Wohnimmobilien- Marktübersicht Leipzig / Halle

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1 Wohnimmobilien- Marktübersicht Leipzig / Halle Kaufpreise für Häuser, Eigentumswohnungen und Bauland sowie Mietpreise, aktuelle Projekte, s und Perspektiven. Juli 2015

2 2 WOHNIMMOBILIENMARKT LEIPZIG: DIE MIETEN UND PREISE AUF EINEN BLICK Stadt Leipzig HypoVereinsbank FLUGHAFEN Leipzig/Halle BMW Wiederitzsch Messe B 87 Weiße Elster Lützschena Luppe Wahren Möckern Mockau Thekla Parthe TAUCHA Böhlitz- Ehrenberg Gohlis Schönefeld Paunsdorf Dölzig Lindenau Leutzsch City Engelsdorf Reudnitz Mölkau Plagwitz Schleussig Stötteritz Holzhausen B 87 sehr gute Lage gute Lage KulkwitzerGrünau See Großzschocher Weiße Elster Connewitz Lössnig Dölitz- Dösen Meusdorf MARKKLEEBERG Knauthain Cospudener See A 38 B 2 A 38 mittlere Lage Sonderfläche Grünfläche einfache Lage Gewerbe / Industrie Gewässer Stadtgrenze Autobahn Hauptverkehrsstraße Eisenbahnlinie Lage sehr gut gut mittel einfach Mietpreise (Neuvermietung) 1 / m 2 Wfl. zzgl. NK 7,50 11,00 6,50 8,00 4,75 6,75 3,75 5,00 Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstverkauf) 1 / m 2 Wfl Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf) 2 bezugsfrei / m 2 Wfl Kaufpreise Eigenheime (Neubau bis 10 Jahre) Einfamilienhäuser 3 (in Tsd. ) Doppelhaushälften 4 (in Tsd. ) Reihenhäuser 5 (in Tsd. ) Bauland 6 (in / m 2 ) Die Preise in der Tabelle und die Lageeinteilung in der Karte geben lediglich einen groben Überblick. Innerhalb eines Stadtviertels können die Lagequalität und damit die Preise und Mieten erheblich differieren. Preisbeeinflussend sind auch die Lage innerhalb eines Gebäudes und die Ausrichtung. Es wird von einer der Lage und dem Objekttyp entsprechenden Grundstücksgröße und Ausstattung ausgegangen. Stand: Juni 2015 HypoVereinsbank 1 Neubau und neuwertig sanierter Altbau mit ca. 75 m 2 Wohnfläche 2 Gebäudealter 10 bis 20 Jahre; mit ca. 75 m 2 Wohnfläche 3 mit ca. 140 m 2 Wohnfläche 4 mit ca. 125 m 2 Wohnfläche 5 mit ca. 115 m 2 Wohnfläche 6 durchschnittliche Baulandpreise für voll erschlossene, baureife Wohnbaugrundstücke bei einer GFZ von 0,3 bis 0,7

3 3 DIE MARKTÜBERSICHT STADT LEIPZIG Rahmenbedingungen Die Messe-, Universitäts- und Kulturstadt Leipzig hat sich zu einem der führenden wirtschaftlichen und wissenschaftlichen Zentren in Ostdeutschland entwickelt. Sie ist Motor der Wirtschaftsregion Leipzig / Halle, die zu den leistungsstärksten und dynamischsten in den neuen Bundesländern zählt. Eine gute überregionale Verkehrsinfrastruktur (Flughafen, ICE, Autobahn) sowie die offensive Standortpolitik haben seit 2005 für mehr Arbeitsplätze gesorgt. Allein von Mitte 2013 bis Mitte 2014 ist die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten um 4,9 Prozent gestiegen, so stark wie nie zuvor. Der Schwerpunkt der Beschäftigung liegt auf dem Dienstleistungssektor (Banken, Versicherungen, Medien, Messe) und der Automobilindustrie (BMW, Porsche, Zulieferer). Zudem sind Logistikunternehmen wie DHL und Amazon ansässig. Die Arbeitslosenquote sinkt beständig und liegt mit unter 10 % jetzt im ostdeutschen Durchschnitt. Leipzig zählt wieder über Einwohner. Seit dem Tiefststand 2001 ist die Bevölkerung jährlich gestiegen. Leipzig gilt als typische Schwarmstadt, die in besonderem Maße junge Menschen zu Ausbildungs- oder