Rupsa River Campus FACHSEMINAR BAUMANAGEMENT

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1 Rupsa River Campus FACHSEMINAR BAUMANAGEMENT Bauhaus-Universität Weimar Fakultät Architektur Professur. Baumanagement & Bauwirtschaft Wintersemester. 2016/17 Verfasser: Gesa Holzbecher, Iga Mira Reichel Betreuer: Dipl.-Ing. Architektin Kristina Hoffmann, Prof. Dr.-Ing. Bernd Nentwig

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3 INHALTSVERZEICHNIS 1. AUFGABENSTELLUNG 2. PROJEKT 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN BEGRIFFE 3.2 FLÄCHENBERECHNUNG GROSSER HÖRSAAL KLEINER HÖRSAAL PROFESSUR ARBEITS-/ SEMINARRAUM TOILETTENHAUS PLATTFORM HAFEN STEG BRÜCKE 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN ANHANG 6. QUELLEN 4.1. BEGRIFFE 4.2 KOSTENBERECHNUNG GROSSER HÖRSAAL KLEINER HÖRSAAL PROFESSUR ARBEITS-/ SEMINARRAUM TOILETTENHAUS PLATTFORM HAFEN STEG BRÜCKE

4 1. AUFGABENSTELLUNG 1. Konzept Beschreibe das Entwurfskonzept, die Zielgruppe und die Umsetzung im Entwurf. Stelle den kompletten Plansatz (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan und mind. eine Perspektive) dar. 2. Flächenberechnung (DIN 277) Berechne die notwendigen Flächen zur Kostenberechnung (!) und stelle die berechneten Flächen in einem Flächenlayout dar. Gesamtkosten/BGF KG /BGF KG /BRI KG /NF Layout: Erstelle ein Booklet: Format DINA 4 quer, Pläne maßstäblich nach freier Wahl (evtl. größere Seiten falten). Gebe das Booklet einfach in Papierform und in digitaler Form als.pdf auf CD ab. Abgabedatum. Moodleeintragung. 3. Kostenberechnung (DIN 276) Berechne die Kosten in der ersten Ebene in allen Kostengruppen, in der zweiten Ebene in den Kostengruppen 300 (evtl. je nach Entwurf auch bis zur dritten Ebene) und 400 (je nach Absprache mit dem Lehrstuhl Gebäudetechnik), sowie 500 und 700. Kalkuliere die Gesamtinvestitionskosten nach aktuellen deutschen Kosten (aus BKI Baukosten), Stichtag ist 12/2016. Stelle einen Regionalfaktor auf, der dem Standort des Entwurfs entspricht und begründe diesen im Textformat. Erstelle eine Beschreibung der Bauteile (Materialien, Konstruktionsweise) der Kostengruppe 300 bis in die 3. Ebene. In der Kostengruppe 400 bis in die 2. Ebene, alle anderen Kostengruppen bis in die 1. Ebene. Stelle Kosten- und Flächenkennwerte auf: BRI/BGF NF/BGF VF/BGF

5 2. PROJEKT Entwurfsidee / Standortwahl Der gewählte Standort des Entwurfs der Universität auf dem Wasser, des Water World Campus, ist die Stadt Khulna in Bangladesch, die an dem Fluss Rupsa liegt. Mit 1.5 Millionen Einwohnern ist Khulna die 3. größte Metropole ihres Landes. Trotzdem verfügt die Stadt bisher nur über eine Universität mit rund 4000 Studenten. Bangladesch gehört mit einem Human Development Index von 142 zu den Entwicklungsländern. Eines der großen Probleme der Region um Khulna herum ist die Klimaerwärmung, die Landstrichen durch Überflutungen versalzene und für die Landwirtschaft unbrauchbare Böden hinterlässt und diese immer unbewohnbarer macht. Klimaflüchtlinge verlassen ihre angestammten Siedlungen im Süden des Landes und scheitern oft daran im Norden des Landes, der einige Mal so dicht besiedelt ist wie Deutschland, eine Bleibe zu finden. Was für eine Architektur ist in dem wenig entwickelten Bangladesch möglich und trotzdem noch Architektur? Nach welchen Regeln kann sich eine Stadt auf dem Wasser entwickeln? Der Entwurf schlägt an diesem Ort eine Architektur vor, die mit der Klimaerwärmung und des damit einhergehenden Anstiegs des Meeresspiegels rechnet und als Startpunkt für die Entwicklung einer Stadt auf dem Wasser fungiert. Die Fakultäten der Universität, Ökologischer Landbau, Erneuerbare Energien, Ingenieurwesen und Architektur und Urbanistik, sind so gewählt, dass sie aus der Fokussierung ihres Lehrangebots eine Basis an Wissen und Forschung schaffen, das die Stadt in der Bewältigung ihrer akuten Aufgaben unterstützen kann. Grundlage des Entwurfs sind zwei Hauptstrategien, nach denen sich die Campusstruktur und die Ausformulierung der Gebäude richten. Entwicklung Der Entwurf geht davon aus, dass die Stadt Khulna nicht die nötigen Mittel haben wird um mit einem Mal den Bau eines Campus für 4000 Studenten finanziell stemmen zu können. Deshalb wird zunächst nur der Bau eines Hörsaalgebäudes geplant. Den nächsten Schritt stellt der Bau einer Plattform dar, die mit einem Steg, bzw. einer Brücke mit dem schon bestehenden Hörsaal verbunden wird. Um diese Plattform herum können sich eingeschossige Flöße, die informell von den Nutzern der Universität gebaut werden, andocken. Im weiteren Verlauf werden Schritt für Schritt weitere Plattformen und Häuser gebaut und durch weitere Stege und Brücken mit den schon existierenden Gebäuden und Plattformen verbunden. Aufteilung Im Entwurf sind die Gebäude in zwei Typen unterteilt. Dem ersten Typus gehören die schweren Gebäude des Universitätscampus an. Das sind namentlich das Audimax, die Mensa und die großen Hörsäle. Diese Gebäude sind aufgrund ihrer Höhe und Schwere nur umständlich auf einem schwimmenden Floß auf einem Fluss mit wenig Tiefgang zu verwirklichen. Deshalb werden diese Gebäude am Ufer des Flusses, halb auf dem Land, halb auf Stahlbetonpfählen, die im Wasser stehen, gebaut. Da der Entwurf davon ausgeht, dass der Meeresspiegel in den nächsten Jahrzehnten ansteigen wird, sind diese Gebäude auf einer Höhe von 1,5 m über der Geländehöhe über einen Damm erschließbar. Diese Gebäude können mehrgeschossig und aus schwereren Materialien, z. B. dem oft in Bangladesch verwendeten Backstein sein. Dem gegenüber stehen die Plattformen und Flöße, die auf Pontons schwimmen, eingeschossig sind und aus leichten Materialien wie Bambus und Holz errichtet werden. Hier werden Arbeits- und Seminarräume, die Büros der Fachgebiete und kleine Hörsäle untergebracht. Mit der Unterscheidung dieser Gebäudetypen geht auch eine gestalterische Entscheidung einher. Der Entwurf legt Wert darauf auch architektonisch ausformulierte Gebäude auf dem Campusgelände vorzusehen. Deshalb lag die Entscheidung nahe, als Gegensatz zu den selbstgebauten Flößen der den Fluss überziehenden Plattformstruktur, die Gebäude auf Pfählen als von Architekten gebaute Bauwerke zu planen. Plakativ könnte man formulieren, dass der Entwurf sich in high-tech Architektur auf Pfählen und schwimmende low-tech Architektur aufgliedert.

6 FLUSS RUPSA PROJEKTGEBIET ÜBERSCHWEMMUNGS- GEBIET KHULNA 2017 KHULNA 2050 Entwicklungsprognose der Stadt Khulna Schrittweise Entwicklung des Campus. Schema onalversion onalversion onalversion

7 GSEducationalVersion FAKULTÄT FÜR ÖKOLOGISCHE LANDWIRTSCHAFT FAKULTÄT FÜR INGENIEURWESEN HAUPTERSCHLIEßUNG FAKULTÄT FÜR ERNEUERBARE ENERGIEN FAKULTÄT FÜR ARCHITEKTUR UND URBANISTIK NEBENERSCHLIEßUNG AUDIMAX SANITÄR / TECHNIK VERWALTUNGSGEBÄUDE GROßE HÖRSÄLE CAFÉS FACHGEBIETE / PROFESSUREN KLEINE HÖRSÄLE MENSA ARBEITS-, SEMINARRÄUME RAUMPROGRAMM ANZAHL FLÄCHE ANZAHL FLÄCHE AUDIMAX m² MENSA m² FAKULTÄT I-III GROßER HÖRSAAL 2 170m² KLEINER HÖRSAAL 6 100m² PROFESSUREN 20 70m² ARBEITS-, SEMINARRÄUME 20 60m² SANITÄRFLÖßE 6 20m² FAKULTÄT IV GROßER HÖRSAAL 1 170m² KLEINER HÖRSAAL 2 100m² PROFESSUREN 20 70m² ARBEITS-, SEMINARRÄUME 80 60m² SANITÄRFLÖßE 12 20m² Lageplan.

