrages II. Herkömmlicher Bauträgervertrag III. Neuer Bauträgervertrag 201 F. Vertragsschluss, Einbeziehung anderer Regelungswerke (Schwenker) I. Einigung II. Konkretisierung des Vertragsinhalts III. Bauvertrag und Allgemeine Geschäftsbedingungen IV. Inhaltskontrolle von Bauvertragsklauseln V. Besonderheiten von VOB/B und VOB/C VI. Transparenzgebot G. Vergaberecht (Glahs) I. Rechtsquellen II. Auftraggeber, die das Vergaberecht einhalten müssen III. Öffentlicher Auftrag/Bauauftrag IV. Vergabeverfahren bis zur Wertung der Angebote V. Fehler bei der Erstellung der Verdingungsunterlagen IX 1

3 Inhalt X VI. Fehler bei der Wahl der Verfahrensart... K232 VII. Wertung der Angebote VIII. Rechtsschutz H. Grundfragen der Verpflichtung des Werkunternehmers (Von Rintelen) I. Umfang der Leistungspflicht des Unternehmers II. Bedeutung technischer Regelwerke für die Verpflichtung des Bauunternehmers III. Vertragsänderungen und Erweiterungen der Leistungspflicht IV. Fristen und Termine V. Leistungshindernisse/Leistungsverzögerungen I. Abnahme (Messerschmidt) I. Bedeutung der Abnahme II. Übersicht über die Abnahme nach BGB und VOB 289 III. Abnahmen vor Vollendung der Bauleistung IV. Abnahmeregelungen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen V. Arten der Abnahme VI. Abnahmeverweigerung wegen wesentlicher Mängel gemäß 12 Nr. 3 VOB/B VII. Abnahme nach Kündigung J. Gewährleistung (Drossart) I. Mängelrechte nach BGB II. Grundlagen des Mängelhaftungsrechts nach der VOB/B III. Mängelhaftung mehrerer Baubeteiligter und das Innenverhältnis der Schuldner Gesamtschuldnerausgleich K. Grundfragen der Vergütung (Leupertz) I. Allgemeines II. Der vergütungspflichtige Leistungsumfang III. Einzelne Vergütungsmodelle IV. Sonstiges Baupreisrecht V. Vergütungsersatzansprüche für nicht bestellte Bauleistungen L. Mitwirkung des Bestellers (Merkens) I. Einführung II. Abgrenzung zwischen Obliegenheit und Pflicht III. Einzelne Bereiche der Mitwirkung des Bestsellers IV. Rechtsfolgen der Verletzung von Mitwirkungspflichten M. Sicherung der Ansprüche aus dem Werkvertrag (Wolff) I. Überblick II. Grundlagen III. Sicherung der Vertragserfüllung zugunsten des Auftraggebers IV. Sicherung der Mängelansprüche V. Sicherung des Vergütungsanspruchs N. Unwirksamkeit und vorzeitige Beendigung von Bau- und Planerverträgen (Oberhauser) 436 I. Wirksamer Bauvertrag II. Vorzeitige Beendigung des Vertrages III. Kündigung des Bauvertrages O. Die Verjährung des Vergütungsanspruchs (Schwenker) I. Systematik des BGB II. Dauer der Verjährungsfristen. 451 III. Unterschiede zum alten Recht IV. Entstehen der Forderung V. Subjektives und objektives Moment VI. Hemmung und Neubeginn VII. Hemmung durch Verhandeln 454 VIII. Übergangsregelungen P. Grenzüberschreitende Bau- und Planerverträge (Freitag) I. Einführung und praktische Hinweise zur Vertragsgestaltung II. Anwendbares Recht III. Rechtsdurchsetzung und Vollstreckung Q. HOAI (Schwenker/Wessel) I. Überblick II. Kommentierung zentraler Paragraphen

4 KInhalt R. Insolvenz bei Bauverträgen (Huber) I. Insolvenzrechtliche Grundlagen II. Der von noch keiner Seite voll erfüllte Bauvertrag im Eröffnungsverfahren III. Der von noch keiner Seite voll erfüllte Bauvertrag im eröffneten Insolvenzverfahren IV. Insolvenzanfechtung in der Bauinsolvenz S. Gerichtliche Durchsetzung (Koenen) I. Besonderheiten im Hauptsacheverfahren II. Rechtsmittel III. Besondere Prozesskonstellationen IV. Selbstständiges Beweisverfahren T. Außergerichtliche Streitbeilegung (Boldt) I. Die Mediation II. Die Schlichtung III. Das Schiedsgutachten IV. Das Schiedsgerichtsverfahren II. Teil Werkvertragsrecht des BGB (Kommentar) 631 Vertragstypische Pflichten beim Werkvertrag (Von Rintelen) Vergütung (Boldt) a Abschlagszahlungen (Messerschmidt) Sach- und Rechtsmangel (Drossart) Rechte des Bestellers bei Mängeln (Drossart) a Verjährung der Mängelansprüche (Drossart) Nacherfüllung (Moufang) Besondere Bestimmungen für Rücktritt und Schadensersatz (Moufang) Selbstvornahme (Moufang) Minderung (Moufang) Haftungsausschluss (Messerschmidt) Abnahme (Messerschmidt) Fälligkeit der Vergütung (Messerschmidt) a Fertigstellungsbescheinigung (Messerschmidt) Mitwirkung des Bestellers (Stickler) Kündigung bei unterlassener Mitwirkung (Stickler) Gefahrtragung (Merkens) Verantwortlichkeit des Bestellers (Merkens) Vollendung statt Abnahme (Messerschmidt) Unternehmerpfandrecht (Hildebrandt) Sicherungshypothek des Bauunternehmers (Hildebrandt) a Bauhandwerkersicherung (Cramer) Kündigungsrecht des Bestellers (Oberhauser) Kostenanschlag (Oberhauser) Anwendung des Kaufrechts (Messerschmidt/Leidig) III. Teil VOB Teil B, Kurzkommentierung (Voit) Vorbemerkung vor 1 VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B XI

5 Inhalt 610 VOB/B... K VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B VOB/B Sachverzeichnis