Berufszwecken anzieht. Das Wachstum hat seit 2011 noch einmal deutlich an Dynamik gewonnen mit einem jährlichen Zuwachs von rund neuen, überwiegend jungen Einwohnern. Kennzeichen des Wohnungsmarktes 2014 wurden so viele Wohnimmobilien verkauft wie noch in keinem Jahr in diesem Jahrtausend. Neben dem dominanten Handel mit steuerbegünstigten sanierten Altbauwohnungen nimmt seit Jahren das Kaufinteresse von Eigennutzern zu. Die begehrtesten Lagen für Geschoßwohnungen liegen beidseitig des zentralen Grüngürtels und in der Innenstadt (Waldstraßen- / Musikerviertel, Süd-Gohlis) oder am Wasserstraßennetz. Hinzu kommen die neuen viertel Plagwitz und Lindenau, die sich vor allem bei Studenten, Kreativen und jungen Familien einer hohen Beliebtheit erfreuen. Entwicklung der Haushalte und Einwohner Index (2000 = 100) Einwohner Haushalte Quelle: Statistisches Landesamt, BBSR Die Leipziger Bauaktivitäten sind sowohl von Rückbau bzw. der Instandsetzung nicht mehr marktgängiger Wohnungen als auch von der Ergänzung des Bestands durch nachfragegerechten Neubau gekennzeichnet. Da der Altbaubestand inzwischen zu etwa 90 % modernisiert ist, verlagern sich die Sanierungsaktivitäten verstärkt auf einfache Lagen. Bei gleichzeitig sinkenden Rückbaumaßnahmen nahezu ausschließlich in Grünau wächst der Wohnungsbestand wieder auch in Mehrfamilienhäusern. Mittlerweile dominiert der Neubau, der das dritte Jahr dank eines verstärkten Mehrfamilienhausbaus rege war. Markt für Baugrundstücke und Eigenheime Die Nachfrage nach Eigenheimen ist forciert durch die Niedrigzinsphase ungebrochen. Gesucht sind ältere und neue Häuser sowie Grundstücke gleichermaßen. Wachsende Bedeutung gewinnt der Handel mit älteren Häusern. Die steigende Nachfrage stößt auf ein sehr begrenztes Angebot, sodass die Preise stärker anziehen. Nachfrageüberhänge sind auch bei individuell bebaubaren Grundstücken kennzeichnend. Infolgedessen sind in einzelnen Teilregionen die Bodenpreise deutlich gestiegen. Besonders gefragt sind mittlere und preisgünstige Lagen. Auf die gute Marktlage haben Bauträger reagiert: Vielfältig ist das Angebot an Bauträgerhäusern, die Nachfrage ist hoch. Die Verhältnisse sind ausgeglichen. Entwicklungsschwerpunkte bilden die älteren großen Baugebiete der 1990er-Jahre ( Sonnenpark / Katzstraße, Kiebitzmark, Thomas-Müntzer-Siedlung, Schönauer Viertel). Zukünftige Entwicklungen liegen im kleinteiligen Bereich (nur Eigenheimbau) und auf Konversionsflächen (überwiegend Möckern) oder innerstädtischen Brach- und Bahnhofs- Wohnungsbau in Leipzig fertiggestellte Wohnungen in neuen Wohngebäuden Wohnungen in Mehrfamilienhäusern Baugenehmigungen Fam. Häuser Quelle: Statistisches Landesamt

4 4 flächen, die in gemischter Bauweise bebaut werden sollen (Lindauer Hafen, Bayerischer Bahnhof, Aurelisgelände / Freiladebahnhof). Markt für Eigentumswohnungen Das bedeutendste Segment ist der Erstverkauf sanierter Altbauwohnungen (Durchschnittspreis: / m²). Unter dem starken Einfluss von auswärtigen Kapitalanlegern, die immer höhere Preise akzeptieren, steigen die Preise überproportional. Der Aufwärtstrend hat sich weiter beschleunigt wurde nach 2001 die zweithöchste Zahl von neuen Wohnungen fertiggestellt. Angesichts des deutlich gestiegenen Angebots und des hohen Anteils preiskritischer Leipziger Käufer sind die Preise zuletzt langsamer