8 Campusstruktur Im Entwurf wurde ein Vorschlag entwickelt, wie die Plattformstruktur sich ausformen könnte. Grundlage dieses Vorschlages sind tatsächlich aber Regeln, an die die Anordnung und Form der Plattformen, Stege und Brücken gebunden sind. Die Idee war, dass die Erbauer der Plattformen sich nach diesen Regeln richten und so bestimmte städtebauliche Strukturen forcieren. Der Campus wird demnach nicht gezwungenermaßen der von uns ausformulierten Struktur entsprechen. Eine dieser Regeln ist, dass es Hauptstege gibt, deren Anordnung bzw. Richtung sich nach den Hauptgebäudekubaturen der Dammarchitektur richtet. Diese Gebäude sind in der für Hörsäle praktischen Trapezform entworfen. Eine weitere Regel ist, dass die Kanten der Plattformen je parallel zu angrenzenden Plattformen oder Hauptstegen sein müssen. Da die Hauptstege nicht parallel zueinander stehen, haben die Plattformen infolgedessen asymmetrische Grundformen. Die Idee ist, dass so eine Orientierung leichter fällt, da jede einzelne Plattform, genauso wie Plätze in einer Stadt, sich durch seine eigene Form und Anmutung auszeichnet. Diesen Eindruck unterstützt der Umstand, dass auf jeder Plattform sich ein Hauptgebäude (Café oder kleiner Hörsaal) befindet, dessen Architektur sich von den andockenden Flößen unterscheidet. Auf Grund der oft widrigen Witterungsverhältnisse in Bangladesch, z. B. in der Monsunzeit, gibt es auf den Plattformen umlaufende Arkaden, die eine geschützte Erschließung der angedockten Flöße auch bei Regen ermöglicht. Ausformulierung eines Hörsaals und einer Plattform Abgesehen von den Ideen für die städtebauliche Entwicklung gehörte zum Entwurf die ausformulierte Planung eines Hörsaalgebäudes und einer Plattform mit der sie umgebenden Flößen. Der Hörsaal ist der Haupthörsaal der Fakultät für Architektur. Die Flöße, die sich um die Plattform herum gruppieren, beherbergen Büros von zwei Professuren und Arbeitsräume für rund 80 Architekturstudenten. Im Raumprogramm sind die Festsetzungen der Flächen (Arbeits- und Seminarräume, kleine Hörsäle, Büros der Professuren), die je Plattform für die unterschiedlichen Fakultäten vorhanden sein müssen, aufgelistet. Die Festsetzungen sind für die Fakultäten für Ökologischen Landbau, Ingenieurwesen und Erneuerbare Energien identisch. Die Fakultät für Architektur und Urbanistik benötigt mehr Arbeitsräume für Studenten und dafür eine geringere Anzahl an Seminarräumen und kleinen Hörsälen. Da die Flöße von den Nutzern der Universität gebaut werden gibt es auch für private Street- Food-Verkäufer die Möglichkeit mit einem eigens konstruierten Floß an eine Plattform anzudocken und ihre Waren zu verkaufen. Ein solches Floß dockt auch an der im Entwurf ausformulierten Plattform an. Hörsaal Die Form des Hörsaals, die eines Trapezes, ist besonders günstig für den Grundriss eines Raumes, in dem Vorlesungen stattfinden. Neben dem Auditorium beherbergt das Gebäude des Weiteren Sanitärräume, Technikräume und Gewerbeflächen im Erdgeschoss an der straßenseitigen Fassade. Um dem Umstand entgegenzukommen, dass die gewöhnlich in Bangladesch vorherrschenden klimatischen Bedingungen, Regen oder Hitze, den Aufenthalt in vor Sonne und Witterung geschützten und trotzdem gut durchlüfteten Räumen attraktiv macht, birgt das Gebäude zwei Hüllen. Die innere Hülle besteht aus einer 40 cm dicken Backsteinwand mit Fensteröffnungen und Schiebetüren. Diese umschließt den Vorlesungsraum, die sanitären Anlagen und den Technikraum. Das abgehobene Dach dieser inneren Hülle wird von auf der Mauerwand aufliegenden Holzstützen getragen, auf die hölzerne Unterzüge die Last der Decke abtragen. Fenster umsäumen und schließen den Abstand zwischen Decke und Wand. Besonders für die Entlassung warmer Luft aus dem hohen Vorlesungssaal und der möglichst indirekten Belichtung sind diese Fenster essentiell. Die zweite Gebäudehülle ist der Schaffung der eben erwähnten Aufenthaltsqualität in durchlüfteten, aber witterungsgeschützten Räumen geschuldet. Sie besteht aus einer Holzbalkenkonstruktion, auf die wie bei einem Schindeldach Holz- bzw. Ziegelpaneelen auf Dachlatten angebracht sind. Nur, dass, anders als bei einer herkömmlichen geschlossenen Schindelfassade, zwischen jeder Reihe aus Paneelen ein Luftraum besteht. Es ist also möglich durch die Fassade hindurchzuschauen, obwohl die Paneele eine durch ihre Anordnung wasserundurchlässige Schicht bilden.

9 Plattform Da die Plattform als Andockpunkt für die Flöße dienen soll, steht sie, gehalten durch Stahlbetonstützen, die im Boden des Flusses verankert sind, fest an Ort und Stelle. Als Schwimmkörper, sowohl für die Plattform, als auch für die Flöße, dienen PE-Pontons, die in einem Raster aus Holzverstrebungen gegliedert sind. Die Häuser auf den Flößen weisen unterschiedliche Tragstrukturen auf. Teilweise bestehen sie aus Holzrahmenbau, teils sind ihre tragenden Elemente aus Bambusrohren gefertigt. Gemein haben die Flöße, dass ihr Dach aus Reet besteht und jeweils zu vier Seiten geneigt ist. Dies entspricht der traditionellen Bauweise in Bangladesch und ist besonders effektiv beim Abhalten der Monsunregen. Ein alle Flöße verbindendes Element sind die Arkaden aus Bambus und Reet, die eine Erschließung der Flöße auch bei Regen möglich macht. Sanitäre Anlagen existieren zum einen auf einem Sanitärfloß und zum anderen im zentralen Gebäude der Plattform, dem kleinen Hörsaal, einem Bau, der sich auch in seiner Konstruktion und Anmutung von den anderen Flößen unterscheidet.

10 KLIMADATEN HÖRSAAL ELEKTRO SANITÄR HEIZUNG Holzkohle und Mirkoorganismen Antriebsenergie Photovoltaik Wechselrichter PV - Ertragszähler Einspeise- und Bezugszähler Öffentliche Netz Umweltenergie Trinkwasser Kompressor Unterverteilung Verdampfer Strom aus Photovoltaik Strom öffentlichen Netz Grauwasser Gelbwasser Braunwasser Organischer Müll Wertstoffmüll Verflüssiger Entspannungsventil Verbraucher Terra Preta Soil VERSORGUNGSKONZEPT Großes Hörsaalgebäude. Außenansicht PLATTFORM GSEducationalVersion ANSICHT SÜDWEST - STRASSENFASSADE LICHT-UND LUFTDURCHLÄSSIGE ÄUSSERE FASSADE FESTE INNERE HÜLLE TRAGKONSTRUKTION AUS MAUERWERK; WEISS VERPUTZT KONSTRUKTION: ÜBERLAPPENDE VIERECKIGE HOLZPLATTEN 40CM X40 CM; DACHLATTEN; HOLZGERÜST KLIMAHÜLLE SONNEN- UND REGENSCHUTZ INNENPERSPEKTIVE ÄUSSERE FASSADE Schwimmende Plattformen und Flöße. Sicht auf Plattform/Platz STÜTZEN: STAHLBETON E WASSERBESTÄNDIGERE KONSTRUKTION AUS STAHLBETON IM UNTEREN DRITTEL DACHBEDECKUNG: GRÄSER, PALMBLÄTTER, REISHALME ODER REET DACHBEDECKUNG: GRÄSER, PALMBLÄTTER, REISHALME ODER REET KONSTRUKTIONSRASTER KONSTRUKTION DER PLATTFORM UND FLÖSSE HOLZSRAHMENBAU MIT HOLZ-/ BAMBUS-

11 GSEducationalVersion Grundriss und Schnitt.

12 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN BEGRIFFE GRUNDFLÄCHEN Brutto-Grundfläche BGF Gesamtfläche aller Grundrissebenen des Bauwerks Konstruktions-Grundfläche KGF Teilfläche der Brutto-Grundfläche (BGF), die sämtliche Grundflächen der aufgehenden Baukonstruktionen des Bauwerks umfasst Netto-Grundfläche NGF Teilfläche der Brutto-Grundfläche (BGF), die sämtliche Grundflächen der nutzbaren Räume aller Grundrissebenen des Bauwerks umfasst Nutzungsfläche NF Teilfläche der Netto-Raumfläche (NRF), die der wesentlichen Zweckbestimmung des Bauwerks dient Technikfläche TF Teilfläche der Netto-Raumfläche (NRF) für die technischen Anlagen zur Versorgung und Entsorgung des Bauwerks Verkehrsfläche VF Teilfläche der Netto-Raumfläche (NRF) für die horizontale und vertikale Verkehrserschließung des Bauwerks RAUMINHALTE DES BAUWERKS des Bauwerks eingenommen wird Netto-Rauminhalt NRI Teilvolumen des Brutto-Rauminhalts (BRI), das sämtliche nutzbaren Räume aller Grundrissebenen des Bauwerks umfasst GRUNDFLÄCHEN DES GRUNDSTÜCKS Grundstücksfläche GF Fläche, die durch die Grundstücksgrenzen gebildet wird und die im Liegenschaftskataster sowie im Grundbuch ausgewiesen ist Bebaute Fläche BF Teilfläche der Grundstücksfläche (GF), die durch ein Bauwerk oberhalb der Geländeoberfläche überbaut oder überdeckt oder unterhalb der Geländeoberfläche unterbaut ist Unbebaute Fläche UF Teilfläche der Grundstücksfläche (GF), die nicht durch ein Bauwerk überbaut, überdeckt oder unterbaut ist Außenanlagenfläche AF Teilfläche der Grundstücksfläche (GF), die sich außerhalb eines Bauwerks bzw. bei unter-bauter Grundstücksfläche über einem Bauwerk befindet GrundflächenzahlGFZ Verhältnis bebaute Fläche zu Grundstücksfläche Brutto-Rauminhalt BRI Gesamtvolumen des Bauwerks Konstruktions-Rauminhalt KRI Teilvolumen des Brutto-Rauminhalts (BRI), das von den Baukonstruktionen

13 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN FLÄCHENBERECHNUNG Das Projekt besteht aus zahlreiche Gebäudekomplexen. Teils stehen die Gebäude auf dem Festland und teils befinden sich Gebäude/ Raumeinheiten auf schwimmenden Plattformen. Zur Übersichtlichkeit werden die Flächen je Gebäudetyp bzw. Bauwerk ermittelt. Im Folgenden werden die Flächenberechnungen je Objekt aufgelistet: Großer Hörsaal (Festland), Kleiner Hörsaal (schwimmende Plattform), Professur (Floß), Arbeits-/Seminarraum (Floß mit verschiebbaren Wänden), Toilettenhaus, Plattform (schwimmende Plattform mit Arkadengang), Hafen, Steg und Brücke. Die Flächen der Objekte wurden nach der DIN ermittelt. Grundflächen Grundstück Zunächst wurden die Grundflächen des Gebäudes ermittelt, Grundstücksfläche, bebaute und unbebaute Fläche, um die Grundflächenzahl (GRZ) zu bestimmen. Die GRZ gibt das Verhältnis zwischen überbauter Fläche und der Grundstücksfläche an. Grundflächen Bauwerk Anschließend wurden die Grundflächen des Objekts, Brutto-Grundfläche (BGF), Netto-Grundfläche (NGF) und Konstruktions-Grundfläche(KGF), ermittelt. Die Konstruktionsgrundfläche ergibt sich aus der Differenz der BGF und der NGF. Nutzungsfläche Die Nettogrundfläche wiederum wird in Nutzungsfläche (NF), Technikfläche (TF) und Verkehrsfläche (VF) unterschieden. Die Nutzungsfläche (NF) kann, nach DIN Untergliederung der Nutzungsfläche, weiter untergliedert werden: NF1 (Wohnen und Aufenthalt), NF 2 (Büroarbeit), NF 3 (Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung), NF 4 (Lagern, Verteilen und Verkaufen), NF 5 (Bildung, Unterricht und Kultur), NF 6 (Heilen und Pflegen) und NF 7 (Sonstige Nutzungen). Rauminhalt Die Berechnung des Raumvolumens erfolgt durch die Multiplikation der ermittelten Grundflächen und der Höhe. Bei dem Brutto-Rauminhalt (BRI) ist jedoch anzumerken, dass wesentliche Flächen, wie z.b. Eingangsüberdachungen und Dachüberstände, nicht zum Rauminhalt gehören. Der Netto- Raum inhalt (NRI)ist aus der lichten Raumhöhe zu ermitteln. Der Konstruktions-Rauminhalt (KRI) ergibt sich aus der Differenz des Brutto-Rauminhalts und des Netto-Rauminhalts. Gliederung der Flächenberechnung NF NF 1 NF 2 NF 3 NF 3 NF 4 NF 5 NF 6 NF 7 NGF TF VF BGF KGF

14 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN GROSSER HÖRSAAL

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16 GSEducationalVersion GSEducationalVersion GSEducationalVersion 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN GROSSER HÖRSAAL GF- Grundstücksfläche Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 805,00 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 118,00 m² NGF Netto-Grundfläche 687,00 m² NF Nutzungsfläche 605,00 m² TF Technikfläche 42,00 m² VF Verkehrsfläche 40,00 m² Rauminhalt BGF- Brutto-Grundfläche BRI Brutto-Rauminhalt 790,55 m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt 144,10 m³ NRI Netto-Rauminhalt 646,45 m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 840,00 m² BF Bebaute Fläche 840,00 m² UF Unbebaute Fläche 0,00 m² AF Außenfläche 35,00 m² NF- Nutzungsfläche (rot) VF- Verkehrsfläche (gelb) Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt 285,00 m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen 77,00 m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur 218,00 m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen 25,00 m²

17 Grundflächen Bauwerk Geschoss BGF [m²] NGF [m²] KGF [m²] NF [m²] TF [m²] VF [m²] a b c a b c a a b a b c a b c Erdgeschoss 167,00 0,00 0,00 128,00 0,00 0,00 39,00 77,00 0,00 42,00 0,00 0,00 9,00 0,00 0,00 Obergeschoss 638,00 0,00 0,00 559,00 0,00 0,00 79,00 528,00 0,00 0,00 0,00 0,00 31,00 0,00 0,00 BGF [m²] NGF [m²] KGF [m²] NF [m²] TF [m²] VF [m²] a b c a b c a a b a b c a b c Summe 805,00 0,00 0,00 687,00 0,00 0,00 118,00 605,00 0,00 42,00 0,00 0,00 40,00 0,00 0,00 Total 805,00 687,00 118,00 605,00 42,00 40,00 Rauminhalt Geschoss BRI [m³] NRI [m³] KRI [m³] a b c h a b c h a Edgeschoss 167,00 0,00 0,00 2,70 128,00 0,00 0,00 2,40 39,00 Obergeschoss 638,00 0,00 0,00 4,30 559,00 0,00 0,00 4,00 79,00 BRI [m³] NRI [m³] KRI [m³] a b c a b c a Summe 3194,30 0,00 0, ,20 0,00 0,00 651,10 Total 3194, ,20 651,10 Grundflächen Grundstück Grundstück GF [m²] BF [m²] UF [m²] AF [m²] Total 840,00 840,00 0,00 35,00 Nutzungsfläche Geschoss NF [m²] NF 1 NF 2 NF 3 NF 4 NF 5 NF 6 NF 7 Edgeschoss 0,00 0,00 0,00 77,00 0,00 0,00 0,00 Obergeschoss 285,00 0,00 0,00 0,00 218,00 0,00 25,00 NF [m²] NF 1 NF 2 NF 3 NF 4 NF 5 NF 6 NF 7 Summe 285,00 0,00 0,00 77,00 218,00 0,00 25,00 Total 605,000

18 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN KLEINER HÖRSAAL

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20 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN KLEINER HÖRSAAL Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 149,16 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 19,87 m² NGF Netto-Grundfläche 129,29 m² NF Nutzungsfläche 125,77 m² TF Technikfläche 3,52 m² VF Verkehrsfläche m² Rauminhalt BRI Brutto-Rauminhalt 790,55 m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt 144,10 m³ NRI Netto-Rauminhalt 646,45 m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 149,16 m² BF Bebaute Fläche 149,16 m² UF Unbebaute Fläche m² AF Außenfläche m² Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen 3,52 m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur 110,05 m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen 12,20 m²

22 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN PROFESSUR

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24 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN PROFESSUR Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 17,96 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 1,00 m² NGF Netto-Grundfläche 16,96 m² NF Nutzungsfläche m² TF Technikfläche m² VF Verkehrsfläche 16,96 m² Rauminhalt BRI Brutto-Rauminhalt m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt m³ NRI Netto-Rauminhalt m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 26,00 m² BF Bebaute Fläche 26,00 m² UF Unbebaute Fläche m² AF Außenfläche 8,04 m² Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen m²

26 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN ARBEITS-/ SEMINARRAUM

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28 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN ARBEITS-/ SEMINARRAUM Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 54,57 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 4,21 m² NGF Netto-Grundfläche 50,36 m² NF Nutzungsfläche m² TF Technikfläche m² VF Verkehrsfläche 50,36 m² Rauminhalt BRI Brutto-Rauminhalt m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt m³ NRI Netto-Rauminhalt m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 260,78 m² BF Bebaute Fläche 81,55 m² UF Unbebaute Fläche 179,23 m² AF Außenfläche 206,21 m² Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen m²

30 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN TOILETTENHAUS

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32 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN TOILETTENHAUS Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 149,16 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 19,87 m² NGF Netto-Grundfläche 129,29 m² NF Nutzungsfläche 125,77 m² TF Technikfläche 3,52 m² VF Verkehrsfläche m² Rauminhalt BRI Brutto-Rauminhalt 790,55 m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt 144,10 m³ NRI Netto-Rauminhalt 646,45 m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 149,16 m² BF Bebaute Fläche 149,16 m² UF Unbebaute Fläche m² AF Außenfläche m² Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen 3,52 m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur 110,05 m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen 12,20 m²

34 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN PLATTFORM

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36 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN PLATTFORM Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 54,57 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 4,21 m² NGF Netto-Grundfläche 50,36 m² NF Nutzungsfläche m² TF Technikfläche m² VF Verkehrsfläche 50,36 m² Rauminhalt BRI Brutto-Rauminhalt m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt m³ NRI Netto-Rauminhalt m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 260,78 m² BF Bebaute Fläche 81,55 m² UF Unbebaute Fläche 179,23 m² AF Außenfläche 206,21 m² Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen m²

37 Grundflächen Bauwerk Geschoss BGF [m²] NGF [m²] KGF [m²] NF [m²] TF [m²] VF [m²] a b c a b c a a b a b c a b c Erdgeschoss 167,00 0,00 0,00 128,00 0,00 0,00 39,00 77,00 0,00 42,00 0,00 0,00 9,00 0,00 0,00 Obergeschoss 638,00 0,00 0,00 559,00 0,00 0,00 79,00 528,00 0,00 0,00 0,00 0,00 31,00 0,00 0,00 BGF [m²] NGF [m²] KGF [m²] NF [m²] TF [m²] VF [m²] a b c a b c a a b a b c a b c Summe 805,00 0,00 0,00 687,00 0,00 0,00 118,00 605,00 0,00 42,00 0,00 0,00 40,00 0,00 0,00 Total 805,00 687,00 118,00 605,00 42,00 40,00 Rauminhalt Geschoss BRI [m³] NRI [m³] KRI [m³] a b c h a b c h a Edgeschoss 167,00 0,00 0,00 2,70 128,00 0,00 0,00 2,40 39,00 Obergeschoss 638,00 0,00 0,00 4,30 559,00 0,00 0,00 4,00 79,00 BRI [m³] NRI [m³] KRI [m³] a b c a b c a Summe 3194,30 0,00 0, ,20 0,00 0,00 651,10 Total 3194, ,20 651,10 Grundflächen Grundstück Grundstück GF [m²] BF [m²] UF [m²] AF [m²] Total 840,00 639,00 0,00 201,00 Nutzungsfläche Geschoss NF [m²] NF 1 NF 2 NF 3 NF 4 NF 5 NF 6 NF 7 Edgeschoss 0,00 0,00 0,00 77,00 0,00 0,00 0,00 Obergeschoss 285,00 0,00 0,00 0,00 218,00 0,00 25,00 NF [m²] NF 1 NF 2 NF 3 NF 4 NF 5 NF 6 NF 7