gestiegen. Die erzielbaren Höchstpreise haben die / m² Grenze deutlich überschritten und liegen zwischenzeitlich bei / m², für sanierten Altbau im Erstverkauf oder Neubau in Top-Lagen gleichermaßen. Immer mehr Eigennutzer suchen eine neue Wohnung oder sanierte Altbauten im Wiederverkauf wegen der deutlich günstigeren Preise die bevorzugte Alternative. Angesichts des großen Angebots ist die Preisentwicklung bisher selbst in den gesuchten Lagen mäßig. Besonders die Erlöse für sanierte Altbauten im Zweitverkauf entwickeln sich kaum. Markt für Mietwohnungen In keiner anderen Großstadt ist der Wohnungsleerstand innerhalb der letzten fünf Jahre so stark zurückgegangen wie in Leipzig. Letzten Erhebungen zufolge beträgt der marktaktive Wohnungsleerstand nur noch 7 % (Ende 2013; CBRE / Empirica) und ist damit kaum mehr marktrelevant. Mieten und Kaufpreise für Eigentumswohnungen Stadt Leipzig (gute Lage) Index (2000 = 100) 160 Während die Wohnraumversorgung gesamtstädtisch gewährleistet ist, kommt es in den gesuchten Lagen zu Verknappungstendenzen und steigenden Mieten. Durch Ausweicheffekte auf noch günstigere Lagen geraten immer mehr zentrumsnahe Quartiere in den Sog des Aufwärtstrends (z. B. Plagwitz, Lindenau). Außerhalb der beliebten Stadtteile bedingt das große Angebot sei es an Platten- oder Altbauwohnungen eine weitgehend stabile Mietentwicklung. Große zeitgemäße familien- und altengerechte Wohnungen, insbesondere mit großzügigen Balkonen und modernen Bädern, sind Mangelware. Daher werden für Neubauwohnungen überproportionale Mietsteigerungen registriert, selbst in normalen Lagen. Die Mieten orientieren sich verstärkt an Lage und Qualität. So vergrößern sich die Preisunterschiede innerhalb der Altbaubestände und die Mieten für Plattenbauten in akzeptablen Lagen ziehen an. Ebenso öffnet sich die Schere zwischen den günstigsten und den teuersten Lagen weiter. Perspektiven Leipzig zählt zu den Wachstumsinseln in Ostdeutschland. Bislang gibt es (vorbehaltlich der anhaltenden internationalen wirtschaftlichen Unwägbarkeiten) keinerlei Anzeichen, dass die positive Standortdynamik nachlassen und damit die hohe Wohnraumnachfrage sinken wird. Unter diesen Voraussetzungen steht Leipzig nunmehr an der Schwelle zu einem ausgeglichenen Mietwohnungsmarkt. Dies dürfte zu stärker und vor allem auf breiterer Front steigenden Mieten führen. Dennoch ist der stark angeheizte Markt für steuerbegünstigte Altbauten sehr kritisch zu beobachten. Die Kaufpreisentwicklung hat sich merklich von der Mietentwicklung abgekoppelt (siehe nebenstehende Grafik). Insbesondere für Wohnungen mit geringer Lage- oder Objektqualität sind Preiskorrekturen nach Abflauen des Anlagebooms wahrscheinlich. Die hohe Zahl der Anlageobjekte, die später weiterverkauft werden, wird zudem die Wiederverkaufspreise noch langfristig dämpfen Mieten ETW VPI Verbraucherpreisindex (Inflationsrate) Quelle: HypoVereinsbank Einwohnerstand (11 / 2014) Arbeitslosenquote (05 / 2015) 9,8 % (Stadt; alle zivilen Erwerbspersonen) Kaufkraftkennziffer 86,2 (Bundesdurchschnitt = 100) Fertiggestellte Wohnungen in 783* neuen Wohngebäuden (2014) Quellen: Statistisches Landesamt, GfK Nürnberg, Bundesagentur für Arbeit * inkl. Wohnheimplätze