38 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN HAFEN

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40 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN HAFEN Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 17,96 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 1,00 m² NGF Netto-Grundfläche 16,96 m² NF Nutzungsfläche m² TF Technikfläche m² VF Verkehrsfläche 16,96 m² Rauminhalt BRI Brutto-Rauminhalt m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt m³ NRI Netto-Rauminhalt m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 26,00 m² BF Bebaute Fläche 26,00 m² UF Unbebaute Fläche m² AF Außenfläche 8,04 m² Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen m²

42 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN STEG Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 193,99 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 3,60 m² NGF Netto-Grundfläche 190,39 m² NF Nutzungsfläche m² TF Technikfläche m² VF Verkehrsfläche 190,39 m² Rauminhalt BRI Brutto-Rauminhalt m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt m³ NRI Netto-Rauminhalt m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 193,99 m² BF Bebaute Fläche 3,60 m² UF Unbebaute Fläche 190,39 m² AF Außenfläche 190,39 m² Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen m²

44 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN BRÜCKE

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46 3. FLÄCHENBERECHNUNG NACH DIN BRÜCKE Flächenberechnung [DIN 277] Grundflächen Bauwerk BGF Brutto-Grundfläche 54,57 m² KGF Konstruktions-Grundfläche 4,21 m² NGF Netto-Grundfläche 50,36 m² NF Nutzungsfläche m² TF Technikfläche m² VF Verkehrsfläche 50,36 m² Rauminhalt BRI Brutto-Rauminhalt m³ KRI Konstruktions-Rauminhalt m³ NRI Netto-Rauminhalt m³ Grundflächen Grundstück GF Grundstücksfläche 260,78 m² BF Bebaute Fläche 81,55 m² UF Unbebaute Fläche 179,23 m² AF Außenfläche 206,21 m² Nutzungsfläche NF 1 Wohnen und Aufenthalt m² NF 2 Büroarbeit m² NF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und Entwicklung m² NF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen m² NF 5 Bildung, Unterricht und Kultur m² NF 6 Heilen und Pflegen m² NF 7 Sonstige Nutzungen m²

48 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN BEGRIFFE STUFEN DER KOSTENERMITTLUNG KOSTENGLIEDERUNG NACH DIN 276 KOSTENRAHMEN KOSTENSCHÄTZUNG KOSTENBERECHNUNG KOSTENBANSCHLAG KOSTENFESTSTELLUNG

49 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN KOSTENBERECHNUNG Kostengliederung Um die Gesamtkosten eines Bauwerks zu ermitteln, werden die Kosten nach DIN gegliedert und in Kostengruppen unterteilt. Die Kostengliederung gibt eine Ordnungsstruktur vor. Die Gesamtkosten ergeben sich aus der Summe aller Kostengruppen. In diesem Fall wird die Gesamtsumme des Bauwerks in Kostengruppe unterteilt. Kostenermittlung Die Kostenermittlung erfolgt nach DIN Es gibt verschiedene Stufen der Kostenermittlung, die vom Planungsfortschritt abhängig sind. Nach DIN liegen 5 Stufen der Kostenermittlung vor: Kostenrahmen, Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag und Kostenfeststellung. Die Kostengruppen werden wiederum in drei Ebenen unterteilt Ebene 1, Ebene 2, Ebene 3. Die Ebenen unterscheiden sich im Detailierungsgrad. Die Ermittlung der Kosten bzw. dessen Detaillierungsgrad ist von der jeweiligen Leistungsphase abhängig. Im Folgenden werden die Kosten bis zur 3. Stufe, bis zur Kostenberechnung (3. Ebene), ermittelt. Kostengruppen bis zur 1. Ebene der Kostengliederung ermittelt. Die Kostenkennwerte werden hier aus dem Vergleichsobjekt bezogen. Die Mengen und Flächen werden im Vorfeld nach DIN und DIN ermittelt. Kostenberechnung Für die Kostenberechnung sind die Gesamtkosten nach Kostengruppen bis zur 3. Ebene der Kostengliederung erforderlich. Die Kostenkennwerte der einzelnen Kostengruppen sowie der einzelnen Bauelemente werden aus der BKI herausgelesen und ggf. an die vorhandene Konstruktion anpasst. Kostenrahmen Der Kostenrahmen dient als Grundlage für die Bedarfsplanung. Im vorliegenden Fall wurde ein Vergleichsgebäude mit ähnlicher Materialität und Gebäudenutzung festgelegt. Mithilfe der BKI, Baukosten für Neubau, können die Kostenkennwerte des Bruttorauminhalts (BRI), die Bruttogrundfläche (BGF) und der Nutzfläche (NF) abgelesen werden. Für die Kostenschätzung wird der Kostenkennwert pro Quadratmeter mit der Bruttogrundfläche des Bauobjektes multipliziert. Kostenschätzung Für die Ermittlung der Kostenschätzung werden die Gesamtkosten nach

50 Regionalfaktor Bei den angegebenen Kostenkennwerten der BKI handelt es sich um Durchschnittswerte. Da die Baukosten vom standortabhängig sind, ist es erforderlich, die Gesamtsumme der Baukosten, Kostengruppe , mit einem Regionalfaktor zu multiplizieren, um somit die Kostenkennwerte/Gesamtkosten des Bauwerks an die regionalen Bedingungen anzupassen. und des Preisindex des Bezugsjahres und durch die Multiplikation der Gesamtkosten angepasst werden. Regionalfaktor mal Gesamtkosten Da sich das Projekt in Bangladesch, in einem Entwicklungsland, befindet, ist davon auszugehen, dass die Materialkosten sowie die Arbeitskosten deutlich geringer ausfallen. Da es sich bei den Gebäuden auf den schwimmenden Plattformen um Low-Tech-Lösungen handelt, werden vereinfachte Konstruktionen verwendet. Auch durch die klimatischen Bedingungen sind Dämmungen, wie in Deutschland vorzufinden, nicht erforderlich, die jedoch in den Kostenkennwerten der BKI meist beinhaltet sind. Aus diesem Grund werden die ermittelten Gesamtkosten mit dem Regionalfaktor von 0,25 multipliziert. Anpassung Baupreisindex Die Material- und Arbeitskosten sind nicht nur standortabhängig. Beide Faktoren sind von der Konjunktur abhängig. Mithilfe von Tabellen können die Baukostenindizes je nach Gebäudeart und Quartal abgelesen werden und schließlich durch Interpolation an die aktuellen Baupreisindizes angepasst werden. Preisindex aktuell / Preisindexbezugsjahr mal Gesamtkosten Die Kostenkennwerte der BKI stammen aus 2015 (1. Quartal.). Der Baupreisindex für diesen Zeitraum und für die Gebäudenutzung liegt bei 110,8. Der aktuelle Baupreisindex für 2016 (4. Quartal) liegt bei 114,6 (siehe Anhang: Baupreisindex). Der Baupreis kann durch die Division des aktuellen Preisindex

51 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN GROSSER HÖRSAAL Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Großer Hörsaal Projektbeschreibung: Allgemein: Großer Hörsaal mit Kern und Außenhülle aus Holzlamellen Konstruktion: Massivbau, Mauerwerksbau Material: Mauerwerk, Beton, Stahlbeton, Holz, Bambus, Resysta Dach: Pultdach Gebäudehöhe: 11,5 m Grundstücksgröße: 840,0 m² BGF: 805,0 m² GRZ: Aufgestellt von: 0,96 Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

52 Kostenrahmen Projekt: Water Word Campus Großer Hörsaal Referenz BRI #### m³ BGF #### m² NF 7211 m² Kostenkennwert 1601 /m² Kostenschätzung Kostenkennwert X BGF 1601 /m² X 805 m² Gesamtkosten = Kostenschätzung - nach DIN 276-1: Projekt: Water Word Campus Großer Hörsaal BGF: 805 m² Preisindex Kostenkennwert KG Kostenkennwert KG Bezugsjahr 2015 Bezugsjahr 2015 Index Bezugsjahr 110,8 Index Bezugsjahr 110,8 aktueller Index 114,6 aktueller Index 114,6 aktualisierter KKW 1100 aktualisierter KKW 458 lfd. Nr. Bezeichnung der Kostengruppe Kostengruppe Bezugseinheit Grundstück Verkehrswert /m² m² FBG Nebenkosten % Menge Kennwert [ /Einheit] Kosten (brutto) % von % von Gesamt Herrichten und Erschließen m² FBG 840 m² 3, ,00 0,3% 0,2% Bauwerk - Baukonstruktionen m² BGF 805 m² 788, ,00 66,6% 62,3% Bauwerk - Technische Anlagen m² BGF 805 m² 333, ,00 28,1% 26,3% Bauwerk - gesamt m² BGF 805 m² ,00 100% 93,6% Außenanlagen m² AUF 35 m² 9 315,00 0,0% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke m² BGF 805 m² 22, ,00 1,9% 1,7% Baunebenkosten % von KG ,0% psch ,00 10,0% 9,4% 9 Gesamtkosten ,00 100% 10 Gesamtkosten gerundet

53 Projekt: Kostenschätzung nach DIN 276-1: Water Word Campus Großer Hörsaal Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 840,00 m² FBG 0, Herrichten und Erschließen 840,00 m² FBG 3, ,2% 0,2% Bauwerk - Baukonstruktionen 805,00 m² BGF 1.387, ,9% 76,2% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% Gründung 805,00 m² 157, ,2% Außenwände 1701,7 m² 485, ,3% Innenwände 256,20 m² 174, ,3% Decken 201,66 m² 289, ,0% Dächer 328,00 m² 250, ,0% Baukonstruktive Einbauten 805,00 m² 9, ,5% Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 805,00 m² 23, ,4% Bauwerk - Technische Anlagen 805,00 m² BGF 256, ,1% 13,5% Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 805,00 m² 45, , Wärmeversorgungsanlagen 805,00 m² 31, ,8% Lufttechnische Anlagen 805,00 m² 10, , Starkstromanlagen 805,00 m² 101, ,9% Fernmelde- u. informationst. Anl. 805,00 m² 29, ,7% Förderanlagen 805,00 m² 0,00-0, Nutzungsspezifische Anlagen 805,00 m² 5, ,3% Gebäudeautomation 805,00 m² 35, , Sonst. Maßn. f.techn. Anlagen 805,00 m² 0,00-0, Summe Bauwerkskosten 805,00 m² BGF 1.643, , Außenanlagen 35,00 m² AUF 9, ,0% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke 805,00 m² BGF 22, ,3% 1,2% Baunebenkosten % von KG 10% psch ,0% 9,0% 51 Gesamtkosten % 52 Gesamtkosten gerundet

54 Kostenberechnung 3.Ebene, nach DIN 276-1: Projekt: Water World Campus Großer Hörsaal Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 840,00 0,00-0,0% 0,0% Herrichten und Erschließen 840,00 m² FBG 3, ,4% 0,4% Bauwerk - Baukonstruktionen 805,00 m² BGF 2.877, ,0% 61,7% Baugrube 805,00 m³ 14, ,0% 0,0% Baugrubenherstellung 0,00 m³ 0, Baugrubenumschließung 0,00 m² 0, Wasserhaltung 0,00 m² 0, Baugrube, sonstiges 805,00 m³ 14, Gründung 805,00 m² 534, ,3% 21,4% Baugrundverbesserung 0,00 m² 0, Flachgründungen 295,00 m² 96, Tiefgründungen 234,00 m 240, Unterböden und Bodenplatten 805,00 m² 40, Bodenbeläge 805,00 m² 37, Bauwerksabdichtungen 805,00 m² 1, Dränagen 0,00 m² 0, Gründung, sonstiges 35,00 m² 120, Außenwände 1.701,70 m² 407, ,7% 17,3% Tragende Außenwände 716,85 m² 29, Nichttragende Außenwände 984,85 m² 98, Außenstützen 0,00 m 0, Außentüren und -fenster 20,25 m² 280, Außenwandbekleidungen, außen 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, innen 0,00 m² 0, Elementierte Außenwände 0,00 m² 0, Sonnenschutz 0,00 m² 0, Außenwände, sonstiges 0,00 m 0, Innenwände 256,20 m² 523, ,2% 2,8% Tragende Innenwände 171,15 m² 64, Nichttragende Innenwände 0,00 m² 0, Innenstützen 31,50 m 49, Innentüren und -fenster 4,80 m² 280, Innenwandbekleidungen 0,00 m² 0, Elementierte Innenwände 48,75 m² 130, Innenwände, sonstiges 0,00 m² 0, Decken 201,66 m² 99, ,2% 2,8% Deckenkonstruktionen 201,66 m² 99, Deckenbeläge 0,00 m² 0, Deckenbekleidungen 0,00 m² 0, Decken, sonstiges 0,00 m² 0, Dächer 328,00 m² 1.281, ,2% 15,1% Dachkonstruktionen 328,00 m² 150, Dachfenster, Dachöffnungen 36,60 m² 1.074, Dachbeläge 328,00 m² 57, Dachbekleidungen 0,00 m² 0, Dächer, sonstiges 0,00 m² 0, Baukonstruktive Einbauten 805,00 m² 2, ,3% 0,3% Allgemeine Einbauten 805,00 m² 0, Besondere Einbauten 805,00 m² 2, Baukonstruktive Einbauten, sonstiges 805,00 m² 0, Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 805,00 m² 17, ,2% 1,9% Baustelleneinrichtung 805,00 m² 17, Gerüste 0,00 m² 0, Sicherungsmaßnahmen 0,00 m² 0, Abbruchmaßnahmen 0,00 m² 0, Instandsetzungen 0,00 m² 0, Materialentsorgung 0,00 m² 0, Zusätzliche Maßnahmen 0,00 m² 0, Provisorien 0,00 m² 0, Sonst. Maßn. f. Baukonstr.,sonstiges 0,00 m² 0, Bauwerk - Technische Anlagen 805,00 m² BGF 218, ,6% 18,9% Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 805,00 m² 43, ,5% 4,9% Abwasseranlagen 805,00 m² 21, Wasseranlagen 805,00 m² 22, Gasanlagen 805,00 m² 0, Abw.-, Wasser-, Gasanl., sonstiges 805,00 m² 0, Wärmeversorgungsanlagen 805,00 m² 17, ,2% 1,9% Wärmeerzeugungs-anlagen 805,00 m² 6, Wärmeverteilnetze 805,00 m² 4, Raumheizflächen 805,00 m² 5, Wärmeversorgungsanl., sonstiges 805,00 m² 0, Lufttechnische Anlagen 805,00 m² 10, ,3% 1,1% Lüftungsanlagen 805,00 m² 10, Teilklimaanlagen 805,00 m² 0, Klimaanlagen 805,00 m² 0, Kälteanlagen 805,00 m² 0, Lufttechnische Anlagen, sonstiges 805,00 m² 0, Starkstromanlagen 805,00 m² 91, ,8% 10,4% Hoch- und Mittelspannungsanlagen 805,00 m² 0, Eigenstromversorgungsanlagen 805,00 m² 0, Niederspannungsschaltanlagen 805,00 m² 0, Niederspannungsinstallationsanlagen 805,00 m² 59, Beleuchtungsanlagen 805,00 m² 29, Blitzschutz- und Erdungsanlagen 805,00 m² 3, Starkstromanlagen, sonstiges 805,00 m² 0, Fernmelde- u. informationst. Anl. 805,00 m² 17, ,2% 2,0% Telekommunikationsanlagen 805,00 m² 4, Such- und Signalanlagen 805,00 m² 0, Zeitdienstanlagen 805,00 m² 0, Elektroakustische Anlagen 805,00 m² 0, Fernseh- und Antennenanlagen 805,00 m² 0, Gefahrenmelde- und Alarmanlagen 805,00 m² 13, Übertragungsnetze 805,00 m² 0, Fernmelde-, inform.techn. Anl., sonst. 805,00 m² 0, Förderanlagen 805,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Nutzungsspezifische Anlagen 805,00 m² 5, ,6% 0,6% Küchentechnische Anlagen 805,00 m² 0, Wäscherei- und Reinigungsanlagen 805,00 m² 0, Medienversorgungsanlagen 805,00 m² 1, Medizin-, labortechnische Anlagen 805,00 m² 0, Feuerlöschanlagen 805,00 m² 0, Badetechnische Anlagen 805,00 m² 0, Prozezzwärme-, -kälte-, -luftanlagen 805,00 m² 0, Entsorgungsanlagen 805,00 m² 1, Nutzungsspezifische Anlagen, sonst. 805,00 m² 1, Gebäudeautomation 805,00 m² 35, ,0% 0,0% Automationssysteme 805,00 m² 0, Schaltschränke 805,00 m² 0, Management- u. Bedieneinrichtungen 805,00 m² 0, Raumautomationssysteme 805,00 m² 0, Übertragungsnetze 805,00 m² 0, Gebäudeautomation, sonstiges 805,00 m² 35, Sonst. Maßn. f.techn. Anlagen 805,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Summe Bauwerkskosten 805,00 m² BGF 3.096, ,00 88,1% Außenanlagen 35,00 m² AUF 46, ,3% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke 805,00 m² BGF 22, ,8% 2,5% % von KG Baunebenkosten 10% psch ,0% 8,8% Gesamtkosten % 294 Gesamtkosten gerundet

55 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN KLEINER HÖRSAAL Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Kleiner Hörsaal Projektbeschreibung: Allgemein: Kleiner Hörsaal auf schwimmender Plattform Konstruktion: Holzrahmenbau Material: Holz, Bambus, Ponton, Resysta Dach: Pultdach Gebäudehöhe: 5,5 m Grundstücksgröße: 149,2 m² BGF: 149,2 m² GRZ: Aufgestellt von: 1,00 Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

56 Kostenrahmen Projekt: Water Word Campus Kleiner Hörsaal Referenz BRI 5548 m³ BGF 1302 m² NF 1067 m² Kostenkennwert 978 /m² Kostenschätzung Kostenkennwert X BGF 978 /m² X 149 m² Gesamtkosten = Kostenschätzung - nach DIN 276-1: Projekt: Water Word Campus Kleiner Hörsaal BGF: 149 m² Preisindex Kostenkennwert KG Kostenkennwert KG Bezugsjahr 2015 Bezugsjahr 2015 Index Bezugsjahr 110,8 Index Bezugsjahr 110,8 aktueller Index 114,6 aktueller Index 114,6 aktualisierter KKW 1100 aktualisierter KKW 458 lfd. Nr. Bezeichnung der Kostengruppe Kostengruppe Bezugseinheit Grundstück Verkehrswert /m² m² FBG Nebenkosten % Menge Kennwert [ /Einheit] Kosten (brutto) % von % von Gesamt Herrichten und Erschließen m² FBG 149 m² 3,00 447,48 0,3% 0,2% Bauwerk - Baukonstruktionen m² BGF 149 m² 788, ,08 66,6% 62,3% Bauwerk - Technische Anlagen m² BGF 149 m² 333, ,28 28,1% 26,3% Bauwerk - gesamt m² BGF 149 m² ,44 100% 93,6% Außenanlagen m² AUF 0 m² 9-0,0% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke m² BGF 149 m² 22, ,52 1,9% 1,7% Baunebenkosten % von KG ,0% psch ,54 10,0% 9,4% 9 Gesamtkosten ,90 100% 10 Gesamtkosten gerundet