5 Leipziger Umland 5 DIE MARKTÜBERSICHT REGION LEIPZIG Region Leipzig Das Leipziger Umland zeigt sich mit den traditionell beliebten Wohnorten im Süden und Westen an den Erholungsseen (Markkleeberg, Markranstädt) ebenso wie den im Osten gelegenen Gemeinden nahe den Wald- und Erholungsgebieten (Taucha, Naunhof) am entwicklungsstärksten. Das Marktgeschehen hat sich im Zuge des Immobilienanlagetrends in den Bereichen Eigenheime und Baugrundstücke belebt. Ein Nachfrageüberhang besteht nach Bauplätzen im unteren und mittleren Preissegment und an Standorten mit guter Infrastrukturausstattung. Das Angebot sinkt, die Bodenpreise steigen. Aktuell besteht folgendes Grundstücksangebot: Markkleeberg: Caritas Kinder- und Jugenddorf, 140 Plätze; Markranstädt: Westufer Kulkwitzer See, Am Mühlenweg : 20 Plätze (mit Bauträgerbindung), ab 2016; Taucha: An der alten Gärtnerei, 21 Plätze, ab Ende 2015, Naundorf: Parthenstraße : 25 Grundstücke, 2015 / 2016; Lagunenstadt : Plätze, ab Ältere Eigenheime sind wieder besser verkäuflich, die Vermarktungszeiten sinken. Die Preise für jüngere Häuser an gesuchten Standorten sind mindestens stabil. Cospudener See Markkleeberger See Markkleeberg A B 2 38 Saale- Elster- Kanal B 181 B 87 A 9 o Schkeuditz Weiße Elster B 186 B 184 Luppe LEIPZIG Markranstädt B 186 HypoVereinsbank B 107 Mulde B 87 B 107 Taucha Machern Naunhof Saale A 9 Mulde HALLE o A 9 LEIPZIG A 38 2,5 Kilometer Einwohnerstand (11 / 2014) 2015 Markkleeberg Markranstädt Taucha Naundorf Quelle: Statistisches Landesamt sonstige Städte und Orte Grünfläche Gewässer Autobahn Gewerbe / Industrie Ort mit Preisangaben Stadtgrenze Hauptverkehrsstraße 2,5 Kilometer Eisenbahnlinie Lage Markkleeberg Markranstädt Taucha Naundorf Mietpreise (Neuvermietung) 1 / m 2 Wfl. zzgl. NK Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstverkauf) 1 / m 2 Wfl. Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf) 2 bezugsfrei / m 2 Wfl. Kaufpreise Eigenheime (Neubau bis 10 Jahre) Einfamilienhäuser 3 (in Tsd. ) Doppelhaushälften 4 (in Tsd. ) Bauland 6 (in / m 2 ) 4,75 8,50 4,25 6,50 4,25 6,75 4,25 7, * * Die Preise in der Tabelle geben lediglich einen groben Überblick. Innerhalb eines Ortes können die Lagequalität und damit die Preise und Mieten erheblich differieren. Preisbeeinflussend sind auch die Lage innerhalb eines Gebäudes und die Ausrichtung. Es wird von einer der Lage und dem Objekttyp entsprechenden Grundstücksgröße und Ausstattung ausgegangen. Stand: Juni 2015 HypoVereinsbank 1 Neubau und neuwertig sanierter Altbau mit ca. 75 m 2 Wohnfläche 2 Gebäudealter 10 bis 20 Jahre; mit ca. 75 m 2 Wohnfläche 3 mit ca. 140 m 2 Wohnfläche 4 mit ca. 125 m 2 Wohnfläche 5 mit ca. 115 m 2 Wohnfläche 6 durchschnittliche Baulandpreise für voll erschlossene, baureife Wohnbaugrundstücke bei einer GFZ von 0,3 bis 0,7 * inklusive Seegrundstücke

6 6 WOHNIMMOBILIENMARKT Halle HALLE: DIE MIETEN UND PREISE AUF EINEN BLICK Tornau Trotha Dölau Heide- Nord Kröllwitz B 100 Dölauer Heide Heide- Süd Mühlwegviertel Giebichenstein Paulusviertel Dautzsch B 80 Neustadt Altstadt Diemitz Büschdorf Gesundbrunnen Südstadt Wörmlitz Saale Silberhöhe Radewell- Osendorf 3 B 91 HypoVereinsbank sehr gute Lage gute Lage mittlere Lage Sonderfläche Grünfläche einfache Lage Gewerbe / Industrie Gewässer Stadtgrenze Autobahn Hauptverkehrsstraße Eisenbahnlinie Lage sehr gut gut einfach / mittel Mietpreise (Neuvermietung) 1 / m 2 Wfl. zzgl. NK 7,00 9,00 5,75 