57 Projekt: Kostenschätzung nach DIN 276-1: Water Word Campus Kleiner Hörsaal Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 149,16 m² FBG 0, Herrichten und Erschließen 149,16 m² FBG 3, ,2% 0,2% Bauwerk - Baukonstruktionen 149,16 m² BGF 1.387, ,4% 74,6% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% Gründung 149,16 m² 157, ,9% Außenwände 124,56 m² 485, ,6% Innenwände 137,04 m² 174, ,1% Decken 27,69 m² 289, ,0% Dächer 176,00 m² 250, ,3% Baukonstruktive Einbauten 149,16 m² 9, ,7% Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 149,16 m² 23, ,7% Bauwerk - Technische Anlagen 149,16 m² BGF 219, ,6% 14,8% Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 149,16 m² 43, , Wärmeversorgungsanlagen 149,16 m² 31, ,3% Lufttechnische Anlagen 149,16 m² 10, , Starkstromanlagen 149,16 m² 101, ,6% Fernmelde- u. informationst. Anl. 149,16 m² 29, ,2% Förderanlagen 149,16 m² 0,00-0, Nutzungsspezifische Anlagen 149,16 m² 5, ,4% Gebäudeautomation 149,16 m² 0,00-0, Sonst. Maßn. f.techn. Anlagen 149,16 m² 0,00-0, Summe Bauwerkskosten 149,16 m² BGF 1.606, , Außenanlagen 0,00 m² AUF 9,00-0,0% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke 149,16 m² BGF 22, ,7% 1,5% Baunebenkosten % von KG 10% psch ,0% 8,9% 51 Gesamtkosten % 52 Gesamtkosten gerundet

58 Kostenberechnung 3.Ebene, nach DIN 276-1: Projekt: Water World Campus Kleiner Hörsaal Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % v on % v on Gesamt Grundstück 149,16 0,00-0,0% 0,0% Herrichten und Erschließen 149,16 m² FBG 3, ,4% 0,4% Bauwerk - Baukonstruktionen 149,16 m² BGF 1.346, ,7% 66,8% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% 0,0% Gründung 149,16 m² 121, ,0% 14,2% Baugrundverbesserung 0,00 m² 0, Flachgründungen 0,00 m² 0, Tiefgründungen 0,00 m² 0, Unterböden und Bodenplatten 149,16 m² 120, Bodenbeläge 0,00 m² 0, Bauwerksabdichtungen 149,16 m² 1, Dränagen 0,00 m² 0, Gründung, sonstiges 0,00 m² 0, Außenwände 124,56 m² 378, ,2% 12,5% Tragende Außenwände 103,56 m² 98, Nichttragende Außenwände 0,00 m² 0, Außenstützen 0,00 m 0, Außentüren und -fenster 21,00 m² 280, Außenwandbekleidungen, außen 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, innen 0,00 m² 0, Elementierte Außenwände 0,00 m² 0, Sonnenschutz 0,00 m² 0, Außenwände, sonstiges 0,00 m² 0, Innenwände 137,04 m² 523, ,8% 10,4% Tragende Innenwände 102,60 m² 64, Nichttragende Innenwände 0,00 m² 0, Innenstützen 31,50 m 49, Innentüren und -fenster 4,80 m² 280, Innenwandbekleidungen 0,00 m² 0, Elementierte Innenwände 29,64 m² 130, Innenwände, sonstiges 0,00 m² 0, Decken 27,69 m² 59, ,4% 1,3% Deckenkonstruktionen 27,69 m² 59, Deckenbeläge 0,00 m² 0, Deckenbekleidungen 0,00 m² 0, Decken, sonstiges 0,00 m² 0, Dächer 176,00 m² 246, ,6% 26,1% Dachkonstruktionen 176,00 m² 150, Dachfenster, Dachöffnungen 0,00 m² 0, Dachbeläge 1,76 m² 57, Dachbekleidungen 176,00 m² 39, Dächer, sonstiges 0,00 m² 0, Baukonstruktive Einbauten 149,16 m² 2, ,3% 0,3% Allgemeine Einbauten 149,16 m² 0, Besondere Einbauten 149,16 m² 2, Baukonstruktive Einbauten, sonstiges 149,16 m² 0, Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 149,16 m² 17, ,2% 2,0% Baustelleneinrichtung 149,16 m² 17, Gerüste 0,00 m² 0, Sicherungsmaßnahmen 0,00 m² 0, Abbruchmaßnahmen 0,00 m² 0, Instandsetzungen 0,00 m² 0, Materialentsorgung 0,00 m² 0, Zusätzliche Maßnahmen 0,00 m² 0, Provisorien 0,00 m² 0, Sonst. Maßn. f. Baukonstr.,sonstiges 0,00 m² 0, Bauwerk - Technische Anlagen 149,16 m² BGF 183, ,3% 19,4% Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 149,16 m² 43, ,7% 5,0% Abwasseranlagen 149,16 m² 21, Wasseranlagen 149,16 m² 22, Gasanlagen 149,16 m² 0, Abw.-, Wasser-, Gasanl., sonstiges 149,16 m² 0, Wärmeversorgungsanlagen 149,16 m² 17, ,2% 2,0% Wärmeerzeugungs-anlagen 149,16 m² 6, Wärmeverteilnetze 149,16 m² 4, Raumheizflächen 149,16 m² 5, Wärmeversorgungsanl., sonstiges 149,16 m² 0, Lufttechnische Anlagen 149,16 m² 10, ,3% 1,2% Lüftungsanlagen 149,16 m² 10, Teilklimaanlagen 149,16 m² 0, Klimaanlagen 149,16 m² 0, Kälteanlagen 149,16 m² 0, Lufttechnische Anlagen, sonstiges 149,16 m² 0, Starkstromanlagen 149,16 m² 91, ,1% 10,7% Hoch- und Mittelspannungsanlagen 149,16 m² 0, Eigenstromversorgungsanlagen 149,16 m² 0, Niederspannungsschaltanlagen 149,16 m² 0, Niederspannungsinstallationsanlagen 149,16 m² 59, Beleuchtungsanlagen 149,16 m² 29, Blitzschutz- und Erdungsanlagen 149,16 m² 3, Starkstromanlagen, sonstiges 149,16 m² 0, Fernmelde- u. informationst. Anl. 149,16 m² 17, ,3% 2,0% Telekommunikationsanlagen 149,16 m² 4, Such- und Signalanlagen 149,16 m² 0, Zeitdienstanlagen 149,16 m² 0, Elektroakustische Anlagen 149,16 m² 0, Fernseh- und Antennenanlagen 149,16 m² 0, Gefahrenmelde- und Alarmanlagen 149,16 m² 13, Übertragungsnetze 149,16 m² 0, Fernmelde-, inform.techn. Anl., sonst. 149,16 m² 0, Förderanlagen 149,16 m² 0,00-0,0% 0,0% Nutzungsspezifische Anlagen 149,16 m² 5, ,7% 0,6% Küchentechnische Anlagen 149,16 m² 0, Wäscherei- und Reinigungsanlagen 149,16 m² 0, Medienversorgungsanlagen 149,16 m² 1, Medizin-, labortechnische Anlagen 149,16 m² 0, Feuerlöschanlagen 149,16 m² 0, Badetechnische Anlagen 149,16 m² 0, Prozezzwärme-, -kälte-, -luftanlagen 149,16 m² 0, Entsorgungsanlagen 149,16 m² 1, Nutzungsspezifische Anlagen, sonst. 149,16 m² 1, Gebäudeautomation 149,16 m² 0,00-0,0% 0,0% Sonst. Maßn. f.techn. Anlagen 149,16 m² 0,00-0,0% 0,0% Summe Bauwerkskosten 149,16 m² BGF 1.546, ,00 88,3% Außenanlagen 0,00 m² AUF 9,00-0,0% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke 149,16 m² BGF 22, ,9% 2,6% % von KG Baunebenkosten 10% psch ,0% 8,8% Gesamtkosten % 294 Gesamtkosten gerundet

59 1. Ebene Regionalfaktor (Land- oder Stadtkreis) Regionalfakor X Gesamtkosten 0,25 X ,90 Gesamtkosten = 47149,48 Anpassung Baupreisindex Preisindex aktuell / Preisindex Bezugsjahr X Gesamtkosten 115 /110,8 X 47149,476 Gesamtkosten = 48766,52 2.Ebene Regionalfaktor (Land- oder Stadtkreis) Regionalfakor X Gesamtkosten 0,25 X ,00 Gesamtkosten = 55139,50 Anpassung Baupreisindex Preisindex aktuell / Preisindex Bezugsjahr X Gesamtkosten 115 /110,8 X 55139,50 Gesamtkosten = 57030,57 3.Ebene Regionalfaktor (Land- oder Stadtkreis) Regionalfakor X Gesamtkosten 0,25 X Gesamtkosten = 31934,75 Anpassung Baupreisindex Preisindex aktuell / Preisindex Bezugsjahr X Gesamtkosten 115 /110,8 X 31934,75 Gesamtkosten = 33029,99

60 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN PROFESSUR Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Professur Projektbeschreibung: Allgemein: Floß auf schwimmender Plattform Konstruktion: Holzrahmenbau Material: Holz, Bambus, Ponton, Resysta Dach: Walmdach Gebäudehöhe: 5,5 m Grundstücksgröße: 146,2 m² BGF: 90,6 m² GRZ: Aufgestellt von: 0,86 Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

61 Kostenrahmen Projekt: Water Word Campus Professur Referenz BRI 5548 m³ BGF 1302 m² NF 1067 m² Kostenkennwert 978 /m² Kostenschätzung Kostenkennwert X BGF 978 /m² X 90,6 m² Gesamtkosten = Kostenschätzung - nach DIN 276-1: Projekt: Water Word Campus Professur BGF: 91 m² Preisindex Kostenkennwert KG Kostenkennwert KG Bezugsjahr 2015 Bezugsjahr 2015 Index Bezugsjahr 110,8 Index Bezugsjahr 110,8 aktueller Index 114,6 aktueller Index 114,6 aktualisierter KKW 1100 aktualisierter KKW 458 lfd. Nr. Bezeichnung der Kostengruppe Kostengruppe Bezugseinheit Grundstück Verkehrswert /m² m² FBG Nebenkosten % Menge Kennwert [ /Einheit] Kosten (brutto) % von % von Gesamt Herrichten und Erschließen m² FBG 146 m² 3,00 438,00 0,4% 0,4% Bauwerk - Baukonstruktionen m² BGF 91 m² 788, ,80 66,6% 62,0% Bauwerk - Technische Anlagen m² BGF 91 m² 333, ,80 28,1% 26,2% Bauwerk - gesamt m² BGF 91 m² ,40 100% 93,1% Außenanlagen m² AUF 56 m² 9 500,40 0,5% 0,4% Ausstattung und Kunstwerke m² BGF 91 m² 22, ,20 1,9% 1,7% Baunebenkosten % von KG ,0% psch ,04 10,0% 9,3% 9 Gesamtkosten ,24 100% 10 Gesamtkosten gerundet

62 Projekt: Kostenschätzung nach DIN 276-1: Water Word Campus Professur Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 146,00 m² FBG 0, Herrichten und Erschließen 146,00 m² FBG 3, ,3% 0,3% Bauwerk - Baukonstruktionen 90,60 m² BGF 1.387, ,7% 88,1% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% Gründung 146,00 m² 157, ,3% Außenwände 125,16 m² 485, ,1% Innenwände 106,40 m² 174, ,2% Decken 0,00 m² 289,00-0,0% Dächer 135,40 m² 250, ,1% Baukonstruktive Einbauten 90,60 m² 9, ,6% Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 90,60 m² 23, ,5% Bauwerk - Technische Anlagen 90,60 m² BGF 166, ,7% 9,5% Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 90,60 m² 0,00-0, Wärmeversorgungsanlagen 90,60 m² 31, ,0% Lufttechnische Anlagen 90,60 m² 0,00-0, Starkstromanlagen 90,60 m² 101, ,5% Fernmelde- u. informationst. Anl. 90,60 m² 29, ,9% Förderanlagen 90,60 m² 0,00-0, Nutzungsspezifische Anlagen 90,60 m² 5, ,3% Gebäudeautomation 90,60 m² 0,00-0, Sonst. Maßn. f.techn. Anlagen 90,60 m² 0,00-0, Summe Bauwerkskosten 90,60 m² BGF 1.553, , Außenanlagen 55,60 m² AUF 9, ,4% 0,3% Ausstattung und Kunstwerke 90,60 m² BGF 22, ,4% 1,3% Baunebenkosten % von KG 10% psch ,0% 8,9% 51 Gesamtkosten % 52 Gesamtkosten gerundet

63 1. Ebene Regionalfaktor (Land- oder Stadtkreis) Regionalfakor X Gesamtkosten 0,25 X ,24 Gesamtkosten = 28805,31 Anpassung Baupreisindex Preisindex aktuell / Preisindex Bezugsjahr X Gesamtkosten 115 /110,8 X 28805,31 Gesamtkosten = 29793,22 2.Ebene Regionalfaktor (Land- oder Stadtkreis) Regionalfakor X Gesamtkosten 0,25 X Gesamtkosten = 39426,00 Anpassung Baupreisindex Preisindex aktuell / Preisindex Bezugsjahr X Gesamtkosten 115 /110,8 X 39426,00 Gesamtkosten = 40778,16 3.Ebene Regionalfaktor (Land- oder Stadtkreis) Regionalfakor X Gesamtkosten 0,25 X Gesamtkosten = 25932,00 Anpassung Baupreisindex Preisindex aktuell / Preisindex Bezugsjahr X Gesamtkosten 115 /110,8 X 25932,00 Gesamtkosten = 26821,36

64 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN ARBEITS-/ SEMINARRAUM Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Arbeits-/Seminarraum Projektbeschreibung: Allgemein: Floß auf schwimmender Plattform Konstruktion: Holzrahmenbau Material: Holz, Bambus, Ponton, Resysta Dach: Walmdach Gebäudehöhe: 5,5 m Grundstücksgröße: 74,0 m² BGF: 50,7 m² GRZ: Aufgestellt von: 1,00 Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

67 Projekt: Kostenberechnung 3.Ebene, nach DIN 276-1: Water World Campus Arbeits-/Seminarraum Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 0,00 0,00-0,0% 0,0% Herrichten und Erschließen 74,00 m² FBG 3, ,4% 0,4% Bauwerk - Baukonstruktionen 50,72 m² BGF 1.498, ,7% 77,7% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% 0,0% Gründung 74,00 m² 121, ,7% 14,8% Baugrundverbesserung 0,00 m² 0, Flachgründungen 0,00 m² 0, Tiefgründungen 0,00 m² 0, Unterböden und Bodenplatten 74,00 m² 120, Bodenbeläge 0,00 m² 0, Bauwerksabdichtungen 74,00 m² 1, Dränagen 0,00 m² 0, Gründung, sonstiges 0,00 m² 0, Außenwände 83,16 m² 768, ,2% 24,1% Tragende Außenwände 53,96 m² 98, Nichttragende Außenwände 0,00 m² 0, Außenstützen 0,00 m 0, Außentüren und -fenster 18,40 m² 280, Außenwandbekleidungen, außen 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, innen 0,00 m² 0, Elementierte Außenwände 10,80 m² 390, Sonnenschutz 0,00 m² 0, Außenwände, sonstiges 0,00 m² 0, Innenwände 20,00 m² 344, ,8% 3,4% Tragende Innenwände 16,40 m² 64, Nichttragende Innenwände 0,00 m² 0, Innenstützen 0,00 m 0, Innentüren und -fenster 3,60 m² 280, Innenwandbekleidungen 0,00 m² 0, Elementierte Innenwände 0,00 m² 0, Innenwände, sonstiges 0,00 m² 0, Decken 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Dächer 81,80 m² 246, ,4% 33,1% Dachkonstruktionen 81,80 m² 150, Dachfenster, Dachöffnungen 0,00 m² 0, Dachbeläge 81,80 m² 57, Dachbekleidungen 81,80 m² 39, Dächer, sonstiges 0,00 m² 0, Baukonstruktive Einbauten 50,72 m² 2, ,2% 0,2% Allgemeine Einbauten 50,72 m² 0, Besondere Einbauten 50,72 m² 2, Baukonstruktive Einbauten, sonstiges 50,72 m² 0, Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 74,00 m² 17, ,3% 2,1% Baustelleneinrichtung 74,00 m² 17, Gerüste 0,00 m² 0, Sicherungsmaßnahmen 0,00 m² 0, Abbruchmaßnahmen 0,00 m² 0, Instandsetzungen 0,00 m² 0, Materialentsorgung 0,00 m² 0, Zusätzliche Maßnahmen 0,00 m² 0, Provisorien 0,00 m² 0, Sonst. Maßn. f. Baukonstr.,sonstiges 0,00 m² 0, Bauwerk - Technische Anlagen 50,72 m² BGF 130, ,3% 10,9% Summe Bauwerkskosten 50,72 m² BGF 1.629, , Außenanlagen 23,28 m² AUF 9, ,4% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke 50,72 m² BGF 22, ,1% 1,8% Baunebenkosten % von KG 10% psch ,0% 8,9% 293 Gesamtkosten % 294 Gesamtkosten gerundet

69 4. FKOSTENBERECHNUNG NACH DIN TOILETTENHAUS Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Professur Projektbeschreibung: Allgemein: Floß auf schwimmender Plattform Konstruktion: Holzrahmenbau Material: Holz, Bambus, Ponton, Resysta Dach: Walmdach Gebäudehöhe: 5,5 m Grundstücksgröße: 146,2 m² BGF: 90,6 m² GRZ: Aufgestellt von: 0,86 Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

72 Projekt: Kostenberechnung Water World Campus Arbeits-/Seminarraum 3.Ebene, nach DIN 276-1: Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 0,00 0,00-0,0% 0,0% Herrichten und Erschließen 74,00 m² FBG 3, ,4% 0,4% Bauwerk - Baukonstruktionen 50,72 m² BGF 1.498, ,7% 77,7% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% 0,0% Gründung 74,00 m² 121, ,7% 14,8% Baugrundverbesserung 0,00 m² 0, Flachgründungen 0,00 m² 0, Tiefgründungen 0,00 m² 0, Unterböden und Bodenplatten 74,00 m² 120, Bodenbeläge 0,00 m² 0, Bauwerksabdichtungen 74,00 m² 1, Dränagen 0,00 m² 0, Gründung, sonstiges 0,00 m² 0, Außenwände 83,16 m² 768, ,2% 24,1% Tragende Außenwände 53,96 m² 98, Nichttragende Außenwände 0,00 m² 0, Außenstützen 0,00 m 0, Außentüren und -fenster 18,40 m² 280, Außenwandbekleidungen, außen 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, innen 0,00 m² 0, Elementierte Außenwände 10,80 m² 390, Sonnenschutz 0,00 m² 0, Außenwände, sonstiges 0,00 m² 0, Innenwände 20,00 m² 344, ,8% 3,4% Tragende Innenwände 16,40 m² 64, Nichttragende Innenwände 0,00 m² 0, Innenstützen 0,00 m 0, Innentüren und -fenster 3,60 m² 280, Innenwandbekleidungen 0,00 m² 0, Elementierte Innenwände 0,00 m² 0, Innenwände, sonstiges 0,00 m² 0, Decken 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Dächer 81,80 m² 246, ,4% 33,1% Dachkonstruktionen 81,80 m² 150, Dachfenster, Dachöffnungen 0,00 m² 0, Dachbeläge 81,80 m² 57, Dachbekleidungen 81,80 m² 39, Dächer, sonstiges 0,00 m² 0, Baukonstruktive Einbauten 50,72 m² 2, ,2% 0,2% Allgemeine Einbauten 50,72 m² 0, Besondere Einbauten 50,72 m² 2, Baukonstruktive Einbauten, sonstiges 50,72 m² 0, Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 74,00 m² 17, ,3% 2,1% Baustelleneinrichtung 74,00 m² 17, Gerüste 0,00 m² 0, Sicherungsmaßnahmen 0,00 m² 0, Abbruchmaßnahmen 0,00 m² 0, Instandsetzungen 0,00 m² 0,00 -