7,25 3,75 6,00 Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstverkauf) 1 / m 2 Wfl * Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf) 2 bezugsfrei / m 2 Wfl Kaufpreise Eigenheime (Neubau bis 10 Jahre) Einfamilienhäuser 3 (in Tsd. ) Doppelhaushälften 4 (in Tsd. ) Reihenhäuser 5 (in Tsd. ) Bauland 6 (in / m 2 ) * * * Die Preise in der Tabelle und die Lageeinteilung in der Karte geben lediglich einen groben Überblick. Innerhalb eines Stadtviertels können die Lagequalität und damit die Preise und Mieten erheblich differieren. Preisbeeinflussend sind auch die Lage innerhalb eines Gebäudes und die Ausrichtung. Es wird von einer der Lage und dem Objekttyp entsprechenden Grundstücksgröße und Ausstattung ausgegangen. Stand: Juni 2015 HypoVereinsbank 1 Neubau und neuwertig sanierter Altbau mit ca. 75 m 2 Wohnfläche 2 Gebäudealter 10 bis 20 Jahre; mit ca. 75 m 2 Wohnfläche 3 mit ca. 140 m 2 Wohnfläche 4 mit ca. 125 m 2 Wohnfläche 5 mit ca. 115 m 2 Wohnfläche 6 durchschnittliche Baulandpreise für voll erschlossene, baureife Wohnbaugrundstücke bei einer GFZ von 0,3 bis 0,7 * kein Angebot in einfacher Lage

7 7 DIE MARKTÜBERSICHT HALLE Rahmenbedingungen Die Universitätsstadt Halle ist die einwohnerstärkste Kommune Sachsen-Anhalts und gemeinsam mit Leipzig standortprägend für den zweitwichtigsten Wirtschaftsraum der neuen Länder. Vor allem forschungsorientierte und innovative Wirtschaftsbereiche wie Material-, Mikro- / Nano- und Solartechnologie, Medien, IT-Wirtschaft und Lebenswissenschaften entwickeln sich am ehemaligen Industriestandort positiv. Mit 11,5 % liegt die Arbeitslosenquote höher als in Leipzig. Der Einwohnerstand wächst seit drei Jahren dank höherer Zuwanderung leicht. Aktuelle Prognosen gehen jedoch davon aus, dass sich der rückläufige wegen der zunehmenden Überalterung mittelfristig wieder einstellen wird. Kennzeichen des Wohnungsmarktes Halle gilt als der teuerste Wohnstandort in Sachsen-Anhalt mit vielfach stabilen, in den bevorzugten Lagen jedoch deutlichen Miet- und Preissteigerungen. Der hohe Anteil an weniger beliebten Plattenbauwohnungen (knapp 50 %) begünstigt die Entwicklung der gesuchten Altbaubestände. Die hierfür lebhafte Nachfrage erstreckt sich teils bis in die mittleren zentralen Lagen. Da 2014 so gut wie keine Geschoßwohnungen gebaut wurden, erreichte die Neubautätigkeit 2014 ihren absoluten Tiefpunkt. Aktuellen Genehmigungszahlen zufolge sollte sich dies zukünftig ändern. Die Altstadt von Halle verfügt infolge geringer Kriegsschäden über zahlreiche Altbauviertel. Ausgehend von den Top- Lagen Mühlweg- und Paulusviertel, Kröllwitz und Giebichenstein sind zunehmend angrenzende Gründerzeitviertel der nördlichen Innenstadt, immer stärker auch südlich der Innenstadt gefragt (v. a. Glaucha). Markt für Baugrundstücke und Eigenheime Grundstücke werden vorwiegend in den großen älteren Baugebieten überwiegend mit Bauträgerbindung angeboten (Heide-Süd, Wörmlitz, Büschdorf, Kaserne Lettin). Dies ist wohl eine Ursache dafür, dass wenig gebaut wird. Die Bodenpreise, besonders in bevorzugten Lagen, steigen dennoch. Das Angebot an älteren Häusern ist gering, wenngleich der Generationswechsel in einigen älteren Stadtteilen (z. B. Frohe Zukunft, Dautzsch) das Angebot etwas vergrößert. Die Preise steigen aufgrund der guten Nachfrage leicht. Markt für