74 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN PLATTFORM Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Plattform Projektbeschreibung: Allgemein: Schwimmene Plattform mit Arkadengang Material: Holz, Bambus, Ponton, Resysta Fläche: 260,78 m² Aufgestellt von: Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

75 Projekt: Kostenberechnung Water World Campus Plattform 3.Ebene, nach DIN 276-1: Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 0,00 0,00-0,0% 0,0% Herrichten und Erschließen 260,78 m² FBG 3, ,2% 1,2% Bauwerk - Baukonstruktionen 193,99 m² BGF 697, ,0% 98,8% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% 0,0% Gründung 260,78 m² 120, ,2% 47,7% Baugrundverbesserung 0,00 m² 0, Flachgründungen 0,00 m² 0, Tiefgründungen 0,00 m² 0, Unterböden und Bodenplatten 260,78 m² 120, Bodenbeläge 0,00 m² 0, Bauwerksabdichtungen 0,00 m² 0, Dränagen 0,00 m² 0, Gründung, sonstiges 0,00 m² 0, Außenwände 0,00 m² 270, ,5% 8,4% Tragende Außenwände 0,00 m² 0, Nichttragende Außenwände 0,00 m² 0, Außenstützen 88,00 m 20, Außentüren und -fenster 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, außen 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, innen 0,00 m² 0, Elementierte Außenwände 0,00 m² 0, Sonnenschutz 0,00 m² 0, Außenwände, sonstiges 15,00 m 250, Innenwände 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Decken 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Dächer 81,55 m² 290, ,4% 36,0% Dachkonstruktionen 0,00 m² 0, Dachfenster, Dachöffnungen 0,00 m² 0, Dachbeläge 0,00 m² 0, Dachbekleidungen 0,00 m² 0, Dächer, sonstiges 81,55 m² 290, Baukonstruktive Einbauten 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 260,78 m² 17, ,8% 6,8% Bauwerk - Technische Anlagen 0,00 m² BGF 0,00-0,0% 0,0% Summe Bauwerkskosten 260,78 m² BGF 697, , Außenanlagen 0,00 m² AUF 0,00-0,0% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke 0,00 m² BGF 0,00-0,0% 0,0% Baunebenkosten % von KG 0% psch. - 0,0% 0,0% 293 Gesamtkosten % 294 Gesamtkosten gerundet

76 3.Ebene Regionalfaktor (Land- oder Stadtkreis) Regionalfakor X Gesamtkosten 0,25 X Gesamtkosten = 16417,25 Anpassung Baupreisindex Preisindex aktuell / Preisindex Bezugsjahr X Gesamtkosten 115 /110,8 X 16417,25 Gesamtkosten = 16980,30

77 4. FKOSTENBERECHNUNG NACH DIN HAFEN Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Plattform Projektbeschreibung: Allgemein: Schwimmene Plattform mit Arkadengang Material: Holz, Bambus, Ponton, Resysta Fläche: 260,78 m² Aufgestellt von: Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

78 Projekt: Kostenberechnung Water World Campus Plattform 3.Ebene, nach DIN 276-1: Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 0,00 0,00-0,0% 0,0% Herrichten und Erschließen 260,78 m² FBG 3, ,2% 1,2% Bauwerk - Baukonstruktionen 193,99 m² BGF 697, ,0% 98,8% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% 0,0% Gründung 260,78 m² 120, ,2% 47,7% Baugrundverbesserung 0,00 m² 0, Flachgründungen 0,00 m² 0, Tiefgründungen 0,00 m² 0, Unterböden und Bodenplatten 260,78 m² 120, Bodenbeläge 0,00 m² 0, Bauwerksabdichtungen 0,00 m² 0, Dränagen 0,00 m² 0, Gründung, sonstiges 0,00 m² 0, Außenwände 0,00 m² 270, ,5% 8,4% Tragende Außenwände 0,00 m² 0, Nichttragende Außenwände 0,00 m² 0, Außenstützen 88,00 m 20, Außentüren und -fenster 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, außen 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, innen 0,00 m² 0, Elementierte Außenwände 0,00 m² 0, Sonnenschutz 0,00 m² 0, Außenwände, sonstiges 15,00 m 250, Innenwände 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Decken 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Dächer 81,55 m² 290, ,4% 36,0% Dachkonstruktionen 0,00 m² 0, Dachfenster, Dachöffnungen 0,00 m² 0, Dachbeläge 0,00 m² 0, Dachbekleidungen 0,00 m² 0, Dächer, sonstiges 81,55 m² 290, Baukonstruktive Einbauten 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 260,78 m² 17, ,8% 6,8% Bauwerk - Technische Anlagen 0,00 m² BGF 0,00-0,0% 0,0% Summe Bauwerkskosten 260,78 m² BGF 697, , Außenanlagen 0,00 m² AUF 0,00-0,0% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke 0,00 m² BGF 0,00-0,0% 0,0% Baunebenkosten % von KG 0% psch. - 0,0% 0,0% 293 Gesamtkosten % 294 Gesamtkosten gerundet

80 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN STEG Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Plattform Projektbeschreibung: Allgemein: Schwimmene Plattform mit Arkadengang Material: Holz, Bambus, Ponton, Resysta Fläche: 260,78 m² Aufgestellt von: Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

81 Projekt: Kostenberechnung Water World Campus Plattform 3.Ebene, nach DIN 276-1: Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 0,00 0,00-0,0% 0,0% Herrichten und Erschließen 260,78 m² FBG 3, ,2% 1,2% Bauwerk - Baukonstruktionen 193,99 m² BGF 697, ,0% 98,8% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% 0,0% Gründung 260,78 m² 120, ,2% 47,7% Baugrundverbesserung 0,00 m² 0, Flachgründungen 0,00 m² 0, Tiefgründungen 0,00 m² 0, Unterböden und Bodenplatten 260,78 m² 120, Bodenbeläge 0,00 m² 0, Bauwerksabdichtungen 0,00 m² 0, Dränagen 0,00 m² 0, Gründung, sonstiges 0,00 m² 0, Außenwände 0,00 m² 270, ,5% 8,4% Tragende Außenwände 0,00 m² 0, Nichttragende Außenwände 0,00 m² 0, Außenstützen 88,00 m 20, Außentüren und -fenster 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, außen 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, innen 0,00 m² 0, Elementierte Außenwände 0,00 m² 0, Sonnenschutz 0,00 m² 0, Außenwände, sonstiges 15,00 m 250, Innenwände 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Decken 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Dächer 81,55 m² 290, ,4% 36,0% Dachkonstruktionen 0,00 m² 0, Dachfenster, Dachöffnungen 0,00 m² 0, Dachbeläge 0,00 m² 0, Dachbekleidungen 0,00 m² 0, Dächer, sonstiges 81,55 m² 290, Baukonstruktive Einbauten 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Sonst. Maßnahmen f. Baukonstrukt. 260,78 m² 17, ,8% 6,8% Bauwerk - Technische Anlagen 0,00 m² BGF 0,00-0,0% 0,0% Summe Bauwerkskosten 260,78 m² BGF 697, , Außenanlagen 0,00 m² AUF 0,00-0,0% 0,0% Ausstattung und Kunstwerke 0,00 m² BGF 0,00-0,0% 0,0%

83 4. KOSTENBERECHNUNG NACH DIN BRÜCKE Datenblatt Projekt Projekt Projektadresse: Water World Campus Water World Campus Khulna Bangadesh Neubau Umbau Instandsetzung Modernisierung Gebäude Plattform Projektbeschreibung: Allgemein: Schwimmene Plattform mit Arkadengang Material: Holz, Bambus, Ponton, Resysta Fläche: 260,78 m² Aufgestellt von: Gesa Holzbecher, Iga Reichel Stand:

84 Projekt: Kostenberechnung Water World Campus Plattform 3.Ebene, nach DIN 276-1: Lfd. Nr. KG Bezeichnung der Kostengruppe % Menge Einheit Kennwert [ /Einheit] Kosten - brutto % von % von Gesamt Grundstück 0,00 0,00-0,0% 0,0% Herrichten und Erschließen 260,78 m² FBG 3, ,2% 1,2% Bauwerk - Baukonstruktionen 193,99 m² BGF 697, ,0% 98,8% Baugrube 0,00 m³ 0,00-0,0% 0,0% Gründung 260,78 m² 120, ,2% 47,7% Baugrundverbesserung 0,00 m² 0, Flachgründungen 0,00 m² 0, Tiefgründungen 0,00 m² 0, Unterböden und Bodenplatten 260,78 m² 120, Bodenbeläge 0,00 m² 0, Bauwerksabdichtungen 0,00 m² 0, Dränagen 0,00 m² 0, Gründung, sonstiges 0,00 m² 0, Außenwände 0,00 m² 270, ,5% 8,4% Tragende Außenwände 0,00 m² 0, Nichttragende Außenwände 0,00 m² 0, Außenstützen 88,00 m 20, Außentüren und -fenster 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, außen 0,00 m² 0, Außenwandbekleidungen, innen 0,00 m² 0, Elementierte Außenwände 0,00 m² 0, Sonnenschutz 0,00 m² 0, Außenwände, sonstiges 15,00 m 250, Innenwände 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Decken 0,00 m² 0,00-0,0% 0,0% Dächer 81,55 m² 290, ,4% 36,0% Dachkonstruktionen 0,00 m² 0, Dachfenster, Dachöffnungen 0,00 m² 0, Dachbeläge 0,00 m² 0, Dachbekleidungen 0,00 m² 0, Dächer, sonstiges 81,55 m² 290,

86 5. ANHANG 1. KOSTENKENNWERTE 1. EBENE + 2. EBENE 2. KOSTENKENNWERTE 3. EBENE 3. BAUPREISINDEX 4. BAUPREIS BRÜCKE