Eigentumswohnungen Die Niedrigzinsphase beschert diesem Marktsegment in den zentralen Altstadtquartieren ein lebhaftes Marktgeschehen mit steigenden Umsätzen. Altbauwohnungen haben sich hier deutlich verteuert. Der bisher kleine Neubaumarkt wächst. Neben einzelnen Häusern entstehen auch einige größere Projekte (z. B. Am Sophienhafen, Rosengarten, Wohnen am Turm). Mit Blick auf die aktuellen Genehmigungszahlen sollte das Angebot weiter wachsen. Die Spitzenpreise in Top-Lagen belaufen sich inzwischen auf / m². Mark für Mietwohnungen Der Mietwohnungsmarkt präsentiert sich zweigeteilt: während in den Großwohnsiedlungen und in einfachen und vielen mittleren Lagen ausreichend Wohnungen zu gleichbleibenden Mieten angeboten werden können, ist Wohnraum in den beliebten innerstädtischen Vierteln auch durch die hohen Studentenzahlen (rd im Wintersemester 2014 / 2015) vor allem zu Semesterbeginn knapp. Die Mietpreise steigen hier an. Trotz des insgesamt großen Wohnraumangebots besteht Bedarf an innerstädtischen hochwertigen, insbesondere barrierefreien Konzepten, sodass einige neue Projekte der Wohnungswirtschaft entstehen. Perspektiven Halle ist inzwischen durch ein stabiles, in zentralen Lagen wachstumsorientiertes Marktgeschehen geprägt. Der anhaltende zu Reurbanisierung dürfte den durch die Überalterung anstehenden Einwohnerrückgang vorerst noch kompensieren. Zusammen mit der anhaltenden Niedrigzinsphase ist daher zunächst eine insgesamt stabile, in zentralen Lagen positive Marktentwicklung zu erwarten. Nach Abflauen der gegenwärtigen Immobilienhochphase hängt das zukünftige Marktgeschehen entscheidend von der weiteren wirtschaftlichen und damit der demografischen Entwicklung ab. Annette Kremer / Thomas Krautwurm 2015 Einwohnerstand (11 / 2014) Arbeitslosenquote (05 / 2015) 11,5 % (alle zivilen Erwerbspersonen) Kaufkraftkennziffer 83,3 (Bundesdurchschnitt = 100) Fertiggestellte Wohnungen in 120 neuen Wohngebäuden (2014) Quellen: Statistisches Landesamt, GfK Nürnberg, Bundesagentur für Arbeit

8 Ihre HVB Immobilienfinanzierungs-Spezialisten Stand 07 / 2015 Privatkunden Leipzig Uwe Grolms Telefon: uwe.grolms@unicredit.de Kati Rieger Telefon: kati.rieger@unicredit.de Unternehmer Leipzig Daniel Günther Telefon: daniel.guenther@unicredit.de Olaf Sachtleben Telefon: olaf.sachtleben@unicredit.de Halle Kathrin Wieczorke Telefon: kathrin.wieczorke@unicredit.de Matthias Woldt Telefon: matthias.woldt@unicredit.de Private Banking Dresden Ingolf Hummel Telefon: ingolf.hummel@unicredit.de Sybille Kiewitt Telefon: sybille.kiewitt2@unicredit.de Angabenvorbehalt Die in dieser Publikation enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Alle Meinungsäußerungen geben die aktuelle Einschätzung der HypoVereinsbank wieder. Für den Inhalt dieser Meinungsäußerungen und Prognosen kann keine Gewähr übernommen werden. Insbesondere kann keine Haftung für zukünftige wirtschaftliche und technische Entwicklungen übernommen werden. Die in dieser Publikation enthaltenen Daten und Informationen können sich in der Zukunft ohne vorherige Ankündigung ändern. Copyright Der Inhalt, insbesondere die enthaltenen Informationen, Daten, Texte und Kartenmaterial, unterliegt dem Urheberschutz. Eine Vervielfältigung bedarf der vorherigen Zustimmung der Hypo Vereinsbank. Herausgeber UniCredit Bank AG PPV3IF Sederanger München